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結局なんでマンションなんて買う必要あるの?1軒目

1 :(゚∀゚)アヒャ:2006/10/26(木) 23:19:53 ID:???
新築分譲でも賃貸ゴロゴロあるし、バブルのころよりはるかに地価も下がって
(最近ちょっと上がり気味だけど)戸建も手ごろなのが手に入るのに
わざわざローンでマンションを買うという行為の必要性というか、
どうやったらかわいそうなマンションローン組みを正当化できるのかを探るスレです。

主な論点として想定するのは
コスト・・・イニシャルプラスランニング(管理費/修繕費/駐車場/諸税など)
仕様・・・広さ、間取り、収納、その他
住環境・・・仕事、日常生活、騒音、公害、近所、、、
資産価値・・・償却、リセールバリュー、インフレデフレ…
安全・・・犯罪に遭う危険性、宅内事故、火災震災天災...
満足感・・・家族の笑顔⇒priceless

前スレ
■結局マンションと戸建どっちが良いんだ26軒目☆全国
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161210851/
■過去ログまとめ
http://www.geocities.jp/mankodate/

関連スレ
■マンションなんて買う位なら賃貸に汁!そのセブン■
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158756257/

また、初めての人はわかりやすいので参照サイトを見てから議論するとよいです。
○参考
■あなたはマンション派?戸建て派?
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040105A/

2 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 23:28:14 ID:???
買う必要なんてまったくないよ。
国や業者が必死に煽ってるだけ。
「家賃を払い続けるのがもったいない」という考え方自体が間違い。
マンションは買っては駄目。あとで悲惨になるだけ。
買っても良いのはローンを組まなくても買える人だけ。
これ、業界じゃ常識なんだけどな。
不動産屋で分譲マンションに住んでる人なんて、あんまいないよ。
「ボクも買おうと思いました!」とか「マンション買いました」って嘘にダマされてる人、多いみたいだけど。

3 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 23:35:15 ID:???
1世帯あたりの構成人員が減って行くから
都市部はマンションが優位だろうな。

4 :名無し不動さん:2006/10/26(木) 23:40:36 ID:Rh5xgVIG
渡辺篤史の建物探訪をみればわかるが、たしかに都内(たまに都心)でも
安くて良い条件の一戸建てが手の届く金額で購入できるようになりました。
(土地を探すのは大変ですけど)

思うに、マンションを買う人は、手軽に手に入れたいんでしょうね。
一戸建て(注文十宅)は大変ですもん。
中村好文とか好きな人にとっては、マンションはありえないと思う。

5 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:17:12 ID:???
>>4
その番組に出てくる狭小住宅の購入価格で買える都心マンションなんて、

     カ ス 以 下

賃貸で十分。

6 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:21:04 ID:NYws+zn8
あーあ、こんなスレ立てちゃって。

■マンションなんて買う位なら賃貸に汁!そのセブン■
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158756257/

と一緒じゃん。センス無いなあ。

7 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:23:58 ID:NYws+zn8
あ、おれIDがNewYork Wall Streetだ。

やっぱ都心にいる人間には何かがあるんだね。田舎戸建はくそ。

8 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:26:01 ID:???
戸建ては苦戦してるから・・

ツクバ沿線は好調らしいが
他はダメみたいですな。

9 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:27:39 ID:???
3,000万円・4,000万円台の物件が堅調。


10 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:31:52 ID:NYws+zn8
都心マンションと郊外戸建をくらべて田舎戸建を選んだ奴は馬鹿だね。

そのとき取るべき選択肢は、都心賃貸、だったなあ。惜しい。

11 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:34:23 ID:???
>>10
いずれにしても”マンションを買う”が最低な行為であることは間違いないよな。

12 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:42:09 ID:NYws+zn8
>>11
まあそうだね。

でも、都心マンションにはもしかしたら「大当たり」があるかも…と思う気持ちも
わかるよ。

おれは都心マンションを持っていたことがあるけど、得はしなかったけど損もしな
かった経験があるかるかな。

13 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:49:46 ID:NYws+zn8
もう寝よ。
>>10>>12が矛盾するように見えるかもしれないね。その言い訳。

売るのは大変なのよ。いろんな意味で。仲介屋と契約したり手数料払ったり。
住みながら売るのはさらに大変。ちょっと儲かってもあの手間を考えるとなあ。

ま、損得考えずに好きなとこに住みなよ。賃貸が後腐れなくて一番いいけど
35前後でローン組むなら限界に近いんだよね。ご愁傷様。

14 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 00:58:15 ID:vg5XUFy5
山手線沿線で2千万円台で買える中古戸建ては、やはりミニ戸ですかね?

15 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 01:02:32 ID:???
>>14
その予算でその地域

賃貸しか無理。戸建もマンションもない

16 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 01:04:32 ID:???
借地、道路付き最悪、再建築不可、近所に迷惑施設がある

のいずれかあるいは複数が該当するんじゃないですか?広さにも
よるけど。

上に書いたような条件に該当しなければミニ戸でもその倍はします。

17 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 01:18:03 ID:???
↓でFAでは?
958 :名無し不動さん :2006/10/26(木) 19:18:09 ID:???
別にいまは首都圏なら郊外だって売れてるんだし、郊外だろうが
都心だろうが値段以上の価値は無いって当たり前のことをなぜ
だれも素直に認められないんだろう。
自分だけがお得な物件買ってると思い込みたいのかね。

要は、5000万だと、
70平米ミニマン都心湾岸
土地70平米ミニ戸世田谷
土地100平米戸建たまプラ
土地150平米戸建戸塚
土地200平米戸建茅ヶ崎

って感じでこれらの間に優劣なんかないでしょ。
結局、その使い方として、70平米ミニマンに家族4人とか、
200平米茅ヶ崎で都心通勤DINKSとかそのライフスタイルに
あわない特殊な事情をあげつらっても意味は無いと思う。

960 :名無し不動さん :2006/10/26(木) 19:21:13 ID:nihAmPNW
>>958
> 70平米ミニマンに家族4人

これが別に特殊でもなんでもないから都心マンカス住人が必死なんだろw

961 :名無し不動さん :2006/10/26(木) 19:22:37 ID:???
>>960
しかもそれを自慢しちゃってるしなww

18 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 07:03:06 ID:???
格差社会だし超高額物件(何億円かする)以外は、もう少し待てば
下がるんじゃないの? 

マンションよりは地震や耐震偽装があっても土地が残るんだから
ミニ戸の方がいいようには思うけどね。



19 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 07:55:01 ID:???
郊外に戸建買う奴って人生捨ててるよねw


20 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 08:09:14 ID:fQvJcLr4
>>19
郊外戸建てと同じ価格で都心ミニマン買ってる奴なんてまともに
家庭を築くつもりないだろw

そんなところに住むなんて人生捨てる、捨てない以前の問題外ってやつだ。

21 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 08:57:29 ID:???
マジでセンスのないスレタイだな。頭の悪いウン戸建てが建てたと一目でわかる。
主旨は悪くないだけに残念だね。このスレタイの時点でまともな人はこないだろう。

22 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:06:49 ID:38ABoSsk
>>21
つまり、自分もまともじゃ無いとw

23 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:08:09 ID:???
つか、今時、子ありまたは今後子あり予定の世帯に、
平気でマンション買えと勧めるのは、
デベか自分が売り抜けたいマンカスのいずれかだけだと思うよ。

24 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:27:05 ID:???
↓この配置はコバンタンのオリジナルの書き方w
マンションコンプレックスをお持ちの板橋在住の方でつw

その番組に出てくる狭小住宅の購入価格で買える都心マンションなんて、

     カ ス 以 下

賃貸で十分。

25 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:31:57 ID:???
都心部では庶民に出せる金額(せいぜい6000万)では
マンションしか買えないからだよ。

26 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:48:09 ID:???
賃貸の方が得という香具師は理路整然と説明できるの?脳内ソースと思いこみでしょ?

27 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 09:48:21 ID:S83J1t1I
過去スレ読んでると、戸建派の主張は大して変わらないのに
マンション派は姉葉発覚前は
欠陥住宅の心配が皆無+耐震性能のレベルが違う
の2点を強調するレスばっかりだったけど
今ではその意見が完全に密封されていて
主張しているマンションのメリットがまったく違うところが興味深い。
わずか2年前のことなんだけど。

28 :建築条件付きマン:2006/10/27(金) 09:54:01 ID:???
ここ新スレ?

ヤフーの地図から探す物件が便利だよ。

http://maps.realestate.yahoo.co.jp/yhestate/EMapAC.do?rps=2&pflag=1&from=&to=&spfrom=&spto=&hsfrom=&hsto=&lo=&bbf=1&bookid=&cel=503040082&cnl=128181395&scale=6&pf=13&non=&mrf=0
http://maps.realestate.yahoo.co.jp/yhcityselect/city_select.jsp?rps=2&pf=13&pflag=1&md=map

港区の23坪くらいのミニ戸(実は借地権)6000万であるよ。
どうしても都心に一戸建てが欲しいならこれだろうな。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&search=1&bflag=0&geo=13103

29 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:07:14 ID:???
再建築不可でいいなら港区でも3000万とかでたまにでるよ。とんでもない立地だけどw

30 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:10:52 ID:???
このスレの住人で本当に山手線内側高級住宅地に住んだことのある椰子っているの?
住んだこともないのに想像で書き込んでるレスが多いように感じる。
俺は広尾と恵比寿の間に前住んでたから実体験を書き込むようにしてるけどね。

31 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:21:08 ID:???
>>30
いかにも脳内って感じだ。昔〜とか前〜ってのは、たいていの場合
退路確保だよ。

32 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:37:54 ID:???
>>27
今のマンション派がメリットとしてあげてるのは何だろ?
最新セキュリティ?
これって最新マンションでしかも一部のマンションだけなんだけど。

33 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 10:58:37 ID:???
>>30
山手線内本駒込6丁目に実家(戸建)がある。
今は豊島区。
一応戸建だけどマンションでもいいと思っている。
ここではマンション派になってることが多い。。
郊外田舎戸建は自分にとって全く問題外。

34 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 11:20:00 ID:???
>>33
おや大和郷にお住まいでしたか。ジョギングコースにして
ご迷惑をお掛けしております。

私はマンション派ではありませんが、近郊郊外田舎戸建
に関してはあなたと同様、全く問題外です。

35 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 11:37:34 ID:???
>>34
六義園周遊ですね。
この辺りに新しく戸建を買われたのですか?
だとしたらすごいですね。
自分は実家は兄夫婦と親がいるので
他に買わなければなりませんでしたが
さすがにこの地区には買えませんでした…w
マンションも選択肢にはありましたが今のところは一応戸建です。
でも、田舎の戸建さんたちほど戸建にこだわってるわけではないです。
友人達もマンションで住みやすそうにしてるし、
結構羨ましい部分もありますよ。
だからここで田舎戸建がマンション派を叩いていると
マンション派として対抗してみたくなるわけですw

36 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:10:05 ID:NYws+zn8
>>35 わたしは6丁目ではありませんが、きわめて六義園には近い
ところで戸建(所有権)住まいです。不忍通を内に入ります。

>>30 みたいなことをいう人もいるのでなんだかなあと思いますね。
近郊以遠の人たちには、都心部にも良好な戸建地域があるのだから
そこに住んでいる人も居るだろう、とまっとうな推論をしてほしいもの
です。

あなたのいうとおり、都心マンションでの暮らしも悪くないでしょうが、
それは買わずに賃貸で十分、というのが私の考えです。
ですのでマンション派ではありません。

37 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:13:16 ID:4gyIjZ2w
いつもの自称大和郷住人か。
で、またボロボロになって撤退というパターン?w

本駒込とか理化学研究所とか原子力研究所とかアイソトープ協会と
かある(あった)あたりでしょ?

千石付近なんて、大きな道路から交通量の多い側道がのびててその
側道わきの、立て替えになったら確実にセットバックたっぷり取られ
そうなくそせまい路地の先に戸建てが密集しててときどき場違いな
マンションがあるよね。そのせいでなんか圧迫感があるし、日照も
かなり微妙。

ちょっと古い家になるともとは白かったはずの壁が黒く煤けてたりして、
空気の悪さを実感できる。

一部上場大企業のリーマンが親のすねかじり無しですむなら、
ああいうところの普通の戸建や、ましてやマンションにしがみつく
より、素直にうっぱらって吉祥寺だとかたまぷらあたりの戸建て
しか無い地域に住めば、もう少しましな住まいに住めるし、青葉台
とか日吉辺りまで行けば十分に日本の裕福さを都心へのアクセスと
住環境という両側面バランス良く堪能できる家に住めるのにと
個人的には思う。

38 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:15:52 ID:???
そんな所まで行きたくないわけで…w

39 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:17:56 ID:???
自称大和郷出身者は、五反田に住んでたり、豊島区に住んでたりと言うことがコロコロ変わる。

実態は豊洲厨が必死に知ってる知識を総動員してるだけなわけだがw

40 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:20:46 ID:???
たまプラ、吉祥寺と文京なら問答無用で文京住むね。

41 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:22:22 ID:???
>>36
六義園周辺程度が良好な住宅地の限界ってあたりに都心の住環境の
悲惨さが現れている良い例。

郊外の本当に良い住宅地を知らないんだろうな。

まぁ、バブル期に逃げる人はとっくに逃げてて、要は逃げ遅れた
あるいは自営業等で逃げられない人達が残ってる訳だし。

ある意味、三英傑が優秀な人をみんなつれ去ったからクズしか
残って無いと自虐的に地元民が言う名古屋みたいなもの。

42 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:23:39 ID:???
だから、そんな所まで行きたくないわけで…w
なんでそんな所まで行かなくちゃいけないんだか。

43 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:24:27 ID:???
どう考えても六義園周辺>>>>>>>>>>たまプラ

比較対象にすらならん。

44 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:25:16 ID:???
>>42
「いかない」じゃなくて「いけない」だけだろw


45 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:25:22 ID:???
たまプラまで行く意味がないw

46 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:26:19 ID:???
>>43
そりゃ思い込みだな。
正直、>>37の評価が適切だと思う。

47 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:27:55 ID:???
>>44
オマエあほ?
都心に家を持ってる奴がなぜわざわざたまプラまで行く必要があるのか?
今の家を売ってわざわざたまプラまで行って無駄に広い土地を買うのか?
意味ねーw

48 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:33:12 ID:???
>>33みたいなエセマンカスがいるのは分かった。
生粋のマンカスはまだ生き残ってんの?

49 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 12:44:28 ID:???
>>47
都心の戸建の住環境なんて最高って言う六義園あたりでも
>>37みたいなものでしょ。

他の地域なんかもっとひどいよ。

実際、駒込じゃ無いけど都心の閑静な住宅街ってところに
ガレージに空きがあるから車で遊びに来てと言われて
行ったことあるけど、車がすれ違えない一方通行じゃない
道で、しかも90度に曲がる箇所が何度もあるような
すさまじい路地を縫っていかされて、こんなところに良く
住んでられるよなと思った。

実際、都心部なんてどこも路地を入らないと、マンション
が前にそびえ立つような環境でとても戸建てで住んで良い
場所じゃ無いし。

そういう意味では都心ではまだ表通りから一本側入ったまだ
広めで対向2車線くらいある道沿いのマンションの上階が
一番良いと思う。

50 :建築条件付きマン:2006/10/27(金) 13:03:13 ID:???
六義園のあたりは確かにいいよね。
足を伸ばせば谷根千界隈の情緒にも浸れるし、東京人を自称
するなら文京区はいい選択だと思う。

しかしこのあたりはモノがなかなか出ないんだよね。
戸建てはマンションと違って大量供給ができないわけで。
土地として出ても、すぐミニ戸やミニマンなったり。山手線内側の
貴重な住宅地域を保存して欲しいものです。

あとは久が原あたりもいいですよ。ちょっと不便だけど東京の住宅
地域としてはいい線行ってると思います。

51 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:12:15 ID:???
久が原から御嶽山、雪谷大塚、石川台のあたりはいいよね

52 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:13:33 ID:???
実際の様子も知らず
近辺を何回か通りました程度で>>37のように語られるのもねぇ…w
結局実際に住んでる住民の話より
自分達に都合よく話されてる部分しか拾わないわけだから。

53 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:20:38 ID:PcaTltaj
いや〜、近郊以遠戸建厨のすさまじい妬みをみたね。わろた。
そりゃ、都心マンションも攻撃するわけだ。納得。

>>50
> しかしこのあたりはモノがなかなか出ないんだよね。

そんなことないですよ。ジョギングしていると、捨て看板の類はよくみる。
まあ30坪の土地だけで億なので庶民には関係ないと言えば関係ない。

それから >>37 は仕事で来たことがある程度の知識しかないね。
ほんと馬鹿みたい。ゆっくり歩くことをお勧めする。

54 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:24:42 ID:???
そういえば家は公道6mだな。

本駒込と千駄木と区別がつかない田舎者はつらいね。


55 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:27:38 ID:???
親の実家が都心戸建だけどそんなにいいもんじゃないよ。
いま、叔母一家が住んでるけど、せっかく広いガレージが
あるのに女性陣が運転に自身が無いので車は軽。
しかもこすりまくるからと国産のやすいやつ。

上の子供はこんなせせこましいところに住んでられるかと郊外に
脱出。下の子供はフリーターで都心はなれると職が無いので
実家で辛抱。

実際、じい様が死んで遺産相続の時にうちの親は、
「家は○○(叔母の名前)が継げば良いよ」
と言う感じ。他の兄弟も叔母に押し付けてそれぞれ金銭、
証券等をもらってた。

その後、バブル崩壊ですこし多めの取り分にしてあった叔母の
相続分が実質大激減。意地でも売れない上に、さらにいちおう
一族の思い出の地というプレッシャーをかける兄弟もいて、
売るに売れず、ほとんどババ抜き状態。
部屋も一部屋は実質親族の集会場&夜遅くなった時の宿泊所化
してるので自分の家になってるのに自由に使えない。

上の従兄弟も将来は下の従姉妹に不動産は押し付けたいと公言。

56 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:29:57 ID:???
オマエの家庭の事情はどうでもいいのだが。

57 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:35:15 ID:???
他スレを見ると、この時間
たまプラの弱小戸建業者が色々なスレにコピペして
頑張っているようですねw
そんなに暇で売れないのだろうかw

58 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:40:37 ID:???
ねたみじゃなくて事実でしょ。

実際、>>37の言う通りで、RI協会周辺の本駒込あたりが
本当に戸建街として最高だというのなら所詮その程度の
良いものしか見たことがないかわいそうな人なんだろうな。

あの辺、研究の打ち合わせとかできた欧米人連れてくと
マジでこんな貧相な住宅街に連れて来てどこ行かせる気
かとびっくりしてるよ。
で、そういうところに自分が知ってる偉い先生なんかが
住んでるのを知ってさらにびっくり。
その後通りがかった東大の教職員宿舎見てさらにびっくり
してて、なんで日本のトップレベルの知的階級がこんな
ところで収まってるのか理解しがたいようだった。

正直、日本の家はウサギ小屋なんて風評もあの辺の
学術機関にきた欧米人から広まったんじゃないかと
思って見たり。

ちなみに、そのあと別の先生が千葉の自宅に招いたら、
その外国人、ようやく日本の偉い先生が住むべきところ
として自分の想像の範囲にある住環境にいるのをみて
かなりほっとしてた。

良質な郊外の住宅地見てご覧。
公道6mなんて低レベルなことが自慢になる自分の感覚
のまちがいに気が付くから。

59 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:45:05 ID:???
>>57
自分がもつ知識を精一杯出してほめた街をより具体的に説明
されて旗色が悪くなると業者の宣伝ですかw

自分がやってるからって他人もやってると思わないように。

60 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:46:54 ID:???
外人がどう思おうが、たまプラという選択肢はないな。

61 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:49:47 ID:qEWIsfG4
>>60
たまぷら住人にやり込められたと思ってあちこちに建て売り業者乙
とコピペしてる都心マンカス業者乙w

62 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:50:12 ID:???
なんで>>58はこんなにまで必死なんだろうw

63 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:53:56 ID:qEWIsfG4
>>61
他スレまで巻き込んで必死なマンカスデベのほうが痛々しい訳だがw

[360]名無し不動さん<sage>
2006/10/27(金) 13:50:06 ID:???
たまプラーザ>>田園調布>成城

[361]名無し不動さん<>
2006/10/27(金) 13:51:46 ID:qEWIsfG4
>>360
で、他のスレみたいに

[57]名無し不動さん<sage>
2006/10/27(金) 13:35:15 ID:???
他スレを見ると、この時間
たまプラの弱小戸建業者が色々なスレにコピペして
頑張っているようですねw
そんなに暇で売れないのだろうかw

とわかりやすい自作自演するの?

64 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:54:04 ID:???
>>58
まあ確かに田舎でもいいからクソでかい家一軒もってるだけで
マンションだの小さい戸建だのって喧嘩してるやつがアホに見えてくるわな

俺は程よい大きさ(一人なので20〜30坪ぐらい)戸建の方が好きだが 
掃除ラクだし


65 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:54:23 ID:???
>>59
あれが業者でないのなら、完全にイッてる多摩プラ住民だなw
いったいどのくらいのスレにコピペしまくってんだ?
俺が見たのは4スレだがw

66 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:56:44 ID:qEWIsfG4
>>65
自作自演見破られてもまだ粘ってたり、結局具体論でろくに反論
できなくていつもの「田舎」連呼で逃げたり、マンカスってのは
ほんとうにどうしようもないなw

67 :60:2006/10/27(金) 13:57:19 ID:???
なんか業者扱いされてるな。
文京とたまプラなら文京に住むと言うだけでなんで業者なんだ。
あんな僻地にすみたかねえ。

68 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 13:58:25 ID:???
>>66
完全にイッてる多摩プラ住民w

69 :58:2006/10/27(金) 13:59:00 ID:???
>>62
必死というか、自称大和郷出身者が変に駒込付近を持ち上げ
てて気持ち悪いだけだから。

普通に考えてあの辺都心で見りゃそりゃいいかもしれないけど、
首都圏で見てそんなに良い住環境じゃないでしょ。

70 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:00:29 ID:qEWIsfG4
>>67
自作自演はもう少しうまくやりなさいよw
ばればれですがな。

71 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:03:08 ID:???
>>67
自分が書き込んだのは40,60、67だけですが。。。
なに自作自演とかわめいてんの?


72 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:04:02 ID:???
>>69
出身者だけど駒込を持ち上げるようなレスはしてないが?
いったいどのレスのことを言ってるんだ?

73 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:05:19 ID:qEWIsfG4
↑と必死の言い訳2連発w

74 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:06:08 ID:???
やっぱりイッちゃってるなw
全てのレスが同一人物だとしか見えないらしい。

75 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:07:26 ID:???
71≠72なのに。。。w

76 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:09:04 ID:???
>>58
おまえ板橋の例の奴だろ?自称「先生」のさ。

あの近辺でアイソトープがどうしたこうした、ってそれに反応している
ことからまず医者ではないwww 建設業者でもない。爆w

公道6mは本駒込と千駄木をごっちゃにするな、という意味だ。これも
根津・谷中までひっくるめて、街の作りが違う。それを教えてあげている
のに、「6mが自慢?」、ドアほ。

おまえは板橋に引っ込んでろ、カス。

77 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:11:30 ID:???
>>73
言い訳というなら
駒込を持ち上げるレスってどのことだか指摘してくれよ。
てか、本駒込だけど駅は駒込じゃなくて巣鴨だよ。
だから駒込についてなど一言も語っていない。

78 :58:2006/10/27(金) 14:20:16 ID:???
なんだか、誰も彼も一つの方向性のある意見を同一人が
言ってると思ってるようですな。
まぁ、私も人のことは言えないみたいですが。
>>35あたりのことを言ってたのですが違う方が書いたということ
を主張されているようですので、ごめんなさいね。

>>77
>>69のは本駒込と書くべきところ、いろいろ推敲してる
ときに本を消してしまった。ごめんなさいね。

>>76
板橋って何?
あと、RI協会が医者と関係ないって本気で言ってるの?
地元民で少しでも関心があればそんなこと思わないはず
なんだけど。

79 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:22:36 ID:???
あのねぇ、RI協会のあるところは大和郷とは別だよ。

80 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:22:44 ID:???
>>58
海外研究者との交流で日本の痛い住宅事情を嘆いている研究者さんへ。

あなたのおうちはどこですか?本駒込をそこまでいえるような、さぞや充実した
お住まいなんでしょうね。あなたのおうちをちょっとご紹介いただけませんか?

最寄り駅と坪数程度で結構ですよ。ただ、あまり情報が少ないと脳内とか妄想
とか言われちゃいますが。

81 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:26:46 ID:???
本駒6の大和郷とそれ以外の本駒って全然違うんだけど。
大和郷といわれるところは、白山通り、本郷通り、不忍通りと
巣鴨駅付近の山手線に囲まれた一角です。
知ったような顔して>>37のように語る奴は痛すぎる。

82 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:27:11 ID:j+JRP1pn
>>79
だから>>58はただの知ったか。相手するだけ時間の無駄だよ。

「日本医師会」がどこにあるかも知らないような、ノータリン。

83 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 14:28:53 ID:???
はい、田舎戸建さんがこれで一つおりこうになれましたねw

84 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 15:42:07 ID:???
スレタイと無関係な議論ばかりのスレですね。

85 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 16:24:30 ID:???
お。都内談義で盛り上がってるようだな。
久しぶりに代官山在住の俺が来ましたよっと。

86 :建築条件付きマン:2006/10/27(金) 17:52:57 ID:???
東大の植物園の裏あたりはかなり良好な住宅地だと思うけど。
4年前千駄木に住んでたんだが、歩いて良く行ったよ。
あのあたりは白山になるのかな?

あと千駄木も悪くはないと思う。森鴎外の旧居から
漱石が一時期住んでいた今は病院のあたり(名前忘れた)を通って
東大農学部を抜けて、樋口一葉が住んでた井戸のある坂道(名前忘れた)
あたりに良く出没しました。あのあたり金魚屋があるんだよね。

それから本駒込といえば吉祥寺かな。あの境内も好きだった。

チラシの裏でゴメン

87 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 17:56:28 ID:???
千駄木、団子坂のあたりいいね。

88 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:01:22 ID:qwkTZ/O+
>>86-87
近郊以遠戸建厨は、車で入っていけないからそういうところでは
暮らしたくないんだってさ。

自動車を基本にものを考えるところが、田舎者と都会人をスパッと
分別する物差しともいえそうだね。

ああでも、本駒6は車OKですからね。超ロングな高級リムジンでも
まあ大丈夫でしょう。

89 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:08:21 ID:???
ttp://sylphys.ddo.jp/upld2nd/neta/src/1161532465786.jpg

こういうトコに住んでみろ
マンションだと利便性や景観が・・・とか言ってる自分が馬鹿に思えるはずだ


90 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:10:55 ID:???
車いらねーじゃん。w

91 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:12:33 ID:???
自動車税皆無
住民税皆無
固定資産税皆無の物件が見つかりました

92 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:44:36 ID:???
>>58のような田舎者の無知による都心住宅地への変な対抗意識って
まったくみっともないな

93 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 18:54:44 ID:???
大和郷を「豪邸が立ち並ぶ高級住宅街」という勘違いを
してる向きがあるが、ここは敷地面積がせいぜい200坪
程度までであり、典型的な「大豪邸」を見たい方は、
都内なら松涛、成城学園や田園調布、関西なら芦屋の山手
や帝塚山を覗いた方が早い。
今や潟^イムズの駐車場、更地、細かく分譲されたミニ住宅が
あちらこちらに目につき、果ては新興宗教団体の施設に占拠さ
れている。

94 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:04:21 ID:???
>>93
> 大和郷を「豪邸が立ち並ぶ高級住宅街」という勘違いを

そんな人いませんよ。それにどうころんでも中野よりはましでしょう。

95 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:05:47 ID:K2+D5Iue
>>58 には >>80 に答えて欲しいなあ。

96 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:06:44 ID:???
地価の高い地域で「大豪邸」に住める奴って、やっぱすごいと思う。

97 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:07:48 ID:???
>>96
知り合いにいるけど大変だぞ?
固定資産税だけで年間1000万オーバーだってよ
どうやって払ってんだろ?

98 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:08:24 ID:???
>>95
どうせなら地価も答えて欲しいよなぁ。

99 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:09:33 ID:???
>>97
だからさ、田舎に行かなきゃマトモな家に住めないような庶民にはわからない人種なんだと思うよ。

100 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:12:40 ID:???
まぁ、結論としては都心にしがみつく哀れなマンカスがほら吹いて後に引けなくなったってとこかw

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