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【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 3【優雅】

1 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:21:19 ID:Yka6WuIi
異様な盛り上がりをみせてもはや3スレ目突入。
昨今のたまプラ人気を象徴しているのでしょうか?

田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか?
30代前半の若奥様の生息率がもっとも高い。
Yokohama-Walkerで住みたい町3年連続NO.1
地価、マンションも値段あまり下がりません。
築40年、50平方メートルのたまプラーザ団地(通称:たま団)は今でも2千万円以上。
駅前再開発でさらにハイソイメージあっぷ。
緑と丘の美しい街、そんなたまプラーザに住んでみましょう。

注意:
都内城北、田園調布との無意味な比較はやめましょう。
たまプラ住人(美しが丘、小石川、犬蔵住人)の為の有意義な情報交換のスレにしましょう。

2 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:22:59 ID:Yka6WuIi
たまプラーザ公式? HP
http://www.tamaplaza.info/pc/index.html

たまぷらーざ東急SC
http://www.tama-plaza.com/

本年度新築予定マンション(4000-6000万円?)
http://www.jj-navi.com/house/edit/shuto/s-ichiran/jj_030_010_0230_23580.html



3 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:25:41 ID:Yka6WuIi
開発計画詳細
◇たまプラーザ駅周辺地区
半世紀以上にわたり街づくりを行ってきた「東急多摩田園都市」の集大成となるシンボル的な事業と位置づけ、
2005年秋より着手しました。駅部分を含む線路上部に人工地盤を設置して、回遊しながら街の南北を往来できる商業モールを建設します。
商業施設、鉄道施設、駅前広場や駐車場など駅周辺の都市機能を総合的に開発することで、たまプラーザの街全体の活性化を目指します。
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/051017.pdf


駅画像
http://dc-ita.dyndns.tv/cgi-bin/digitalcamera/imgboard/img-box/img20060201003119.jpg




4 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:26:25 ID:Yka6WuIi
たまプラ便り
http://www.tamapla.jp/wadai/tayorisyuu.html

たまプラーザ周辺開発計画
http://www.tamapla.jp/wadai/ekimae-keikaku.htm






5 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:27:30 ID:Yka6WuIi
たまプラーザ中古マンション情報
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011S90030.do?S=0230&JJ_GA=tiles.FJ011E01B01001&R=22&JJ_TA=FJ011L02001_01&TB=E00&SE=011&CNT=50&AR=030&SCF=0&E=023023580

たまプラーザ新築一戸建て情報
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020S90030.do?S=0230&JJ_GA=tiles.FJ020E01B01001&R=22&JJ_TA=FJ020L02001_01&TB=E00&SE=020&CNT=50&AR=030&SCF=0&E=023023580

たまプラーザ中古一戸建て情報
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ021S90030.do?S=0230&JJ_GA=tiles.FJ021E01B01001&R=22&JJ_TA=FJ021L02001_01&TB=E00&SE=021&CNT=50&AR=030&SCF=0&E=023023580




6 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:28:45 ID:Yka6WuIi
犬蔵再開発、「美しの森」概要。

http://www.utsukushi.jp/project/index.html


7 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:30:07 ID:Yka6WuIi
田園都市線が混みすぎていると文句言いたい方は下記宛にどうぞ。

東急電鉄
http://www.tokyu.co.jp/

東急沿線ガイド「SALUS」 青葉区版
http://salus.jp/ensen/aoba/

東急沿線ガイド「SALUS」 宮前区版
http://salus.jp/ensen/kawasaki/

東急バスナビ
http://www.busnavi.net/tokyu/

たまプラーザの旬の話題はこちらから。
http://www.tamapla.jp/

8 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:30:46 ID:Yka6WuIi
大手デベロッパー7社が共同で
東急田園都市線たまプラーザ駅近くで街づくりを推進
「美しの森」という統一ブランドで自然環境や安全に配慮した街をPR

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news/060427.htm

「美しの森」の概要

○ 所在地

川崎市宮前区犬蔵二丁目、横浜市青葉区美しが丘二丁目(犬蔵地区の中心から田園都市線たまプラーザ駅まで約0.9km)(たまプラーザ駅までの経路は別紙1参照)


○ 面積

196,200平方メートル


○ 開発期間

2006年4月〜2009年3月




9 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:31:54 ID:Yka6WuIi
■たまプラーザに住む有名人■
有名人も大好き!! たまプラーザ。

石坂浩二(俳優)、車田正美(漫画家)、紺野美佐子(女優)、村上龍(作家)、吉田拓郎(歌手)、Hitomi(歌手/実家)等々。




10 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:41:11 ID:Yka6WuIi
■森山直太郎さんが、たまプラの歌を発売しました。■
みんなで買って、ぶっちぎりの一位にしましょう!!

森山直太朗さんの新曲『恋しくて』の歌詞に‘たまプラーザ行きのバスに乗って’というくだりが出てきます!!
ピアノ一本で渾身の熱唱!!冬のロスト・バラードです。切ない・・・。
皆様も聴いてみてください♪


CDの発売は10月25日です。


11 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:43:30 ID:Yka6WuIi
■駅前ブログ/ たまプラーザ■
http://guide.ekitan.com/tamaplaza/

12 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:45:56 ID:Yka6WuIi
■みんなで買おうよ!! たまプラーザのキーホルダー■
http://www.rakuten.co.jp/tetsu/701384/702169/705435/

13 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:47:26 ID:Yka6WuIi
■たまプラーザ、賃貸ガイド■
http://www.livable.co.jp/rent/plus/guide01.html

賃貸でもいいじゃん!! あこがれのたまプラーザに住んでみよう!!

14 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:50:18 ID:DexA+m1z
では、前スレの復習です。

397 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:00:21 ID:???
去年の夏に、某TV番組がたまプラを特集したときに、
地元の人が口々に「『タマプランヌ』という呼び名を定着させてくれ」と、
強硬に訴えたらしいな。
取材した制作会社は「そんなの聞いたことねえよ」だったけど、
取材を円滑に進めるために仕方なく、折りこんだとか…。

「俺も聞いたことねえよ」


404 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:38:18 ID:???
>>397
これだろ?
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/050903/30.html

23 たまプランヌ
シロガネーゼ、アザミネーゼに続く、たまプラーザの奥様の総称です。
現在のところまだ一般的にはなっていません。

って、チクっとイヤミ書かれてるじゃねえかw


405 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 22:48:43 ID:???
>>404
たまプラ住民が
「なんとか自分たちをセレブ扱いして欲しい」とヒッシな様子と、
いろんなエリアを取材して回ってるクルーたちの「ハァ?」っていう反応が、
その嫌味から窺えるなぁ。
まさにこれが〈世間の目〉って奴なんだろうな。

15 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 12:53:12 ID:Yka6WuIi
■あこがれのライフスタイル「たまプラーザ・あざみ野」特集
http://blog.stepon.co.jp/contents/special/archives/001300.html

■「住宅」を意識したとき、「気になる沿線・気になる駅」ランキング。
2006年、住友不動産調査

(気になる沿線)
首都圏一位: 東急田園都市線
首都圏二位: 東急東横線
首都圏三位: 小田急小田原線

(気になる駅)
首都圏一位: たまプラーザ
首都圏二位: 自由が丘
首都圏三位: 成城学園




16 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 13:02:54 ID:Yka6WuIi
■リアルでたまプラ住民さん達の意見が聞きたいときはここ!!■
http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/200605/2006050300054.htm

○良いところ:
都心へ出やすい。
通勤が便利。(渋谷まで20分、東名インターすぐ近)
静かで上品な住宅街。
美味しいレストランが多くて、かつ買い物も便利
緑が多い

×駄目なところ。
100円Shopが無い。
田園都市線が激混み。
お受験や習い事、幼稚園の車での送迎あたりまえの為、生活に余裕が無い人はご近所付き合いがつらい。
坂が多い。
住民の半数以上が輸入車? 










17 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:05:51 ID:???
間違っても練馬の西大泉には住むな最低の場所だぞ、貧乏人の巣窟、
だから回りはとても意地悪な人間ばかり、道路整備が極端に悪い寸断された道、道、
行き止まりの建売住宅ばかりがひしめきあっている環境がとても悪い、
しかも宅地並み課税の為これからもっと環境が劣悪になること必然、最近の建売を見て誰もが感じている。

18 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 13:14:37 ID:Yka6WuIi
■Wikipediaで「たまプラーザ」を見てみましょう!!■
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%9F%E3%81%BE%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%82%B6%E9%A7%85

19 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 13:54:32 ID:Yka6WuIi
■Google Earthでたまプラーザの美しい街並みを見てみましょう■
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027135129.jpg

緑いっぱいの住宅地。


20 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:58:33 ID:???
>>19
たいして美しくないな
田園調布のほうがいい

21 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:00:21 ID:???
たまプラただの田舎。

22 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:02:34 ID:???
これ業者スレ臭いど、どれどれウーンにおうぞ。

23 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:12:18 ID:???
西大泉よりはましかな。

24 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 14:24:15 ID:Yka6WuIi
■ライバル地域のGoogle画像も載せてみました。■

成城
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141731.jpg

田園調布
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027142227.jpg

二子玉川
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141825.jpg

こうしてみると、高級住宅地というのはどこも共通点がありますね。
駅前にむやみに高層の商業ビルが少ない。
緑が多い。


25 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 14:59:40 ID:Yka6WuIi
■参考までに下町のGoogle画像も載せてみました。■
該当地域のみなさん、ごめんなさい。

北千住
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141854.jpg

綾瀬
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141910.jpg

松戸
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027144320.jpg


やっぱりちょっと違いますね。
駅前ごちゃごちゃ、高層商業ビル多数。
家の区画もせまいですよね。

26 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 15:18:17 ID:Yka6WuIi
■やっぱり城北、練馬区西大泉のGoogle画像■

練馬区西大泉
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027151609.jpg


うーん、最寄り駅は大泉学園という事だけど、駅まで遠いし・・・
畑ばっかり、こういうのは環境が良いとは言えないですよね・・・。


27 :リアルたまプラ住民:2006/10/27(金) 15:30:48 ID:Yka6WuIi
2006年度住んでみたい街(首都圏)アンケート結果

たまプラーザ: 第7位
田園調布: 第15位

http://www.major7.net/frame/frame.php?type=23


28 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 15:31:43 ID:???
【調査概要】

[調査対象]
MAJOR7を運営する参加8社の新築マンション情報のネット会員約24万人および、MAJOR7サイト上でのアンケート回答者のうち、現在の住所地が首都圏・関西圏であるか、マンション購入希望の地域が首都圏・関西圏のお客様。 

[調査方法]
MAJOR7各社のネット会員に対してアンケートの告知をし、WEBサイトに用意したアンケートフォームに誘導。アンケート回答者の自由記入を分類して集計・分析。

[集計数]
首都圏 4,347人(男性 2,530人、女性 1,817人)
関西圏 810人(男性 455人、女性 355人)
回答者のうち、重複回答を排除
20歳以上の回答のみ集計

[調査時期]
2006年5月25日(木)〜2006年6月24日(土)

29 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 20:12:31 ID:3QVD1jBE
宮前区犬蔵民は
たまプラーザ住民としては認められない?

30 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 20:40:46 ID:NoKHXefU
うん

31 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 20:41:19 ID:???


32 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 20:44:08 ID:???
まあ、あまり論じる必要もないんだが、「たまプラが遠くない」
って感覚がもう想像を超えてるの。
丸の内のリーマン100人捕まえて、たまプラより遠くから通勤し
てる奴が何人いるか調べてみろ。俺の想像じゃ20人超えないぞ。

33 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 21:03:51 ID:???
>32
俺の会社(一部上場)だと、逗子だとか鎌倉だとかもたくさんいるけどな。
たまプラ、青葉台も多いよ。


34 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 21:20:41 ID:???
余程暇で、給料の安い会社なんだね☆

35 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 22:29:37 ID:jmQSeg4H
>>32
通勤費のでないブラック企業か何か

36 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 22:50:29 ID:???
>>32
団塊の世代リーマンは上京者が多くて、
その多くは遠方郊外の戸建てに住んでいる。
この層が引退したらずいぶんと変わるだろうな。
長距離の通勤電車はだいぶ間引きされると思うぞ。

37 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 22:54:43 ID:???
>>36

たしかに!
それなら、田園都市線の超混雑はこれから一気に緩和されるんですね。
これが無くなれば最強じゃん

38 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 22:57:31 ID:???
間引きされて電車の本数が減るから混雑度は同じで、
本数が減る分不便になる。

残念・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

39 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:04:13 ID:???
ま、TXにしろ、田園都市線にしろ、人工的で整形と同じなんだよね。
たまプラ貧民も衣食足りて、文化の香りを知る日は来るのであろうか?

40 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:04:22 ID:???
>38
東急は田園都市線の発展に命掛けてるからどんどん開発進めていくと思うよ。
実際、たまプラもそうだし。


41 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:06:33 ID:???
>>40
骨の髄までしゃぶりつくすつもりだね、、、限界まで膨張したら、
どうなるんだろう、、、

42 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:08:45 ID:???
>41
そりゃ、田園都市線の全線複々線化でさらなる輸送力アップでしょう。
線路二階建てにするよ。
東急ならやってくれるし、田園都市線沿線の地価は高いからそれぐらいしてもすぐにペイできるよ。


43 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:10:58 ID:???
>>42
妄想に逃げ込まないと生きていけないほど痛勤が辛いんだね(泣)
地下鉄の複々線、、


44 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:19:28 ID:???
>43
妄想じゃないって、俺のじいさん、東急電鉄で常務までやったんだから。
そんな爺さんがそういう計画あるっていってるんだから間違いないでしょ。
もちろん、美しが丘西で100坪越えの一戸建てだよ。


45 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:22:44 ID:???
近郊の百姓で土地持ち
東急にコネ入社
良くあるパターン

46 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:28:55 ID:???
>>44
俺は弁護士なので、断言するが、その程度の根拠で投球を訴えても
絶対に勝てないぞ。合法的な詐欺って奴だ。

47 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:30:15 ID:???
>45
アフォ!! 俺の爺さんは茨城出身だけど、慶応BOYだったよ。
俺は早稲田だけど卒業しても東急なんかには行かないけどな。


48 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:32:27 ID:???
そうか、東急に入って都市開発でもやるかな。
田園都市線沿線にディズニーでも誘致してやるか?
お前ら嬉しい?

49 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:37:59 ID:???
田舎者は田舎に住む
よくあるパターンだな。

50 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:39:30 ID:???
たまプラ団地全部潰してディズニー誘致。
イトーヨーカドー潰して、映画館。
駅裏のモデルハウス群全部潰して一晩中開いてる本屋と紀伊国屋誘致。
線路の下は全部地下街にして、LVだのCOACHだのテナントいれてやる。
早稲田も今は手狭だから、國學院潰して誘致してやってもいいな。
もちろん、田園都市線は2020年までにはすべてリニアにするからな。
大手町まで10分でつけるようにしてやる。
もちろん、全席指定の2階建てだ。 運賃はかなり高くするけど、お前らなら大丈夫だろ?
貧乏人なんかが絶対に利用できない電車にするつもりだからよろしく。
こういった都市開発させてくれるなら、東急に就職してやってもいい。

51 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:42:20 ID:???
どうせなら、皇居と国会議事堂、霞ヶ関、何なら県庁と都庁も誘致
するかw

52 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:45:32 ID:???
もちろん、宅地開発もやるよ。
川崎市と交渉して犬蔵は青葉区にして美しが丘東って地名にしてやるから犬蔵住民は喜べ。
駅から徒歩10分以内は全て、3LDK、7000万円以上の高級マンション以外は認めない。
それでもって全て地下街通じて駅まで直結。
10分以上のところは全て100坪以上の分譲一戸建て向け宅地にする。
もちろん、100坪以下の分割販売は条例改正させて認めない。
公園だっていっぱいつくるよ、今、開発している美しの森のマンション建設中止して全て公園にするよ。
ホタルだってどっからか捕って自然繁殖させるような綺麗な小川もつくる。
小さなお子さんつれのお母さんは期待していいよ。


53 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:51:41 ID:???
俺、東急の社長やるかな?
なんかいいアイデアがどんどん湧いてくるよ。
もう、とまんない。
市営地下鉄だってたまプラまで乗り入れさせるかな。 あざみ野なんかとまんなくていいから駅廃止してもいい?
たまプラの次は新横浜、その次は横浜、中華街だけで市営地下鉄の駅なんて十分だよな。
地下鉄乗りたい奴はたまプラまで歩いて来いよ。
自転車は駄目、お前ら自転車なんかでたまプラに来るなよ。
駅前に自転車放置する馬鹿がでてくるからな。
駅の前に凄い坂作って自転車なんかで来れないようにしてやるよ。


54 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 23:55:11 ID:???
そこまでやれば、そうだな、次はオリンピックでも誘致する?
金掛かりそうだけど、お前ら、工作資金だせよ。
住民税100倍にするけど、オリンピック誘致で地価は爆発的に上がるからいいだろ?
固定資産税払えない奴はでていけよ。
そうやってどんどん高級住宅地化進めていこうよ。
そのうち、本当に大金持ちしか住めないようになるよ。
3ナンバー以外の車乗り入れ禁止なんて条例つくってもいいよな。


55 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 00:50:08 ID:???
オリンピックやるんなら、田園都市線も成田まで直通させなきゃな。
リニアで時速500kmだして世界最速、35分で行けるくらいにはしなきゃ、わざわざ外国からオリンピック見に来てくれるお客さんや選手の皆さんに申し訳ないよ。
もちろん、市営地下鉄もリニアにして川崎、羽田、横浜、中華街、たまプラにのみ駅作って環状線にしよう。 もちろん、これだって車両の3/4は全席指定のグリーン車にするよ。
携帯でグリーン車の席予約できるようにして支払いはダイナースでのみ有効って事にしたらどう? ダイナースの年会費払えない奴はきついよな。 でも、これくらいしときゃ足立区からだまプラに住みたいなんて奴はたとえ賃貸だって出ないでしょ?
これっていいアイデアじゃない?
っていうか、そのころには固定資産税が毎年200万円くらいになってるはずだからもう貧乏人は住めないよな。
あ、どうせ成田まで直通させるんだったらたまプラで搭乗手続きまでできるようにすれば海外出張や海外旅行にも便利だよね。

56 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 00:50:46 ID:???
もちろん、たまプラの住民票持っている人のみ登場手続き可能ってことにして一般人紛れ込ませないようにするから住民のみんなは心配しなくていいよ。
出国手続き、BODY CHECKもできるようにしてたまプラ住民専用車両にして、住民専用車は空港の搭乗ゲートまで直通にさせるなんてのも便利だよね。
こりゃ、たまプラは本当に"あこがれ"の街になっちゃうな。
社長の後は横浜市長でもやったほうがいい?
国会議事堂でもたまプラに作る?
まじで皇居移転もやる?
でも、俺って政治家ってがらじゃないからな。
どうしようかな。



57 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 01:11:27 ID:???
でも、これだけ高級住宅街化が進んじゃうとどうしたって防犯対策が心配になっちゃうよね。
ここで、活躍してもらうのが東急SECURITY。 もう、街ぐるみ東急SECURITYに警備してもらうつもり。 近年の警官犯罪多発を鑑み、たまプラに限っては交番廃止、警察官立ち入り禁止に条例改正するつもり。
もちろん、凶悪犯や誘拐犯、国際テロ組織(オリンピック妨害)に対抗するために東急SECURITYの隊員達には皆、武装してもらうつもり。 拳銃とかじゃなくってアメリカのSWAT見たいに自動小銃もってもらう。
最終的にはたまプラ自前の軍隊持ってもいいとまで考えてるよ。
これから日本は格差社会が進んでいくし、貧富の差の拡大は即、社会不安につながるからね。 個人的には国内内戦になってもたまプラ住民の安全は確保しなきゃって思ってる。




58 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 01:16:03 ID:???
北朝鮮の核開発の問題もあるし、たまプラには東急SECURITY主導でPatoriot独自に配備するつもり、それに対する法整備もしなきゃいけないから、最低でも国会議員くらいにはなっとかないとね。
国会議員じゃないと法案だせないからね。
これらの費用を捻出するには住民税だけじゃたりないから、別に防衛費だとか諸々の税金作らないとね。
ますます、住める人限られちゃうな。


59 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 01:23:40 ID:???
前スレ埋めろよ!たまプラ愚民!

60 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 12:02:53 ID:???
たまプラ田舎でFA?

61 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 13:08:49 ID:???
きんたまプラプラ

62 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 15:46:34 ID:jHQLdFfj

読んで

http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/car/1154222630/101-200

63 :名無し不動さん:2006/10/28(土) 22:49:11 ID:???
たまプラ防衛軍、格好良いじゃん。
空軍専用飛行場を駅前に作ろう。

64 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 16:41:23 ID:???
巨大要塞作って住民は中で暮らせ。
そのまま収容所になる。

65 :世田谷住民:2006/10/29(日) 22:55:44 ID:???
一応あげとくぞ

66 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 17:14:59 ID:???
吉祥寺とくらべれば上。

利便性は同等だが、
街並みは断然たまプラが上。

67 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 17:19:07 ID:???
>>50-58
売れない暇なデベ乙w

68 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 19:55:50 ID:eUSsQObt
郵便ポストの郵便物の収集回数が少ない気がする。
東京と比較しちゃいけないか、、、

69 :世田谷住民:2006/10/30(月) 21:21:52 ID:???
>>66
投球工作員乙。
吉祥寺と利便性同格はありえん。伊勢丹東急パルコなどデパート多数。
新宿東京一本の吉祥寺と横浜の山奥を比較するな。
地価は約倍。


70 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 23:57:12 ID:???
半額で優良な環境が得られるたまプラは
吉祥寺より上。

71 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:01:54 ID:???
この地域は人の流出入が少ないため、将来的に必ず一斉高齢化が起こる
危惧を抱えています。また、購入者の方が土地を売却する場合、
売りやすくするために土地を分割されるケースも多いんです。
それが続くと、一定の間隔で住宅が並ぶ閑静な街並みが崩れてしまう
恐れがあります。今後も選ばれる郊外になるためには東急が土地を丸ごと
買い上げることで街並みを守る必要があろんです。

72 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:04:02 ID:???
たまプラも東京まで一本。
駅前が再開発。
最高・・・・

73 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:04:10 ID:???
数年後にはゴミ屋敷が。

74 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:17:35 ID:???

半額ってのはおかしいから
やっぱ吉祥寺に比べれば
たまプラは超お買い得と言える。

75 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:19:28 ID:???
それなりの価値しかないということだ。

76 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:25:25 ID:???
いくらなんでも半額は無いだろ。

どう考えても吉祥寺より超割安。
買いだね。

77 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:34:20 ID:???
>>74
隣町で倍なんて結構あるよ。成城と喜多見とか。

78 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 01:02:54 ID:iCF71YIN
>>71
駅周辺の場合は、幼稚園の親同士の話を聞く限り東京以西の転勤族がかなり多い。大手の社宅が多いのも特徴。
土地柄というか田舎なので、子供を持つ家庭が好んで住み、子供が大きくなると都心に出ていく、もしくは転勤して
いなくなるケースが多いようだ。
なので、しばらくは高齢化にはならないのではないかと思われる。

逆に、駅から離れた高級住宅地については、間違いなく高齢化が訪れる。

79 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 01:28:35 ID:???
たまぷらってとうきょうじゃないんだ

80 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 03:54:17 ID:VkuOA3RM
>79
え? 東京だよ。


81 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 05:56:57 ID:???
>>79>>80
だから田舎だって言ってるだろうが。

82 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 10:42:55 ID:???
>この地域は人の流出入が少ないため、将来的に必ず一斉高齢化が起こる
>危惧を抱えています。また、購入者の方が土地を売却する場合、
>売りやすくするために土地を分割されるケースも多いんです。
>それが続くと、一定の間隔で住宅が並ぶ閑静な街並みが崩れてしまう
>恐れがあります。今後も選ばれる郊外になるためには東急が土地を丸ごと
>買い上げることで街並みを守る必要があろんです。

この分析は当たってない。
老人宅が2分割されて新築戸建が建つケースは確かに多いが、それは当地に限ったことではないだろう。
当地は60坪以下に分割できないので都区部みたいなみっともない景観にならないことは保証されている。
60坪の新築戸建は総額1億程度になるから、それなりの年収のある世帯が越してくる。
地価がバカ高く、人が住める限界まで文筆されている都区部の方が住人の世代交代は難しいと思う。

83 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 11:45:34 ID:???
>60坪の新築戸建は総額1億程度になるから

少子化人口減少がますます激しくなる今後、郊外の家にそんな価格帯は続かないよ。

84 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 11:56:33 ID:???
はい、そろそろ復習ですよ。

397 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:00:21 ID:???
去年の夏に、某TV番組がたまプラを特集したときに、
地元の人が口々に「『タマプランヌ』という呼び名を定着させてくれ」と、
強硬に訴えたらしいな。
取材した制作会社は「そんなの聞いたことねえよ」だったけど、
取材を円滑に進めるために仕方なく、折りこんだとか…。

「俺も聞いたことねえよ」


404 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:38:18 ID:???
>>397
これだろ?
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/050903/30.html

23 たまプランヌ
シロガネーゼ、アザミネーゼに続く、たまプラーザの奥様の総称です。
現在のところまだ一般的にはなっていません。

って、チクっとイヤミ書かれてるじゃねえかw


405 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 22:48:43 ID:???
>>404
たまプラ住民が
「なんとか自分たちをセレブ扱いして欲しい」とヒッシな様子と、
いろんなエリアを取材して回ってるクルーたちの「ハァ?」っていう反応が、
その嫌味から窺えるなぁ。
まさにこれが〈世間の目〉って奴なんだろうな。


85 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 15:02:48 ID:???
昨年秋にリタイヤして、空気のいい美しが丘に住み始めたけど、永住する気にはなれない。
二子やたまプラはなんかブランド物のコピーみたいな町だ。
60歳過ぎたらいいだろうけどね。
30〜40代に多摩川渡っちゃ駄目だよ。
環6すら渡るな。
刺激がなさ過ぎで町中すべてがトロい。
結構ドイツ車もイタ車も走ってるけどノロノロ運転で都内とは大違い。
あんな運転なら軽で十分。
男どもはローンの返済に終われ寝に帰るだけ。
町中、躾の出来てないくそガキ連れてる馬鹿女だらけ。
気取ってるだけで江戸の粋を理解できるいい女が見当たらない。
郊外?いやド田舎だね。
港、中央、渋谷、はやはり別格。
秋には邪魔な乳母車のない都心に戻ることにするよ。



86 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 15:12:59 ID:???
リタイヤするような年齢で
その知性のまったく感じられない文章、

読んでる方が恥ずかしくなるな。

87 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 15:18:46 ID:???
>二子やたまプラはなんかブランド物のコピーみたいな町

「みんなが買うから私も買わなきゃ!
でも、本当に価値のある場所は買えないからこれでいいわ!
売る事を考えたら全く価値なしだけど
とにかく見栄えがよければそれでいいわ!
自分が満足してればそれでいいのよ!」

88 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 18:20:36 ID:2j2fjgBr
結局、たまプラは、子作りのために中出しSEXしまくるハーレム
っていうことですか?

89 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 18:35:37 ID:???
たまプラとか新百合とか田舎のちょっとした街の
代名詞でしょ
ありがたく思うのは田舎人だけ

90 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 18:45:07 ID:???
>30〜40代に多摩川渡っちゃ駄目だよ。
>環6すら渡るな。

都心真理教の奥義ですね。
心が洗われるような気がしますw


91 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 18:57:24 ID:???
突っ込みどころ満載なので釣られてみますw

>結構ドイツ車もイタ車も走ってるけどノロノロ運転で都内とは大違い。
>あんな運転なら軽で十分。

首都高なんかまさに「軽で十分」ってことになりますけどw


>男どもはローンの返済に終われ寝に帰るだけ。

寝に帰るだけの男は通勤時間が短いことに異常にこだわるので都内に住むよ。


>町中、躾の出来てないくそガキ連れてる馬鹿女だらけ。

躾が必要なのはおまいのような気がするのはオレだけか?


>気取ってるだけで江戸の粋を理解できるいい女が見当たらない。

「江戸の粋を理解できるいい女」w ただ純粋に笑いがこみ上げるww


92 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 20:45:32 ID:???
田舎者の言い訳乙w

93 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 20:47:13 ID:???
>>82
地価がバカ高く、人が住める限界まで文筆されている都区部の方が住人の
世代交代は難しいと思う。>

あんたは正しい。
だから、西側近郊スラム化論が支持されているんです。


94 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:12:31 ID:???
自明なことだが、世代交代が難しいのは「持ち家」層であって「賃貸民」ではない。
スラム予備軍である「貧乏な賃貸民」が多いエリアがスラム候補になるだろうね。
イコール木賃アパートの多いエリア、ということになるが、それはどこかな?

95 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:13:42 ID:vvVWVFMR
えー、
地価高すぎ。
リーズナブルなんて言葉とは程遠い。

96 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:16:39 ID:???
最低居住水準未満の世帯の割合(1998年)

中野区 18.0% 豊島区 16.4% 北区 15.9%
杉並区 15.8% 品川区 14.7% 大田区 14.7%
新宿区 14.5% 足立区 14.2% 荒川区 14.2%
板橋区 13.7% 江戸川区 13.5% 台東区 13.4%
渋谷区 13.1% 目黒区 13.0% 墨田区 12.7%
江東区 12.6% 世田谷区 11.6% 葛飾区 10.6%
文京区 10.6% 港区 9.6% 千代田区 9.3%
練馬区 9.3% 中央区 9.2%


97 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:35:33 ID:???
都区部ヤバいね。

98 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:41:35 ID:???
西側近郊スラム化論

99 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:48:34 ID:???
つーか、どうでもいいけどソース古杉
98年てw

100 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:54:20 ID:???
2005年国勢調査、民営の借家、
1人当たり延べ面積が狭いところ。
少子化で学生の流入が細ると予想される中、
スラム化して行く危険性が高いところと言える。
20.7m2 葛飾区
21.2m2 板橋区
21.3m2 荒川区、江戸川区
21.4m2 足立区
21.7m2 北区、大田区
21.9m2 中野区、練馬区
22.4m2 豊島区

101 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 21:56:42 ID:???
ファミリータイプ賃貸が多くなると、1人当たり延べ面積は自ずから狭くなる。

1人当たり延べ面積が狭く、1世帯当たり人員が少ないところが、
最もスラム化して行く危険性が高いと言える。

21.7m2 北区 1.47人
21.9m2 中野区 1.34人
22.4m2 豊島区 1.38人


102 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:26:26 ID:???
ドン底層は北区、中野区、豊島区、葛飾区、板橋区あたり
ド貧民は荒川区、江戸川区、足立区、大田区、練馬区あたり
それよりはマシな貧民はその他の区に住んでスラム形成か?


103 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:34:11 ID:???
やっぱ心南4区がセレブ区になるようです。
ピッカピッカのマンションも建てられているし、
ままあの所得水準の若い世代の流入も続いている。

戸建てが多い心北4区は老人化が課題。
うまく世代交代できれば良いけど・・・

104 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:36:46 ID:???

たまプラ住民は、地元団地の心配してろよw

たまプラーザ団地
3DK 56.36u 560戸
3LDK 66.68u 654戸

ここで生活している 3人家族や 4人家族は、どーなんだよ。


105 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:40:28 ID:???
たまプラの課題は一気の老人化。
新規に流入する人少なすぎ。
一般的には割高なんだろうな。

割安な郊外に30代を取られている、
この世代が最後の山だから後が心配。

106 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:07:20 ID:???
たまプラって多摩ニュータウンみたいなもんだろ

107 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:12:46 ID:???
一気の老人化ってのは根拠がないな。
分譲時の住人がそっくりそのまま住んでいるとでも思ってるんだろうか?
むしろ一気に多くの分譲マンションが建ったエリアが「一気の老人化」のリスクが高い。
分譲マンションの建て替えは困難を極めるから、分譲マンションには老人化+スラム化
が一気に進む危険が潜んでいる。


108 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:13:05 ID:???
いや、どっちかというと多摩川に棲むプランクトンみたいなもんだな

109 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:21:29 ID:jpmuT7m+
>>107
東急自身が老人化を本気で心配しているんだから間違いないだろ。

でも、賃貸需要が無いたまプラがスラム化することは無いと断言できる。
スラム化はアパートとの混在化から始まるから
杉並区が良い例。

110 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:25:54 ID:???
老人化は日本全国共通の問題であって、たまぷら固有の悩みではないな。


111 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:29:59 ID:???

いわゆる「郊外病」だろ。

112 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:40:25 ID:???
マスコミに踊らされやすい都厨ハケーンw

113 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:44:13 ID:???
マスコミに踊らされるとか言って、悪イメージ解消に必死ですね

114 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:50:10 ID:???
「郊外病」は時代の流れだから
東急でも抗うのは無理だろうな。

一生懸命駅前の模様替えをしてるけど
人を集めることができるかな?

115 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:51:14 ID:???
>>114
投球自身はあきらめてるけど、住民の突き上げをかわすための
アリバイ作りに模様替えしてるだけ

116 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:56:46 ID:???
たまプラから乗って来た学生が友達と偶然車内で遇ったらしく、
「おー○○、これからどっか行くの?」
「うん、これから東京に行くんだ」
さすがに田舎だな〜ってほのぼのしたよ

117 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 23:56:48 ID:???
「東急に踊らされている」が口癖の都厨だけどマスコミ情報には思いっきり踊るんだね。
「都心回帰」の言葉に踊らされてクソマン買ってしまったなw

118 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:00:50 ID:???
>>117
投球も西武も成り立ちは同じようなもんなのに、なぜか投球は
特別と思いたがるw
バブルの頃にクリスマスは彼女と赤プリ苗プリ騒いでた自分を
思い出せw

119 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:03:18 ID:???
不滅のブランドは成城、田園調布だけ。
他はどこも同じ。

120 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:05:18 ID:???
>>118 別に鉄道会社が東急だからここを選んだわけじゃないんだが...
わかってもらえそうもないし、どうでもいいことだけどね。

121 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:25:58 ID:???
>>120
たまプラも所沢も同じだということ理解してもらえればいいのよ

122 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:41:00 ID:???
それは無理な話w オレの主観じゃなくて一般的にね。
その差は地の利と鉄道会社の力の入れ方の違いによるんじゃないかな。


123 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:46:32 ID:???
所沢も同じく「郊外病」
病気の進行は所沢の方が進んでいる。
ちなみに、鎌倉、逗子は既に末期。

124 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:54:12 ID:???
そうやって鵜呑みにしない方がいいよ。
自分の頭で考えよう。

125 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 12:57:46 ID:???
住人だが、目の保養となる美人がゼロで萎える。
港区、文京区、目黒区はハーフやクオーターの美人妻が多かったのにな。
ここは老若問わずモンゴロイドの典型といった容貌を持つ女しかいない。
かの半島の民かと思うほどのっぺりした顔立ち(化粧で誤魔化しきれていない)、
ウエストや後姿のケツの位置なんかも目を覆いたくなるひどさ。
茶髪率・巻き髪率ともに高めであるのがひどく滑稽であり、同時に痛々しい。

126 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 13:02:06 ID:???
恵まれない人ってどこにでもいるものですね。ご愁傷様です。
うちの近所は若妻揃いでなかなか良い環境ですよw

127 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 13:03:15 ID:???
オマエんちの近所なんか誰も興味がないw

128 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 14:03:27 ID:???
醜悪な街に住んで平気な女のセンスてのはたかが知れてるよ。
東京の女より横浜の女の方がセンス良し。

129 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 14:06:18 ID:???
その醜悪な街のセレブを真似している
ブランド物のコピー品のような女など全く価値なし。

130 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:20:48 ID:???
タマプランヌ。。。大笑
そもそも「たま」って、東京の「多摩」に憧れて
勝手にパクったもんだろ


131 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:23:42 ID:???
>>130
vs世田谷スレに書いてあったヤツのコピペだね。

132 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:42:29 ID:???
>>129 いや、醜悪な街に住むことに拒絶感を感じるだけ正常だね。
世田谷ミニ戸とか都心クソマンに住むことに違和感が無いとすれば美的センス=0だよな。
そんな女はファッションにオリジナリティーなど全く無い完全コピー人間。
テレビや週刊誌で「良い」と言われているものに飛びついているだけだよ。

133 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:49:58 ID:???
田舎に住むことも美的センスかと・・・
だって多摩wだって田園w
ありえない

134 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 15:50:59 ID:???
訂正
美的センス0かと

135 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:11:28 ID:???
>>132
>醜悪な街に住むことに拒絶感を感じるだけ

すげぇ負惜しみ
高くてセレブの住む街には住めないだけだろw
本物の高価なもの(場所)は買えず、安いコピーで本物セレブの猿真似w

136 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:12:42 ID:???
>>133 多摩や田園都市沿線は少なくとも都区部よりは美的な街だよ。
それがわからん時点で 美的センス=0 であることが確定する。
「多摩wだって田園w」みたいな感覚は、その地名に対してマイナス評価する他人の目を気にしている証拠であって、自分が見栄張りであることを認めていることになるね。

137 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:16:00 ID:???
>>135
そうそう、その感覚だよw
高いもの=良いもの。
都区部に住むにはその感覚が不可欠w


138 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:19:32 ID:???
>>137
そうそう、その感覚だよw
高いものの猿真似=美的センス最高!
田舎に住むにはその感覚が不可欠w

139 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:30:09 ID:???
都内最大の犯罪区の世田谷

140 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:37:55 ID:???
高価な本物は買えず、安いコピー品を買って
それで本物と張り合っちゃうオバサンw

141 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:39:11 ID:???
>>138 皮肉にもシャレもなってないところがxxらしいねw
美的センスのないものを真似して何になるのか? 真似する動機が何にもないんだよw
高いもの=良いもの、という感覚はブランド品に群がる行動原理そのものなんだよ。
自分の美的判断を放棄して、他人の評価ばかり気にしている、ミーハーそのもの。

142 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:40:22 ID:???
じゃあ、タマプランヌって何?www

143 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:41:38 ID:???
高価な場所でのセレブ生活は無理だけど
安い田舎でならセレブ気取りができるってわけですかw
恥ずかしくない?

144 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:48:27 ID:???
田園都市的に言えば、
美しい街=良い街=住みたい街。
醜い街=良くない街=住みたくない街。
ってところだな。

蓼食う虫もいるように、都区部のごちゃごちゃを美しい、なんて思う奴もいるかもしれない。
そういう奴はどうぞ満足して都区部に住むがよい。
でも大多数は、自分の街が美的でないことに気付いているので、せめて地価が高いことや、
他人から「よいところにお住まいですね」なんていうお世辞ぐらいでしか自分の価値観が
正しいことを確認できないんだよ。


145 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:49:57 ID:???
どう考えても田舎なんだから
田舎に住んでる田舎者として自認すりゃいいのにねぇ。
美的とかハイソとかタマプランヌとかどうしてもこじつけたいんだねぇ。
つい最近まで芋畑だった所でねぇww

146 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:56:17 ID:???
下北沢のどうしようもなく狭苦しい住宅街の20坪ミニコを買った住む知人宅に初めて行ったとき、
ほめる言葉が思いつかなくて苦労した。閑静とは程遠いし、美的でも優雅でもなかったから。
しかたなく「渋谷も新宿も近くていい場所だね」と言ったら、ニンマリ満足そうだったよ。
都区部にこだわって住む奴の代表的な反応ってこんなもんだろw

147 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 16:57:00 ID:???
問題

シロガネーゼとタマプランヌの違いを10文字以内で述べよ。

148 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:01:29 ID:D+jtW0WJ

本物と偽物

149 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:02:22 ID:???
どっちも恥ずかしい。

150 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:03:20 ID:???
高級品と安物

151 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:03:49 ID:???
ブランド品とコピー品

152 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:05:59 ID:???
>>147 どっちも赤面ものだと思うねw
そういうわけわからん造語についてあーだこーだ言ってるから馬鹿っぽく見えるんだよ。


153 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:07:07 ID:???
多摩プラザとかいうどうしようもなく田舎臭い住宅街の新興住宅地を買った知人宅に初めて行ったとき、
ほめる言葉が思いつかなくて苦労した。ハイソとは程遠いし、美的でも優雅でもなかったから。
しかたなく「緑が多いし芋堀するのも近くていい場所だね」と言ったら、ニンマリ満足そうだったよ。
田舎にしか住めない奴の代表的な反応ってこんなもんだろw

154 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:09:53 ID:???
>>152
>どっちも

とか言って勝手に同列に考えるなよ、田舎者がw

155 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:12:51 ID:???
多摩プラは作られた街で人情のない排他的な冷たい印象だね
自分の住処に帰って来たというホッっとした感覚になれない

156 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:17:36 ID:???
>>155 造られてない街なんて無いとは思わんかw
どうせ造るならごちゃごちゃ乱雑に造るより、きれいに造成した方がいいだろ?
おまえ、自分の部屋を掃除しないタイプだなw

157 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:25:22 ID:???
言い換えればタマプラには文化がないってことだな
人が集まって文化とともに発展した町と違って、
タマプラははいどうぞって檻を用意されたようなもの

158 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:30:00 ID:???
千葉ニュータウンといい勝負だな

159 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:38:12 ID:???
>>157 おまえの言う文化ってのも薄っぺらい気がするなw
美しい街を造るのも文化なんだけどね。
愚都民のいう文化とは、オペラとか歌舞伎とか、自分では見たことないくせに言ってみてるだけw

160 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:45:12 ID:???
開拓移民

161 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:51:26 ID:???
都市機能は使いたい時に使えばいいのであって、車や電車に1時間のればたいていの文化施設には行けるんだよ。
都心に住めば1時間が15分に短縮できるかも知れないが、たいしたメリットではないな。


162 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:58:25 ID:???
電車で1時間ものったらえらい遠くまでいけるよね
1日のうち往復2時間も電車に乗れる暇人や隠居組はよいだろう
ま、そんな所は優雅でもハイソでもないことを自覚してくれればいいよ

163 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 17:58:32 ID:???
都会に住んでなきゃイヤだ、というアナタ、
あなたこそ正真正銘の




   田  舎  者  w


164 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:02:05 ID:???
都会にライバル意識を持つアナタ、
あなたこそ正真正銘の

イナカモンヌ w

165 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:27:36 ID:???
原宿に憧れる山形の田舎娘と、都内在住にこだわる愚都民の、根底にあるものは同じ。
それは都会への憧れ。それこそ田舎者の特質であるw

166 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:31:59 ID:???
おら、東京サ行って来たダ、と自慢する青森厨房と
オレ、都心のマンション住まいでさぁ〜、と自慢する愚都民の、根底にあるものも同じw

167 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:34:56 ID:???
イナカモンヌ2連投乙w

168 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:37:03 ID:???
総じて、たまプラや二子玉川あたりは、広告効果は高いよね。
売りたいものが売れる。
「テレビで○○さんが着ていたの」という買い方も、
日本橋・銀座・丸の内あたりと比較すると、有意差を持って多い。
加えて言えば、ブランドであることが分かりやすいものほどよく売れる。

タマプランヌ。大好きです。

169 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:40:57 ID:???

やーみんな必死で清清しい気分になるなーこのスレww


170 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:42:28 ID:???
そもそも、シロガネーゼとかって、
住民自身が「自分たちをそう呼べ」って言い始めたもんなの?

たまプランヌはそうみたいだけど。

171 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:44:32 ID:???
シロガネーゼ、たまプランヌとかマジで恥ずかしい。
死ねよ。


172 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:56:29 ID:???
東急沿線は洗脳されてるから
TVとかで採り上げられると釣られる

173 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 18:57:39 ID:???
たまプランヌじゃなくて、イナカモンヌでしょ?

174 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 19:10:06 ID:d1VMU+sL
金たま

175 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 19:45:12 ID:???
都会は絶えず田舎者を吸い寄せるところだからな。人が集まってくるのが都会ってものだから。
まんまと吸い寄せられたとしても、何も恥ずかしがることはないんだよ。
移住したのが親父の代であれ、爺さんの代であれ、田舎者の濃い血が流れてるんだからさw
どうしても都会サ住みてえって血は争えないね。

176 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 20:12:44 ID:???
たまプラのような刺激のない、しかし、人工的な地域に住むと
自然と刺激がほしくなって不倫するんだろうな。

177 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 20:24:32 ID:???
たまプラ擁護してる人って関係者?

178 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 21:12:51 ID:???

問題は「郊外病」をどう克服して行くかだろう。
今のところは、見通しがない。
だから買えない。

179 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 21:23:35 ID:???
「地価動向」とか「年収」は週刊誌が売り上げ増を狙って定期的に取り上げるネタだからな。
まったく根拠のないことは書いてないが一喜一憂するようなものでもないよ。
「郊外病」とは高齢化と地価下落と税収の落ち込みのことらしいが、横浜北部には無縁のこと。
某誌にもそう書いてあっただろ?

180 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:02:12 ID:???
戸建て地域には地価が高過ぎて適切な形での供給ができず、
結果として、老朽化して立ち行かなくなったところが増えてきている。

一方では、地価を安く設定することができ、若い世帯を呼び込み、
人口が増えている元気な戸建て地域もある。

もちろん地価は3、4年で修正されるのでこうした状況も変わって
行くんだが、一口に○○線沿線が良いなんてことは言えなくなっている。
田園都市線では既に通勤定期の販売数が減り始め、川崎市の宮前区は
高齢化が進んでいる。金妻のロケ地にもなったこの沿線も、乳母車を
押して坂をのぼる年寄り達であふれる。こんな光景もすぐそこまで近づいている。
千葉県では、幕張などは注目されているが、検見川浜や稲毛などは高齢化が進んでいる。

魅力有る街作りを示し、手ごろな価格帯で提供できる戸建て地域は伸びて
行くが、そうでないところは、第一世代の高齢化とともに凋落して行く。
第一世代にとってはやっとたどりついた第二の故郷でも、第二世代にとっては
不便な田舎に過ぎない。


181 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:06:19 ID:???
横浜市営バスの不採算路線の再編に関する協議が大詰めを迎えている。
横浜市交通局は2007年度から全路線の3分の1に当たる49路線を廃止
(一部区間の廃止含む)する方針で、11月中旬に最終決定する。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20061031c3b3106e31.html

182 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:14:43 ID:???
>魅力有る街作りを示し、手ごろな価格帯で提供できる戸建て地域は伸びて
>行くが、そうでないところは、第一世代の高齢化とともに凋落して行く。

まさにそのとおり。田園都市沿線でも当然、明暗の差がでてくるだろう。
あざみ野以遠の戸建エリアには確かに凋落が見られる。
マンションの多い宮前平あたりも爆弾を抱えている。
東急がたまぷらをこの一帯の中核として再開発に着手したのは賢明な判断だ。

183 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:22:18 ID:???
「手ごろな価格帯」これが勝負の分かれ目になる。
限られた30代をいかに多く取り込めるか、
これで街の将来が決まるだろう。
この5年で勝負が決まるな。

184 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:26:59 ID:???
ファミレスの顧客争奪じゃないんだからw
たまぷら美しが丘はもう少し客単価の高いところを狙ってます。

185 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:31:13 ID:???
高いお金を出して郊外買う人は非常に少ないと思うよ。
期待をくじいて悪いけど

186 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:39:01 ID:???
いや、これから都区部の住環境がますます悪化するから、都区部脱出組の受け皿として機能するよ。

187 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 22:59:48 ID:???
なんだかんだ言っても、多摩川越えた時点で論外!

188 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:01:08 ID:???
論外は安くしないと売れるはずがない。

189 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:03:54 ID:???
だな
多摩川越えるのは通常ありえない
でも超えるしかない人だけが、田舎に住むことを余儀なくされ
諦める

190 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:17:18 ID:lZe63+U2
>>186
都心回帰でドンドン都心部の住環境が良くなる時代に
脳内タイムスリップですか?

191 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:21:54 ID:???
>>187-190 都民はおまいらみたいな馬鹿ばかりじゃないからw
世田谷目黒あたりから移ってきた住人はすでに結構いる。
多摩川なんて意識している時点で小学生レベルだよw

192 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:22:13 ID:???
>>190
>>186は西側近郊の劣悪な環境=狭小住宅密集地域のことを
言ってると思うぞ。
そこから脱出したい人はすごい数だろ。
実際、武蔵小杉のマンションは完売続きだぜ。

193 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:22:48 ID:???
たまプランヌ=ウシクセーゼ

194 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:23:24 ID:???
貧乏人の多摩川越え

195 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:24:01 ID:???
多摩川越えるとそこは既に
イナカモンヌの地

196 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:26:22 ID:???
小学生はもう寝なさい。

197 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:26:36 ID:???
なあ言った通りだろ。
世田谷目黒あたりから移る奴がいるんだよ。
電車で東から西に向かうと、多摩川でパット視界が開けて
何か爽快な気分になるだろ。
ゴチャゴチャしたとこに住んでる奴に郊外に憧れを持っているのが
いるんだよ。

198 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:27:20 ID:???
田舎のオバサンは
長距離通勤で疲れた旦那の尻を叩いて
これからハッスルハッスル!

199 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:27:53 ID:???
横浜当たりで仕事してるんなら、川は関係ない。
ただ、川越えて仕事してる奴は多いだろう。震災で橋が使えなくなると、歩いて家に帰れないよ。

200 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:28:42 ID:???
泳いで渡れw

201 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:55:32 ID:???
神奈川県には住みたくないンヌ

202 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 23:58:03 ID:1G/ZwWVq
>多摩川でパット視界が開けて何か爽快な気分になる

のは、電車が地上に出るからだと思う。

203 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 01:21:49 ID:Kd/ixVcW
みなさん、おつかれです。
たまぷら、美しが丘住民です。

勝手な感想だけど、1億円の予算でそこそこの家が手に入るのが、たまぷらだよね。
都内の城南だったら、1億円でもびみょーな家しか買えないしね。

その辺のバランスで、買う人が多いような気がするね。

204 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 01:34:37 ID:???
>>203
ポイントはここだね☆
不動産の情報ほど不均等なものはないから、情報収集の手間暇を
惜しんだ者は確実に付けを払わされる。
たまプラはある意味、分かり安すぎる(都内に買えないセカンド
チョイスとしてあまりにありきたり)ため、高値でつかまされる
よ。駅改札前の喫茶店みたいなもん。旅行者しか使わない。

205 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 01:46:00 ID:???
田園都市線ってよく人が飛び込むねwそんな現場を目撃したら、写メで撮ってピクトupでよろw
グロ画大好き(はぁと

206 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 02:16:45 ID:???
つーーか、都心のマンソンは供給のピークが過ぎたけど
、港北ニュータウンとか田園都市線の田舎の方って
まだ、人増えるでしょ。そうすんと、もっと激混みになって通勤地獄、通勤戦争
状態になるのがみえみえでしょ。
痴漢に間違われて人生棒に振りたいのかな。ここの男性は。
女性は、痴漢に会うために住むのか?

207 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 02:51:29 ID:pn9JLadQ
ここで叩いてる人間のほとんどがダサい玉千バラき住人だったら笑えるw
あと下町の長屋住まいとかw

208 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 04:31:14 ID:???
少なくとも、たまプラよりは遥かに劣化した所から書き込んでいる
のは、必死さと知性の無さと、憧れても手の届かない憎しみから
よく感じるな。

ま、がんばりたまえ

                      フフフッ

209 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 07:19:16 ID:Kd/ixVcW
たまぷらは、城南よりいいなんて言わないですが、
逆に、たまぷらよよち、ココっていう場所はドコなの?

とりあえず神奈川県の中では、山手の次に高級でいいトコだと思うけどね。
今話題の武蔵小杉には、勝ってるでしょ。

210 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 07:20:46 ID:Kd/ixVcW
ごめん、間違え。

<<逆に、たまぷらよよち、ココっていう場所はドコなの?

訂正ね。

たまぷらより、ココっていう場所は、ドコですか?


211 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 08:21:34 ID:???
武蔵小杉はマンション

たまプラは戸建て

たまプラのマンソン買う奴は大アホ。

212 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 09:21:03 ID:???
>とりあえず神奈川県の中では、山手の次に高級でいいトコだと思うけどね。
>今話題の武蔵小杉には、勝ってるでしょ。

イナカモンヌあたりかまわず競争意識激しすぎw

213 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:33:40 ID:???
駅前に白物アパートがずらずら並んでる時点で負け組エリアだね。

214 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:36:03 ID:???
213さんはどこの勝ち組?

215 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:40:55 ID:???
駅前に白物アパートがずらずら並んでる街は優雅とは言わないね。

216 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:45:11 ID:???
駅裏のことを言ってるのかな? あっちは再開発の真っ最中だよ。
ま、駅前にジャンクフード屋とかサラ金が並んでるようなところよかアパートの方がましかと。

217 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:52:19 ID:???
>ま、駅前にジャンクフード屋とかサラ金が並んでるようなところよかアパートの方がましかと。

イナカモンヌあたりかまわず競争意識激しすぎw

218 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:54:21 ID:???
>>216
美しが丘1を独占してる公団のことだろ

219 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 10:59:00 ID:???
>ダサい玉千バラき住人だったら笑えるw
>あと下町の長屋住まいとかw
>たまぷらは、城南よりいいなんて言わないですが
>神奈川県の中では、山手の次に高級でいいトコだと思うけどね。
>今話題の武蔵小杉には、勝ってるでしょ。
>駅前にジャンクフード屋とかサラ金が並んでるようなところよかアパートの方がましかと

イナカモンヌの競争意識を整理しますと
たまプラは
城南や神奈川県内の山手には負けますが
ダサイタマチバラギ、下町の長屋、武蔵小杉、
ジャンクフードやサラ金が並んでる駅
には勝つそうですww
レベル低いだろw

220 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:01:02 ID:???
あれは駅前から見えないよ。都区部にあるような公営住宅じゃないから住人も無害だし。
緑地と遊歩道がGOODなので地元民は好意的に見ている。

221 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:04:31 ID:???
神奈川で2番目は言いすぎ。鎌倉や逗子は無視かよ?まあ電車痛勤者らしい意見だね。

222 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:05:23 ID:???
この時間に熱く語れる人は痛勤していない。

223 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:05:40 ID:???
>>219 競争意識むき出しなのはおまえの方じゃん?
東北民の末裔に田舎者よばわりされてもな〜 ピンとこないんですけどw


224 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:06:36 ID:???
223さんは何人の末裔?

225 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:07:59 ID:???
>>223
イナカモンヌに競争意識など持ちませんがw

226 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:09:47 ID:???
自分のレベルを無視して熱く語るイナカモンヌを弄ってるだけだよん。

227 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:09:54 ID:???
ちなみに都区部で「駅前にジャンクフードやサラ金が並んでない駅」はまずないね。
あったら教えてよ。移住を検討するからw


228 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:11:19 ID:???
イナカモンヌは
ダサイタマチバラギ、下町の長屋、武蔵小杉、
ジャンクフードやサラ金が並んでる駅
と張り合ってるのがお似合いよ♪

229 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:12:35 ID:???
駅前から戸建てが広がってるのは田園調布と成城ぐらいだろ。
田園都市沿線だとつくし野、すずかけ台

230 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:13:05 ID:???
つまんない造語を繰り返すと痛々しいよw

231 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:14:12 ID:???
>つまんない造語

と言って気にしちゃうのねw

232 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:14:57 ID:???
おまえのオツムを気にしてるんだよw
だいじょうぶか、とw

233 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:14:59 ID:???
素敵なタマプランヌは素敵なイ・ナ・カ・モ・ン・ヌ♪

234 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:16:07 ID:???
あら?イナカモンヌは
>>229の田園調布、成城、つくし野、すずかけ台はスルーかしら?

235 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:19:26 ID:???
あ、>>229は競争相手にしたら負けってことね。
競争相手は
ダサイタマチバラギ、下町の長屋、武蔵小杉、
ジャンクフードやサラ金が並んでる駅
だったわね。

236 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:19:43 ID:???
たまぷらに対抗できるのは田園調布、成城、ぐらいしかないということか。都区部あわれw

237 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:20:06 ID:???
若葉台>>>>>>>>>金多摩ぷらぷら

238 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:20:19 ID:???
イナカモンヌが田園調布、成城と対抗してるw

239 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:22:21 ID:???
格安で田園調布、成城と対抗できるたまプラはいかがですかー

240 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:22:44 ID:???
都区部では田園調布、成城、以外はジャンクフードとサラ金だらけの汚い街、ということでいいかな?

241 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:23:38 ID:???
なんで、このスレ、こんなにすごいんだ??
常識的に考えたら、たまプラーザって、そんなに印象のあるエリアじゃないと思うんだけど。
みんな、バブル期のテレビドラマを思い出してる人たち?

242 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:25:13 ID:???
たまプラに 住めばあなたも イナカモンヌ

字余り…

たまプラに 住めばあなたも イナカモン

これか!

243 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:26:29 ID:???
>>241
イナカモンヌ以外は、暇をもてあまして遊んでる人だと思います。

244 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:32:27 ID:???
>>236
たまプラは白物団地があるから論外。

245 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:34:18 ID:???
たまプラの分際で
田園調布、成城と比較しようなどと…
身の程をわきまえい!

246 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:34:24 ID:???
おまいら暇なら手伝ってやれよ。自称都会人が笑われっぱなしw ↓

500 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2006/11/01(水) 13:08:07 ID:B4HyAgeG0
中央区民です。田舎者と小競り合いをしてて少々手を焼いてます。
鉄道の乗換えが得意なヤツはおのぼりさんと言う事をやつらに知らしめてください。お願いします。
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1155935968/100-


247 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:35:26 ID:???
イナカモンヌは
ダサイタマチバラギ、下町の長屋、武蔵小杉、
ジャンクフードやサラ金が並んでる駅
と張り合ってるのがお似合いよ♪

248 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:40:13 ID:???
>>246
あ〜、初めて見たよこんなスレ
オマエここから来たのかw
田舎から出てきて都会人って言ってる奴も
田舎に住んでて都会人に競争意識持ってる奴も
同じレベルじゃんw

249 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:41:25 ID:???
イナカモンヌは都会在住の田舎出身者に相当な対抗意識を燃やしていますw

250 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:42:42 ID:???
と、ダサイタマチバラギ、下町の下人、南武河原乞食が申しております。

251 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:44:19 ID:???
>>248-9 おまいらの同類が困ってるんだよw 手伝ってやれ。

252 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:44:33 ID:???
イナカモンヌはどうしても
>ダサイタマチバラギ、下町の下人、南武河原乞食
にしか対抗できないらしいw

253 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:46:44 ID:???
>>251
自分には関係ないスレなんでどうでもいい
田舎者同士の煽り合いには巻き込まれたくないしーw

254 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:47:49 ID:???
都会の田舎者を叩くより、ここでイナカモンヌと遊んでる方がおもしろいよ。

255 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:48:02 ID:???
下人=都下人

256 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:48:47 ID:???
自覚してない田舎者だからな、イナカモンヌはw

257 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 11:57:21 ID:???
>>253-254
どんなに否定しても「オレは都会人」と思っている時点で同類なんだからw


258 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:00:48 ID:???
そうそう、私は「都会人」ですw
そしてあなたは「イナカモンヌ」w

259 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:01:54 ID:???
「都会人」っつーか、どうせなら「江戸っ子」って言ってくんない?

260 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:10:56 ID:???
オレは「江戸っ子」であることを誇りに思うよ!
アンタも「イナカモンヌ」であることを誇りに思えよ!

261 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:37:34 ID:???
>「都会人」っつーか、どうせなら「江戸っ子」って言ってくんない?

知性が感じられないから愚都民とでも呼ばせてもらうよ。
で、愚都民どもよ、>>240 をスルーしてると田園調布、成城、以外の都区部はクソってことになるが、いいか?

262 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:41:11 ID:???
そのクソ以下のたまプラはなんだろうな?

263 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:51:29 ID:???
牛丼やラーメンを主食としていると頭の回転が鈍るみたいだな。
おまけに給料日前にはアコムやプロミスが欠かせない生活なんだろ?
ジャンクフードやサラ金店舗があって何が悪い、ってか。

駅前にそんなのが並んでいると近隣住人の生活レベルが知れるんだよね。
金がない、上品でもない、知的でもない。そんな住人像が見えてくる。

264 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 12:57:05 ID:???
金がある、お上品、知的
そんなイナカモンヌばかりが住むたまプラがおすすめよ♪

265 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:01:18 ID:???
>金がある、お上品、知的

そんなイナカモンヌがここで
ダサイタマチバラギ、下町の長屋、武蔵小杉、
ジャンクフードやサラ金が並んでる駅
にライバル意識燃やしてるわけねw

266 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:05:10 ID:???
つまんねー野郎だな。
もちっと頭使って煽ってくれよ。
田園調布、成城以外の都区部はクソってことで確定。

267 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:12:22 ID:???
そんなクソ以下のたまプラで確定。

268 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:19:26 ID:???
で、成城・田園調布と美しが丘を比較した場合、地価に倍以上の開きがあるわけだ。
美しが丘で1億の家が、成城・田園調布で2億になる。
そのプラス1億を出すだけの魅力が、成城・田園調布にあるかというと、疑問なわけだよ。
「どうしても都内でなきゃ」みたいな、?な感覚の持ち主とか、都内に職場があって
通勤の5分10分が惜しい、特殊な状況にでもない限りプラス1億を出す根拠がない。


269 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:28:33 ID:???
成城・田園調布が閑静だといっても美しが丘には所詮かなわないし。
道路事情も美しが丘の方が格段に良いし、すぐ近くにSCもある。
俺にとって成城・田園調布を選択する理由は何もなかったね。
もちろん成城・田園調布未満のクソ都区部なんかには目もくれなかったことは言うまでもないw


270 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:34:34 ID:???
釣れる?

271 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:41:17 ID:???
たまプラなんて都内の田都住人にも笑われてるし
神奈川県の高所得者からも笑われてるよw

272 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:41:25 ID:???
すごい伸び方。専業主婦がいっぱいいるんだろうな。

273 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 13:56:15 ID:???
>>271
美しが丘住人としては都区民に憐憫を感じているけどね。
100坪のわが家でも決して広いとは思えないのに、
え?、20坪?、70平米?、駐車場の話ですか?
え?、住んでらっしゃるの?、あなたが?、またまたご冗談をw

274 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:04:23 ID:???
そうだね。タマプランヌだね。

275 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:08:57 ID:???
田舎じゃそりゃ土地も安かろう。

276 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:15:26 ID:???
>>272
それと、必死に田舎を売りつけようとしてる弱小デベねw

277 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:26:33 ID:???
愚都民の攻撃パターンを集約すれば、
@田舎 A地価が安い B電車が混む C名前がダサイ
というあたりに絞られる。裏返せばこれが連中の価値観ということになる。

@田舎モンと思われたくないw
Aどんなものでも値段が高いものが高級であるに決まってる
Bオレだけは痛勤なんかしていない(と思い込みたい)
Cオレんちの住所はカッコイイ響きで気に入っているw

これって勘違いのミーハーそのものじゃんw

278 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:31:54 ID:???
タマプランヌのコンプレックスを集約すれば、
@田舎 A地価が安い B電車が混む C名前がダサイ
というあたりに絞られる。裏返せばこれが連中の弱点ということになるw

279 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:55:12 ID:???
馬鹿だなw こっちの攻撃パターンを裏返すんだよ。
@都区部は汚い A都区部の家は狭い B都民は貧乏 C都区部は車が使えない

これを裏返せばオレの価値観がわかるぞ。

@汚い街に住む奴はセンスがない
Aわざわざ狭い家に住む奴は馬鹿
B貧乏人の多い町で暮らすのはいやだ
C現代人なのに車を持てないなんて哀れ

あれれ、みんなまともな感覚じゃんw


280 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 14:57:45 ID:???
ふむふむ、都区部へのライバル意識ねw

都会にライバル意識を持つアナタ、
あなたこそ正真正銘の

イナカモンヌ w

281 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:03:17 ID:???
しかし、多摩プランヌ、すごいコンプレックスだな。

282 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:08:17 ID:???
あんまりイジメちゃかわいそうだよ
田舎モンには田舎モンなりのプライドがあるんだからw

283 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:14:53 ID:???
またまた馬鹿さらすなw
わざわざ「たまぷらスレ」に来ている方だろ、ライバル意識があるとすれば。
こっちはQ&Aに懇切丁寧に答えてあげてるだけなんだけど。

Q.都民です。多摩川を越えることに抵抗を感じるのですが。
A.あなたは小学生ですか? 大人にしては教養が足りません。もう一度中学からやり直してください。

Q.都民です。都心に住んでいることが自慢なんですが。
A.あなたはおそらく精神を病んでいます。病院にいくことをお勧めしますw

Q.都民です。牛丼やサラ金の無い街で生活するなんて考えられません。
A.あなたには貧乏神が取りついています。まずまともな職に就けるよう職安へ行きなさいw

みたいな感じw

284 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:24:43 ID:???
わざわざ「たまプラスレ」に、イナカモンヌを弄りに来ていますw

285 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:25:21 ID:???
都心に住んでいることを「自慢」と考えるから哂えるよな

286 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:27:42 ID:???
たまプラをライバル視してる都民なんていないっしょw

287 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:31:24 ID:???
そだね、自慢は小さくて汚いことだったねw

288 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:34:24 ID:???
スカトロ都民w

289 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:35:45 ID:???
あら、お下品!
さすがタマプランヌw

290 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:36:14 ID:???

たまプラ住民は、二子新地と争ってろよw

「二子新地より不便、だが環境は良い」

と言えば、賛同されるかもしれないのに。


291 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:37:58 ID:???
考えてみればオレのやってることって
スカトロ趣味の奴に普通のS○Xをしなさいって説教するようなもんだなw

292 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:38:29 ID:???
本当にお下品ね、タマプランヌってw

293 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:39:05 ID:???
タマプランヌとか言って踊る阿呆が住む所w

294 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:39:42 ID:???
イナカモンヌの地が出ましたねw

295 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:40:31 ID:???
たまプラ住民ってあの悪名高い神奈川県民じゃんw

296 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:42:56 ID:???
県民のくせに都民をライバル視するなんて、まったくもって身の程知らずですわ。

297 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:44:40 ID:???
おまいらの呼び名にピッタリだよw 身も心もキタナイ都民という意味でw
スカトロ将軍、万歳! 

298 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:48:49 ID:???
ほんとうにお下品ですわ。
さすがタマプランヌね。

299 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:51:05 ID:???
さすがイナカモン

あ、大事な ヌ を抜かしちゃったわ

素敵でお下品な イ・ナ・カ・モ・ン・ヌ♪

300 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:52:18 ID:???
どの人もwを使わずに書き込みましょう。

301 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 15:57:32 ID:???
wを使わないと笑いが伝わらないんですけどw


302 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:04:16 ID:???
スカトロ君はなぜ汚くて小さいのが好きなの?


303 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:07:56 ID:???
>>301
もっと勉強しましょう。

304 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:07:59 ID:???
ふぅむ…
タマプランヌとか自分で言ってても所詮田舎者
下品な本性が暴かれたな

305 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:08:53 ID:???
たまプラってこんな人ばかり住んでるんですか?

306 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:09:45 ID:???
あんまり住人いませんよ。

307 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:13:01 ID:???
スカトロ君は自分が小さくて汚いのを痛いほど自覚しているので
そっち系に走るしかなかったんだよねw
もう普通の感覚には戻れないんだね、カワイソス。

308 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:18:27 ID:???
昼間をつぶした仲間同士じゃないか。

309 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:28:18 ID:???
たまプラって、東京に勤めに出てる人が多いんだろうか?
いわゆる、神奈川都民ってヤツ?
それとも、やっぱ、横浜方面で働く人が多いの?

310 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:38:45 ID:???
ここで擁護してる奴は住人だろw

311 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 16:53:46 ID:???
>>310
そうか? なんかワザと知恵遅れっぽい擁護をして、
たまプラを貶めるアンチの仕業みたいに思うけど…。

312 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:00:52 ID:???
小さい人たち元気なくなったねw プライド傷つけちゃったかな?
東京モンはプライドだけは人一倍高いから反応がわかりやすいよw

313 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:12:52 ID:???
そろそろタマプラ信者を弄るのも飽きてきたんだろうな

314 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:15:20 ID:???
反撃されて敗走だろ。
ホント、プライドだけは一人前なんだからw

315 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:16:42 ID:???
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316 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:19:23 ID:???
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317 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:21:44 ID:???
田園都市線の乗客の90%はたまプラを馬鹿にしてます


318 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:21:48 ID:???
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319 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:22:38 ID:???
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320 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:22:39 ID:???
敗走許すw
また遊んでやるよ、スカトロ都民w

321 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:23:19 ID:???
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322 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:23:57 ID:???
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323 :age:2006/11/02(木) 17:29:25 ID:dR3CtbFt
ウンコ東京人、逃げるのに必死です

324 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:41:40 ID:???
では、そろそろ復習です。

397 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:00:21 ID:???
去年の夏に、某TV番組がたまプラを特集したときに、
地元の人が口々に「『タマプランヌ』という呼び名を定着させてくれ」と、
強硬に訴えたらしいな。
取材した制作会社は「そんなの聞いたことねえよ」だったけど、
取材を円滑に進めるために仕方なく、折りこんだとか…。

「俺も聞いたことねえよ」


404 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 21:38:18 ID:???
>>397
これだろ?
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/050903/30.html

23 たまプランヌ
シロガネーゼ、アザミネーゼに続く、たまプラーザの奥様の総称です。
現在のところまだ一般的にはなっていません。

って、チクっとイヤミ書かれてるじゃねえかw


405 名無し不動さん sage 2006/10/13(金) 22:48:43 ID:???
>>404
たまプラ住民が
「なんとか自分たちをセレブ扱いして欲しい」とヒッシな様子と、
いろんなエリアを取材して回ってるクルーたちの「ハァ?」っていう反応が、
その嫌味から窺えるなぁ。
まさにこれが〈世間の目〉って奴なんだろうな。

325 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 17:46:13 ID:???
何度もコピペ乙なんだけど、どれも信憑性のない話ばかりで困るなw
もうちょっとデータとして「たまぷらがダメだ」というものは用意できないの?

326 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:04:12 ID:???
平均所得も居住面積も都区部よりたまぷらの方が上。
なのになぜ「ハイソ」というと噛み付いてくるんだろうね?
おまいら貧乏でも短小でもいいじゃんw
「スカトロ都民」であることをもっと誇りに思えよ!

327 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:16:12 ID:???
住んでいないとわからない具体的な話題が一つもない。

328 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:29:16 ID:???
スカトロとか下品なネタを自分からさんざん出しておいて
「ハイソ」ですとさw
さすが猿真似イナカモンヌw

329 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:39:44 ID:???
田舎者は下品だなぁ・・・

330 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:54:33 ID:???
たまプラの住民レベル低すぎるorz

331 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 18:58:27 ID:???
弄られてもセンス悪いから
「スカトロ」でしか返せない
「ハイソ」が聞いてあきれる

332 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:33:45 ID:???
そこで、自称「タマプランヌ」ですよ。

333 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:34:43 ID:???
一日おつかれさまです。

334 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:37:30 ID:???
住民はなんとも思っていません。

335 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:45:08 ID:???
オレも住民だけどなんとも思ってな〜い。
東京なんて関係な〜い。

336 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:52:23 ID:???
たまプラって多摩の田舎の町でしょ?
新百合とか聖蹟桜ヶ丘とか、田舎のなかのちょっとした町
なんでしょ。
都心と比べちゃかわいそう。同じ土俵にないんだから。
所詮神奈川。神奈川のなかでせいぜい威張ってるんだね。


337 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 19:56:04 ID:???
田舎に住むんだから、都心より広い居住空間じゃないと
切ないよね。
それだけが心のよりどころなんだから。
こんな田舎に縛り付けられて、自分を納得させるには
都区部より広い家がいいんだ!と思うしかないよね。
頑張れよ、しがない中流層よ。富裕層にはほど遠いよね。
みんな見栄はいっぱしだが(家だの車だの)、真の富裕層
はここに住んでないね。

338 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 20:58:06 ID:???
敗者の弁、ご苦労様です。

339 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 21:40:47 ID:???
そうだね
たまプラで虚勢はってる敗者は痛々しくて切ないね

340 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 21:52:50 ID:???
たまプラなんて神奈川県内でさえ見栄はれないよ

341 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 21:57:49 ID:???
所詮イナカモンヌ

342 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 22:01:21 ID:???
スカトロなんてまさに都会的・先鋭的でカッコいい称号ジャンw
おまいらいい名前付けてもらってもっと喜べよ。
でもさ、よくウンコなんて食えるよな。さすが都会にはすごい奴がいるもんだと感心するよw

343 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 22:14:19 ID:???
スカトロ東京ブリブリ〜〜〜〜♪
今日も元気にブリブリ〜〜〜〜♪♪

344 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 22:26:09 ID:???
敗者の弁、どーぞw

345 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:11:36 ID:???
277に戻るとさあ、
>>愚都民の攻撃パターンを集約すれば、
>>@田舎 A地価が安い B電車が混む C名前がダサイ
>>というあたりに絞られる。裏返せばこれが連中の価値観ということになる。

まあ、言うのも面倒なんだけど、@の田舎の条件満たす土地は日本の土地の
90%以上を占めて、希少価値まったくないわけ。
だから、地価も安いわけで、安い土地なら広々とした街並みだろうが、ネバー
ランドだろうが、何でも建てられるんだな。
つまり、無価値ってこと。無価値なものにハイソも優雅もあるかってこと。

346 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:16:17 ID:???
戸建て地域には価格が高過ぎて適切な形での供給ができず、
結果として、高齢化が進み立ち行かなくなったところが増えてきている。
一方では、価格を安く設定することができ、若い世帯を呼び込み、
人口が増えている元気な戸建て地域もある。
魅力有る街作りを示し、手ごろな価格帯で提供できる戸建て地域は伸びて
行くが、そうでないところは、第一世代の高齢化とともに凋落して行く。
第一世代にとってはやっとたどりついた第二の故郷でも、第二世代にとっては
不便な田舎に過ぎない。

347 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:21:43 ID:???
>>345
まあ、言うのも面倒なんだけど、田舎と首都圏郊外は別物なわけだよ。
その違いがマジでわからん奴には何を言っても無駄なんだけどね。


348 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:25:08 ID:???
敷地面積:218.90m2(66.21坪)
建物延床面積:113.79m2(34.41坪)
〔1階面積 68.25m2 2階面積 45.54m2〕
新築で3890万円

敷地面積:215.89m2(65.30坪)
建物延床面積113.58m2(34.34坪)
〔1階面積 62.01m2 2階面積 51.57m2〕
新築で3630万円

http://www.taisei.co.jp/moegino/plan/index.html

349 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:34:24 ID:???
東急不動産担当者弁

この地域は人の流出入が少ないため、将来的に必ず一斉高齢化が起こる
危惧を抱えています。また、購入者の方が土地を売却する場合、
売りやすくするために土地を分割されるケースも多いんです。
それが続くと、一定の間隔で住宅が並ぶ閑静な街並みが崩れてしまう
恐れがあります。今後も選ばれる郊外になるためには東急が土地を丸ごと
買い上げることで街並みを守る必要があるんです。


350 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:41:25 ID:???
東急みずから対策に乗り出してくれるんだから結構なことじゃないですか。


351 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:51:35 ID:???
>今後も選ばれる郊外になるためには

無理だろw

352 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:56:07 ID:???
無理無理。
砂漠を耕地にしようとする努力と同じ。

353 :名無し不動さん:2006/11/02(木) 23:57:35 ID:???
馬鹿に選んでもらわんでも何も困らないがw

354 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:00:01 ID:???
馬鹿しか選びませんからw

355 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:00:11 ID:???
馬鹿とかウンコとかしか言えないたまプラ住民、終わってるなあ

356 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:01:20 ID:???
最悪だね

357 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:08:33 ID:???
神奈川なのになんで「多摩」って付くの?
「『たま』ってひらがなだから違うでしょ」ってことになってるの?
間違えて東京にあるって思われたがってるの?
それとも、あの辺一帯をもともと「たま」って呼んでたの?

不思議だね。

358 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:13:08 ID:???
しかし、たまプラすれの勢いは止まらないね。
それだけ注目浴びてるって事だよね。
アンチさんも不思議だよね。
なんで大嫌いなたまプラすれに毎日はびこってるのかな?
やっぱり気になるんだよね。


359 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:15:17 ID:???
>注目浴びてる  つーか
馬鹿にされてるだけ

360 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:16:48 ID:???
>>357
あの辺りも多摩丘陵の一部だからじゃないの?
たまプラーザは、東急の多摩田園都市の中心ってコトみたいだけど。

361 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:18:48 ID:???
>>358
嫌いじゃないよ☆
住民が負けず嫌いでいじりがいがあるからw

362 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:21:23 ID:???
俺も。
上がってたから覗いてみたら
あまりにも必死なタマプランヌが面白かったからw

363 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:22:37 ID:???
ここ覗くまでたまプラなんて全く知らなかった。
タイトル見て、多摩ヌータウンのスレかと思った。

364 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:23:11 ID:???
某スレから逃げてきたんだろw

365 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:27:57 ID:???
>>362
タマプランヌさんたちにとっちゃ、たまプラの評価=自分のアイデンティティ
だからね。
あんま、いじめちゃかわいそうだよ。ささやかな楽しみなんだから

366 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:31:50 ID:???
都心のマンカスさんだったそうでw
よほど鬱憤がたまってるんですね。区分70uでしたっけw

367 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:33:43 ID:???
少しだけ広いのが取り柄と言えなくもないかも

368 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:34:26 ID:???
警視庁成城署は2日、横浜市港北区小机町、韓国籍で横浜労災病院救急外科医師、
李裕道(りひろみち)容疑者(35)を覚せい剤取締法違反(所持)容疑で
現行犯逮捕した。李容疑者は「今夏以降、夜勤の眠気覚ましに使っていた」と
供述しており、入手先を追及する。
調べでは、李容疑者は2日午前2時半ごろ、東京都世田谷区砧公園1の路上に
止めた乗用車内で、袋入りの覚せい剤2.7グラムを所持していた疑い。
パトロール中の警察官が職務質問し、車内を調べたところ、助手席にあったバッグ
の中などから見つかったという。
毎日新聞 2006年11月2日 15時00分

369 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:35:50 ID:???
残念ながらマンカスではありませんw
都心の120uです
イナカモンヌさんの家は広くていいですねw

370 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:36:02 ID:???
ハイ、復習ですよ。

スカトロ都民の攻撃パターンを集約すれば、
@田舎 A地価が安い B電車が混む C名前がダサイ
というあたりに絞られる。裏返せばこれが連中の価値観ということになる。

@田舎モンと思われたくないw
Aどんなものでも値段が高いものが高級であるに決まってる
Bオレだけは痛勤なんかしていない(と思い込みたい)
Cオレんちの住所はカッコイイ響きで気に入っているw

これって勘違いのミーハーそのものじゃんw


371 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:37:12 ID:???
ハイ、復習ですよ。

タマプランヌのコンプレックスを集約すれば、
@田舎 A地価が安い B電車が混む C名前がダサイ
というあたりに絞られる。裏返せばこれが連中の弱点ということになるw

372 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:38:41 ID:???
>>369
あのスレ見てましたよ。バレバレだったじゃないですかw

373 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:44:17 ID:???
たまプラ住民って駅徒歩10分以上とか当たり前なの?
もしかしてチャリで駅まで行ったりしてる?
駅から遠いのは嫌だよ

374 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:44:37 ID:???
>>370
@田舎
人にどう思われようが、田舎ってことは人もお金も集まらない。
集まる価値のない場所ってことですよね?田舎者と思われるかどうか
と関係ありません。

A地価が安い
これも評価としてもっとも公平で客観的な基準ですよね。

B電車が混む
苦痛であることは間違いないわけですから、否定しても仕方ないでしょ。

C名前がダサイ
ま、つけた人がベタベタってことですよね☆豹柄ファッションと同じで
好き好きですが、少なくとも裏地に凝る江戸っ子気質とは逆ですね。


375 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:46:42 ID:khsIGGw/
たまプラで7000万強のマンション買いました。
なんかもうみんな庶民に見えてきたw

キャンキャン吠えられても優雅に対応できるこの余裕。
妬まれると逆に自尊心をくすぐられます。

376 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:49:02 ID:???
素に驚いたのだが、たまプラに7000万もするマンソンがあるの@@

377 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:53:13 ID:???
>>374
スカトロ君、田舎と首都圏郊外を同列に扱う程度のオツムであることがわかった


378 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 00:58:53 ID:???
>>377
首都圏ったって、20キロも30キロも行けば広いもんなあ。

379 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:00:22 ID:???
都内非ブランド山の手住宅街在住の俺の感覚として、

松濤麻布:坪500万以上
田調成城:坪300万以上
たまプラ:坪100万程度
って感じですけど、違う?

380 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:10:57 ID:???
@たまぷらには人もお金も集まってくるので田舎ではないってことですかね?
A地価が安いったって容積率が3倍もあるところとの単純比較は無意味でしょ。
B都区部に入ると一層混むわけで、都民といえども苦痛とは無縁でないんですから。
Cあなたはきっと兵右衛門みたいなお名前なんでしょうね。

381 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:16:39 ID:???
駅徒歩10分以上でお抱え運転手もいないのは負け組

382 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:24:55 ID:???
ハア!パンパン!スッパパアン!スッパパアン!スカトロ!
            ,rrr、
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ト⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y/つ))) 
           ⊂ ヽ | __ ☆   __  _/ 巛  
   /\___/ヽ ,`ー   \ | |l / \  __つ 
  /''''''   ''''''::::::: 彡/|| ,  \.|||/  、 \   ☆    
 /(●),   、(●) /  __从,  ー、_从__  \ / ||| 
 |   ,,ノ(、_, )ヽ、,,  / /  /   | 、  |  ヽ   |l 〜?
 |   `-=ニ=- '  (/ )  `| | | |ノゝ☆ t| | |l \      〜?
 |     `ニニ´  /   `// `U ' // | //`U' // l 
  \____/   /   W W∴ | ∵∴  |   〜? 
        /    ☆   ____人___ノ  
      /       /


383 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 01:47:20 ID:???
たまプラは歴史がないからね。
あと20年ぐらいすれば都内の高級住宅街と同じふうに扱って貰えるかもね。

384 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 09:42:14 ID:???
>あと20年ぐらいすれば
ボロボロの家に老人ばかりが住む廃墟となって消えてるよ

385 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 10:28:10 ID:???
日本の住宅地の歴史はどこも似たようなもの。

386 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 11:41:43 ID:qifxJ5cC
>>382
ついにたまプラ勝ち組認定キタコレ

387 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 11:56:30 ID:???
高度成長期のドリーム住宅=2DKの区部郊外団地
昭和〜平成のドリーム住宅=たまぷらの戸建て
数十年を経て分かること=振り返ってみれば貧しく虚しいドリーム

388 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 11:57:48 ID:???
貧しい庶民の夢を壊すようなことはすんな!

389 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:02:55 ID:???
>>387
2DKの区部団地とたまプラの戸建てか〜。
どっちもどっちというか、歴史の闇というか…。
悲しい現実だな。
とはいえ、庶民の大多数は、そこを目指し、
それが社会活力になるわけだからな〜。
アイロニーだな。

390 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:14:01 ID:???
マルチ商法とか新興宗教が社会問題化するのもサイクルがある
からね。(いじめとかも)
原野商法とかたまプラとか、無価値な不動産を高値で売りつけら
れた社会問題が本格化するのはこれからかと。

391 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:20:52 ID:???
>>389
高度成長時代に
「50平米に4人住むっておかしくない?」
と発言したやつはいなかったのか?

昭和と平成の変わり目に
「そんな辺鄙な場所に住んでどうするの?」
と発言したやつはいなかったのか?

脱出可能な奴らは脱出している。
残されたものが
50平米の団地から利便性を叫び、
たまプラーザから、自然との共生を叫ぶ。

ただ、不条理なことに、
いまだに、都区部の50平米を売り買いするものも、
たまプラの戸建てを売り買いするもものいる。

おっしゃる通り、アイロニーだ。

392 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:54:12 ID:???
たまプラで自転車なんて使ってる奴いないよ。
駅から10分以上の奴は自転車使っているとか言っているやつは高級住宅地というものを知らない奴。
高級住宅地って坂が多いのが常。
俺は駅から10分以内のマンションだけど、たまプラで自転車乗ってる奴は冬でもタンクトップ、ヘルメット、サングラス着用の自転車馬鹿以外に見たこと無い。
もちろん、車も持ってるよ。
地下の機械式駐車場なので出すのが面倒くさいのがたまにキズだが、駐車料金毎月2万円だけどな。



393 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:55:18 ID:???
でも、50平米の方は、所帯辺りの人数が減っている現代において
需要は不滅だろ。2人で住むにはそれ以上広いと不便。

394 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 12:57:33 ID:???
>>392
俺も都内在住なんで、「たまプラの高級住宅街」って奴を知らない
ので、無知の俺に教えて欲しいんだけど、あんな田園都市線の先の
方にも集合住宅(マンション)とか賃貸駐車場があるんですか?
俺はてっきり、みんな勝手に道や空き地に停めてるもんだとばかり・・

395 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:14:21 ID:???
>>393
都内の50m2 - 1LDKって、単身者用に需要はあるね。
無理無理2LDKでDINKS向けか。
若いうちに買って、5〜10年住んで賃貸に出すイメージかな。

396 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:15:12 ID:3mQ7qZfR
>393
うちは二人だけど、80平米でも狭いねっていつも話してるけど・・・
50平米でそれいじょう広いと不便なんて言ってる人っていったいどういう生活なのかちょっと気になる。


397 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:23:55 ID:???
>>393
>50m2、2人で住むにはそれ以上広いと不便。

広くて不便なことって何?
100m2以下なんて狭すぎだろ。

私は戸建てで三人暮らしだけど、延床407m2あるぞ。
これでもまだ、広さへの欲求は止まらない。


398 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:23:57 ID:???
>>393
うちはたまプラで80平米、6500万円で下流の方だなんて思っていたけど下には下がいるんだね、今度女房にそういう人もいるんだよって話して安心させてあげるよ。


399 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:24:26 ID:???
>>396
寝室書斎LDKで60uはいらないな。
2人で80uもあったら、明らかに不要な部屋がある。

400 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:26:41 ID:???
>>397
>>私は戸建てで三人暮らしだけど、延床407m2あるぞ。

愉快な仲間がでてきたね☆
日本の新築住宅の平均面積80u強なんで、407uの内訳詳しく晒してくださいね。

401 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:33:44 ID:???
>400
400平米はさすがに広いよね。
俺もそういう家に住みたいよ。
リビング300平米くらいにしてさ、後は寝室と書斎、女房の部屋の3LDKだな。
>>397さんはどういった間取りなんだろう?
4階建てでトイレも4つくらいあるんだろうね。

402 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:36:32 ID:???
>399
うちは80平米、3LDK女房と二人暮らしですけど、寝室、書斎、女房の作業部屋(刺繍、裁縫など、趣味のための部屋)という間取りになっております。 もちろん、その作業部屋というのは単なる物置と化しております。
でも別に不要だとはおもっておりません。

403 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:37:15 ID:???
>>401
リビング300uもあったら、家庭用エアコンじゃ間に合わないよ。
実は旅館とか言う落ちではないと期待したいけど・・・

404 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:37:27 ID:???
>>397
誰が掃除してるの?家政婦さん雇ってるの?
うち80uだけど結構掃除の手間はかかるよ。
120〜130uくらいまでなら広いほうが良いってのも分かるけど、そんなに広いなんて面倒なだけだな。

405 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:39:20 ID:???
>>402
ま、80uぐらいなら、使わない部屋があっても目に見える害は
ないと思うよ。あってもプラスにならない程度の話。
だから、都心で50uなら、近さを取る夫婦が多いってことさ。

406 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:44:32 ID:???
>405
50平米はいくらなんでも狭すぎるでしょ?
あくまでも仮の住まいとしか考えられないけど・・・
いくら利便性ととるといってもねー。
友達だって呼べないし、親が来たって泊まるところもないでしょ?
そんな所に親呼んだりしたら、心配させちゃうよ。
なんか、貧乏臭すぎるよ。


407 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:47:01 ID:???
たまプラの一戸建てって駅から徒歩15分とかかかるんだろう
そんな遠いの正直嫌だな

408 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:48:56 ID:???
たまプラ、いいんじゃないの?
世田谷に憧れてるけど、住めない人たちでしょ?
世田谷を目指してる心意気だけは感じるよ。
「頑張って世田谷に住めるようになれよ」って、
素直に応援できる人たちだね。


409 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:51:48 ID:???
そっか! たまプラは、プアマンズ世田谷なんだ。

410 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:52:58 ID:???
>407
確かに歩いたら面倒臭いけど、ほとんどの人は奥さんに車で駅まで送迎してもらってるよ。
たいていは駐車場2台あるし。
郊外の生活ってそういうものでしょ?
独身だったらそういうの理解できないと思うけど、家庭持って子供育てるとかいうと、自然が多いとか、家の前の道路広くて歩道も整備されてなんてところにこだわっちゃうんだよね。 
繁華街から適度に離れているのが理想。
私見で恐縮だけど、結婚して子供ができても駅前にこだわるのは田舎者や低所得者層に多いような気がする。


411 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 13:56:34 ID:???
駅前じゃなくて、せいぜい駅徒歩7分以内がいいな
そのくらいの距離で繁華街から適度に離れている住宅地あるよ

412 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:00:53 ID:bNNOC2qx
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20061101c3b0104601.html

413 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:01:56 ID:???
たまプラーザ駅周辺は交通基盤が整備され、住宅地として人気が高まっており、所得水準が比較的高い団塊世代の流入が続いている。

414 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:02:52 ID:???
団塊世代の流入が続いている

415 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:03:42 ID:???
比較的高いってことは中の上ってとこか

416 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:05:01 ID:???
そりゃ、団塊世代は給料高いわな。
もうじきいなくなるけど。

417 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:08:29 ID:???
>411
具体的のお願いできますか?

418 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:17:11 ID:???
>411
その住宅地の質が問題なんですよ。
家の前の道路が広いくて、かつ歩道が広いこと。
街路樹が植わっていて、その街路樹が適度に大きくなっていて景観が美しいこと。
閑静であって車の通りが少ないこと。
住宅地がごちゃごちゃしておらず、区画整備されて、ミニ一戸建て等が少ないこと。
駅前にデパート、レストラン等の商業地もあって便利なこと。

それでいて、高速のインターが近くて都心まで30分以内であり、都心から離れすぎないこと。

そういった条件満たす住宅地は少ないと思いますよ。
たまプラが完全とは言いませんが、上記の条件を比較的満たしたバランスとれた住宅地だと思いますよ。


419 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:24:23 ID:???
>>418
最後の「都心まで30分以内」ってとこで一気に脱落だな。そこが一番肝心だろ。

420 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:40:45 ID:???
>>400 戸建ては別だね。

2000年度、民間住宅建設資金実態調査結果 (国土交通省)
平均床面積 142.5m2
-----------------------------------
近所には、延床面積 1300m2の家があるよ。
建築雑誌に載ってた。

>>401
家は、2階建で
リビング24畳+14畳、ダイニング23畳、キッチン10畳
寝室14畳+10畳+8畳+7畳、風呂X3、トイレX3。
一応、4LDKだよ。

リビングはもっと大きいのが欲しかったけど、
耐震性を重視したため分割してる。RCだけどね。

>>404
中の掃除は、家族だけで全部やるよ。


421 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:40:49 ID:???
>411
確かに何でもいいっていうんなら駅徒歩7分以内の住宅地はいくらでもあると思うけど。


422 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 14:59:06 ID:???
南麻布4,5
松濤1
広尾2,4
成城4,5.6
青葉台2
田園調布3,4
東五反田5
下落合2,3
目白3,4
永福3
西荻南4
向山3
石神井6
常盤台1,2
本駒込6
下連雀1
吉祥寺南町3
井の頭3

423 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 15:18:05 ID:TkgEpGAf
風呂X3って、増築を繰り返した家みたいだね。

424 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 15:35:41 ID:???
三井のパークマンションなんて2LDKで、
フロ2つ、トイレ3つなんて間取りがあるぞw

425 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:05:17 ID:???
I think Tama-plaza is just like something special in Japan.
i want to buy house and live there, too.

426 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:08:11 ID:???
とうとう外国人のマンセーもでたか。
たまプラってやっぱり国際的なんだな。

427 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:16:05 ID:???
我,想偶然puraza在日本与什特的西相似。
我想,同家,住在那里。


428 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:32:35 ID:???
キンたまプラーザ

429 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:37:53 ID:???
>428
こういう低レベルな事言う人ってうちの小学校にもいます。


430 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 16:49:15 ID:???
さすが、たまプラだなw
小学生の間でもキンタマプラーザって言い合って笑ってるよ

431 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:04:09 ID:???
>>429
レベルの低い奴を相手にするときは、そのレベルまで落としてあげて
同じ目線で話をするとうまくいくもんだよ。
問題は相手に必要最低限の理解力があるかどうかだけど、ちょっと無理そうだね。


432 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:06:51 ID:???
>>団塊世代の流入が続いている。

20年後には若者に忌避される老捨て山状態

433 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:07:19 ID:???
そうだねスカトロ好きのたまプラ民じゃ無理だね

434 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:16:12 ID:???
こら、スカトロはお前に与えられた栄誉ある称号じゃないか。
穢いところに住むのが好きな、身も心もキタナイ「自称江戸っ子」さんよw

435 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:29:42 ID:???
なんか足立区とかってスカトロ好きがおいような気がするけどきのせい?


436 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:31:16 ID:???
まったく東京人の価値観てのは理解できんよw

437 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:33:31 ID:???
>435
そういえば、俺の知り合いのスカトロ好きも足立区だったなー。
そういうのあるかもしらんよ。


438 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:34:58 ID:???
スカトロ言い出したのはタマプランヌだろw
奴ら常日頃そういうプレイをしてるんだろうな
自分と同じ臭いを足立区に感じたのか?

439 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:38:55 ID:???
なら、イナカモンヌを言い出したお前は実は田舎者だったんだねw

440 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:40:32 ID:???
>439
こりゃ、足立区民一本取られちゃったね。

441 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:41:19 ID:???
スカトロと言われるとレスに動揺が見られるなw 実はかなり嫌がってる?
ま、穢いところにすんでる君がいけないんだよ。

442 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:44:19 ID:???
穢いところに住むと身も心も穢くなる、というのは真実みたいだな。


443 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 17:55:04 ID:???
実は田舎者だったスカトロ君、応答願いますw

444 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:17:55 ID:???
俺、ハイソだけど
玉ぷらは勘弁。
23区内にはもっと良質な住宅地はあるから。
等級の社員ならもっと煽ってあげるんだがな。

445 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:19:16 ID:???
163 名無し不動さん sage 2006/11/01(水) 17:58:32 ID:???
都会に住んでなきゃイヤだ、というアナタ、
あなたこそ正真正銘の




   田  舎  者  w



164 名無し不動さん sage 2006/11/01(水) 18:02:05 ID:???
都会にライバル意識を持つアナタ、
あなたこそ正真正銘の

イナカモンヌ w

446 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:19:52 ID:???
242 名無し不動さん sage 2006/11/02(木) 11:25:13 ID:???
たまプラに 住めばあなたも イナカモンヌ

字余り…

たまプラに 住めばあなたも イナカモン

これか!

447 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:22:06 ID:???
438 名無し不動さん sage 2006/11/03(金) 17:34:58 ID:???
スカトロ言い出したのはタマプランヌだろw
奴ら常日頃そういうプレイをしてるんだろうな
自分と同じ臭いを足立区に感じたのか?


439 名無し不動さん sage 2006/11/03(金) 17:38:55 ID:???
なら、イナカモンヌを言い出したお前は実は田舎者だったんだねw


>>163のとおり、田舎者を言い出したのは実はたまプラ住民だったのですねw

448 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:23:57 ID:???
>>163で自分の言い出した「田舎者」から
イナカモンヌという称号を与えられた哂えるタマプランヌw

449 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:27:05 ID:???
20年近くこれだけ注目度が高いのは
とてもよいこと。

450 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:40:01 ID:???
どっちにしろタマプラ住人の自演多すぎるなw

451 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 18:41:54 ID:???
おいおい、たまプラの物件調べたけどバス○○分とか多すぎ
いくらなんでもバスで駅まで行かなきゃらないのは勘弁

452 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:03:32 ID:???
>>448
一生懸命反論したい焦りはわかるけど、ウソはいけませんよ。
田舎にこだわりつづけてきた「実は田舎者だったスカトロ君」w

153 :名無し不動さん :2006/11/01(水) 17:07:07 ID:???
多摩プラザとかいうどうしようもなく田舎臭い住宅街の新興住宅地を買った知人宅に初めて行ったとき、
ほめる言葉が思いつかなくて苦労した。ハイソとは程遠いし、美的でも優雅でもなかったから。
しかたなく「緑が多いし芋堀するのも近くていい場所だね」と言ったら、ニンマリ満足そうだったよ。
田舎にしか住めない奴の代表的な反応ってこんなもんだろw


453 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:07:53 ID:???
田舎者と言われても気にするなよ。
東京は数百年前まではただの荒地だったんだから都民は全員田舎者の末裔なの。
100年前から住んでいようが50年前から住んでいようが50歩100歩ってやつだ。
ホラ、君の体にも東北人だったひいじいさんの「田舎者」血が流れているw


454 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:37:58 ID:???
可哀想だな、イナカモンは。
田舎に住んでる自分の境遇をどうしても認められないんだろうなw

455 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:41:19 ID:???
自分が田舎者であることがそんなに恥ずかしいのか?イナカモンヌは?
俺はいくら田舎者と言われても何とも思わないが。
先祖代々(っても、じいさんのじいさんくらいまでしか確認してないがw)
浅草→文京区の自分が田舎者と言われるのなら
現在田舎在住のタマプランヌは何なんだ?
やはりただのイナカモンヌかw

456 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:41:51 ID:???
不動産価値が下がるのは確実だけど、
イナカが好きな人はいるよ。
趣味の問題なんだから、そっとしといてあげたら・・

457 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:42:26 ID:???
タマプランヌ往生際が悪いなw

458 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:43:33 ID:???

イナカに住まう。

459 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:44:27 ID:???
なるほど、>>153の「田舎臭い」が、タマプランヌのコンプレックスを強烈に刺激してしまったのかw

460 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:46:52 ID:???
郊外=イナカになるのはしょうがないよ。
だからイナカはコンプレックスじゃなくて、趣味、好みなんです。

461 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:48:15 ID:???
>>456
スカトロも趣味みたいですからね。
あまりの下品さに他の人に全てスルーされてるのも気付かずにいるようですから
このままそっとしておいてあげましょう・・・

462 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 19:50:39 ID:???
>>460
そう、好みでイナカに住んでいるのだから、いくらイナカモンと言われたって
喜んでいればいいのにね。
タマプランヌならいいけどイナカモンヌは嫌なんでしょうか。

463 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 20:11:40 ID:???
言葉とはウラハラにずいぶん必死なんですねw
すりかえはいけません。「実は田舎者だったスカトロ君」w
田舎者とスカトロは君の称号なんだから。


464 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 20:17:44 ID:???
近郊田舎モノの江戸時代の別名は汚わい屋。
江戸府内に糞尿を買いに来てたからね。
だから、たまプランにスカトロはぴったし。

465 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 20:32:28 ID:???
たまプラの妻たちは夫の居ぬまにsex三昧ですよ
こないだもスポーツクラブのインストラクターと


466 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 21:37:42 ID:???
タマぷらいいなー。
最高、人生の勝ち組だね。
でも・・・















俺、都心に住んでるからどーでもいいや。


467 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 21:39:51 ID:???
スカトロ江戸っ子の馬鹿っぽい反応にも飽きてきたぞ。
2ちゃんで必死の煽りを入れるが「江戸の粋」ですかぁ?
実は田舎者の自称スカトロ偽物江戸っ子w


468 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 21:50:25 ID:???
江戸っ子は
wなんて下品な記号は使わないな。

469 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 21:54:55 ID:???
都心って仕事して飯食って酒飲んで小便とクソして帰るところだね。
オレ、実は小便とクソはなるべく都内で済ますようにしてるw
そんなごみごみした穢ったねえ所に好んで住む奴なんていないよなぁ。
ましてや臆面もなく「自慢」なんてねぇ、普通の神経じゃできないだろ?
それって「ボク、ウソコ食べられまーす」って自慢するみたいなものw


470 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:01:15 ID:???

田舎者はそれでいいんじゃないの?
お疲れさん。
低所得者の相手はしたくないよ。

471 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:04:37 ID:???
エッ? 低所得だから都区部に住んでるんじゃないの?

472 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:06:37 ID:???

田舎者まるだし。ぷぷぷ!

473 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:09:31 ID:???
あら、
金玉プラーザなんて素敵なお名前だこと。

474 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:13:24 ID:???
326 :名無し不動さん :2006/11/02(木) 18:04:12 ID:???
平均所得も居住面積も都区部よりたまぷらの方が上。
なのになぜ「ハイソ」というと噛み付いてくるんだろうね?
おまいら貧乏でも短小でもいいじゃんw
「スカトロ都民」であることをもっと誇りに思えよ!


475 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:18:29 ID:???
本当に恥ずかしい無自覚さだね、田舎者ってこうだから嫌い。

476 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:19:36 ID:???
自分が田舎者であることを絶対認めないくせに
都会の人に対してすごいライバル意識持ってんだよね。
安い場所しか買えない田舎者なのに。

477 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:20:51 ID:???
田舎に住んでるんだから田舎者でいいじゃないか。
なんでここまで、田舎を気にするんだろうな。

478 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:23:05 ID:???
そして必死の挙句考えた屁理屈が
「都会に住んでる奴は田舎者!」w

479 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:23:48 ID:???

横浜市営バスの不採算路線の再編に関する協議が大詰めを迎えている。
横浜市交通局は2007年度から全路線の3分の1に当たる49路線を廃止
(一部区間の廃止含む)する方針で、11月中旬に最終決定する。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20061031c3b3106e31.html

480 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:24:45 ID:???
品の悪い罵倒はやめて、もっと洗練された嫌味合戦にしようよ


481 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:27:33 ID:???
では、>>480から例をどうぞ

482 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:29:43 ID:???
そうお膳立てされると難しいな。
たまプラーザの住民は金曜日は花を買って、雨の坂道自転車で帰る、
うらやましーな☆

483 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:30:27 ID:???
たまプラーザ?
住みたければ住めばいいんじゃないの。
世田谷に憧れてるけど、住めない人たちでしょ。
世田谷を目指してる心意気だけは感じるよ。
「頑張って世田谷に住めるようになれよ」って、
素直に応援できる人たちだね。



484 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:32:03 ID:???
てか、多摩プラザって・・・どこ?

485 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:35:59 ID:???
田舎者は自分じゃなくて都会の人、とおかしなことを言っている多摩プランヌは、田舎が嫌いなんでしょうか?
なのに何故田舎に住んでいるのでしょうか?

486 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:36:41 ID:???
たまプラ=多摩川に生息するプランクトンの略称。
虚栄心が強く、見栄を張るためなら、殺人的な満員列車も厭わない勇猛な
性格で知られる。

487 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:38:00 ID:???
>>486
ワロタ

488 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:39:48 ID:???
プランクトンだったのかー
雰囲気はなんだかゾウリムシっぽいけど

489 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:42:56 ID:???
多摩プラザって団塊の世代が移住した結果
年寄りばかりになって廃墟団地になってるところだろ?

490 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:44:11 ID:???
>>489
それは多摩ニュータウン。
でもたまプラも結果同じになるからどっちでもいいよ。

491 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:49:00 ID:zFW45LRj
>>489
それは多摩ニュータウンじゃね?
平成狸合戦ぽんぽことか耳をすませばとかそんなとこ

492 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:52:02 ID:???
でも同じでしょ
バブル時代に都心に購入できなかった中流人たち向けの開発地
そのイメージをいまだ持ってる人がいるけど、今のこのご時勢
こんな田舎に中流もすまない


493 :名無し不動さん:2006/11/03(金) 22:52:37 ID:???
タマプランヌでググってみると、
自称マダムが踊らされてブログで使ってるか
ネタにさてれ笑われてるかだな

494 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 00:08:25 ID:???
「たまプランクトン」のみなさん、元気ですかー!

495 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 00:12:01 ID:???
反応が無い
ただのプランクトンのようだ

496 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 00:39:00 ID:???
きんたまプラプラ

497 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 12:36:59 ID:???
ゴミ同然の地価がこの地のすべてを物語っている

498 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 13:31:17 ID:???
プランクトンとかお前のかあさんデベソ級の幼稚さですね。
たまプラへの嫉妬をひしひし感じますw

499 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 14:41:07 ID:???
たまプランの低民度をひしひしと感じますw


500 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 15:17:03 ID:???
たまぷらなんて眼中ないよ。
貧民共が勘違いするにはいいセットだな。
等級GJ!


501 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 17:29:11 ID:???
たまぷら一帯は敷居が高いからな、貧乏人にとって。
年収300万未満のフリーターが生息するのは不可能。
そういう層を受け入れる賃貸物件が極端に少ないので、
低所得層は都区部の安アパートにでも住むしかない。
その結果、低所得層の少ない住宅街が出来上がった。
駅前が垢抜けして見えるのは低所得層向け店舗が少ないことと
いかにも低所得層的な通行人が少ないことによる。

502 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 17:32:28 ID:???
このスレ何人でまわしてるの?3人くらい?

503 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 17:39:43 ID:???
住人2人、アンチ3人、ってとこじゃない?

504 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 17:49:27 ID:???
日本が貧乏だった時代から住宅地として機能してきた都区部は、
当然の結果として幅広い所得層の住人を受け入れる構造になっている。
月3万のアパートや銭湯・コインランドリーなど低所得層向けのメニューが豊富だ。
今後、所得の二極化が進むに従って低所得者ニーズが高まると予想されるが、
都区部勤務の低所得層向けニーズの受け入れは必然的に都区部が担うことになる。
また、郊外勤務の低所得層向けニーズの受け入れは勤務地周辺の住宅地が担うことになろう。

で、たまぷら一帯は事業所が少ないことと、低所得層向けニーズの受け入れ容量が
少ないことから低所得層の流入は限定的となる。
たまぷら一帯(横浜市青葉区)は都内全区より平均収入が高いことが知られているが、
その格差はますます開いていくことであろう。

505 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 17:54:35 ID:???
ということで、先見の明のある中高所得者はたまぷらを選択するのです。

その一方、歴史だ、江戸の粋だ、都心回帰だ、などとトボけたことを言っている連中は
いつのまにか自分が低所得者層に組み込まれていることを知ることになるのでした。

506 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 19:56:24 ID:???
>年収300万未満のフリーターが生息するのは不可能
随分敷居がひくいなオイ
ここでいう中高所得者ってどんなレベルだよw
所詮、田舎に行かなきゃ買えない中途半端な見栄っぱり
小金持ちが田舎で威張りたいだけなんだよね
真の金もちが多摩川はこえない


507 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 19:58:25 ID:pwyJycPb
>駅前が垢抜けして見えるのは低所得層向け店舗が少ないことと ・・
駅前のどこが垢抜けてるの?
東急以外何もないと評判ですが?
反対のバスロータリー側なんて夜は怖くて歩けませんね

508 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 19:59:45 ID:???
ま、田舎に賃貸ないのは不便で借り手がつかないからなのだが、
それを自慢にされてもなあ

509 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 20:48:48 ID:???
値段一瞥すりゃ馬鹿でもわかるだろうに。不便で居住希望者が僅かしか居ない事ぐらい。

510 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 20:52:53 ID:???
じゃ、ここで嫉妬とかハイソとか言ってんのはただの馬鹿?

511 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 21:47:29 ID:???
訊くまでもないわな

512 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 22:03:47 ID:???
ようやく結論で種
糸冬

513 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 22:55:49 ID:???
垢抜けないアンチ様御一行お帰りです。ヨカッタ。

514 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:09:09 ID:???
このスレのせいで、たまプラ住民、田園都市線に隠れるように乗るように
なったよね☆

515 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:11:39 ID:???
ようやく「恥」というものを知ったのですね。

516 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:20:11 ID:???
あれ、貧乏江戸村住人まだいたの?

517 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:22:30 ID:???
このスレは田舎者以外出入禁止ですよ。

518 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:35:35 ID:???
田都の車内でもたまプラから乗ってくる人に皆が注目してるよ
ある意味いい意味で

519 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:43:03 ID:???
安かろうダサかろうのエリア。

520 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:54:00 ID:???
貧乏人の遠吠えが聞こえる。

521 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 23:58:17 ID:???
多摩の山奥からね。

522 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 00:14:54 ID:z5RxaVpX
チバラギ・ださいたま住民が都民を装って必死w
勝ち組都民はこんな辺鄙な場所のスレなんぞ覘いてすらいないw

523 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 08:06:24 ID:???
>>522
一応都民。
杉並→美しが丘3LDK→渋る嫁を脅して脱出→渋谷区山手線内の2LDKに家族4人暮らし。
糞狭いけど自分にはこのほうがあってるわ。

524 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 09:41:44 ID:???
たまプラは最下層でない低中所得層限定の墓場ということね
幅の無いモノトーンの収容所とも

525 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 09:55:26 ID:???
なら都区部は最下層向け墓場ですね☆
大金持ち豪族と大勢の貧乏人小作人の世界、封建時代みたい。

526 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:16:19 ID:???
多摩の山奥から貧乏人の遠吠えが聞こえる

527 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:20:24 ID:???
>>523
子供が大きくなると大変じゃない? 2LDKじゃ部屋が足りんだろ?
子供の部屋が無いと年頃になれば家に帰ってこなくなるよ。

528 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:37:34 ID:???
都区部のボロアパートから貧乏人の遠吠えが聞こえる

529 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:41:21 ID:???
結局、アンチは、たまプラを妬んでるだけなんだよな

530 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 10:49:30 ID:???
ブスな女がさ、周りのみんなに馬鹿にされて
「あぁ、アタシって美人だからみんなに妬まれるのね…」
って1人で勘違いしてるパターンw

531 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:05:59 ID:???
住みたい街最上位の「たまぷらーざ」だから妬まれてもしかたないね。
新人の美人OLが古株おつぼね様から陰湿な嫌がらせを受ける図に似てる。

532 :523:2006/11/05(日) 11:12:30 ID:???
>>527
この糞狭い、しかし小さいガキを育てるには最高に環境の整った住環境に今のところ満足しているよ。
家賃もたまプラ3LDKの時と全く同じ。子供大きくなる頃にはでかい家にでも住むさ、ははは。

533 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:27:35 ID:???
>>523 車を使わない人はそういう選択もありますね。
子育て中の外出は大荷物になるので車での移動が便利。
一度車を所有してしまうとなかなか手放す気になれないのが実情です。
子育て組が郊外を選択するのはそういう事情もあると思います。

534 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:28:53 ID:???
結局、車も買えない貧困層が東京に住むってことでしょう

535 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:30:07 ID:???
多摩の山奥から貧乏人の遠吠えが聞こえる

536 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:31:20 ID:???
おつぼね様の陰湿な嫌がらせキターw

537 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:32:53 ID:???
ブスな女がさ、周りのみんなに馬鹿にされて
「あぁ、アタシって美人だからみんなに妬まれるのね…」
って1人で勘違いしてるパターンw
そしてそれを指摘されても、どうしても理解出来ないパターンw

538 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:40:56 ID:???
おつぼね様も昔はそれなりの美人で、チヤホヤされた時代もあったんです。
しかしかつての美人も寄る年波には勝てず、お肌の衰えは隠せません。
「わたしが永遠の女王様」と信じて疑わないおつぼね様の嫉妬心は
人気の美人OLへの陰湿な嫌がらせをすることでしか発散できないのでした。


539 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:48:29 ID:???
>人気の美人OL

と信じ込んでいる田舎者のブス子ちゃんが
「あぁ、アタシって美人だからみんなに妬まれるのね…」
って1人で勘違いしてるパターンw
そしてそれを指摘されても、どうしても理解出来ないパターンw

540 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:52:39 ID:???
おつぼね様の容貌が美人OLを超えることは物理的に無理な話です。
そのことはおつぼね様自身が痛いぐらい身にしみて知っています。
であるがゆえに嫉妬のエネルギー源は無尽蔵なのです。
嫌がらせは日増しに陰湿になり、おつぼね様は次第に正気を失ってゆきます。

541 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 11:52:48 ID:???
>>533
ベビーカー世帯ならさすがにたまプラが楽だわな。
うちは下も5歳過ぎてるので充実した図書館や子供向けの体験文化施設がありがたい世帯。荷物抱えて旅行とかあんまり行かないよ。

542 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:01:39 ID:???
なんか、最近すごい展開だな。
みんなの意識の中にないような、目立たないヤツが、
授業中にションベン漏らして、
一躍脚光をあびるようになった20年前を思い出した。

543 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:18:09 ID:???
>>541
あなたの選択を否定するつもりはありません。
賃貸の間にいろんな所に住んでみるのは良いことです。

私の経験をいえば、賃貸マンション住まいの頃は車で来てくれる来客の駐車場所に困ったものです。
短時間なら路上駐車してもらい長時間の場合は離れた時間貸しPへ入れてもらいましたが
いつも来客者に申し訳ない気持ちがしたものです。
現在の戸建は自家用車の他に駐車スペースがあるので、心置きなく子供のお友達家族をお招きする
ことができます。自分の家にお友達を呼んだり呼ばれたりすると子供は喜びますし、
幼稚園や小学校で会うだけの付き合いをしているよりもずっと親密な関係になるようです。
これは子供の情操面でとてもプラスになることだと思います。


544 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:37:05 ID:???
>>543
気を使ってるなあ。いい子に育ててください。
うちは定期借家渡り歩いてるので自家用は無理だが客のPはある。
でもうちにはあんまり客来ないかも。と、ちょっと内向きだが家族で楽しんでるよ。

545 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:45:41 ID:???
>>544
ありがとう。
将来よい住処が見つかることを祈っています。
(あなたは購入派ではないかもしれませんが。)

546 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:48:19 ID:???
皆さんも、今度生まれ変わるときには、
たまプラーザに住むことができる人間に生まれるといいですね。
今世は、ゴミゴミして貧しい東京で、徳を積んでください。

547 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:49:35 ID:???
↑ アンチは作戦を変えたようです。

548 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 12:53:04 ID:???
>>546
おつぼね様の嫌がらせは美人OLに成りすまして社内に怪文書をばらまくまでにエスカレートしました。

549 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 14:03:24 ID:???
手が込んでるな〜。
でも、もうちょっと時間を空けたほうが良かったな。

550 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 14:14:03 ID:GwRk7AK9
この不動産屋さんの社長かっこよくない?
たまプラと同じ沿線だから家の情報があるんじゃない?

551 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 15:31:12 ID:???
若いのにお局より人気も需要も格段劣る新人OLってのはスゲーな

552 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 15:35:54 ID:???
先日、たまプラに野暮用がありまして、
駅そばのおはち(たまプラで一番まともな店)
で遅めの昼食を食べていました。隣席で
たまプラの両家の女子中学生が数人
でお茶していました。すると、聞こえてきたのが
、あれの経験の話でした。やはり、ハイソなご家庭では
何事も進んでいるのだと感心したしました次第です。

553 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 15:39:04 ID:???
とにかく「安い」以外に魅力ないのが痛い。

554 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:11:51 ID:???
スレタイの様にたまプラを見てる人間が多ければ
とっくに都内並に高騰してるはずだが、
依然としてあの低価。
「現状より多少マシな田舎もん」になりたい足柄山あたりの住人が
業者に乗せられてのこのこやってくる地。

555 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:15:57 ID:???
>552
先日っていつのことだよ。
とっくに、おはちなんて無いんだが・・・

556 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:19:09 ID:???
あっ、田舎もんだ!

557 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:22:29 ID:???
>554
最近のこのあたりの土地バブルを知らないね。
美しが丘2丁目新築小楯69坪が15800万だってよ。
といっても都心じゃもっとすごいと思うけど。

土地の値段って株とちと違って下がるときはじわじわ下がり、
上がるときは一気に上がるんだね。



558 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:24:09 ID:???
いや、郊外は下がる時は一気だぞ。
ちょっとでも怪しげな噂や悪い評判がたったら直滑降。

559 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:26:17 ID:???
住民がスカトロ趣味だとか?

560 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 16:36:09 ID:???
たまプラーザ?
住みたければ住めばいいんじゃないの。
世田谷に憧れてるけど、住めない人たちでしょ。
世田谷を目指してる心意気だけは感じるよ。
「頑張って世田谷に住めるようになれよ」って、
素直に応援できる人たちだね。



561 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:12:23 ID:???
アンチがいくら否定しようがたまプラ人気の強さはこのスレの伸びっぷりが証明しているよ。

562 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:16:09 ID:???
俺も足立区に住もうかと思ったことがあったけど、ご近所のスカトロづきあいが大変そうなのであきらめたよ。
たまプラだったらスカトロ好きも少なそうだし、子供の教育にも安心だよね。

563 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:24:47 ID:???
足立区に住むような奴が住む町か

564 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:25:07 ID:???
確かに植草やあびる関連のスレと同じく、人気者らしいスレの伸びだ

565 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 17:37:16 ID:???
たまプラんがあほらしいこと書くから、いぢられてスレが伸びるだけ
不毛なのよ

566 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 18:31:54 ID:???
最近がんばって伸ばしているようでとても素敵です。

567 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 21:59:17 ID:???
>>559,562
スカ都ロはキミらの称号でしょ。そ知らぬフリしてはいけません。
いくら自分がそっち系の趣味だからって人に勧めるのはおよしなさいよw


568 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 22:00:36 ID:???
↑ あ、562は誤爆だったよ、スマソ。

569 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 22:27:10 ID:???
「安物買いの銭失い」…たまプラ住人を表す言葉

570 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 22:34:00 ID:???
たまぷらの地価が安いと言ってる奴は、坪単価が都区部と比べて安いと言いたいんだろうな。
@美しが丘4丁目の一例55坪8000万/容積率80 坪140万
A本駒込4丁目の一例74坪22300万/容積率240 坪300万

坪単価は倍以上違うが容積率は3倍も違う。
延べ床40坪の家を建てるのに必要な土地は
@美しが丘4丁目なら50坪 ×坪140万 =7000万
A本駒込4丁目では17坪 ×坪300万 =5100万

あれ、都心の方が安くあがるじゃん?

571 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 23:06:34 ID:???
都心の土地なんて検討したこともなかったが検索してみたら意外と安いことがわかったよ。
B文京区小日向1丁目 30坪7500万/容積率150 坪250万
C港区白金台2丁目 33.5坪13500万/容積率200 坪403万

ちょっと検索してみただけだが、これなんかも40坪の家を建てられる土地は、
B6700万、C8060万となり、美しが丘4丁目と比べてBは大幅安、Cは同等だ。

うちは美しが丘3丁目容積率60に50坪の家を建てているが、
これを売却して都心に同じ広さの家を建てれば1〜2000万お釣りが来るw
都心は安くていいな〜、うらやまし〜w。
それにしてもたまぷらは高い。高すぎるよ。

572 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 23:10:33 ID:???
デベにまんまと乗せられて、田舎を高く売りつけられた自分を哀れむレス?

573 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 23:29:18 ID:???
地価が高いってのがニセ江戸っ子の自慢じゃなかったっけ?
地価がその土地の客観的評価だ、とほざいてた奴もいたな。
こんどは都心の地価の方がリーズナブルだ、とでも自慢するの?

574 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 23:53:00 ID:???
49 可愛い奥様 sage New! 2006/10/08(日) 17:45:53 ID:8L9wd/T4

私が昔育ったニュータウンはいまはもう古屋付土地の価格なんて
高級車1台程度になっちゃってる。70坪ほどあるけど。
商店街も軒並閉店。施設も学校も寂れて、昼間人があまりいない。
60過ぎの老人ばかり。老人だからか家の手入れもしないから
屋根、壁の塗り替えなんかもうしないから、古びた街並み。
やばい雰囲気になっちゃってる。
山を切り開いたような新興住宅地は駄目だと思う。
小さい頃は何もかも綺麗で友達も多くて快適だったんだけどな。
不便だからみんな地元を離れてしまう。

575 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 03:58:26 ID:???
どこでも既存住民が高年齢化して行けば街が古びてくるよ。
特に戸建はそれぞれが経済状態バラバラだから手入れする家もあれば
廃屋みたいになる家もある。
これは都心部についても同じ。台東区あたりを見れば分かる。

問題は、一旦はそうなるけど新しい住民が購入して入ってくるかどうか。

結局、少子化と人口減を考えれば、よほどのブランド地域じゃない限り、
都心部以外は止めといたほうが良い。

576 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 09:14:52 ID:???
出生率は、H16年度で1.29ですよ。下げ止まっていますが2には程遠い。
特に東京は1.01です。人口は確実に減ります。
と言うか、もう減り始めています。
http://wwwdbtk.mhlw.go.jp/toukei/data/010/2005/toukeihyou/0005560/t0122435/A010000_001.html
これからは、このマイナスの値がどんどん大きくなってゆきます。
首都圏はまだ増えていますが、増加する場所は狭まってきています。

需要が減り、供給が増えれば価格は下がる。これが市場の原理です。
都心の一部と人気の場所(人口が今後も増えるごく一部)を除き、価格上昇は一時的です。

577 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:10:23 ID:???
人口問題研究所だっけ
そこの人口予測だと東京圏の人口ピークは2015年だったと思うけど。
日本全国でみた場合はもう減少期に入っているかもしれないけど、
東京圏はまだまだ増加する可能性があるってことでしょ。

さらに多摩田園都市地域は2030年がピークでまだまだこれから増加
するってこと。

2000年と同じ人口になるのが2050年くらいって予測だから
あと40年くらいは首都圏で極端に需要が減るってことはないんじゃないの。

特に多摩田園都市は環境のよさと需要の多さから価格上昇はこれからも続くと
考えられるけどね。



578 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:15:04 ID:???
ますますラッシュがきつくなるのか
そろそろ都心部に引っ越そうかな。

579 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:21:07 ID:???
2030年まで地獄の責め苦で
そこがピークで2050年でやっと元に戻るだと。
定年まで痛勤ラッシュじゃないか。
冗談も休み休み言え。

580 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:38:11 ID:npwRkV7D
>>579
団塊が一斉定年になったら、まだマシになるんじゃね?

581 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 23:45:08 ID:???
通勤定期の販売枚数は減っているらしいが。

582 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 10:38:33 ID:???
少子化人口減少で通勤ラッシュが少し楽になる頃には
老人の町になって廃墟化してるよ。

583 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 11:03:08 ID:???
>少子化人口減少で通勤ラッシュが少し楽になる頃には
>老人の町になって廃墟化してるよ。

書いてて矛盾に気付かなかったか?

584 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 13:20:44 ID:???
その頃には廃墟だから通勤ラッシュなんてないわけだ。

585 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 13:39:03 ID:???
その頃には、本数減らして、
結局、リーマン満載電車は続く。

586 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 14:33:44 ID:???
>>585
本数はそう簡単に減らせないと聞いたよ。ただ、運賃への転嫁、すなわちどんどん値上げ、これは覚悟しといたほうがいいらしい。

587 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:00:11 ID:4sOKYM1K
おれが、たまぷら問題解決します。

1億円で家を買うなら、タマプラ。
2億円だったら、都内でしょ。

そんなところ、タマプラは。

588 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:01:51 ID:???
都内の半分の価値しかないってことか

589 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:10:09 ID:4sOKYM1K
そんなところ。


おれが言うのもなんだが、たまぷらの街並みは、
植栽とか、道路の幅とか、家の区画とか、よく出来てると思う。

目黒とかで、この住環境で、同じ広さの家を買おうとしたら、倍はかかる。


コストをとるか、名前をとるかは、価値観の差だね。

590 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:11:35 ID:???
元百姓は笑いが止まらんなw

591 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:19:02 ID:4sOKYM1K
ただ、一般的に美しが丘で家を買うとなると、
最低敷地規模とかの縛りで1億円はする。

同じコストで、半分の大きさの目黒では、隣との境が近すぎて
圧迫感があって、庭もないという意見が多い気がする。



592 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:27:02 ID:???
目黒と比べるのが妥当かどうかわからんが
コストと名前だけの差というわけじゃないと思うが

593 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:30:00 ID:4sOKYM1K
都内の代表として、目黒を出しただけね。

むしろ、城北、城東のことはよく知らないし。

594 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:32:08 ID:???
城北、城東はどうでもいいけど
たまプラより目黒を選ぶ人は
名前の差だけで選ぶわけではあるまい。

595 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:34:39 ID:4sOKYM1K
そーだね。

目黒は、便利だし、芸能人とかも多そうでうらやましいよ。

596 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:35:11 ID:???
梅が丘は世田谷みたいな住宅街になることを願って名づけられた。
青葉台は目黒みたいな住宅街になることを願って名づけられた。
桜台は練馬みたいな住宅街になることを願って名づけられた。

597 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:35:55 ID:???
芸能人が多いとうらやましいのか?
その感覚はわからんが。

598 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 17:36:45 ID:4sOKYM1K
なんとなくだな。

599 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 18:00:42 ID:???
田舎者の感覚w

600 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 18:02:25 ID:/rXaD3Q/
ここって夕方になると盛り上がるよね。
たまプラで家買えないサラリーマンの皆さんが、羨望と妬みの入り混じった目でここを見ているんだろうね。


601 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 18:04:15 ID:???
>たまプラで家買えない
っていうか、たまプラで家買いたいって人がどれだけいるんだろう?

602 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 18:05:18 ID:???
たまプラで家解体

603 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 20:09:30 ID:???
たまプラの一戸建て検索したら、駅バス15分とかざらじゃねーか

604 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 21:43:20 ID:???
同じ1億を出すなら60坪で敷地ゆったりのたまプラか、30坪でミニ戸の

目黒か。あなたならどっち?



605 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 21:45:06 ID:???
家に1億はもったいないな
予算は6千万円までです。

606 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 21:46:12 ID:???
>>604
賃貸がいい。

607 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 22:21:24 ID:???
6千万でも凄いよなぁ
みんな金持ってるよねぇ

608 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 22:37:53 ID:???
6千万円あったら普通は都心部マンションだろw

609 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:28:19 ID:B3lBl5TW
目黒在住ですが、30坪でミニ戸といわれると哀しいです。

でも車がないので、狭いながらも庭を作って、果樹や花や食草
なんかを植えて、それなりに快適な都会生活を楽しんでますよ。
駅から徒歩7分くらいですが、駅前商店街は充実してるのに
基幹道路からは遠いので、夜や日中は本当に静かです。

たまプラみたいな郊外の生活に納得している(しようとしている)
人たちも、都内にもこのような環境があることを知っていても
いいのではないでしょうか。

610 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:31:07 ID:???
都内でも、駅からちょっと(10〜15分)離れると
50坪程度の家が建ち並ぶ閑静な住宅街が
けっこうどこにでもあるってことを知らないんだろうね。

611 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:33:22 ID:+1TkvCLz
万村なんて買わないだろ?

612 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:46:27 ID:4sOKYM1K
目黒で、50坪ある住宅街なんてあるか?


613 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:47:22 ID:4sOKYM1K
平町のあたりかな?
高くて、年収4000万ないと買えないだろうね。

614 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 00:07:08 ID:???
そういう人がたくさんいるんですよ、都内には。

615 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 06:31:16 ID:???
>>614
相対的にたくさんはいるがそれでもその地域での主流派ではないな。

それはたまぷらあたりでもおなじこと。

616 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 06:44:30 ID:???
しょせん、ほんの小さな一角で、
都心部の主流は、やはりマンションだな。

近郊は狭小戸建がいまだに主流。

617 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 06:45:26 ID:???
ミニ戸・アパート混在地域に住まう

「日雇い派遣」という働き方が急増中だ。人材派遣会社から仕事の紹介を
受け、日替わりで派遣先で働く。連絡は携帯電話やメールだから
「ワンコールワーカー」とも。
規制緩和で派遣できる職種が大幅に広がったのを機に、若者やリストラされた
人たちがすぐに現金を手にできるこの仕事に流入している。
だが、低賃金で、仕事がないときの補償もない不安定な立場だ。
http://www.asahi.com/life/update/1107/004.html

618 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 08:10:01 ID:???
マンションか庭付き戸建以外は国が接収して強制再開発しよう。
住宅更新国ニッポンよさようなら。
たまプラから世界へ届けこの想い!


619 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 09:28:27 ID:???
国は田舎から見捨てていくからね。
都内はオリンピック誘致に向けて
予算をたくさんかけてきれいに再開発すべき。

620 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 09:39:21 ID:???
>都内でも、駅からちょっと(10〜15分)離れると
>50坪程度の家が建ち並ぶ閑静な住宅街が
>けっこうどこにでもあるってことを知らないんだろうね。

>平町のあたりかな?
>高くて、年収4000万ないと買えないだろうね。

平町、柿の木坂、八雲、悪くないんだけどそんなに上品な感じでもないな。
新築して越してくる住人を除けばとても年収4000万なんてイメージじゃない。
建蔽/容積率=60/150ぐらいだから郊外の40/80の景観に比べれば格段に劣る。
普通は予算によほどの余裕が無い限り容積率いっぱい建てようとするから無理もないんだけどね。
どうしても都内の戸建に住みたくて値段と景観が気にならない人にはいいかもしれない。

621 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 09:59:56 ID:???
>平町、柿の木坂、八雲、悪くないんだけどそんなに上品な感じでもないな

まさか多摩ぷらがお上品だとでも?ww

622 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 11:31:53 ID:???
ギチギチに建ってるところに比べればたまぷらの街並は上品。
そんな上品な街並を求めてやってきた住人はお上品な趣味の持ち主です。
少なくとも汚い街に平気で住んでる限り上品もなにもないでしょうよw
平町あたりが汚いとまでは言わないけど、決して美しいとも言えない。

623 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 12:04:11 ID:???
>>622
アンチ自演乙。

624 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 19:26:45 ID:???
田舎に上品も糞もないだろw

625 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 19:40:45 ID:???
ど田舎はスカスカに建ってるけど、どこが上品?
求めてやってくる人が果たしているのか?
たまプラあたりが汚いとは言わないけど、のっぺらぼうで決して美しいとは言えない。


626 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 20:32:12 ID:???
田舎モンはそういう見慣れたスカスカ風景に身を置かないと落ち着かないんだよ

627 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 21:16:29 ID:???
江戸情緒と未来都市が融合した
風格ある風景が都心部。

従って明治通りより内側。
東京市15区
麹町区、神田区、日本橋区、京橋区、芝区、
麻布区、赤坂区、四谷区、牛込区、小石川区、
本郷区、下谷区、浅草区、本所区、深川区

628 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 21:50:28 ID:???
どこも素敵なところですね。

629 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 21:56:46 ID:???
>>627
なんか、ピントが合ってないんだよな。
そういうのを好む人がいるってのはわからない訳じゃないけど、
そういう古臭い価値って、NO THANKYOUなんだよ。

今の現実を見なきゃ。

630 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 21:59:13 ID:???
多少の金もち、品格もった奴になりゃ、麻布、青山、白金あたりの低層マンション。

本当に金もったら、港区でも世田谷区でもなく、大田区田園調布三丁目に住みたくなる。

20億ぐらいの物件建てて、やっと周囲の家に引けをとらなくなるから。


631 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 22:19:52 ID:???
なんで自分とまったく関係ない話を
泡を吹きながら話すんだろ?

632 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 22:21:30 ID:K+ZxZO9c
>631
それが、ここのたまプラアンチさんの不思議な所なんですよ。
なんで、たまプラが嫌いなのにここに来るのか?


633 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 00:05:58 ID:???
殺人未遂:保険金目的、容疑で3人を逮捕 /世田谷

 保険金目当てに八街市に住む無職の男性(53)を殺害しようとしたとして、佐倉署は1
日、東京都世田谷区船橋、運送会社社長、根本寿夫(52)▽同区岡本、トラック運転手、
晩田純一(44)▽住所不定、運転手、大高裕行(38)の3容疑者を殺人未遂の疑いで逮捕
した。
 調べでは、根本容疑者らは05年7月22日、共謀して男性の生命保険金を奪おうとたくら
み、東京都大田区東海の歩道に男性を呼び出したうえ、大型トラックが通過する直前に路
上に突き飛ばし、殺害しようとした疑い。男性はトラックにひかれたが、自ら119番通報。腰
の骨を折るなど約2カ月の重傷を負った。
 男性は根本容疑者の会社の元従業員で、根本容疑者が「交通事故に見せかけて殺せ
ば、保険金5億7000万が手に入る」と晩田、大高両容疑者に持ちかけたという。
 晩田、大高両容疑者は容疑を認めているが、根本容疑者は否認している。【三浦博之】

11月2日朝刊
(毎日新聞) - 11月2日12時1分更新

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061102-00000144-mailo-l12


634 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 00:11:54 ID:???
予算6000万円だとたまプラは徒歩圏無理でしょ。
その予算なら、最近人気急上昇の若葉台にするな、徒歩だし、
街並はたまプラより格段に良い雰囲気。

635 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 00:15:10 ID:???
>>634
いや〜。たまプラブランドは捨てがたいよ。

636 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 02:18:12 ID:ti9VUgRR
まー、待ってくれ。
たまぷら住民のおれが、この紛争を解決してやる。

たまぷら、美しが丘の戸建は最低敷地規模とかの関係で、
中古でも価格は、1億円から。

当然、それを購入できる人間は限られてくる。
年収の5倍くらいが、不動産購入の目安と言われているから
タマプラ周辺住民の年収は、2000万クラスということになる。

2000万ということは、
サラリーマンでも役員か、マスコミ、商社勤めといことになる。

こういう人たちが選ぶところです。たまぷらは。


637 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 03:36:25 ID:???
>>627
そのクラスの地に住める勝ち組層がこのスレに興味持つ可能性は皆無に等しい
ここを馬鹿にしに来るのは世田谷などの都県境にある区民だな
さいたまを見下す足立区民、千葉を見下す江戸川区民と同類でみっともない

638 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 05:41:31 ID:???
アーバンライフとは、
自分の手が届く範囲内に、簡単に快適な都市生活が味わえること。
今まで日本人は本当のアーバンライフを過ごしたことが無いから。
通勤時間が10分、20分短縮で何千万円も違いのはおかしい。
我慢するのが経済的と考えがちだが、
グローバルな価値基準は異なっている。

今現在のアーバンライフがそのままって事はありえなく、
これから大きく進歩して行くと見るのが正解だと思う。

逆に近郊、郊外は後退して行くから、差は広がる一方になる。

639 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 05:44:22 ID:???
新富裕層は、代々続く土地を相続した地域の資産家のような旧世代の
富裕層とは異なり、事業を起こすなど自分で資産を獲得した。
年齢は30〜40代が中心で、投資家やベンチャー経営者、外資系
エリートサラリーマンなど、旧世代の富裕層に比べ、性格はアグレッシブで
行動的。働きづめの「労働型」が多い。
住居は都心の高級タワー型マンションを好む。金曜日の夜に高級外車
で関越を飛ばし、週末を軽井沢で過ごすパターンも多い。
ホームパーティーが好きで、このためクルーザーを購入する富裕層も多い。

640 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 09:48:50 ID:???
アンチは「都会」か「田舎」の2色に色分けするしかできないので、首都圏という概念がないんです。
脳が幼稚園生なので多摩川の外側は一色に塗ってしまいます。
中には山手線の外側を一色に塗ってしまう子もいますw
なにぶんお子ちゃまなので許してやってください。


641 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 09:49:49 ID:???
コミュニティ推進組織「美しが丘マダム会」というのがあるんですね。
2001年4月に発足したみたいですが。

642 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 12:55:45 ID:???
677 名無し不動さん sage 2006/11/09(木) 09:20:33 ID:???
タマプラとか駄目だろ
今後急速に高齢化して過疎化するし
住んでる人間は昭和末期〜平成に移民してきた上京族ばかり
文化なし、歴史なし、改築のきかないプレハブが老朽化した廃墟の田舎

643 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 15:07:26 ID:???
昭和末期〜平成にできた住宅地は美しが丘西と荏子田だな。

644 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 16:04:33 ID:???
たまプラは田舎ですよ。
首都圏といったらかなり広いですよ。埼玉茨城栃木群馬千葉、
そして神奈川もイッショクタですから。
首都圏のなかでも田舎なのがたまプラ。自覚ないんですねw

645 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 16:07:23 ID:???
>634
予算6000万じゃ都心じゃまともな戸建てなんて
買えない。いくら駅からとおくても頑張ってミニ戸。
田舎だから徒歩圏を妥協すれば、たまプラなら買える。
田舎のいいところ^^

646 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 17:12:37 ID:???
>645
6000万円だったらたまプラで一戸建てなんて無理でしょ?
せいぜい、マンションだよ。
バス便30分とかだったらあるかもしれないけど、もうそこだと美しが丘だとかたまプラだとかいう話じゃないでしょ? 

647 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 17:40:31 ID:???
たまプラの駅徒歩8分で良質な住宅街はないよ

648 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 17:45:40 ID:???
バス便ならあるんだ。へ〜田舎はいいね

649 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 18:00:03 ID:???

最低敷地面積 180m2( 55坪)の地区計画地域内に、戸建って何戸あるの?

たまプラーザ団地は 1254戸あるし、他にも社宅や狭小団地もある。
美しの森ブランドで、新たに団地が 1500戸建設される。

たまプラって・・・
戸建住民より、団地住民の方が多数派なのではないか?


650 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 20:39:45 ID:???
>>636
いや〜アンチ(と呼ばれている側)の論点を分かってないなあ〜
値段が高い安いとか社会的地位の問題を言ってるんじゃないのよ。
んなもん、チバリーヒルズの最初の分譲地区10億で分譲されたんだから
金持ちもお偉いさんもゴロゴロしてるのよ。
「安物の高値掴みが馬鹿だ」
と言ってるのに、「高かったんだぞ!」なんて反論されても、こっちと
しては「だから、安物を高値掴みして馬鹿だね〜」としか言い様ないの
よ。
頼む。

651 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 20:52:31 ID:Q/CJIM4a
多摩プラザて不便そうですね。新宿や東京駅までどの位かかるのですか?
もし田園都市線が事故で動かない場合バスの乗り継ぎで新宿、東京
まで行けるのでしょうか?
新宿区に住んでいる人は自転車で新宿迄いけますね。
中野区杉並区の住人も自転車で新宿まで行けるし、バスが新宿や
渋谷まで行ける。渋谷〜中野迄バスが2通りある。
本当に便利な区はもし電車が事故でもバスが代行できる。

652 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 20:56:42 ID:Q/CJIM4a
多摩プラザは病院が無さそう。
私の母が今度港区に住むことになったが近くに良い病院がなくて
困っている。中野区は今度大きく綺麗な警察病院が完成する。
老人にとっては良いかもしれない。

653 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 22:25:09 ID:???
>「安物の高値掴みが馬鹿だ」

世田谷の人に失礼じゃないですか。


654 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:02:03 ID:???
>>653
世田谷は当てはまらないだろ?
県民ちゃん。

655 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:28:54 ID:???
世田谷が当てはまらない理由はないだろう。
たまぷらより高くて質が良くないんだからw


656 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:41:30 ID:???
>>655
分からんかなあ〜
麻布がバブっても、チバリーヒルズはゴーストってのが、21世紀。
世田谷とたまプラの違いを極端にするとそうなる。

657 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:53:56 ID:???
アンチ脳内ではそうなるかもなw
たまぷらが住みたい街ナンバーワンになっている理由はどう説明するの?
「オレ以外はみんな馬鹿」ですかw


658 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 23:56:59 ID:???
>>657
就職したい企業ランキングでは、JTBが常連で、日銀なんて見たこと
ないけどw

659 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:06:51 ID:???
で、JTBが倒産するとでも?
たまぷらがゴーストってのが、21世紀なんでしょw


660 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:09:25 ID:???
HISに抜かれたし、楽天トラベルに客取られてるし、辛い状況だよね☆

661 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:09:41 ID:???
JTBの人が日銀の人に向って
「俺ってJTB勤めてるんですよ、いいでしょ、ハイソでしょ」って言ってるのって
超間抜け。

662 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:12:35 ID:???
そういう、アンケート結果というのはバイアスがかかって、
「住みたい」→「住める」&「着た聞いたことがある」「知り合いが住んでいる」
「就職したい」→「就職できる」&「商品を持っている」「サービスを利用している」
という具合に変換されるものだからね。

住宅を購入をしようとしている、就職をしようとしている人にとっては、
自分の手の届く範囲のものを選択し、これしか選択肢がないのではなく、
「自分が能動的に選んだんだ」を思いたがるものだし、

そういう問題に直面していない人は、全く考えずに、別の要因から
答えを導こうとする。

663 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:14:07 ID:???
たまプラマンセー叫ぶなら、チバリーヒルズとの違いを説明してもらわねば

664 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:18:45 ID:???
たまプラはチバリーヒルズの廉価版だろ?

665 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:21:17 ID:???
分かってたらいいんだけど。たまプラ>チバリーヒルズとでも言わんばかりの
書き込みがあったんで、気になっただけだ。

666 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:21:23 ID:???
どうでもいいことだがJTBなんて何位ぐらいに出てくるの?

文系:三井物産→三菱東京銀行UFJ銀行→三菱商事→みずほフィナンシャルグループ
理系:日立製作所→松下電器産業→野村総合研究所→ソニー

そしてこれらの企業は人気があるけど将来ゴースト、なんですかw


667 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:21:34 ID:???
同じように見えても中国製とか韓国製、みたいなもん

668 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:23:37 ID:???
>>666
http://job.nikkei.co.jp/2007/contents/corp/ninki/
3位→5位だって。

もちろん、人気の街ランキング常連でも下北沢、自由が丘、三軒茶屋、吉祥寺
辺りはいんだよ。

669 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:25:08 ID:???
ブランド物の類似品、じつは韓国製w

670 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:26:21 ID:???
日立とソニーはヤバくねえかい。

671 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:26:29 ID:???
番町:イタリア製
成城:日本製
たまプラ:韓国製
チバリー:中国製
ってことかな?

672 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:29:43 ID:???
なんたら製はいいけど、
番町・成城と比べるところじゃなかろ?

673 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:31:12 ID:???
だって、スレタイがハイソ・優雅てんだから。

674 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:31:39 ID:???
たまぷらが人気上位でも「ダメ」って理由は結局なにも出てこなかったね。


675 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:37:58 ID:???
>>674
アホか?視聴率と同じで、投票者の質の問題があると言われてるだろうが?
チバラギとか足柄山で人気でもしゃあないのだ。

676 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:38:52 ID:???
ダンス界カリスマ経営者が世田谷区の自宅で中2女子にわいせつ行為
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1162991692/l50

日本のダンス界を牛耳るカリスマ経営者が変態パフォーマンスで逮捕となった。神奈川
県警多摩署は8日、中学2年生の女子生徒にみだらな行為をしたとして、県青少年育成
条例違反などの疑いで、東京都目黒区でダンス教室を経営する服部公成容疑者(40)=
世田谷区=を逮捕した。容疑を一部否認している。

 調べでは、服部容疑者は10月2日に東京・世田谷区の自宅で、同11日には川崎市麻
生区の駐車場に止めた車の中で、女子生徒にみだらな行為をした疑い。女子生徒とは9
月に同市の路上で声を掛け知り合いになり、呼び出したという。同署はほかにも被害に遭
った少女がいると見ている。

 服部容疑者は1989年、90年に全日本エアロビック選手権で優勝したこともあるカリス
マダンサーだった。数々の賞をゲットした服部容疑者は99年にダンス教室をオープン。ホ
ームページによると、SMAPや宇多田ヒカルらを指導した経験を持つ講師もここで指導し
ており、生徒数は200人を超える。

 服部容疑者自身は指導することはなく、もっぱら裏方に徹していたようだ。ダンススタジ
オのほかに飲食店も経営するなど、敏腕実業家ぶりも発揮していた。
(スポーツ報知) - 11月9日8時4分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061109-00000009-sph-soci

677 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:49:02 ID:???
>>675
アホ=JTBなんか引き合いに出した奴、だな。

678 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:52:30 ID:???
>たまプラマンセー叫ぶなら、チバリーヒルズとの違いを説明してもらわねば

そんなこともわからないの?

たまプラは消費者(住人および購入検討者)に支持された、チバリーヒルズは支持されなかった。

きわめて簡単なこと。

679 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:55:04 ID:???
>>678
チバリーヒルズ住民だって、売り逃げるためなら、いいところだって
言い張るよ。

680 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:56:50 ID:???
都内犯罪件数No.1 性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

681 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 00:57:09 ID:???
>>679
それで、おまいらも「都区部はいいところだぞ」って言ってるのか。
ナルホドw

682 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 01:01:14 ID:???
>>681
いや、惑星が恒星より輝くことがないので、都内が沈むということは
日本全体が沈むのと同義だよ。

683 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 01:02:25 ID:???
またアホな喩えをw
恒星のなれの果てはどうなるかご存知?

684 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 02:55:22 ID:???
結局、だれも都区部がたまプラよりもいいってことを説明できないのか。
たまプラの方がいいっていう論拠はたくさん出てきてるんだけどねぇ。

685 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 05:08:41 ID:???
都心厨は、大した仕事できないから、
会社の近くに住んで、せめて時間を提供することで
雇ってもらってるだけだろ?

686 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 09:25:53 ID:???
スカ都民は高く売り抜けたいだけ。>>679 がホンネを吐いてる。
特に世田谷あたりはもう上値余地がないから、奇特な買い手が現れたら売ってしまった方が吉。
でも多摩川越えてこっち来ないでね。 格安の練馬板橋足立あたりへどうぞw

687 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 10:43:35 ID:???
玉プラに住むような人って本当に頭悪いんだね。
毎日毎日続く長時間通勤で家庭崩壊ストレス満載過労死寸前?

688 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 10:44:42 ID:???
ブランドのコピー品を買って喜んでる人種だからね。

689 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 11:33:23 ID:???
ブランド価値すら無いところに住んでるスカ都民に言われてもな〜w
たまぷらに比肩できるのは成城と田園調布ぐらいだもんね。
容積率100以上のカス住宅地の話なんかしないでくれる?


690 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 11:43:42 ID:???
容積率100以上=賃貸アパート、コーポ向き
容積率200以上=中層ワンルーム向き
容積率300以上=店舗・事務所向き

「一戸建て自宅向き」は容積率80以下限定です。


691 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:13:40 ID:???
都区部がたまプラより良いということは、いちいち
説明しなくてもわかることなんですが・・・
タマプラのほうが良いと思っていることが通常から外れているんだよね
それを永遠に理解できない人だけが自慢毛だしてるだけ。
笑われてることに気づかないなんてかわいそう

692 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:14:55 ID:???
たまプラにブランド価値????? ぷっ
思い込みもここまでくるとアッパレだ


693 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:23:28 ID:???
>>690
容積率が少ないからいいとか言われても、金魚すくいが得意な
五代くんと同じでピンと来ないなあ。せめて、のび太のあやと
りぐらいじゃないと。

694 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:31:53 ID:???
最近は都心とたいして地価変わらないよね、ウホッ!
環境的には都心なんかより断然上だと思うし、もはやビバリーヒルズの様相を呈してきてると思う。

by住人

695 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:39:53 ID:???
>>694
都心って、南千住?竹ノ塚?いずれにしてもやったね☆
今のうちに買い換えたら。

696 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 21:47:28 ID:rfjSVl3l
不動産情報ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクストは11月9日、
「東京23区生活実感ランキング2006」の結果を発表した。
それによると、23区の生活実感値1位は、昨年に引き続き品川区となった。
「公共交通網の充実度」だけでなく、「生活利便施設の充実度」や「地域コミュニティー機能」
などが評価された。第2位以降は、文京区、目黒区、世田谷区、江東区の順となった。
http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20061109/

697 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 10:31:51 ID:???
>>693
容積率と聞いてピンと来ない人が不動産を語るのは滑稽ですね。
味の違いのわからない人がグルメ論議に加わってるみたいなもの。
そういう人はインスタントラーメンでも食っててくださいw

698 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 11:52:36 ID:???
>>697
ああそう。
埼玉や群馬の山奥に容積率の小さいところ多いだろうし、
松濤や麻布の容積率は住専でも150%が多いと思うけど、
松濤を高く評価するのは味の違いが分からないグルメ論議
だってわけね☆
そういう訳の分からない宙返りしたB級グルメ論議されて
もなあ〜

699 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:07:18 ID:???
>埼玉や群馬の山奥に容積率の小さいところ多いだろうし、

上下水道とか首都通勤圏のことを考えない人が不動産を語るのもまた滑稽です。

>松濤や麻布の容積率は住専でも150%が多い

つまりアパート向きであって個人が一戸建てを建てて住むのには向かないと言うことです。
向かないけどネームバリューを感じてわざわざ住む人が居るのは否定しませんが、
新しく建つ家も敷地をフルに使ったコンクリート造り三階建てみたいなのが多い。
景観としては美しが丘よりはもちろん、成城や田園調布より格段に落ちますよね。

700 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:19:14 ID:???
>>698
麻布に容積率150%の土地なんて、1cm2たりとも存在しねーよ。


701 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:37:19 ID:???
>>699,700
ああそう。
たまプラ>>>松濤麻布と主張したいわけだ。
ますますデムパ扱いされるだけだと思うけどw

702 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:39:06 ID:???
ちなみに、俺は埼玉の春日部に住んでるんだけど、たまプラと同格
か、少し、こっちの方が便利だと思ってる。足立区には勝てないけ
ど。

703 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:41:36 ID:???
春日部って一回仕事で行った事あるけど
ありえなくね?

704 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:43:15 ID:???
いやいや、たまプラなら互角以上だよね

705 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:44:53 ID:???
料理は美味しくて栄養があり体に良いものでできている、というのが基本ですよね。
住宅も適度な広さがあって景観も良く心身が落ち着ける、というのが基本であって、
これらは99%の人間にあてはまる、料理や住宅の「普遍的価値」というものです。

その一方で、「有名シェフが作った」とか「行列のできる店」みたいな売り文句は
そういうものに弱い一部の人にだけ価値があるものですから普遍的価値ではありません。
住宅で言えば、「都心に住まう」とか「江戸情緒のある暮らし」みたいなものでしょうか。

「そういうものに弱い人」も全体の2〜3割はいると思いますので商売は十分成り立つでしょうが、
そういう住宅には「そういうものに弱い人」にとっての価値しかないわけで、
あなた(>>701)はもっとそのあたりをよく認識したほうが良いと思います。


706 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:47:18 ID:???
>>705
そういう基準からも普通に浦和市川>>たまプラだろ。

707 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:50:51 ID:???
丹沢山地>>たまプラ

って言ったら、たまプラマンセーは怒るだろうな・・・

708 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:52:03 ID:???
景観を担保するひとつの基準として容積率があるわけです。
ちなみに美しが丘は60%。
これと同じ容積率の住宅地が都区部や浦和市川にありますか?
もしあれば真面目に検討してみますよw

709 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:53:47 ID:???
708の容積率厨、そんなに建物が建ってない地域が好きなら、農地に
住めばいいのにw

710 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:56:02 ID:???
不動産検索サイトで容積率なんて検索項目ないのにねえ〜
ES細胞の研究の第一人者になるのは不可能だけど、特殊なナマズの
生態の研究者としてなら簡単に第一人者になれるようなもんだw

711 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:56:49 ID:???
708の容積率厨、そんなに建物が建ってない地域が好きなら、田舎に住めよ。

712 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:57:33 ID:???
708の容積率厨、そんなに建物が建ってない地域が好きなら、無人島に住めよ

713 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 12:59:14 ID:???
例示できないおまいらの負けだなw

美しが丘は首都圏で最も景観の担保された、最も都心に近い住宅地である。

ほれ、否定してみろよw

714 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:00:41 ID:???
例示できないおまいらの負けだなw

美しが丘は首都圏で最も景観の担保されていない、最も都心に遠い住宅地である。

ほれ、否定してみろよw


715 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:00:50 ID:???
>>707
>>丹沢山地>>たまプラ
>>って言ったら、たまプラマンセーは怒るだろうな・・・

都内とたまプラを比較しているたまプラマンセーはこれ以上の
非礼を働いているのですが、わが身を振り返ることはないよう
です。

716 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:02:25 ID:???
天ぷら>>たまプラ

717 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:02:48 ID:???
>>713,714
こいつ、数学できないな☆
二つのパラメータが逆相関にある場合に、同時に両方を満たすことは
できない。
容積率20%のところより容積率が大きいからたまプラの負けか?
まったく、脳みそ膿んでるのかね?????

718 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:04:40 ID:???
まあ、基本的に銀座にタワマンがあったら、皆、住めるものなら
そこに住みたいと思うよ。
知床の10000坪の家に住めても住みたい奴はあんまおらんだろう。

719 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:04:54 ID:???
たまプラマンセーは

数学ができないからあんな高値でカス物件つかまされてしまったんだよ。

720 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:05:28 ID:???
>>719
そりゃそうだね

721 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:06:31 ID:???
>>717
マンガばっかり読んでるくせに無理して難しい言葉つかうなよw
おまいが勝つために課せられたテーマはただひとつ

たまぷらより都心に近い容積率60%の住宅地を例示すること。

これができたら敗北を認めてやろう。

722 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:08:57 ID:???
容積率60%以前に神奈川県と言う時点で終わってるんだが。

723 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:17:46 ID:???
容積率って何?


724 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:27:27 ID:???
>>722
東京には無いんだから素直に敗北を認めなさいよw
オレだって東京に良い住宅地があれば東京でもよかったんだが、無いんだからしかたないよね。

725 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:36:49 ID:???
食いもんでもそうだが、安くて量が多いだけが売りの品を好むヤシは
どこにでも普通に存在するよ
あんまりたまプラ人をいじめてやるな

726 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 13:40:00 ID:???
量も品質も劣るのに高いものを好む人が東京には多いようですねw

727 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:02:33 ID:???
一生懸命検索してるのかな? 見つからないみたいだから勝利宣言してもいいかな?

728 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:20:03 ID:???
↓ コピペで悪いが気に入ってるので貼らせてもらうよ。

429 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2006/04/20(木) 18:19:54 ID:E+3eRa8d0
勝利宣言!

横浜市青葉区は高収入の富裕層が多く住まう高級住宅エリアであり、その代表格であるたまぷらは最も注目される勝ち組住宅地である。
平均的なたまぷら住人は平均的な東京都民より多くの収入を得、より高い社会的地位にあり、より広い家に住み、よりうまいものを食い、より美人の妻を娶り、より優秀な子女を育むのであるw


729 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:46:18 ID:???
>>724
んなこと言われてもなあ〜別にあると思うけど、調べ方も知らんし。
練馬よりいい大根を作れる場所がないから、練馬が一番って言われてる
のと何ら変わらん。

730 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 14:48:53 ID:???
>>728
もし、脳内だけでもそれを本心から信じることができたならば、君たちは
オウム信者を上回る幸せな人たちと言えよう。

731 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 15:03:33 ID:???
敗者の弁、ご苦労様ですw

732 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 15:06:42 ID:???
ハハ、、、そのロールプレイきつくない?
04何とかって番号だけで見下されてるのに、ユダヤ人は選民みたいな
こと言っても、、、

733 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 16:07:36 ID:???
都内犯罪件数No.1 性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

734 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:20:48 ID:???
たまプラがすごいなら
等級は神様だな。
たまプラ住民は所詮、等級の奴隷
奴隷にこれだけのプライド持たせる等級はマーケティング上手。


735 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:22:42 ID:???
>>734
現代の錬金術師、奇跡の預言者なのだよ☆

736 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:30:10 ID:???
734-735
みたいに短い間隔でボケとツッコミが入るパターンが多いけどこれって自演だよね。
そうまでして必死に噛み付いてくる人っていったい何が目的なの?
本人たちは「弄んでやってる」って言いたいんだろうけど、
これだけ叩かれてるのを見ればちょっと憐憫を感じるよw

737 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:36:16 ID:???
736
みたいに短い間隔でツッコミが入るパターンが多いけどこれって惨めだよね。
そうまでして必死に噛み付いてくる人っていったい何が目的なの?
本人たちは「弄んでやってる」って言いたいんだろうけど、
これだけ叩かれてるのを見ればちょっとたまプラ住民に憐憫を感じるよw


738 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:38:11 ID:???
俺の場合、巡回してるから、即ツッコミ入れるのは当たり前だけどね。
たまプラ被害妄想強すぎ。他のスレにも即ツッコミ入れてるよ。

739 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:42:34 ID:???
で、たまプラの凄さを示すエピソード、もっと書いてよ。

740 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 18:48:03 ID:???
たまプラは
都内へ出るのに田園都市線しかない・・・
しかも中央林間から乗ってくる奴らのために座れない・・・


741 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 19:44:30 ID:???

低容積率信者の人! 教えて下さい!
-----------------------------
容積率60%、最低敷地面積 180m2( 55坪)の地区計画地域内に、戸建って何戸あるの?

たまプラーザ団地は 1254戸あるし、他にも社宅や狭小団地もある。
美しの森ブランドで、新たに団地が 1500戸建設される。

たまプラって・・・
戸建住民より、団地住民の方が多数派だろw


742 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:01:01 ID:???
たまプラ住民、どうぞ

743 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:01:17 ID:uXnJKa3f
まあいちど千代田区の丸の内仲通りのショップ街でも歩いてみなよ。
都心生活の意味が判るから。

744 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:03:58 ID:???
>>741
それは無いだろ
いくらアホでも
超郊外でマンションは無いと思うよ。
90%は戸建てだろ。

745 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:14:58 ID:???
>>743
たまプラ住民が丸の内や銀座行ったことあるわけないじゃん。
東急SCが世界の全てなんだから。

746 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:26:49 ID:???
都内犯罪件数No.1 性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数   世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位 世田谷区 14674件    圧倒的! 金メダルおめでとう^^
2位 足立区   13576件
3位 江戸川区  13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
9人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために9本の椎の木が白山神社(現烏山神社)に植えられたそうです。
現在でも9本のうち、3本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

747 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 21:30:31 ID:ZzBvM+fP
気持ちは分かるが、みんなSAGEてるが、かつての世田谷みたいなもんでしょ。

城南地区相続税払えない組の末路。
港区→目黒、品川、渋谷→太田、世田谷→多摩プラ、逗子など?
このパターン多くないかい?
みじめな人たち。


748 :名無し不動さん:2006/11/11(土) 22:15:08 ID:???
>>747
そんな身も蓋もない言い方しなくても・・・

749 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 11:06:36 ID:???
今日は天気がいいね。
家の近所でも散歩しよう。

by たまプラ住人

750 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 12:00:46 ID:???
今日は天気がいいね。
近所の家でも覗き見しよう。

by たまプラ住人


751 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 12:01:58 ID:???
今日は天気がいいね。
近所の家でも物色しよう。

by たまプラ住人


752 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 12:08:14 ID:nUY6/akC
田園都市線沿線が大好きで離れたくなかったのに、今では、絶対戻りたくないです。

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/200611/2006110600047.htm

753 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 17:27:18 ID:???
たまプラ脱出成功しそう?

754 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 17:37:20 ID:???
たまプラって大雨とかで裏山が崩れそうなイメージがある

755 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 17:39:42 ID:???
水辺に開かれるゆとりある新しい街『豊洲』

豊洲の街作りの特徴として挙げられるのは、ゆったりとした街路、公開空地を多く作った建物などといった面に加え、
複合的な市街地が作られようとしている点でしょう。
具体的には、仕事場あり、住宅あり、学校あり、商業施設を含めたアミューズメント施設ありという街です。
実際、すでに一部ではオフィスビルが稼動を始めていますし、大学も移転してきました。
商業施設、賃貸・分譲それぞれの住宅、また、人口増に合わせての小学校建設も予定されています。

広く取られた歩道など、人に優しい街作りも再開発ならでは。今後作られるオフィスも公開空地を広くとることが義務付けられる
将来に渡って活気を持ち続ける街を作るためには、街に多様な要素があることが大事だと言われています。
例えば、分譲住宅しかない地域では、住民が同じテンポで高齢化していきますが、分譲・賃貸が入り混じった地域では、
常に住民が入れ替わり、活気を失いにくくなります。
さらに大学など、住宅以外の要素があれば、街に若い人の姿が絶えることはなく、街は元気であり続けられます。
活気を失わない街はイコール資産価値の高い街ですから、その意味で豊洲の街作りに注目が集まるのは当然かもしれません。

ttp://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20060508A/index.htm

756 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 17:45:47 ID:???
俺はたまプラから朝8時頃の渋谷方面の急行に毎日乗ってるけど、言われているほど混んでいないよ。
座れる時だってたまにあるし、そんな動けない程混んでいるなんてのはありえないよ。
アンチたまプラさんの戯言。
相手にしちゃ駄目。

757 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 17:55:53 ID:???
俺はたまプラから朝8時20分くらいの電車に乗ってるけど、普通に座ってるけどな。

758 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:06:16 ID:???
>>756 >>757
そうだよね。「混んでる」「混んでる」言ってる人って、
なんでだろってずっと思ってたよ。
まあ、アンチは、おかしな作り話でしか、攻撃できないから。

759 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:18:13 ID:???
全部自演w

760 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:28:39 ID:???
そっか〜。「田園都市線は混んでない」とまで言い出したか〜。
末期だな。

761 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 18:33:20 ID:???
しかし >752 の生の声は迫力あるな。
社畜列車の惨状がリアルに伝わってくる。
妄信者・狂信者じゃない,普通の感覚の住人の意見でしょ?

762 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:00:41 ID:???
おいおい、ちょっとまってくれよ。
誰が普通人の感覚じゃないってんだよー?
田園都市線混んでたってのは昔の話、今は東急もダイヤ改正してずっとすいて普通の電車になってるよ。
朝の通勤ラッシュ時だって、さすがに二子玉からだと難しいけど、たまプラ、鷺沼だったら各停だったら絶対に座っていける。 急行だって三回に一回は座っていけるレベルまで混雑率は下がってる。

それでも、田園都市線混んでるなんて言ってる奴は小田急乗ったら死んじゃうよ。



763 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:05:44 ID:???

これほどの安い田舎スレに顔出すアンチ君なんて、
どうせ同等かそれ以下の僻地にいる奴ばかりでしょ。
そんなに見下す対象が欲しいの?かわいそうな人だね。

764 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:35:41 ID:???
「デント混んでない」はやめといた方がいんじゃないかなあ〜
他の反論も同じレベルのデムパ扱いされるよ。

765 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:50:43 ID:???
「田都は混んでない」はアンチの自演。

766 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:56:43 ID:???
>>765
普通に考えたら、そうなんだけど、容積率とかハイソとか
デムパとしか思えない主張が住民側から出てきたりするから
なあ

767 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 19:59:33 ID:???
都合の悪いことは「アンチの自演」と来たか。
ま、多摩プランヌらしいといえば多摩プランヌらしいか…。

いいことしか見えない。
悪いことは他人のせい。

768 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 20:04:11 ID:???
とりあえず、「デント混んでない」は住民内の内ゲバで撤回に
なりましたw

769 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 20:08:52 ID:???
これから書き込む人は年齢と性別教えて。
22歳男。

770 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 20:09:44 ID:???
>>769
スレ流し開始ですか?

771 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 20:11:37 ID:???
どんな人がここに張り付いているのかと思って。

772 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 21:14:09 ID:twNbdWil
>>740
文句あるなら普通に中央林間に引っ越せよ

773 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 21:25:56 ID:???
輪姦

774 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 21:33:21 ID:???
空いてるんじゃなくてマシになっただけでしょうw

775 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:00:07 ID:???
47女

776 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:05:55 ID:???
>普通に考えたら、そうなんだけど、容積率とかハイソとか
>デムパとしか思えない主張が住民側から出てきたりするから
>なあ

普通に考えたら、春日部くんだりからたまぷらスレまで出張してくる奴などがデムパ。
不動産板なのに容積率もロクに知らないという奴にも困ったもんだ。

777 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:10:24 ID:???
神奈川とは言え、都内の足立区よりは多摩プラのほうが多少マシだと思う・・・

778 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:12:25 ID:???
>>776
粘着とデムパは全然違うよ。たまプラの主張はdでもだからね。

>>777
足立の方が近いだけましじゃない。

779 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:17:31 ID:???
春日部クンは粘着系かw
粘着も電波の一種なんじゃない?

780 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:20:59 ID:???
>>779
粘着は行動パターンのことでしょ。
デムパは主張内容だから、全然違う。
たまプラ住民の知能じゃ区別難しいだろけど。

781 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:22:52 ID:???
主張も行動の一種なんだから、壊れてる、という観点から同一物だよ。

782 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:25:14 ID:???
2ちゃんでバトルこと自体壊れてるつえば、壊れてるんだよ。
社会生活で礼儀正しく振舞うこととバランス取ってるんだから。

783 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:29:00 ID:???
多摩田園都市はE・ハワードの田園都市論を参考に開発されたところ。
都市の利便性、田舎の素朴さという人間にとって一番暮らしすい環境を創造
しようというのが田園都市論の中身。

だから田舎なのは当たり前なのだが、田園都市論での職住近接だけは実現でき
なかった。田園都市線の混雑ぶりは何とかして欲しいと思う。

また、たまプラーザ近辺もマンションラッシュになっていてどーにかして欲しい。
やはり多摩田園都市は戸建て中心の街並みであって欲しい。

たまプラ駅前再開発で利便性は向上しそうだが、田舎の風情も残して欲しいと
思っているが・・・

784 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:33:52 ID:???
たまプラっ子さんお疲れ〜

明日も通勤ラッシュ頑張ってよ。



785 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:36:35 ID:???
たまプラっ子さん、明朝何時起き?
ちなみに東陽町から大手町に通勤する俺は8時30分起きでシャワー
浴びてから、9時10分ぐらいに職場。

786 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:37:25 ID:???
>>783
同意。犬蔵のマンションは造り過ぎ。
あっちは横浜側に比べて規制が甘いからな。

787 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:54:38 ID:???
たまプラ在住横浜勤務のオレッチは、ブルーラインで行きも帰りも座って楽々通勤。
こんなオレッチは、最強ってことでよいですか?

788 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 22:58:19 ID:???
>785
ごめん盗用町には住みたいとも思わん。

789 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 23:05:59 ID:???
>>785
東陽町なんか、東西線、電都と比べモンにならねえほど大混雑じゃねえか。
死ね、バカ。

790 :名無し不動さん:2006/11/12(日) 23:15:56 ID:???
おや? 臭うゾ。

791 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 04:33:01 ID:???
>>787
在宅勤務のオレの足元にも及ばん
ガハハ

792 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 05:59:04 ID:???
>>787
ナカーマ! でも、俺の場合、始業が7時なんだよな。
そっから、マイクロで現場なんだけど。。。
この時間なら、東京へ行く電車でも、座れるわな。

そんなわけで、おめいらも、1日精だせや! ちょっと冷えてきたからさ。
俺も肌着1枚多く来て頑張るでさ。

793 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 06:36:23 ID:???
たまプラのみなさんも、アンチの皆さんも、おはようござります。

>>792見て、
なんか、この殺伐としたスレで、ちょっと心温まった。
オレも、これから飯食って着替えて出勤だ。
田都→半蔵門。表参道乗換え、銀座線で神田だよ。
横浜方面いいよな〜。
うちも8時半始業とちょっと早め。月曜日は社長の話があるから、
8時15分。うっとおし〜〜。眠ぃ〜。

794 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 06:53:01 ID:dPv6L3ia
おう、月曜の朝なのになぜか、ほのぼのとしていますね。
私も793の方と同じく8時30分に始業です。
飯田橋に通います。
朝は苦手ではないので、苦にはならないのですが、
ラッシュは何年経っても苦手です。
丁度バブルと言われるあたりから、
極端に混み始めたように記憶しています。
まあ、それぞれにがんばりましょう。

795 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 07:28:52 ID:???
雑談カテでやれや、ほのぼの野郎どもが

796 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 07:34:00 ID:???
><

797 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 08:21:03 ID:???
おやおや、アンチさんには、たまプラのまったりとした朝が、
お気に召さないようで。

798 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 13:01:11 ID:xI043jKU
こんにちわ。
ちょっと寒いけどさわやかな朝だったね。
月曜なのに田園都市線の急行はそんなに混んで無かったね。
俺は渋谷勤務だから20分程度かな? 電車に乗ってるのは。
これくらいだったら混んでたってなんだっていいよ。
それより、渋谷駅の混み具合をなんとかしてほしいよ。
今週もがんばりましょう!!


799 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 13:04:14 ID:???
俺の家は丘の上にあって、たまプラの街路樹並木を通って駅に向かうんだけど、歩いてると落ち葉が舞っていて気持ちいいよね。
なんか、高級住宅地だなーって実感しちゃうよ。
以前は杉並に住んでいたけどこういうのってなかったから。
幸せ実感してます。

800 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 13:13:09 ID:???
×実感
○勘違い

801 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 13:24:08 ID:???
231 名前: 神奈さん 投稿日: 2006/11/11(土) 22:09:58 ID:erUGu/oA
たまプラもあざみ野も路駐がひどすぎ。
最近全然取り締まって無いじゃん。
駐車場入れる金もケチってるのかね?
交差点近くや狭い道路にも停めてる奴ら多すぎ。
パーキングに停めろよ。

232 名前: 神奈さん 投稿日: 2006/11/11(土) 22:17:52 ID:NVJISIPY
所詮は新興住宅街に群がった、田舎出身者の中流人達に都市感覚を求めるのは無理。
田舎の駅前に駐車する感覚の人種達が気取っても、、、。
お里が知れるわよねWWWWWW

234 名前: 神奈さん 投稿日: 2006/11/11(土) 23:01:40 ID:kDdexMIs
>>232
いいじゃん少しぐらい、あんまりきちきちやると住みにくい
>>232
ここって田舎だろ、じゃ無かったら引っ越すよ。w

↑たまプラ住人だけど、234のような路駐を肯定するような民度の低さが
あるという事実は否めない。
本当に駅前の路駐はひどい。
こういうところに民度の低さが出てしまってると思う。

802 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 13:48:15 ID:KLyiI8LP
スレ題からして【ハイソ、優雅】だもんなぁ。世田谷区民同様オナニーしててください。サルそっくり。
一度教えると死ぬまでやめない。そればっかり。


803 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 14:17:09 ID:???
そもそも釣りスレだし。お互いわかってて釣ったり釣られたりしてるわけだし。

804 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 15:01:02 ID:???
(・∀・)ニヤニヤ

805 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 15:52:07 ID:???
交通違反切符、その場で警察官に頼んだら軽くなった=世田谷区
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1163173836/l50

交通違反で摘発したドライバーから現場で頼まれ、違反切符を反則金額の
低い違反をしたように偽造したとして、警視庁は10日、玉川署地域課の
巡査部長(53)と、蒲田署地域課の巡査部長(49)の2人を虚偽有印
公文書作成などの疑いで書類送検した。

同庁はそれぞれ減給3か月(10分の1)と同1か月(同)の懲戒処分にする
とともに、玉川署の地域課長(55)ら上司3人を所属長注意などとした。
玉川署の巡査部長は同日付で依願退職した。

調べによると、玉川署の巡査部長は今年7月26日、東京都世田谷区で、
トラックを道交法違反(一時不停止)で摘発した際、運転者の男性(56)から
頼まれ、免許証不携帯の違反切符を作成して渡した疑い。一時不停止の
反則金は7000円で、減点は2点だが、免許不携帯の場合、減点ゼロで
反則金は3000円になる。

男性が反則金を金融機関で納付しようとしたところ、必要書類の一部が
なかったことから、男性が玉川署に苦情を訴えて発覚した。

その後の調べで、この巡査部長は蒲田署勤務当時の一昨年12月にも、
同僚の巡査部長と踏切通過違反でトラックを摘発した際、免許証不携帯の
違反切符を作っていたことがわかった。

玉川署の巡査部長は「違反者から強く頼まれ、このままでは違反の
事実を否認されて処理が長引くと思った」と供述しているという。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20061110i416.htm

806 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 16:13:18 ID:???
たまプラって関東で最も違法駐車の少ない街だと思ってたけど、たまプラで違法駐車酷いところの具体的な場所をあげてくれないかな?
たぶん、アンチさんが思いつきで言った事だと思うけど、住人としては違法駐車には厳しくしているつもりだし迷惑だよね。

807 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 16:19:27 ID:???
たまプラには未だにタヌキもいるし、ホタルだって自生してるよ。
都心と田舎がちょうど良いところでバランスしているのがたまプラ。
確かに春日部にもタヌキはでそうだけど、たまプラにタヌキがいるってところがミソ。
東京駅から20km以内でそんなところ、日本じゃないよ。


808 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 16:50:49 ID:???
>>806
たまプラ駅前〜ツタヤまでの道路と、あざみ野〜パン屋「もあ」あたりまでの道路・
ここは本当に路駐がひどいよ。
特にあざみ野の三井住友BK前やうかい亭までの坂道あたりだとハザード出してりゃいいと思ってるのか
ひっきりなしに停まっている。
パーキングだって空いてるのにちょっとだからいいでしょ、っていう意識らしいね。
ああいう横着でケチな住人が多いのも事実でしょうね。

809 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 16:55:59 ID:???
>808
ツタヤ→たまプラ駅って言ったら俺が毎日歩いている道じゃん。
路駐なんて見たことないよ。
ツタヤの前で路駐なんてやったらすぐに、店内アナウンスされちゃうよ。

やっぱり春日部のアンチさんですね。
見た事もないくせに適当な事いっても本当の住民にすぐ論破されちゃうよ。

810 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 16:57:56 ID:???
>>808
煽られて実例挙げても、「見たことない」「よそのエリアから来た人が…」「よそはもっとひどい」
みたいな気持ち悪い逃げ方されるだけだろうに…。

811 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:01:18 ID:???
「田都は混んでない」の次は「路駐なんてない」か。
どっちがアンチなんだかわからなくなってきてるな。

812 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:08:17 ID:Ndd0ZEwr
>>809は住宅ローン返済の為に早朝出勤・深夜帰宅だから
日中の駅前の風景がどんなにひどいか知らないのかしら?w

たまプラーザ住人ですけど、駅前の路駐車両&ベビーカー横列は本当にひどいわ。
運転席見ると、中年爺婆が結構多いので、こういうのに育てられた子供は
>>809のようになるんだろうなぁ。


813 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:09:57 ID:Ndd0ZEwr
>>810
みたいねw
現状をそのまま伝えてるのに、>>809みたいなやり口じゃ
ますますたまプラーザの印象を悪くするだけなのに。

814 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:12:24 ID:???
アンチさん、乙。
春日部だとそういった光景も自然なんだろうね。
自分のところがそうだからって、よそも同じだと思わないこと。
でも、残念。
たまプラは自転車も、車も路駐なんてほとんど見たことないよ。



815 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:15:47 ID:???
アンチが住民装って、気持ち悪い妄言吐いてるだけだろ。
実際に住んでる人たちは大人しいもんだよ。
朝の、>>792-794あたりのやり取りが一番実情を反映してる。

816 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:30:58 ID:???
>>815
まあ、アンチには妄想たれながさせておけばいいじゃん。
もちあげてみたり、落としてみたり・・・
いったい何が楽しいのか不明だよね。
ただ、たまプラ駅前に放置自転車がないってのは本当だよね。
まあ、坂ばかりで自転車の利用者が少ないせいだが。

817 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:33:28 ID:???
道が広いから車飛ばしてるね

818 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:44:27 ID:???
たまぷら周辺の、こと道路事情に関してはネガティブキャンペーンは難しいのではないかな。
たまぷらの道路事情は首都圏でも恵まれている方だから、たまぷらがダメってことになれば
都内はダメどころの騒ぎではなくなるもんなw
アンチは作戦を変えたほうがいいよ。

819 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 17:53:52 ID:???
放置自転車はないけど駅前の路駐は確かに多いと思う。

820 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 18:34:59 ID:???
路駐してるの、ほぼ100%、川崎ナンバー、品川ナンバー、相模ナンバーだよね。
たまには練馬ナンバーもある。
たまプラに憧れて、やってくるのはいいけど、マナーは守って欲しいものですね。

821 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 19:16:24 ID:???
なんでもかんでも「他人のせい」か。。。

822 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 19:50:31 ID:???
地元民しかわからない質問してみればいいんじゃね?
多分スレ止まると思うけどw

823 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 20:04:42 ID:???
>820
違うよ、そうゆう所から転居してきてナンバーそのままの
地元民が殆どだよ。わかってないな〜
ほんとにたまプラに住んでるの?

824 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 20:13:21 ID:???
やっぱ品川ナンバーは捨てがたいですね

825 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 22:07:55 ID:???
ま、いずれにせよ、たまプラ住民が心の隙間とコンプを感じてるのは
間違いないかと。
松濤スレなら、からかっても面白くないから、まったく盛り上がらな
いもの。つか、松濤のリアル住民と接したことある奴もいないだろし。

826 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 22:10:28 ID:???
暇だよな、おまえら。
虫酸が走るよ。

827 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 22:31:15 ID:???
松濤のお嬢様を1名存じ上げております。結婚されて目黒区にお住まいだそうです。

828 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 22:53:22 ID:???
暇なアンチの相手をするのも最近面倒くさくないかい。

マッタリスレに戻してませんか。

829 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 22:54:12 ID:???
松濤関係者は友人の遠縁にいるぐらいだけど、たまプラ関係者の
知り合いはみんないるみたいよ。松濤住民ってだけで、噂のお嬢
だけど、たまプラ住民ということで尊敬を受ける奴はいないみた
いw

830 :名無し不動さん:2006/11/13(月) 23:49:57 ID:???
松濤って成金のイメージが強い
真のお嬢様ではない只の金持ちの娘って感じ

831 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 13:12:46 ID:???
たまプラってどこよ?

832 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 19:32:01 ID:???
神奈川の℃田舎にあるらしいよ

833 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 20:20:44 ID:???
神奈川って横浜市でもメチャ広いし土地勘ないからピンとこないな

834 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 21:24:24 ID:???
これからバス便どんどん廃止されるところ?

835 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 22:08:55 ID:???
あの山奥が政令指定都市って正直無理あるな

836 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 23:21:21 ID:???
釣れませんねw

837 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 23:23:45 ID:???
↑山奥のタヌキ!?

838 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 00:02:36 ID:???
たまプラに贅沢品輸出禁止だってな

839 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 01:27:07 ID:???
たまプラ山は

今夜も冷えそうですね。

840 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 12:34:32 ID:???
飽きられてますよ、低脳アンチのワンパターン。

841 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 12:34:37 ID:???
私にとって田都線通勤は快適そのものです。
なぜなら半蔵門から逆コースの通勤だから。
一人で一車両独占状態。優雅に景色を眺めて毎日ルンルン気分。
でもすれ違う都心行き車両を見ると、ちょっぴり心が暗くなります。
田都急行のプレス度は首都圏最悪でしょう。車両がどれもパンパンに膨らんでいるのがわかります。
ドアガラス・窓ガラスには人が押し潰されてぶざまに張り付いてます。
苦痛にもだえ苦しみ醜く引きつった顔、顔、顔、ああ、みじめ、見たくない。
毎日、極楽の蓮の池から、阿鼻叫喚の無間地獄に落ちた悲惨な人々を見下ろす仏の心境が味わえます。
あんな目にあってまでして働きに出なければならないのかと、深く同情しつつ、優越感に浸る私の通勤ライフです。


842 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 12:36:29 ID:???
田園都市線の朝の通勤ラッシュは日本一です。
奥までプレスされているのでビクとも動きません。
体が完全に宙に浮く経験は田都だけです。
「アンコが出る程押される」とはあんな状況でしょうか。
朝うんこしないで乗ると大変危険です。


843 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 13:02:59 ID:???
人気ある路線だからね、混むのは仕方ないのよ。
百歩譲って。

でも、あのギスギスした雰囲気はどうにかならないもんかね?

844 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 13:17:20 ID:???
使い古されたエサには食いつく気がしませ〜ん。
もっと頭使ってw

845 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 13:20:59 ID:???
そろそろ、たまプラすれも4本目突入近いな。
こんな人気スレ他にはないよね。

でも、ここに来る人の半分以上が春日部や足立区からなんだよね。



846 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 13:22:34 ID:???
>842
常磐線よりいいだろ?
常磐線の車内でウンコしている奴をみたことあるよ。

車内でウンコされるより、混んでた方がなんぼかまし。

847 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 13:38:54 ID:???
あと山手線にはゾンビが出るしな。
ある日、やけに空いてる車両があったので乗ったら、鼻が曲がりそうな異臭。
見たらルンペン氏がのうのうと涼んでいらしゃったw

848 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 18:31:20 ID:???
常磐線?山手線?ププ
無理いっちゃって
田都急行の日本最悪の超過密ラッシュに比べればどの線も可愛いもんだ。
田都急行は沿線に集まる芋上京者の忍耐力を試す実験線なんだよ。
プレスによるウンコの強制排出あるかもね。
データ収集のため大量圧死者が出て社会問題化するまでやる気じゃないか。


849 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 18:31:33 ID:???
フジTVで世田谷ホームレス特集キター!

850 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 18:33:55 ID:???
>田都急行の日本最悪の超過密ラッシュに比べればどの線も可愛いもんだ。

↑ 不正解。
ヒント:JRを含めて考えてみましょうw

851 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 21:30:43 ID:???
田都急行の日本最悪の超過密ラッシュ
+(プラス)
通勤圏としては限界の遠さ

の問題ね☆
いくら混んでる電車でも10分ぐらいなら耐えられるんだけど、
それ以上は限界かな。心停止しても蘇生できる時間内。

852 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 21:57:14 ID:???
客観的数字は↓こうなってるのであって、
「デントの方が混んでるように見える」ってのはおまいらの歪んだ心が原因だよw

田園都市線 池尻大橋−渋谷 195% 8万1000人 28本(10両)
中央線(快速) 中野−新宿 218% 9万1000人 30本(10両)
常磐線(快速) 松戸−北千住 203% 4万3000人 10本(15両)
常磐線(各停) 亀有−綾瀬 207% 7万0000人 24本(10両)
総武線(各停) 錦糸町−両国 212% 8万1000人 26本(10両)
埼京線 池袋−新宿 211% 5万9000人 20本(10両)
東西線 木場−門前仲町 198% 7万6000人 27本(10両)

省略したが山手線や京浜東北線なんかも軒並みデント以上の数字だね。
国立あたりから新宿方面、浦和あたりから新宿方面に通勤する方がよほど辛いみたいだね。

853 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:04:28 ID:???
どっちにしても
長距離通勤は体に悪い。
電車の乗車時間は10分程度が理想だな。

854 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:14:18 ID:???
電車の乗車時間が10分でも、バリバリ残業してるようじゃそっちのほうが体に悪い。
住む場所よりも会社選びの方がよっぽど重要ってことだね。

855 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:18:01 ID:mhP0czwt
中野−新宿確かに混んでるけど、伝との法がつらいと思う。

856 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:39:42 ID:???
小田急じゃ鶴川女子の女がパンツ丸出しで床に座ってお菓子食べてるよ。
でかい声で「昨晩、2回もオナッチャったよ」なって大声で話してます。

皆は見ないようにしてます。

田都はそういうのいないからね。
まだまし。

857 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:52:13 ID:???
何かレベルが低い争いになってきたなあ・

858 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 22:57:00 ID:pXTapZgO
残念なから第2の一部だけ高級な世田谷にはなりえないだろう。少子化の影響で地価は下がるだろうし、現にさがってる。だれがあんな田舎買うのだろうか?
冷静に考えれば分かるはず世田谷だいきらいな私でした。

859 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:10:36 ID:???
金玉プラプラ玉プラーザ

860 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:16:07 ID:???
>だれがあんな田舎買うのだろうか?

だれも買わなければデントはこれほど混まないはずなんですけどね。
他に魅力ある街がないのでこっちに流れてくるんじゃないでしょうか?


861 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:16:56 ID:???
ってことで、地価回復と無縁のたまプラ住民、早く売りたくて
イライラ。

862 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:20:03 ID:???
>>860
流域が広いのに、混雑対策しないからに決まってるだろ。
そういう投球に好意的な解釈する信者何者???

863 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:27:29 ID:???
>流域が広いのに、混雑対策しないからに決まってるだろ。

「だれがあんな田舎買うのだろうか」なんて言ってるけど
誰も買わなきゃ流域が広かろうが混雑対策しなかろうが混むわけないんだよ。
買ってる人が大勢いるというのが実情のようですね。


864 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:30:58 ID:???
ちなみに小田急や西武の方がはるかに流域は広いよね。なのに空いている。
その理由は小田急や西武に乗ってみればわかるんだけどw


865 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:32:39 ID:pXTapZgO
気持ちはわかるよ。
でも戸建て5 6000万ローン組んでやっと手に入れた人多いでしょ。メーカーとかのサラリーマンで。高級と言われても。現に雑誌とかで遠すぎて息子も住まないって言われてる。第2の田園調布にはなれないかも。と思ってるだけです。ごめんなさい。

866 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:35:14 ID:???
>>864
混雑対策は?小田急は複々線化してるが?

867 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:36:50 ID:???
>>863
>>「だれがあんな田舎買うのだろうか」なんて言ってるけど

お前は「何時何分何秒に言った?」とか言ってる小学生と同じだなw
TXだって人住んでるんだから、財布との相談で誰かしら買うだろうよw

868 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:47:20 ID:???
>>867 一連の屁理屈からおまいらの曲解ぶりがよくわかるよ。

マイナス要素はおおげさに → 例)デントの混み方は殺人的
プラス要素は過小評価 → 例)財布との相談で誰かしら買ってる

誰かしら買ってるぐらいじゃ殺人的な混み方にならない、という矛盾に気付かないアホw


869 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:50:35 ID:???
>>866 ピーク1時間の輸送人員

田園都市線 池尻大橋−渋谷 8万1000人
小田原線 世田谷代田−下北沢 7万3000人

となっておりますが。

870 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:52:44 ID:???
終わっている線は混雑率も低いと思うよ。

井の頭線、池上線、大井町線、多摩川線なんかどうなのかな?
いわゆる私鉄のローカル支線

871 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:54:30 ID:???
団塊の世代が抜ける前から終わっているようじゃ
この先どうなるのか不安だよね。

872 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:54:50 ID:???
>>868
いや、たまプラ住民の方が中でキチンと方針を話し合えよw
容積率厨は容積率の少なさ=人口密度の低さがたまプラの魅力だと
主張してるのに対し、お前は人口密度が高いと自慢してるんだぞw
もう、たまプラ地価崩壊から逃げよう、ババを誰かに押し付けよう
という一心で言うこと支離滅裂w

873 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:57:36 ID:???
線は混んでいるけど、自分の住んでいるところは高級住宅地。
発展している沿線に住み、さらに住環境も良い。
これ最高。

874 :名無し不動さん:2006/11/15(水) 23:59:44 ID:???
小田急線だと成城ですね。

875 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:03:27 ID:???
>>872
頭悪いなあw 人口と人口密度の違いわかる?
人口は多いが面積も広いから人口密度は高くない、簡単なことだろ?
もちろん区画の広いユトリある住環境です。ごめんねw

876 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:03:33 ID:???
デントだとタマプラですね。

877 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:03:38 ID:???
>>873、874
沿線で発展する発展しないが決まると思ってるお前がアホ。
どの沿線も環七の内側が発展し、16号に近いほどDQNが多いという
のが常識。

878 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:04:07 ID:pXTapZgO
たまプラ住民に本音で聞きたい。【ハイソ、優雅】って本音で思ってます?  ここのスレ見てハイソな優雅な話題が一つもない。

879 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:05:12 ID:???
>>875
人口密度が薄いのに人口多いってことは、それだけ遠いって
ことじゃないか。そりゃその通りなんだが、、つまりたまプラ
田舎、、、

880 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:06:23 ID:???
>>877
木造住宅密集地域

東京23区内には環状7号沿いを中心に約2万3000ヘクタールある。
老朽家屋が多く、震災時には倒壊と火災で多くの犠牲者が出る可能性がある。
昭和30年代、大量の若年層が東京圏に流入し高度経済成長を支えたが、
多くが民間の木造賃貸住宅(木賃アパート)に住んだ。
1961年−65年に建設された住宅の6割以上が民間の貸家で、
そのほとんどが木賃アパートだったという。
住宅の老朽化とともに住民も高齢化。空き家の放火事件が頻発し、
治安や福祉の面での対策も重要になっている。
区部における住宅総数に占める木造民営借家の割合

             住宅総数
1位 杉並区 25%  29万
2位 中野区 24%  18万
3位 豊島区 21%  16万
4位 世田谷区 21% 42万

881 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:10:51 ID:???
>>880
コピペ馬鹿、たまプラ住民のレベルを象徴してるな

882 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:11:29 ID:???
昼間では、七七デシベルというのが最高値で、都内には四地点あるという。
環状7号がある目黒区柿の木坂付近、国道16号の福生市熊川付近、
国道20号の調布市上石原、新宿青梅線の東大和市奈良橋付近。
夜間も最高値は七七デシベルで、やはり環状7号の同区柿の木坂付近と
新宿国立線の杉並区高井戸東付近の二地点だ。

昼間、夜間ともにワーストの目黒区柿の木坂付近を歩いてみた。
片側三車線の大きな道路は確かに交通量が多く、うるさい。
中央分離帯のガードレールは排ガスで真っ黒に汚れ、
道路沿いのマンションは防音用の窓ガラスのサッシが目立つ。

883 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:19:08 ID:???
>>879
結局はそこだけですよ、君たちが心置きなく攻撃できる点はw


884 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:25:42 ID:???
>>883
ようやくチバリーヒルズと同じで原野商法にはめ込まれたことを
認めてもらえてよかった。他のたまプラ住民にも投降を薦めて欲
しい。

885 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:25:49 ID:???
分割相続で今後供給圧力が格段に上がって行く23区が分かりました。

持ち家で、65歳以上高齢者が一人住まい、二人住まいの数
2005年国勢調査より

        一人住まい   二人住まい   合計
1位 世田谷区 22488戸 31832戸 54320戸 
2位 練馬区  17021戸 27816戸 44837戸
3位 杉並区  15699戸 22122戸 37821戸
4位 大田区  15310戸 25729戸 41039戸
5位 板橋区  11535戸 18394戸 29929戸

886 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:28:42 ID:???
>>885
古株の原野商法はそろそろ破綻かよw
住民の賞味期限が切れ始めたらハイ終わりw

887 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:29:49 ID:???
>>884 全く学習能力のない奴だなw すでに評論済み。↓

678 :名無し不動さん :2006/11/10(金) 00:52:30 ID:???
>たまプラマンセー叫ぶなら、チバリーヒルズとの違いを説明してもらわねば

そんなこともわからないの?

たまプラは消費者(住人および購入検討者)に支持された、チバリーヒルズは支持されなかった。

きわめて簡単なこと。


888 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:30:11 ID:???
>>885
ま、当然のことだが、都内は地価が下がれば、需要が出るから
底を打つのよ。
田舎は下がっても、そこに住む理由がなければ需要は出ない。
だから、たまプラなど田舎はゴースト化して、地価が下がり
だしても底なし。夕張市と同じ。

889 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:32:26 ID:???
>>887
支持なんかされとらんだろ。買っちゃったから仕方なく住んでるだけ。
現にたまプラ住民諸君も、たまプラに賃貸で住む奴なんかいないこと
認めてるぞ。
買っちゃったから仕方なく住むけど、家賃を出してまで住みたくないたまプラ

890 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:33:02 ID:???
>>888
狭小住宅密集地じゃダメだろ。

891 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:34:22 ID:???
>>888
六本木ヒルズも元々狭小住宅密集地。
地価が下がれば地上げは容易。

892 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:35:43 ID:???
たまプラのくせに都内と比べるなよw

893 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:37:36 ID:???
>>891
環七からはるかに内側の都心部じゃないか。

山手通りより外側の狭小住宅密集地はダメだろ。

894 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:40:07 ID:???
>買っちゃったから仕方なく住んでるだけ。

いくら自分がそうだからといって、皆がそうだとは限らんよw


895 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:42:04 ID:???
まあ、分かりやすく言えば、六本木ヒルズレジデンスは仮に人気が
落ちても、家賃さえ下げればいくらでも住みたい人はいます。便利
ですから。
たまプラやチバリーヒルズはいくら100坪500坪あっても、否、広け
れば広いほど、お金払って管理してもらうぐらいしかできないでし
ょう。別荘の管理と同じで、庭掃除の苦労こそあれ、広くていいこ
となんか何もありませんから。都内の地価が下がったら、どこの誰
が好き好んで神奈川の奥地から通勤するでしょうか?

896 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:44:57 ID:???
>>893
都心城南城西の山手通りより内側に住める人口は多くても200万人
かそこら。首都圏の人口は減っても1000万以下にはならんだろう
から、都内ぐらいの範囲であれば、ゴーストは出ない。
神奈川の山奥はゴースト化してくだろ。

897 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:47:30 ID:???
>>895
都内と都心部はイコールじゃないぞ。

都内は近郊の狭小住宅密集地域を含んでしまう。
たまプラ>近郊の狭小住宅密集地域は明らか。

898 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:50:15 ID:???
たまプラのくせに都内と比べるなよw

899 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:50:18 ID:???
>>897
見苦しいぞ。
桜新町ならワンルームでも借家人が絶えることがないことは認めるだろ?
たまプラの1億の戸建にいくらの家賃で借り手がつくと思ってるんだ?
利用価値以上の価格をバブルという。たまプラ住宅がバブルなのは明白。
後は破裂するだけ。

900 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:50:45 ID:???
都内と言うくくりで何気にミニ戸地域を入れようと意図しているように
見えるキガス

901 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:51:56 ID:???
たまプラのくせに都内と比べるなよw

902 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:53:03 ID:???
人口が減って土地が余るというのに、都区部の狭い家に住むのがトレンドであり続けるか?
地価が下がれば人口が10%減れば皆が今より10%広い家に住めるわけです。
貧乏人は安くなった都区部のミニ住宅へ流れるのがトレンドになり、
高給取りは貧乏人と住み分けるために、また広い家を求めて厳選された郊外へ流れる。
厳選された郊外になりうる有力候補のひとつ、それがたまぷらなのです。


903 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:53:47 ID:???
ミニ戸を借りる人はいないキガス
だから戸建てはたまプラの勝ち。

ワンルームに投資するなら桜新町の勝ち。

904 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:55:46 ID:???
>>902
簡単な話、都区部の地価が下がれば、都区部でいくらでも
広い家が買えるわけだ。地価が下がればみんなそうするだ
ろ。
わざわざバス便(しかも廃線の危機)のたまプラに移住す
る奴がいるか。
現に湾岸のタワマンに年寄りが大量移住した。

905 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:56:48 ID:???
人口が減って土地が余るというのに、都区部がいつまでも狭い家であり続けるか?

906 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:56:59 ID:???
近郊ミニ戸の選択肢は
将来無くなるだろうな。
戸建は選ばれた郊外だろうな。
大き目の区画で、ちゃんと整備されて雰囲気のいいとこ。

907 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:57:52 ID:???
>904,905
一度細切れに分割された土地は元には戻らないんだよ。知らないの?

908 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:57:55 ID:???
>>903
ミニ戸はワンルームにも分けられるし、最低ワンルームの家賃以上で
貸せるわけだ。たまプラはそもそも借り手がつかないのだから、家賃
で語っても無駄でしょう。東大早計の学生や独身リーマンがたまプラ
から通学通勤しますか?

909 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:58:33 ID:???
>>907
六本木ヒルズは?

910 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 00:59:56 ID:???
>909 開発妙味のある場所だからじゃないかよ。そんなこともわかんないの?

911 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:00:39 ID:???
マンションデベが戸建買い取ってマンション建てますよ

912 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:00:53 ID:???
>>905
土地の区画が細切れになってしまうと
六本木とか
よほどの価値ある立地じゃないと
再開発はもうダメでしょう。
単なる狭小住宅地域は捨て去られる可能性大。

913 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:01:59 ID:???
土地は分筆されてたって、それを何筆か買えば済むことだろ。

914 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:02:43 ID:???
>>910
相場以上の値段出せば、いくらでも2軒3軒まとめて買い取れるよ。
今はミニ戸たって、2,3軒まとめるには億単位の金がかかるからできない
だけ。区画大きい土地の供給だっていくらでもあるしね。

915 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:03:28 ID:???
>>908
近郊ミニ戸のワンルーム化。
そしてスラム化。
怖い予測ですね。


916 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:04:17 ID:???
>913,914
だれが細切れになった土地を好き好んで地上げしてくれるというの?
よほど高く売れるのでなければデベは手をださんだろう。
それに将来「安くなる」って前提の話をしてんだからさ、馬鹿も休み休みw

917 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:04:44 ID:???
>>915
たまプラの廃墟化の方が先だから安心しろよ

918 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:05:31 ID:???
>>913
同じ時期に売り出される可能性は皆無。
1つ1つ地道に買い増すしかないけど、
将来その価値は無いだろうな。

919 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:05:55 ID:???
需要があればデベは何でもするぞ。
需要のなくなった廃墟には手は出さないが。

920 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:06:30 ID:???
>>915
借り手がいるから細分化されるわけであって、借り手がいることを
怖いって言われてもなあ〜
夕張や耕作遺棄地みたいになるたまプラの方が煮ても焼いても食え
なくなるんだから、余程困ったことだろ。

921 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:06:51 ID:???
結局、需要があるかないかで将来性が決まるわけだが。
たまプラにこの先需要が続くのか?

922 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:08:30 ID:???
無理w

923 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:09:13 ID:???
>>916,918
同じ広さなら、明らかに近い方が価値が高いのだから、たまプラに
需要がある未来であれば、都内には明らかに需要があるわけで、そ
の状態において、地上げする価値はあるだろうよ。
そりゃ、たまプラがゴースト化した後に都内にもゴースト化の波が
押し寄せることもあるかもしらんが。

924 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:10:41 ID:???
>>921
優良な郊外戸建て地域としてのレベルを維持できるかどうかですね。

それには、区画の細分化を防ぐ、マンション・アパートの建築を
許さない。このあたりの対策をずっと続ける必要があります。

925 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:12:13 ID:???
現実、都内で小さい区画の方が大きい区画より坪単価が高いという
現実があるのだから、これが逆転するまではたまプラ厨の脳内の空
想は現実化せん。
小さい区画を統合するコストがどの程度かかるかという点について
も、統合するのを諦めてたまプラに住むのを我慢するほどのコスト
ではないから、安心しろ。

926 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:14:07 ID:???
>>924
分からないようだから、もう一度だけ言う。
たまプラに賃貸住宅を供給しても、需要が存在しない。
つまり、利用価値は市場でゼロと評価されている。
後は、持ってる本人にとってだけ価値のある「お父さんの形見」程度の
主観的価値だけが残っているのだ。

927 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:14:14 ID:???
>>924
住環境の維持は大事ですね。
近郊と同じになっちゃお終い。

928 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:14:35 ID:???
都区部の問題点はごちゃごちゃして美しくないことだね。それを嫌う人は多いよ。
あと都区部は間違いなく貧乏賃貸民が闊歩するようになるから、それを嫌って脱出する者も続出する。
行く先は安賃貸物件の無い場所。所得の二極化で自然と住み分けることになるんだよ。

929 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:16:20 ID:???
狭小住宅密集地域はね・・・・・・
将来スラム化ですかね・・・・・

930 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:17:45 ID:???
>>928
ニューヨークなどで現実にお前の言ってるようなことは起きてないだろうが?
地価が上がって高級化してるのはマンハッタンの中だけ。
ハーレムですら、希少価値で上がって、郊外に住む奴は減ってる。

931 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:19:18 ID:???
>>928
ミニ戸が1階と2階に分割されて
安物賃貸物件化ですか
そしてスラム化
怖い予測ですね

932 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:20:38 ID:???
>>930
都心部と近郊を同じにしちゃだめだよ。

933 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:23:33 ID:???
>>932
マンハッタン内の人口800万だから、大体都区部と同範囲。

市場経済のイロハも知らんたまプラ無知に教えてあげるが、住宅が賃貸
に出される理由は唯一、賃料の方がオーナー自身で利用するより価値が
高いからだ。
つまり、利用価値が高い地域は賃貸が多くなる。東京と地方の賃貸比率を
見れば一目瞭然。
たまプラは田舎で利用価値が低いから、賃貸が少ない。
それ以上の意味はないから、安心しろw

934 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:26:46 ID:???
>>933
面積が問題だよ。
早い話中心からの距離。

今の東京は都心部の居住人口が少なすぎ、
高層マンションがもっと出来て居住人口が増えるだろうな。
その分近郊のまあまあの所得層が減って行く。

935 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:30:01 ID:???
23区を都心部と考えるのは広すぎるよな。
これからは少子化、人口減だから。

936 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:40:00 ID:Dir8m63T
「たまプラーザ」って、池沼みたい。恥ずかしい。

937 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 01:40:58 ID:???
マンハッタンの面積は六一・四平方キロで、千代田、中央、港、新宿の
都心四区の六〇・四平方キロとほぼ同じ。
ロンドンはシティーやウエストミンスターなど四区で五九・四平方キロ。
この三都心の形態を比較した都の資料によると、夜間人口が最も多いのは
ニューヨーク(二〇〇〇年値)で約百五十四万人。
これに対し東京(同)は約五十五万人、ロンドン(〇一年値)は約五十八万人
しか住んでいない。

938 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 06:54:51 ID:+oRsX9iA
東京の都心部は
東京駅から半径5km圏内だから、
5km X 5km X 3.14 = 78.5平方キロ
マンハッタンの1.28倍の大きさ。

939 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 07:00:52 ID:???
東京はNYよりひとまわり、ロンドンよりふたまわり都市規模がでかい。
単純に比較は出来ん。

940 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 10:35:44 ID:???
都市の成り立ちや住居面積など全く違うわけで、都合のよいところだけ欧米と比較しても意味が無い。
文京区などの築古戸建群が温存されているようでは欧米並の都心人口なんてありえないねw
東京の場合、住宅の質の向上が急務であるが、未だに狭小住宅が量産されているありさまだ。
今後は需要と供給のミスマッチが顕在化し、売れ残りや空室が急速に増えていくだろうね。
都区部に良質の戸建住宅地が豊富にあったとすればたまぷらの存在価値は今よりもかなり薄くなっただろう。
都区部良質住宅地が少ないことが、たまぷらをはじめ多摩田園都市の存在価値を高める結果となっている。

君たちが狭小住宅で満足してくれているおかげだよ、礼を言わなきゃね。 ありがとw


941 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 10:43:27 ID:???
話題が尽きないこの注目度。

942 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 10:43:50 ID:???
たまプラのくせに都内と比べるなよw

943 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 12:03:18 ID:GnpffWym
遂にニューヨークだのマンハッタンだの引き合いに出して語ってるのか。


944 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 13:08:47 ID:???
池沼の集積地「たまプラーザ」

945 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 13:11:32 ID:???
沿線に30年以上住んでいました。東横線も経験済みですが、比較にならないですよ。年々ひどくなっていると思います。のどかな路線だった昔が嘘のようです。

運搬キャパを無視して無計画に路線を延ばし、住宅開発を突き進めてきたツケだと思います。イメージ作りは上手なので人は集まるし、大手町方面への代替路線が無いので、開発が進めば進むほどラッシュは増す一方です。
混雑のみならず遅延もひどいですし、車内はイライラで殺伐としており、乗客同士のトラブルもよく目にします。私はストレスの半分は通勤という感じでした。昨年小田急沿線に越しましたが、小田急線が天国のように感じます。


946 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 16:25:52 ID:???
1位 京浜東北線  225 上野→御徒町
2位 中央線(快速) 218 中野→新宿
3位 総武線     211 錦糸町→両国
4位 東海道線    204 川崎→品川
5位 常磐線     200 亀有→綾瀬
6位 東西線     198 木場→門前仲町
7位 田園都市線  195 池尻大橋→渋谷

10位 小田急線   188 世田谷代田→下北沢

確かに小田急線の方がわずかに「天国」に近いなw

947 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:03:15 ID:NOV4sJqK
なんか、不毛な議論が多いな。俺は都心のごちゃごちゃと狭い道、密集感がいやで
環境が理想的な郊外を選んだ。都心居住か郊外居住かの、勝ち負けではなく
、それを選択しただけ。勝敗することではない。以前住んでいた地獄のような小田急線
通勤から解放された。デントのほうが数段快適だけどな。

948 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:09:41 ID:???
郊外だろうが都内だろうが、
たまプラに住めるだけの稼ぎがあれば勝組みだよ。

949 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:17:56 ID:???
都内に家買う奴は普通に誰でも住めるだろ。
ただ、わざわざたまプラなんかに行きたくないだけだが。

950 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:45:57 ID:???
わざわざ狭い家なんか買いたくないって層も多いからw
マンションはともかく、戸建ならたまぷら〜多摩田園都市を選ぶのがベストな選択だと思うよ。

951 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 17:48:59 ID:???
わざわざたまプラなんかまで行って地獄の通勤電車なんか乗りたくないって層の方が多いね。

952 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:01:46 ID:???
地獄と感じるのは安月給で長時間コキ使われているからでしょw
7時に帰宅して家族一緒に夕食の団欒、これが不可能な人はかわいそうだな。

953 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:03:52 ID:???
5時半に帰ってますがw

954 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:15:07 ID:???
519 :名無し不動さん :2006/11/16(木) 18:11:44 ID:???
実際には都心にへばりついてるのはこういう例が多い。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143296209/159-


955 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:16:19 ID:???
520 名無し不動さん age 2006/11/16(木) 18:14:27 ID:???
そういう例は、建替え不可などでどんどん調整されていくよ。
実際50平米以下の物件が扱えなくなっている地域も増えてきている。

956 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 18:19:12 ID:???
49 可愛い奥様 sage 2006/10/08(日) 17:45:53 ID:8L9wd/T4
私が昔育ったニュータウンはいまはもう古屋付土地の価格なんて
高級車1台程度になっちゃってる。70坪ほどあるけど。
商店街も軒並閉店。施設も学校も寂れて、昼間人があまりいない。
60過ぎの老人ばかり。老人だからか家の手入れもしないから
屋根、壁の塗り替えなんかもうしないから、古びた街並み。
やばい雰囲気になっちゃってる。
山を切り開いたような新興住宅地は駄目だと思う。
小さい頃は何もかも綺麗で友達も多くて快適だったんだけどな。
不便だからみんな地元を離れてしまう。

957 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 20:15:08 ID:???
>>953
5時半かよ、それほどの閑職だと先行き心配だなw

958 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 20:34:16 ID:???
たまぷらってバブル時代なら、そこまで下らなきゃ家が買えなかったのは理解できる。
いまは、それから比べたら安いね。
なら、たまプラまで下らなくても、その値段なら他でもかえる。
たまプラで自慢できたのは一昔前でしょ。
たまプラが買える位の層なら、いっぱいいるから自慢にならね。
そこの勘違いをなおしたほうがいいぞ。恥ずかしいから。
今は、平均よりちょっと上くらいの層の巣窟だべ。
ハイソとはほど遠い

959 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 21:10:35 ID:???
おまえみたいのが都内の狭小住宅に満足して張り付いてくれてるおかげで、
たまぷらの存在価値が高まっているわけだから礼を言わねばならんな。

ありがとよw

960 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 21:58:34 ID:???
たまプラマンセーは都内に来るなよ、

神奈川県でサルと遊んでろ!

961 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:01:35 ID:???
ま、便利さへの欲求には限度がないからな。
銀座4丁目交差点や丸の内仲通に住めるものなら住みたいだろ。
広さへの欲求については適正規模というものがあって、それを
超えると苦痛になるよな。50坪ぐらいまでなら広いほうがいいが
それ以上だと、必ずしも広い方がいいとも言えないし、100坪
以上とかになると維持費も馬鹿にならないし、荒れ放題になる
苦痛もある。

962 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:05:08 ID:???
なんだかんだ言ってもたまプラ生活で感じるこの幸せ感ってアンチ君には

残念ながら一生わからないんだろうね〜。

たまプラ在住の皆さん〜今年のクリスマスイルミネーションは

ちと残念でしたが、駅前再開発が完成すればイルミも復活するでしょうし・・

これから街の発展が楽しみですね〜。



963 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:06:22 ID:???
ポイントは、
20坪・30分vs60坪・1時間でどちらが人気あるかって問題。
土地値6千万で大体同じだから、今は拮抗してるけど、人口が
減っていけば、都内に軍配が上がるだろうな。

964 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:08:52 ID:???
>銀座4丁目交差点や丸の内仲通に住めるものなら住みたいだろ。

はい、住みたくないですw
あなたは根本的な部分で何か大きな勘違いをしているようですね。


>50坪ぐらいまでなら広いほうがいいが

都区部の住宅のおそらく8割は50坪未満だから「広い方がいい」と言えるわけですね。

965 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:12:16 ID:???
ま、口では何とでも言えるわな。
現実にはここ数年人気沸騰してるのは、戸建ですらない中央区や江東区の
タワマン。郊外戸建の値段は暴落してるのにね☆
みんな無駄に広い庭付き戸建に辟易してるのが現実。

966 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:23:38 ID:???
君はカス下部住人じゃなかったっけ?
そんなに都心好きならなんでそのタワマンとやらに住まないのさ?

967 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:26:31 ID:???
>>966
坪50万の春日部の土地(古家付き)売っても、5000万にもならない
もの。新築タワマンだと2LDKになっちゃう。

968 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:29:56 ID:???
うちの辺り(春日部駅徒歩8分)の方がたまプラより大手町に
近いし、広々として周りの緑も多いと思うけど、全然いいと思
わないよ。豊洲は無理でも浦安辺りに住みたい。

969 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:34:02 ID:???
イヤイヤ郊外に住んでるってのは確かにかわいそうだな。
家族はどう思ってんの? ローン組はめないのかい?

970 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:35:46 ID:???
たまぷら?

いらねーよ。あんな田舎、時代は東京の一人勝ち

神奈川県ショボイよ。


971 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:36:13 ID:???
だから、たまプラになんか誰も行きたくないんだって。
一部の広さ優先田舎戸建マニア以外はw

972 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:38:54 ID:???
やっぱり田舎から出てきた奴らって
プチ田舎の玉ぷらに郷愁感じるんだろうな。


973 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:40:45 ID:???
田舎、の三連発かw
キミもしかして真性イナカモンヌ?

974 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:43:14 ID:???
普通に使われる「田舎」に、すかさず強い反応を示すキミ
もしかして真性タマプランヌ?

975 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:43:16 ID:???

田舎者登場


976 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:46:09 ID:???
>>969
年収六百万で6千万も7千万もするマンソン買ったら破産する。
貧乏な中小企業勤務リーマンの俺と結婚した嫁が哀れだけど、
貧乏人には春日部やたまプラがお似合いだとは思う。
だから、お互い都内の人たちに逆らうのはやめた方がいいよ。
下見て暮らせって言うじゃない。

977 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:51:03 ID:???
田舎のくせに都会を捨てきれない
中途半端なたまプラは見苦しい。

978 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:56:59 ID:Z40pbTT1
>>969
だから4千万台の豊洲とかの埋立地に住むんじゃないの?

ああいう最果てみると、たまぷらとかまだまだ安泰だなとおもふ。

979 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 22:59:34 ID:???
>>976
ずいぶん卑屈なこった。確かにおまいは郊外向きじゃないな。
5000万で売って豊洲でも買えよ。おまいの精神上それがベストかも知れん。

980 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:04:08 ID:8L7TfUKT
たまプラ住民は何を思ってハイソだの優雅だのいってるのだろうか?聞いてみたい。不思議。不思議。

981 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:06:47 ID:???
そりゃあ貧乏な都区部と比れば「ハイソで優雅」に決まってんじゃんw

982 :リアルたまプラ住民:2006/11/16(木) 23:17:39 ID:???
4本目いっときました。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/

前スレに引き続き、さらなる盛り上がりをみせてもはや4スレ目突入。
たまプラ人気はとどまるところを知らないのでしょうか?

高所得世帯の奥様の憧れ、郊外居住者の夢、
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか?
30代前半の若奥様の生息率がもっとも高い。
Yokohama-Walkerで住みたい町3年連続NO.1
地価、マンションも値段あまり下がりません。
築40年、50平方メートルのたまプラーザ団地(通称:たま団)は今でも2千万円以上。
駅前再開発でさらにハイソイメージあっぷ。
緑と丘の美しい街、そんなたまプラーザに住んでみましょう。

注意:
都内城北、田園調布との無意味な比較はやめましょう。
たまプラ住人(美しが丘、小石川、犬蔵住人)の為の有意義な情報交換のスレにしましょう。




983 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:30:41 ID:CObJRShk
■Wikipediaで「たまプラーザ」を見てみましょう!!■
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%9F%E3%81%BE%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%82%B6%E9%A7%85

■Google Earthでたまプラーザの美しい街並みを見てみましょう■
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027135129.jpg

緑いっぱいの住宅地。

■ライバル地域のGoogle画像も載せてみました。■

成城
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141731.jpg

田園調布
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027142227.jpg

二子玉川
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141825.jpg

こうしてみると、高級住宅地というのはどこも共通点がありますね。
駅前にむやみに高層の商業ビルが少ない。
緑が多い。





984 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:32:11 ID:CObJRShk
■参考までに下町のGoogle画像も載せてみました。■
該当地域のみなさん、ごめんなさい。

北千住
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141854.jpg

綾瀬
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20061027141910.jpg

松戸
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027144320.jpg


やっぱりちょっと違いますね。
駅前ごちゃごちゃ、高層商業ビル多数。
家の区画もせまいですよね。


■やっぱり城北、練馬区西大泉のGoogle画像■

練馬区西大泉
http://provyake.jog.buttobi.net/usr/bin/perl/cgi-bin/img-box/img20061027151609.jpg


うーん、最寄り駅は大泉学園という事だけど、駅まで遠いし・・・
畑ばっかり、こういうのは環境が良いとは言えないですよね・・・。





985 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:34:33 ID:8L7TfUKT
具体的に聞きたいなぁ?
年収とか家の広さとか。
不思議だよなぁ。
あまり有名な人も住んでいないし。一部上場会社のオーナーもいないし。
いても数えるほどだし。
不思議不思議七不思議

986 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:37:09 ID:???
【調査概要】

[調査対象]
MAJOR7を運営する参加8社の新築マンション情報のネット会員約24万人および、MAJOR7サイト上でのアンケート回答者のうち、現在の住所地が首都圏・関西圏であるか、マンション購入希望の地域が首都圏・関西圏のお客様。 

[調査方法]
MAJOR7各社のネット会員に対してアンケートの告知をし、WEBサイトに用意したアンケートフォームに誘導。アンケート回答者の自由記入を分類して集計・分析。

[集計数]
首都圏 4,347人(男性 2,530人、女性 1,817人)
関西圏 810人(男性 455人、女性 355人)
回答者のうち、重複回答を排除
20歳以上の回答のみ集計

[調査時期]
2006年5月25日(木)〜2006年6月24日(土)




987 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:39:17 ID:CObJRShk
【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/


988 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:40:32 ID:CObJRShk
【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/


989 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:41:09 ID:???
>>985
>あまり有名な人も住んでいないし。一部上場会社のオーナーもいないし。

ミーハーな方なんですねw
説明してあげてもいいんですが、あなたが理解できるような気がしませんw
徒労におわるでしょう。

990 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:41:11 ID:CObJRShk
4本目いっときました。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/

前スレに引き続き、さらなる盛り上がりをみせてもはや4スレ目突入。
たまプラ人気はとどまるところを知らないのでしょうか?

高所得世帯の奥様の憧れ、郊外居住者の夢、
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか?

991 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:42:37 ID:???
4本目いっときました。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/

前スレに引き続き、さらなる盛り上がりをみせてもはや4スレ目突入。
たまプラ人気はとどまるところを知らないのでしょうか?

高所得世帯の奥様の憧れ、郊外居住者の夢、
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか?



992 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:44:51 ID:CObJRShk
4本目いっときました。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/



993 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:48:14 ID:???
4本目いっときました。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 4【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1163686268/

994 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:50:34 ID:???

【田舎者の】たまプラーザ【勘違い】
にすべきですね。

995 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:51:37 ID:???
たまプラが>>956のような話にならんように祈ってまプ

996 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:52:24 ID:???
たまプッラーザに住みたい!!

997 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 00:28:42 ID:???

【田舎者の】たまプラーザ【勘違い】

998 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 00:34:51 ID:???
ttp://www.vipper.net/vip129039.jpg
ttp://www.42ch.net/UploaderSmall/source/1163687312.jpg
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ttp://www.vipper.net/vip128773.jpg
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ttp://www.vipper.net/vip128789.jpg
ttp://www.vipper.net/vip128791.jpg


999 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 00:42:53 ID:???
たまプラ住民の質を感じるな

1000 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 00:43:36 ID:???


【田舎者の】たまプラーザ【勘違い】

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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