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【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】

1 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:36:14 ID:???
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

主に首都圏中心ですがUR賃貸住宅全般の話題はここでOKです。
※ 関西(大阪)の方は「関西(大阪)のURスレ」(後述)があります。

都市再生機構の発足から2周年を迎えようとしています。
公団時代から大きく変化した部分とあまり変化のない部分が混在していますが、
都市再生機構の今後の動向に要注目です。
荒らし・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう!

過去スレ、関連リンク、関連スレなどは>>2-6 あたりです。

※ UR賃貸ではごく一部の許可されている物件以外では犬・猫などの
  ペットは飼えません。許可されてない物件でペットを飼う話題は
  スレが荒れる原因となるので禁止します。

2 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:37:01 ID:???
■(前スレ)【UR】首都圏の都市機構住宅 30号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1145192811/

■過去スレが見えない場合は以下のサイトで検索できます。
http://www.makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%8E%F1%93s%8C%97%82%CC%93s%8Es%8B%40%8D%5C&sf=2&all=on&view=table

■それ以前のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143199365/ [第29号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140703722/ [第28号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1138506691/ [第27号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1133791780/ [第26号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1130419218/ [第25号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1125850496/ [第24号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121527718/ [第23号棟]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/ [第22号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1114450839/ [第21号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/ [第20号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095907036/ [第19号棟]

3 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:37:34 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084449611/ [第18号棟]
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1076513949/ [第17号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/ [第16号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063983254/ [第15号棟]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/      [第14号棟]
http://money.2ch.net/estate/kako/1053/10535/1053585939.html [第13次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1049/10491/1049193227.html [第12次募集]
http://money.2ch.net/estate/kako/1045/10450/1045065161.html [第11次募集]

■都市再生機構(UR都市機構)
http://www.ur-net.go.jp/
■住まいのご案内
http://www.ur-net.go.jp/kanto/
■都市機構の募集案内窓口の場所
http://www.ur-net.go.jp/kanto/information/
■抽選方法
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/n-contract.html#t-method

4 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:38:29 ID:???
※都市機構の物件への申込み等でわからないことがあったら
以下のページへ。契約や家賃についても同様です。

■[FAQ]お申込みの手引き
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/
■[FAQ]賃貸住宅にお住まいの方へ
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/info.html
■新制度のご案内
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Seido/Index.html

※関連ページ(都市再生機構の便利なページ)
■インターネットお申込みサイト
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
■UR賃貸ねっと(メールマガジン)
http://member.sumai.ur-net.go.jp/

5 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:39:26 ID:???
関連スレ

関西(大阪)のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】 < 関西地区の方はこちらへ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
【期間限定】URの新築物件【東京都内】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1144825505/
公団の管理と共益費を考えるスレ その2  < 築○十年の物件メイン
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1081640439/
公団住宅の老人のせいで光にできない < ネット環境
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1100363802/
ΠΠΠΠ 団地マニアいますか? ΠΠΠΠ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1122898414/
URの自治会
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1139564856/

6 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 18:42:04 ID:???
>>1は都昆布

7 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 21:24:20 ID:???
7なら>>1は7日以内に死ぬ

8 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 21:43:47 ID:???
>>1
おつかれ〜

9 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 21:49:50 ID:FWveHvo0
公団って自己破産してても収入あれば住める?

10 :名無し不動さん:2006/05/11(木) 23:14:14 ID:???
前科ありでも金さえ払えば住めるくらいだ問題ない

11 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 00:18:04 ID:???
繁華街が近いとこはケバイ女ばかりだぞ

12 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 00:38:01 ID:???
隣りがヒキコモリで困っている人のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147361807/






13 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 00:49:07 ID:???
47 :代行王 ◆DIO.RGmGIY :2006/05/12(金) 00:07:02 HOST:KD124208188231.ppp-bb.dion.ne.jp
削除対象アドレス:
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340174/3-4

削除理由・詳細・その他:
8. URL表記・リンク(明らかに宣伝を目的としたリンク・クリック)

14 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 01:27:40 ID:4ta1UJPY
公団のエレベーターってメーカーはどうやって決まるの?
俺が見てきたのはオーチスか日立だった。

15 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 06:34:42 ID:???
>>14
5大メーカー(三菱・日立・東芝・日本オーチス・フジテック)のものを、
採用しているらしいですよ。
全体の比率はわかりませんが、最近は特定のどこかのメーカーに偏って
採用するようなことはないと聞いた事があります。

私のところはフジテックですね。

16 :名無し不動さん:2006/05/12(金) 09:05:00 ID:???
うちの団地は築2年ちょいだが聞いたこともないメーカー製だった

17 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 14:56:32 ID:???
うちのエレベータは三菱で防犯カメラ付き(ダミーじゃない)
関係無いけど札幌には敷金1ヶ月なんてところもありますね。
あと築58年の物件があるのには驚いた。

18 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 15:04:44 ID:???
↑違った
1958年築の48年物でした。

19 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 19:13:29 ID:???
うちはダイコーです。

20 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 21:50:56 ID:Mi2fqNLp
マイナー(失礼)なメーカーのエレベーターも採用されているんですね。
色々と勉強になります。

21 :名無し不動さん:2006/05/13(土) 23:48:49 ID:AjcEifym
うちは「シンドラーエレベーター」って聞いたことのないメーカー

22 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 00:16:13 ID:???
すぐ死にそうだなおいこの野郎どっこいしょっと

23 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 00:21:43 ID:???
うちは「クマリフト」

卒業した小学校の給食運搬用のミニエレベーターと同じ会社w



24 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 02:13:11 ID:???
クマリフト?
まさか・・



   ∩___∩     
   | ノ      ヽ/⌒) 
  /⌒) (゚)   (゚) | .|  
 / /   ( _●_)  ミ/
.(  ヽ  |∪|  /     
 \    ヽノ /      
  /      /  
 |   _つ  /    
 |  /UJ\ \  
 | /     )  )   
 ∪     (  \    
        \_)




クマリフト・・・

25 :URエレベーターガール:2006/05/14(日) 06:47:36 ID:???
上にまいりま〜す。
age

26 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 11:15:48 ID:???
URマンションは全部床暖房?

27 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 11:23:00 ID:???
んなーわけねーだろ

28 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 12:03:50 ID:???
話は変わるけど、分譲で床暖房は最低だそ!!
5年で修理が必要になるし、修理費が高い。
よって、市販の電気カーペットが最適!!!


29 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 12:11:50 ID:???
シンドラーのリフト

30 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 12:13:16 ID:???
ガス屋が部屋に上がってくる・・

31 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 12:14:33 ID:???
エアコンと比べてどうなんだ?

32 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 12:15:36 ID:???
床が暖かい

33 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 13:59:20 ID:???
そういえば、ついに床暖房契約をしないまま一冬
床暖房を使ってしまった。
東京ガスも狼少年みたいだな。

34 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 18:12:57 ID:???
URはどうなるのかな?

35 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 18:17:43 ID:???
床団いいよな

36 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 22:54:43 ID:???
床暖房契約ってなんすか?
URに住んでいますが聞いたことない!!

37 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 23:20:31 ID:???
>>36
新築から床暖房つきの部屋に対して
・ガス会社との契約が必要とされている場合
・ガス会社との契約が不要な場合
の両方があるようです。

>>33
契約が必要なはずの物件なのに、使えてしまったということ
ですか?

38 :名無し不動さん:2006/05/14(日) 23:35:11 ID:???
床暖房いいな〜
IHクッキングヒーターいいな〜
使ってみたい

39 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 00:10:29 ID:???
>>37
そうです、試用期間を過ぎても契約をせずにそのまま使ってた。
試用期間後に2回「床暖のスイッチを切ります」と言われたけど、
結局止めに来なかった。
まあ、月に数時間しか使わなかったけどね。

40 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 03:42:52 ID:8ui5CEYE
「お手ごろ家賃だし、ここいいなぁ」と思った物件が必ず養護学校のそばだったり、
都営に囲まれていたり、変電所の真隣だったりして欝になっています。
安くて健全な土地のURってあんまりないね。。。

41 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 07:06:34 ID:???
この土日にあった清澄白河の事前内覧に行った方、感想を教えて下さい。

42 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 10:49:02 ID:???
シンドラー、無名かい?
ヨーロッパでシェア1位だぞ。
大江戸線のエスカレータが全部シンドラーで感動したけど。

うちは三菱マテリアルだった。
かなり目立つカメラが付いてる。
でもじいさん犬を連れて堂々と乗るんだよね。
あと猫をもらってくる話をどうどうとする4人家族。
両親と高校生くらいの娘と小学生くらいの娘。



43 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 10:57:19 ID:???
事前内覧あったの!? 感想知りたい。

44 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 14:53:24 ID:???
ヨーロッパでシェア1位だからいいとは限らん

45 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 14:55:29 ID:???
変電所の真隣は停電しにくいのでわ?

46 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:07:13 ID:???
エレベーターなんてついてねえよ!

47 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:09:11 ID:???
日本のエレベーターは世界一。

48 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:13:23 ID:???
八潮は埼玉で一番。

49 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:14:51 ID:???
URの象徴ってどこ?

50 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:16:25 ID:???
公団って手数料取らないの?

51 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:18:11 ID:???
敷3だけだっちゅーの

52 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:20:19 ID:???
エレベーターに拘る人いるんだ

53 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 15:25:22 ID:???
5階建てはエレベーターがないのが仕様ですか?

54 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 21:34:48 ID:DfjZhz/y
前の住人が強制執行で退去された方の物件に入るのですが
何か問題ありそうですか?

55 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 21:52:44 ID:???
>>54
鍵のシリンダーくらいは変えといたほうがいいんじゃない。

56 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 22:02:05 ID:???
シリンダー変えたらまずいだろ〜

57 :名無し不動さん:2006/05/15(月) 22:06:07 ID:???
そうだよ、ドアを変えろ。

58 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 02:36:52 ID:???
ポストに名前を書く

59 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 10:47:53 ID:???
インターホン、カメラ付のに変えた人いる?

60 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 15:07:44 ID:???
シリンダーは交換済みだと思うが?

61 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 15:28:14 ID:???
チャイム音むかつく

62 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 17:34:07 ID:5Ps5OQ/V
>>40

ベイサイトは?

63 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 20:09:50 ID:???
すみません。
URに移り住みたく毎日マメニHPでチェックしてるんですが
空き状況の更新時間ご存知の方、教えていただけると嬉しいです。
確か1日4回更新だとか、聞いたことあるんですが・・・。

64 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 20:19:06 ID:???
こないだ池袋の営業センターに行ったけど担当したオバチャン全然やる気なしで早く帰れや!オーラが出まくりだったんだが何処もそうなのか?
それと池袋はブサしかいなかったが他も同じ?
池袋は懲りたんで今度の土日は別の営業センターで話してくるわ。
チラ裏でした。



65 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 20:53:32 ID:???
9:30
12:00
18:00

66 :名無し不動さん:2006/05/16(火) 23:06:15 ID:???
15:00もだお。


67 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 00:01:14 ID:???
>>64
漏れは新宿に行ったけど、同じようなもの。
ネット情報と、窓口のおばちゃんの言うことが異なる。結局、ネットが
正しいんだけど、危なく部屋を変更させられるところだったよ!!


68 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 00:48:50 ID:???
>>64
八重洲も同じく。
普通の不動産屋を想像してたらダメやね。押しが全くない。
詳しいことは冊子を見て、HPに物件出しているので
そちらを見て申し込んでくださいって・・・
せっかく店まで来ているのにそれはないでしょ!役所かと思ったよ。
店だと、HPに掲載される前の物件もあるのに、そういう話は最初はしないしね。

でも色々話していたら、おすすめの部屋とか紹介してくれたよ。

69 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 01:08:14 ID:yHzvcjX9
所詮役所だからね




70 :_:2006/05/17(水) 01:34:32 ID:gKHqxJPh
事前に倍率知りてぇよ

71 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 01:39:00 ID:???
渋谷営業センター

72 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 02:14:48 ID:???
商売っ気ありまくりでも、何かやだけどな

73 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 03:41:57 ID:???
商売っ気ありまくりでなければならないハズなんだが。。。。
公団でもあるまいし。

74 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 09:25:10 ID:???
初ゴキの季節か。鬱だ……。

75 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 10:09:28 ID:???
役所だから逆にやりやすいぉ。
ああいう人たちには線引きがあって、
あっち側認識の人には何にもしてくれない。
逆にこっち側認識になれば、頼んでなくてもFAXしてくれたり
電話してきてくれたり、まめに世話してくれる。
それが役所クオリティ。

76 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 13:23:07 ID:???
あっち側とかこっち側とかって何よ?
気に入らないヤツには世話しないってこと?

77 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 13:27:45 ID:???
地元枠って有利なのでしょうか?

78 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 13:52:42 ID:???
どうしたら、こっち側だと思ってもらえる?

79 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:08:14 ID:???
>>76
そう。
決められてるので、とか、規則だから、って断られたりする人は拒否されてる。
話してて仲良くなればちょっとくらいのことなら融通してくれる。

>>78
仲良くしたらいいんだよ、ただ単に。
お役人体質の人は老若男女関係なくおばさんだから
時候の挨拶から始まって、一緒に見学しながら
お買い物情報とか学校とかそういう世間話をたくさんしたらおk。
その時はうまくまとまらなくても、電話で指名して、
「いい人だったから○○さんに訊くのが一番いい」
くらい言えれば大抵仲良くなるでしょう。
78の人当たりと演技力にもかかってるぞ。

80 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:22:27 ID:???
東雲は人が多いから一緒に見学できるようです。

81 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:24:38 ID:???
「○○さん以外がいい」と言うのはありですかね。

82 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:33:30 ID:???
同行の時、ドアを開放するのはなぜなんですかね?

83 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 15:47:07 ID:???
ドアを閉めるのはおkの印なの?

84 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:04:53 ID:???
靴直す時パンツ見せるよね

85 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:07:50 ID:???
役所だけど職員は悪くないよ

86 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:10:08 ID:???
張り切り老人

87 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:12:40 ID:???
管理事務所のFAXは使えなかったような。。。

88 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:14:01 ID:???
最悪

89 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:19:34 ID:???
大画面テレビ備えた共用AVルームが欲しい。

90 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 16:27:08 ID:???
初ゴキだw

91 :63:2006/05/17(水) 17:00:42 ID:???
>>65-66
ありがとうございます!!

92 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 17:24:38 ID:e16Ng/84
アクシス台東って住みやすいですか?

93 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 18:16:12 ID:???
URのマンション快進撃中。

94 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 18:22:02 ID:???
葛西の治安はどうでしょうか?

95 :名無し不動さん:2006/05/17(水) 21:25:32 ID:???
掃き溜め

96 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 01:11:03 ID:???
>>79
文章から、人当たりのいいオーラを感じる…。
ちょっと自信ないけど、おばさんの好きそうなトークを仕入れて
仲良くなれるよう頑張ってみるよ。ありがトン。

97 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 12:18:40 ID:???
どうだろ

98 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 12:24:21 ID:???
演技力ワラタ

99 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 12:37:07 ID:???
役人は気楽だね

100 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 12:41:09 ID:???
葛飾のアクシス東四つ木が最強!

101 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 13:09:14 ID:???
うちの団地はだめぽ・・・。

102 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 15:37:56 ID:o3B90BSB
小島町に住んでるが東西線朝のラッシュ凄いよ

103 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 16:34:58 ID:???
うちの団地もダメ。水道だかガスだかわからんが凄い爆音が壁から聞こえる。

104 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 17:24:38 ID:???
>>103 ワロタ。
東向きと西向きってどっちがいいのかなあ? urは、ツインコリダー型が多いから、
南向きはあんまりないね。家相的には東向きがいいみたいだけど、個人的には夕陽が
好きだから、西向きで高層階希望なんだけど。

105 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 17:37:54 ID:???
スカパー見るなら東向きは電波入らないよ

106 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 18:15:02 ID:???
スカパー入ってたことあるけど、天気悪いと全く入んなくてイヤになったよ。
天気悪いから家でテレビでも見るかって時に映んないんじゃ意味ナイヨ。

107 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 19:08:51 ID:???
先着順申し込みをし、内覧まで待っている段階なんですが、
もし新たに別の希望の物件を見つけた場合、
その物件も申し込んでおいて、両方を内覧後にどっちにするか
決めることってできるのでしょうか?

108 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 19:08:59 ID:???
タワーならどの方角も部屋は明るいし、洗濯は乾燥機使用かな?
日中不在がち、西日の家具焼けを気にしない、景色に飽きないなら
西向きでいいとオモフ

109 :名無し不動さん:2006/05/18(木) 19:11:02 ID:???
>>107
デキナイヨ。一度netで申し込んでみ。できないから。

110 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 00:43:34 ID:???
タワーって上下の壁うすいの?

111 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 08:46:51 ID:???
場所による。今作ってるタワーは厚め。

112 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 13:45:14 ID:???
ネットの空室検索に載ってなくて現地案内でしか見つからない物件もあるんですか?

113 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 15:26:08 ID:???
うちの団地、ここ2週間ほど空いてる部屋あるけど
まだネットには載ってない。

114 :107:2006/05/19(金) 15:46:54 ID:???
>>109
ありがとうございます。
確かにできませんでした・・・。

115 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 15:55:29 ID:cn8kAE9J
>113
語られてるとおりここは「お役所仕事」だから。
すべてのステップがどんくさいんです。


116 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 17:14:33 ID:SXakNFT4
幕張や新浦安の公団は住みやすいでしょうか?

117 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 17:44:05 ID:???
抽選方法のしくみを教えてください。
当選番号表を見ていると同じ数字ばかりの気がします。

118 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 19:59:22 ID:???
>>117
以下の公団時代のページをご参照ください。
http://web.archive.org/web/20040619012451/http://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/

下1桁から抽選を行って、その数字が使いまわされていく形になります。
(応募数に応じて必要ならば下2桁、下3桁の抽選を行います)
下位の桁の数字は使いまわされるので同じような数字が並ぶことに
なります。

119 :117:2006/05/19(金) 20:09:01 ID:???
>118
ありがとうございます。
早速見に行きます。

120 :64:2006/05/19(金) 21:49:00 ID:???
>>67>>68
何処も一緒なんですか。
民間は感じの良い店員があまりいないのと(年寄りを騙して何か売り付けていたような連中の独特の喋りかた)、出る時に揉めた経験があるので借りる気がおきないし‥
まあ、民間と違い礼金、仲介料等がないから少し我慢します。
話は変わりますが特別募集の物件が貼ってありましたが安いですね。
自分には無理ですがそういう事を気にしない人には激安だし良いかもしれません。

121 :名無し不動さん:2006/05/19(金) 22:30:52 ID:gGBOvJN+
特別募集分は永久に安いというわけではないハズ!
確か、最初の2年くらいだったような。。。。。。

122 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 01:13:42 ID:???
>>116
住人がいないみたいなので、実際にその辺りをご自身で見学に行かれるのが
良いと思います。
どちらにしても、すぐ近くにお店とかがないと思うので、そのあたりを理解したうえで
それでも広々とした環境で過ごしたいと考える人向けだと思いますね。

まちBBSの以下のスレも参考になるかもしれません。

幕張
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1137848399
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1056738530
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1108023948

新浦安
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1139182056

123 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 02:44:03 ID:???
幕張や新浦安なんて、そんなにいいかぁ?

124 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 06:07:44 ID:???
>>123
禿同、駅から遠すぎで新裏は塩害ありそう、幕張は陸の孤島?デザインは好きだが

125 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 06:54:11 ID:???
幕張はいいとこだお

126 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 07:01:53 ID:???
幕張はヘドロ臭かったけど

127 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 12:54:59 ID:???
URはURAYASUのUR

128 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 13:00:52 ID:0jvTAcoI
幕張はなあ、潮の腐ったような臭いがきついよ。季節と風向きによるけど。
日用品の買い物も不便だし、駅まで遠いし。

でも海がすぐ近くだし、遊ぶところも多いので、それなりに楽しいよ。
郊外型都市生活?が出来るのは、幕張ならではと思う。

129 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 14:55:22 ID:???
千葉>>>>>越えられない壁>>>>>サイタマ

130 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 15:06:24 ID:???
ベランダがない物件ってどこに洗濯物干すの?

131 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 15:10:38 ID:???
屋上

132 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 15:16:04 ID:???
普通に室内

133 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 15:28:30 ID:???
コインランドリー

134 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 15:37:32 ID:???
>>130
新築物件だと浴室乾燥機が付いているケースが多いですね。
少量なら乾燥機だけで何とかなりますよ。

135 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 16:24:49 ID:???
ども。大島四丁目ってベランダのない物件が結構あるんですね。だから、屋上が
開放されてるのか……。自殺する人、いるんだろうな_| ̄|○

136 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 17:00:14 ID:???
大島のURってさ、こう言っちゃなんだけど
見た目は古い都営その物だよな。
なのに家賃は12万とかするし。

137 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 17:07:07 ID:bi4ioHFy
>>122
ありがとうございました!

138 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 17:10:00 ID:sG703aXE
清澄と西国分寺の新築に応募された方はいますか?

139 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 17:52:19 ID:SxSWHKpf
両方応募しました

140 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 18:02:02 ID:sG703aXE
倍率とかどのくらいになるのでしょうか?

141 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:26:29 ID:???
倍率を知らないアホに反応しても無駄無駄

142 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:30:05 ID:???
洗濯物は庭の木にロープ張って干せばいいんじゃね?

143 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:32:58 ID:???
ワンルーム?

144 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:34:51 ID:???
借りたものは大事に使おうね。

145 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:37:41 ID:???
西国分寺ゆかり壱番街とかはどうなの?

146 :140:2006/05/20(土) 19:40:15 ID:sG703aXE
>141
初めて応募しようと思っています。
何もわからないので聞いてみたのですがすみませんでした。

147 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:40:44 ID:???
公団の住民ばかばね

148 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:42:26 ID:???
茨城ってどう?ド田舎でも可

149 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:42:32 ID:???
>>146
誤ることはないですよ。
相手は、このスレで有名な嫌われ者の「1行レス」ですから。
気にしないことです。


150 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:43:50 ID:???
団地はスラム

151 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:45:19 ID:???
URは怪しい

152 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:46:33 ID:???
更新料を支払う必要性は全くありません。

153 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:51:10 ID:???
24 :名無し不動さん :2006/05/20(土) 19:46:59 ID:???
                  / ̄\
                     |  U :::|
                     |  R :::|
                     |  賃 :::|
                     |  貸 :::|
     ウザイ、ウザスギル! \\_//
         〜〜      / ̄\  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                ─( ゚ ∀ ゚ )<  1行レス1行レス
           〜〜    \_/  \_________
          / ̄\    / │ \
. ̄ ̄ ̄ ̄\  |  U :::|
 1行レス  |  |  R :::|         / ̄\
ほう。ほう。 |  |  賃 :::|.           |  U :::|
. ̄ ̄ ̄ ̄\|  |  貸 :::|.        |  R :::|
..     〜 ∩.\_/∩       | 賃 :::|.    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
ウザスギル! ヽ( ゚∀゚) / ))      | 貸 :::|.  < 1行レス。ほう。ほう。
    〜 ((  |   〈.        ∩ \_/    \_________
.          |  ( ノ       \( ゚∀゚ ∩  ))
         /_/ し'        |    丿 ウザスギル-!
                    〜 | ( ヽ
                      / /し'
                     / /
ああ、とことん、どこまでもクダラない。1行レス。

154 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:52:47 ID:???
【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】
1 :名無し不動さん :2006/05/11(木) 18:36:14 ID:???

【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】
1 :名無し不動さん :2006/05/11(木) 18:48:12 ID:???

155 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:55:50 ID:???
>>1の得意技

奴(等)

156 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:56:42 ID:???
やつ(ら)

157 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 19:57:19 ID:???
ヤツ(ラ)

158 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 20:00:22 ID:???
>>1も荒らしジャマイカ

159 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 20:01:07 ID:???
(元)UR職員の荒らし屋

160 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 20:20:23 ID:???
西国分寺と清澄白河って、結構離れているけど
みなさん両方応募するのですか?

161 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:08:37 ID:???
公団は騒音などの住人間の苦情を言っても取り持ってくれないんですか?

162 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:09:56 ID:???
過去ログにあったっけ?

163 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:16:58 ID:???
住人は派遣さんに言ってるんだと思う。

164 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:18:06 ID:???
住人は怒鳴ってるだけ!!

165 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:19:56 ID:???
派遣職員のやる事なくなるよ?

166 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:21:10 ID:???
URの立地だったら普通は民間にするよなぁ

167 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:23:03 ID:???
あの、公団の窓口のオバサンの苦情を本社に入れたいんだけど何課に電話すれば?

168 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:33:34 ID:???
いい物件見つけたョ!

169 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:35:18 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340892/l50

170 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 21:40:57 ID:???
URでいい物件もあるんですね・・・(絶句)

171 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 22:19:57 ID:???
>>160
ハズレ券狙いの人も多いでしょうね。
その意味で、本気で入りたい人の応募倍率というのは見えにくいものが
あります。

172 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:26:03 ID:???
清澄、地元区でWeb申込しようとするとエラーになるんだけどなぜ?

173 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:32:40 ID:???
かかわらないほうがいいよ。

174 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:34:21 ID:???
よろしければWebでドゾー

175 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:36:09 ID:???
>>128激しく同感

176 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:38:07 ID:???
共益費を考慮すると割に合わない

177 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:40:04 ID:???
核心つくの早すぎるよ〜w

178 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:42:09 ID:???
公団住宅の住み心地はどんなもんでしょうか?

179 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:47:18 ID:???
立地がいいってのは単なる噂です。

180 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:48:33 ID:???
2LDKで家賃14万って・・・

181 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:50:13 ID:???
俺にはもっと安い部屋がいいべよ。

182 :名無し不動さん:2006/05/20(土) 23:52:52 ID:???
もう少しいい団地作れ

183 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 00:05:22 ID:???
>>172
私も同じ現象がでました。
多分、応募プログラムのミスだと思います。

月曜日にクレームを入れようと思っています。

184 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:04:22 ID:???
今の変な状況はいつまで続くのだろうか?

185 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:07:40 ID:???
UR賃貸って、どうかな?情報求む!

186 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:08:51 ID:???
造園も建物もしっかりしてそうなイメージだけど。

187 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:09:14 ID:???
前スレで削除依頼出てたけど、馴れ合いだからと削除してもらえなかった。
相手するのを止めましょう。

188 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:10:01 ID:???
自治会費の使途が不透明である。 大問題

189 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:11:13 ID:???
ありがとうございます。検索頑張ります

190 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:32:08 ID:???
結局、問題は家賃の高さ

191 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:33:56 ID:???
5〜6年前は状況は違ってました。

192 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 01:36:38 ID:???
自治会で得られるものにうまみはありません。


193 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 02:01:11 ID:???
>>191
何の状況が違ってたの?

194 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 02:18:47 ID:???
じいさんばあさんが自治会役員やってくれているから、年1,200円の自治会費くらい何とも思わない。

195 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 04:46:40 ID:???
>>188
あれは自治会長のおばさんのお茶菓子代になってるよ

196 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 13:17:10 ID:???
マジ?

197 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 13:24:28 ID:???
痛いおばさんやな。

198 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 13:25:05 ID:???
公団が色々言われるのはなぜ?

199 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 13:36:21 ID:???
千葉って馬鹿にされてるの?

200 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:34:23 ID:???
高級

201 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:35:06 ID:???
金かかり過ぎる。

202 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:36:54 ID:???
カン違い住民が多い

203 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:39:01 ID:???
早く引っ越したいなぁー。

204 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:40:30 ID:???
世界に誇れる日本の団地

205 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 14:48:44 ID:???
ビンボー人同士なんだから怒鳴りあってもしようがない。

206 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 17:47:53 ID:???
公団自慢の浴室乾燥機w

207 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 17:49:48 ID:???
空きあるけど、申し込みたい住宅って実際ないよね!

208 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 17:52:32 ID:???
先に住んでるのに後の人間の方が安いっておかしい。

209 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 17:54:21 ID:???
どこの団地でも同じようなことを苦労されていますね。

210 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 17:54:41 ID:MJE/Xlpq
この春、某新築物件に入居したけど、収納が驚くほど多く、部屋がすっきり
して、毎日快適に暮らしています。
オートロックだし、宅配ボックスもあるし、風呂も自動給湯だし、
すごい便利。
民間のマンションじゃ当たり前なんだろうけど。
公団は、礼金も手数料も無いのでいいですね。
でも、新築の良さを知ってしまったら、もう中古物件には引っ越せないな・・。


211 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:12:03 ID:???
みんな公団大好きだねwww

212 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:13:08 ID:???
収納でドキッってか。

213 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:14:33 ID:???
オートロックじゃない_| ̄|○

214 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:15:14 ID:???
団地の人達はぜんぜん挨拶が出来ない。

215 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:16:41 ID:???
URに住めるだけの稼ぎがない人が住む所は市営です。

216 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:31:42 ID:5FX3NJp4
私はURに住むことを検討しています。
首都圏在住独身34歳で、年収は600万。

うろ覚えですが、都営だと都内に物件を持っている人は
駄目だったような気がしますが、URはどうでしょう。
だれか教えてください。URのホームページでは調べましたが
分かりません。

217 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:37:27 ID:???
物件を持っている人でも可です。

218 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:38:57 ID:5FX3NJp4
>>217 ありがとうございます。

219 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:39:53 ID:???
>>218 どういたしまして。

220 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:41:54 ID:???
公団って公営じゃないの?

221 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:42:59 ID:???
文句言うヤツに限って自治会に入らんしカネも出さない

222 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:47:00 ID:???
金のある奴は、都市機構住宅なんかには、入らない。

223 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 18:51:17 ID:???
>220
公営じゃないけど住めば役所体質の怖さを身をもって経験する事になるだろう。

224 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 20:58:57 ID:???
毎月の平均収入額が機構の定める基準月収額以上であること。

これって、手取り額ではないですよね?

225 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 21:04:09 ID:???
手取りではないですよ

226 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 21:10:26 ID:???
>>225
ありがとうございます!

227 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 21:10:48 ID:???
どういたしまして

228 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 21:14:15 ID:???
ちなみに、この定められてる月収額ぎりぎりで入居されてる人って
多いんですかね?
希望している物件は、管理費込み23万なんですが、
月収額は40万と定められてます。40万となると手取りは30万前半位?
家賃だけでほとんどですよね・・・。
こういうぎりぎりな生活している人って多いんでしょうか?

229 :名無し不動さん:2006/05/21(日) 23:15:22 ID:???
>>228
正直、そんなギリギリの香具師はいない。
いても直ぐに引っ越すよ。

230 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 07:13:56 ID:eGpvYy5k
基準月収額の定義を気にされている方というのは、
収入が例えば共働き等で複数経路あって、提出する証明書をどこまで用意するかを懸念されているだけなのでは。

231 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 08:53:21 ID:???
西国分寺ライフタワーの一番人気は、東向きのクかな。
あとは北東角部屋が人気とみた。

232 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 09:30:04 ID:???
倍率はHPのどこを見ればわかるのですか?

233 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 09:43:29 ID:zOah/QGT
>>231
清澄はどうでしょう?

234 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 15:15:02 ID:???
内覧してその部屋をやっぱりやめたらキャンセル料など発生するんですか?

235 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 15:28:04 ID:???
だとしたら何のための内覧かと

236 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 15:33:10 ID:???
>>234
内覧だけならそのようなことはないですよ。
一度、お金を払い込んで契約をしてしまった後に解約する場合に
関しては良く知りませんが。

237 :234:2006/05/22(月) 16:02:57 ID:???
どうもありがとうございます。
それなら安心して予約できます。

238 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 17:39:02 ID:ebWSkOoE
引越しの日って変えられないの?
その日がダメな人だってるでしょ?

239 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:10:15 ID:???
団地は緑も多くて静かだね。

240 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:10:47 ID:???
引越しの日が変えられないなんて知らなかったWWWW

241 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:11:21 ID:???
共働きを隠しているのかもしれませんよ。

242 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:11:52 ID:???
金を払ったのに解約したら意味がない

243 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:12:23 ID:???
郊外はマトモ

244 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:18:20 ID:???
敷金を還してもらえますか?

245 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:18:52 ID:???
退去時の査定ってどんなとこチェックされるもんですか?

246 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:19:23 ID:???
築35年越えてる…

247 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:19:56 ID:???
豚小屋

248 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 18:20:27 ID:???
高杉

249 :名無し不動さん:2006/05/22(月) 22:58:29 ID:???
>232
つ 清澄白河の倍率 ttp://www.ur-kiyosumi.com/information03.html
意外なことに、アが一番人気。部屋の色にこだわる人は少ないみたいだね。
小学校や公園が見える方が和むわな。

250 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:17:49 ID:???
明らかに不利。

251 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:18:21 ID:???
完成おめでとう!

252 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:18:54 ID:???
周り廃墟なんですけどw

253 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:19:25 ID:???
駅から遠いとダメです。

254 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:19:56 ID:???
埼京線は混む。

255 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:27:14 ID:???
うちは保育園の近くだから満足してるよ

256 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:27:45 ID:???
ストーブが使えないお( ´ω`)

257 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:28:17 ID:???
底辺人種の巣窟

258 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:28:50 ID:???
アパURと合併すべきだ。

259 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:29:45 ID:???
どこの支社がいい?

260 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 00:53:22 ID:???
現在仮申し込みいたしました者です。

恐縮ですが、少々教えてください。

URの駐車場のリンクページの情報の見かたなんですが、
「空き情報」に台数が明示されていても「待機者数」がある
場合というのは、より良い場所とか価格が安いスペースを
待っている方の人数という事なのでしょうか?

前のスレにあるのかもしれませんが、落ちていて
見れないもので。お分かりになる方がいればご教示
ください。

261 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 01:28:57 ID:???
>>249
その表って、もしかして申し込み件数で
考えてて、10倍の人も1倍の人も
関係なく1件って考えて倍率計算してない?

262 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 02:34:33 ID:???
>260
待機者数は平面/自走か機械式か満車になっているほうの
空きを待っている人数です。
団地内に駐車場が複数ある場合、表に出ている待機者数
が希望するブロックの空き待ち人数とは限りません。
ウチが住んでいるところは、表で見る限り待機者数は
5人以下なんですが、実際電話で確認したら場所によっては
10人以上空き待ちの人がいましたよ。



263 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 05:38:16 ID:???
結局のところ清澄白河はおススメ?
ファミリー向けの間取りがあるので興味があるのですが。


264 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 08:04:12 ID:???
>>249
意外に少ないんだな、倍率。もっとかと思ってた。
いっちょ、狙ってみるか。

265 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 08:11:33 ID:???
外国人がたくさん住んでいる

266 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:22:52 ID:???
開発で土地を無理やり取り上げられたようなものだね。

267 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:23:24 ID:???
すげー

268 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:23:55 ID:???
耐震だよ。

269 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:24:26 ID:???
わかりやすすぎw

270 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:24:57 ID:???
好立地

271 :232:2006/05/23(火) 09:40:08 ID:???
>249
ありがとうございます。

272 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:46:05 ID:???
メリットが薄い。

273 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:46:37 ID:???
DQNが入る可能性が高い。

274 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:47:08 ID:???
ださい

275 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:47:39 ID:???
公団は楽だな。

276 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 09:48:10 ID:???
健全

277 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 10:29:04 ID:???
>261
10倍とかの優遇は関係なく、
倍率は世帯数で「1」と数えるって言ってましたよ。

278 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 10:35:33 ID:???
入りたかったところが空いてる……申し込もうかな。

279 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 11:04:53 ID:???
>>263
ちょっと間取りが変だけど、手頃だし悪くないと思う。
豊洲シエルで、週末は家族でららぽーともいいと思うけど。
とりあえず清澄白河に応募して、当たってから検討してもいいのでは?

280 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 14:43:05 ID:???
>>277
あの倍率の感じだと、そういう計算法だよね。
あの表では実際の倍率はさっぱり分からん。
5倍と表示されてても、1倍の人が5世帯
申し込んでるのと、10倍の人が5世帯
申し込んでるのでは、後から申し込む人の
当選確率は全く違うんだよね。
公団は何を考えてそんなアホな出し方してるんだろ。

10倍の世帯と1倍の世帯の比率って実際のところは
どんな感じなんだろうか?
狭いタイプは1倍の世帯もいるけど、広いタイプは
子育てや高齢者を含む世帯が多いから10倍がほとんど?

281 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 17:35:59 ID:???
1倍の人が萎えないように、ああしてるんじゃないかな

282 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 17:53:06 ID:???
何も考えずに頭数集計してるだけだと思う

283 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:10:05 ID:???
>>281
それは有るかも。
5倍って表に書いてあれば、1倍の人でも
もしかして当たるかなって申し込むけど、
5×10=50倍って書いてあったら
当たるはずないと思って検討しないもんね。
でもそれって詐欺的な客集めじゃないかい。

どのタイプにしようか迷ってる人にとって
倍率情報って重要だから、
正確に出して欲しいよね。

284 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:49:09 ID:???
皆さんアンテナはどうしてますか?

285 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:49:40 ID:???
折込チラシ入ってたよ。

286 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:50:11 ID:???
やばい地域がおおいね。

287 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:50:42 ID:???
住民は幸せだよね。

288 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 18:51:13 ID:???
今じゃもう洋梨だね。

289 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:00:43 ID:???
アンテナ?
東京タワーのせいで役にたたないからケーブル引いてデジタル放送だけど。

290 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:01:17 ID:???
東京、高くてかなわんなぁ

291 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:01:51 ID:???
おもしろい

292 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:02:51 ID:???
団地はマニアが好む。

293 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:03:53 ID:???
最近CM流してるが何のつもりだ?

294 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:15:07 ID:???
内覧しないで契約してしまう人もいるんでしょうか?

295 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:15:38 ID:???
住民はキモイですな。

296 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:16:09 ID:???
夜逃げはあるんでしょうか?

297 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:16:40 ID:???
公団って、できて50年近くたってるよな?

298 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:17:11 ID:???
かわらないね

299 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:22:24 ID:???
旧公団って本当??

300 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:22:56 ID:???
本当です。

301 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:23:27 ID:???
ありがとうございました。

302 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:23:58 ID:???
どういたしまして。

303 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:24:29 ID:???
またよろしくお願いします。

304 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:34:30 ID:???
HPあるの?

305 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:35:01 ID:???
あるよ

306 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:35:32 ID:???
予約できるの?

307 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:36:03 ID:???
できるよ

308 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:36:34 ID:???
ありがとうございました!

309 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:41:35 ID:???
礼金いる?

310 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:43:06 ID:???
民間と比較する奴なんかいないよな。

311 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:43:37 ID:???
日本一です。

312 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:44:08 ID:???
公団高いよ・・・

313 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 19:44:39 ID:???
鶴見町はいいよね。

314 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 20:11:41 ID:???
>>294
1倍なので、内覧せずに申し込みました。



315 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 20:13:02 ID:???
URって民間のように更新ごとに家賃上がらないですよね?

316 :260:2006/05/23(火) 20:27:27 ID:???
>>262
ありがとうございました。そういう事なんですね。

満車ではなかったので、Webで先に進んで空き
台数をクリックしたら賃貸料とか出てきました。

ブロックで賃貸料が違うので、どうも安い方に移
りたい方が待機しているようでした。

317 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 21:33:53 ID:???
場所的なものもあるんだろうけど高層も少し相場が下がってるね。
月島の時なんか随分割高に感じたもの。

318 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:21:59 ID:???
清澄の倍率
アーバンシックカラーは今のところ人気がやや落ち。。。
それとやはり北東は角部屋でも建物の"大鬼門"って言われるから
人気ないの?
ここの人はそんなの気にしないか???

319 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:29:02 ID:???
うちはアーバンシックがいいんだけど間取りが好きではないのだ。
MRオープンしたらきっとまた応募が増えるんでしょうね。


320 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:41:53 ID:???
インテリアカラーは白っぽい方が広くみえるって言うけど
アーバンカラーの方が落ち着きあるよね

北東角部屋は鬼門と言うより 
格高になるからあえて候補から抜いた

321 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:45:46 ID:???
興味はあるけど、入るには勇気いるね。

322 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:46:17 ID:???
民間には負けるよ、正直言って

323 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:46:48 ID:???
よく住もうと思うよ。

324 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:47:19 ID:???
ゴミが残ったままの場合、退去した人間にゴミを撤去をさせる事って可能?

325 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:47:50 ID:???
団地に高級感を求める団地民オモロオモロw

326 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:56:10 ID:???
犬小屋以下

327 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:56:43 ID:???
方法はあるけど教えられないなぁ。

328 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:57:14 ID:???
源泉徴収票はどこからもらったら良いんでしょうか?

329 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:57:47 ID:???
会社からです。

330 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 22:58:20 ID:???
どこからともなく犬の声

331 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:08:37 ID:???
せっかくですから借りましょうよ

332 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:09:08 ID:???
なんか物件減っちゃいましたねぇ。

333 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:09:39 ID:???
間取りどうですか?

334 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:10:10 ID:???
URって元公団だろ?

335 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:10:41 ID:???
理由をいわないで辞退する奴はチキンだ。

336 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:20:46 ID:???
アーバンシックは、モダンなインテリアが似合いそう。
子供のカラフルな玩具が多い家庭は、ナチュラルが合いそう。
ホワイトは、シンプル好きと40代以上の女性に人気がありそう。

が、イタリアンモダンの赤茶色は、インテリアが難しそう。
原色系の家具で、サボテンでも置いて、南米風に……?
MRで実際に見れば、イメージできるかもしれないけど……。

337 :名無し不動さん:2006/05/23(火) 23:27:15 ID:74Dc7CiO
高層新築物件の抽選が近いと月島以来、キチガイが出てくるのってこのスレのデフォなの?

338 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 00:13:22 ID:???
HPで間取り見てるより 実際MRを見に行って見るのがベスト
立体的なイメージや隣接している建物によっても景色がちがうもの
間取りが気に入っていても実際その部屋の前にビル?ってこともあるしね



339 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 00:27:07 ID:???
UR仕事遅杉

340 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 01:55:27 ID:???
郊外の方でいい物件あるよ。

341 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 01:56:00 ID:???
公団さんはそんなことありません。

342 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 01:56:31 ID:???
ややこしいことすんなw

343 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 01:57:02 ID:???
URはお得。

344 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 01:57:33 ID:???
URの話は公務員板でやれよ

345 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 02:03:25 ID:???
役所の理屈は世間では通用しない

346 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 02:03:56 ID:???
公団マンションなんて論外

347 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 02:04:27 ID:???
何でこんなに盛り上がってるんだ?

348 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 02:05:35 ID:???
外壁に煉瓦はどうかな?

349 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 02:25:24 ID:???
UR団地は犯罪の巣くつ

350 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 09:44:47 ID:???
自分が気に入っている間取りの部屋が倍率が高い場合
そこに応募すればいいのか
諦めて違う間取りに申し込めばいいのか
とっても悩む|-`).。oO(・・・)




351 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 11:04:42 ID:???
部屋を選ばないからとにかく入りたい人と、
部屋を選んで入りたい人がいるからねー。

352 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 11:41:43 ID:???
選びたい人はしばらく待ったらいいかも。
高めの物件って結構早く動くから。
次のタワーができて当たったらそっちに行く人もいるし。

353 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 12:59:38 ID:???
>>350
まだ倍率確定してないから、ギリギリまで様子見て決めた方がいいよ。
倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
空き待ちしてもいいと思う。
ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。

354 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 14:34:23 ID:???
すみません、西国分寺の応募倍率はどこで見られるのでしょうか?

355 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:00:26 ID:???
UR賃貸の時代だな

356 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:00:57 ID:???
チョンには、公団で十分。

357 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:01:28 ID:???
うちの団地は16棟もあるよ。

358 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:01:59 ID:???
掃き溜め

359 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:02:30 ID:???
借りないと損する

360 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:11:28 ID:???
勝ち組が住む

361 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:11:59 ID:???
うちの下階が空きっぱなしだけど工事のためかな?

362 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:12:30 ID:???
URって入れ替えが結構あるんですね。

363 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:13:02 ID:???
勤続5年、大家族ですが入居可能でしょうか?

364 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:13:34 ID:???
公団って普通の人が住むところだと思うけどw

365 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:26:01 ID:???
>>360
それはない。

366 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:27:01 ID:???
公団ってペット飼えるの?

367 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:27:33 ID:???
青戸いいね。

368 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:28:04 ID:???
最寄の営業所で教えてもらってね♪

369 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:28:35 ID:???
みなさん、入りたくないのが、本音でしょう

370 :名無し不動さん:2006/05/24(水) 21:29:07 ID:???
今後もURから目が離せないね。

371 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:10:31 ID:???
金沢シーサイドタウン最高!

372 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:11:02 ID:???
団地民ってマジ痛いなw

373 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:11:35 ID:???
とにかくすごいから入居してみろ

374 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:12:07 ID:???
よくつぶれないな

375 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 01:12:39 ID:???
物すごく興味がある。

376 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 02:08:00 ID:???
家賃がボッタクリだから潰れない
団地の管理が派遣の無能オバチャンだから低コスト ウマー

377 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 07:15:01 ID:???
URは現代の桃源郷

378 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 08:34:08 ID:???
>>364
西国分寺の倍率見あたらないね。見落としてるのかな。

先着順物件の並び方が変わったみたいだけど、何でだろう。

379 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 17:20:03 ID:ntCsmx5X
すみません、質問です。

全戸インターネット接続、となってない団地は、接続の為の
工事費が掛かるのですか?

380 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 18:59:12 ID:h9WhQLuL
>>379
「マンションタイプ」と呼ばれる少し割安な団体契約が出来ないだけ。
固定電話の回線を持ってて、キャリアの対応範囲ならADSLは問題ない。
これはキャリアかプロバイダのWEBページから調べられる。
光はちょっとわからんなぁ…。まあ無理だと思う。

額の多少はあるけど開通工事費はいずれにせよ掛かるよ。

381 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 21:10:49 ID:???
ウチはじじいばばあばかりの昭和古物件ですが
つい最近光が入ってギュンギュンです。
結局はサービスエリアの問題っしょ?

382 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 22:11:23 ID:???
>>381
すみません、光が入るとネット代は月いくらなんですか?

383 :名無し不動さん:2006/05/25(木) 23:17:26 ID:???
>>382

物件によって導入事業者が違うみたいだよ。
結構KDDIが目立つけど。
http://www.dion.ne.jp/service/hikari/price/mansion.html
思ったよりかかるね。さすがに2000円台ではだめか....。

384 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 00:43:21 ID:???
>>381
> 結局はサービスエリアの問題っしょ?

サービスエリアに入ってれば光って引けるの?
エリア内でも団地の共用部分の工事がされない限り駄目だ思ったんだけど。

385 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 00:56:33 ID:???
>>384

> サービスエリアに入ってれば光って引けるの?
> エリア内でも団地の共用部分の工事がされない限り駄目だ思ったんだけど。

…勿論だ。

386 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 01:01:38 ID:???
>>376
そもそも「家賃がぼったくり」だとか言うなら民間の物件にでも引っ越せば済む話。
それなりにみんな住み続けてんだからまあ多少なりとも納得してんだろ。
俺んちは安いと思って住んでる。

387 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 03:46:04 ID:???
>386
明らかに民間より高いけど保証人要らないからその手の人への需要がある。
都心のUR物件はどこもボッタクリング。

388 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 03:56:16 ID:???
>>386
民間の物件なんかオーナーのわがままが激しいから住めないんだよ


389 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 04:02:53 ID:???
物件によりけりだとおもうけど
民間と比べてお得だとおもえば住めばいいし
そうじゃなきゃ民間に行けばいいとおもう


390 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 09:34:27 ID:???
わがまま言わずに、竹ノ塚に住むべし

391 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 10:04:45 ID:???
それだけは嫌だ

392 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 13:10:35 ID:???
うん嫌だ 

393 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 13:56:34 ID:???
綾瀬なら良いんだな?

394 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 15:23:07 ID:???
都心で2LDK住みたかったらURの家賃+2万くらいの管理費取られるので
実質高い。
安いところは軽量鉄骨が多いから足音とかするし。

395 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 15:39:51 ID:???
足立区の下流階級だけはかんべんしてくらはい

396 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 15:54:22 ID:???
綾瀬って長期間監禁されている女子高生がいるのを100人以上の人間が知っていたのに
誰も通報しなかったおかげでコンクリート殺人に繋がったところだよね?日本じゃないだろ

397 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 16:43:15 ID:???
WAKWAKピアル(BB-EAST)今のところ文句はない。
[都市機構(旧都市公団)新設マンション]
初期費用: 無し
月額料金: 税込価格1837.5円(税抜価格1,750円)
(注)税込価格の1円未満は切り捨てとなります。

398 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:07:04 ID:???
そんなに家賃は高いかなぁ
都心にいくらくらいで住めれば、満足なのだろう?

399 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:28:50 ID:???
ピアル良いよね。
コストパフォーマンス良すぎ。

400 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:32:24 ID:???
>>397
私が入居予定のところもWAKWAKピアルだそうです。
こういうマンション型って初めてなんですが。光で月額安いですよね!
接続は、PCとLANケーブルで繋ぐだけでOKなんですか?
モデムとかはいらないんでしょうか?

401 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:44:55 ID:???
一生団地住まいってどうよ
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1147100693/

402 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 17:51:04 ID:???
>>400
モデム要らないです。URからケーブル一本渡されるけど、別に難しくはありません。
下の「パッチパネルについて」あたりを見てね。
http://www.bb-east.ne.jp/

403 :400:2006/05/26(金) 18:14:27 ID:???
>>402
渡されると言うのは
パッチパネルの「外部」と接続する部屋のジャックを繋ぐ
モジュラーケーブルですか?
HPを見てもいまいちわからないんですが、
マニュアルみたいなものってもらえるんですよね?

404 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 19:06:40 ID:???
うーむ。
WAKWAKマンセーな人もいるのか・・・。
確かに安いけどね。
俺は高くても、変にサービスを制限されない自由なのがいいのに・・・。

以前、「OCNのファイバー引かせてよ」って申請したけど、
軽く却下されたよ。orz

405 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 19:17:22 ID:???
うちもWAKWAK嫌だ。安いのはいいけど。
ネット程度でも以前使ってたCATVの時より速度が遅い時があるし、
読み込みエラーが出まくりで再読み込を頻繁にしないと駄目で面倒臭い。
ただ、もしかしたら自分のパソコンが原因かもしれないので
最近のパソコンならまた違うのかもしれないが。

うちは多少高くても東電の光にしようと思ったがやはり駄目だった。

406 :404:2006/05/26(金) 19:17:23 ID:???
>>400
そのとおりです。
マニュアルなんぞ必要ないと思うんけど、入居時に説明ペラ紙がもらえます。

でも、「PCとLANケーブルで繋ぐだけ」ってのは、PCがパブリックIPでネットに
直繋ぎになるので、セキュリティ的にはお勧めできない。
PC初心者こそ、安全のためにルーターを導入して、プライベートIPで
接続すべきかと。



407 :404:2006/05/26(金) 19:24:00 ID:???
>>405
うはっ、同意見のお仲間ハケーン。

実際に、ネットに過負荷が掛かる時間帯はWAKWAKのパフォーマンスは
ショボーンです。下手すっとADSLの方がマシなケースもあり。
405んちのPCは原因ではないと思われ。

408 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 19:52:44 ID:???
>>405
まあね、サーバーも立てられないし。
サービス開始当初の4年前は、光でこの値段は破格だったな。

409 :名無し不動さん:2006/05/26(金) 20:52:53 ID:???
俺もWAKWAKピアル入ってるけど別にADSL申し込んだらだめだって言われた。
ADSLが引けないなんてどんな配線してるんだろう。

410 :400:2006/05/26(金) 22:51:09 ID:???
>>404
ありがとうございます!
私初心者な者で、ルーター検討してみます。
>>409
ADSL引けないんですか?
今ADSLで快適なのでこれを継続使用かとも思ってたんですが。
なら強制的にWAKWAK加入ですね。


411 :405:2006/05/27(土) 00:21:59 ID:???
結局、光でも専用線でないと光である意味が無いよね。
自分の入居してるURは建替えなんだけど、
なぜこんな脆弱な回線にしたのか疑問に思うよ。
ま、ネットだけなら大きな不便は無いけどね。
それよりも、セキュリティが弱いほうが問題ありだよ。

>406
PCを代えればというかすかな望みを抱いていたんだけど、
やっぱり駄目かw

412 :405:2006/05/27(土) 00:23:29 ID:???
レス間違った。>407宛でした。

413 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 01:22:01 ID:???
>>409
部屋にLANポートありますか?

電話のモジュラージャックから取っているなら
VDSLタイプじゃないですかね?
集合電話配線盤(MDF)室まで光で、そこから
各戸まで一種のDSLで引くタイプ。

使う周波数がかぶるのでADSL使えないとか。

414 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 01:28:58 ID:???
WAKWAKピアルはwinnyできないんだよな。。
個別に引くのメンドクサイ

415 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 03:09:02 ID:???
天下の住宅公団

416 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 21:49:58 ID:???
>>353
> >>350
> 倍率の低い部屋をとにかく当てて、同じ物件に住みながら倍率の高い部屋の
> 空き待ちしてもいいと思う。
> ネットに出るより早く申し込めるし、引っ越しも楽だから。
そんな話聞いたことないけど......どうやって空き待ちするの?


417 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 22:14:56 ID:???
>>410
■bb-east(WAKWAKピアルUR向けブランド)の
・利点
比較的安価(税別1750円/月,工事費・初期費用は無し)
速度もまぁまぁ(http://www.bspeedtest.jp/で計ると,ウチでは 下り受信速度: 25Mbps(25.8Mbps,3.23MByte/s)上り送信速度: 18Mbps(18.0Mbps,2.2MByte/s) さっき計ったら(笑)。
・欠点
Winny等は規制が掛かるので劇遅い。   固定IPをもらうオプションはないから,サーバ立てには不便。   ニュースグループも少ない。   IP電話があまりメリットがない。

■最近のUR新築でADSLが引けない訳。
「URに限らず」大規模マンションでは電話局--マンション間の大部分の経路を,銅線の代わりに光ファイバー化している(その方がコストも安いし故障も少ない)。
その結果として,ADSLに切り替えられない。
これはNTTの設備投資の方針・方式の話であって,別にURが悪い訳ではない。
光化されたラインを,銅線に戻して貰えばADSL化できるが,空いている銅線があるかどうかは運しだい。

Web見て,メール読み書きして,例えばGYAOで動画見て,というだけなら,bb-eastで困ることはまずないから安心していい。
NTTのフレッツ系のサービスをどうしても使いたい,という時が一番困るだろうね。なんとか銅線に戻してもらってフレッツADSLにするしかないから。(フレッツ光やBフレッツを引くのはまず不可能)


418 :名無し不動さん:2006/05/27(土) 23:56:12 ID:???
>>417
>光化されたラインを,銅線に戻して貰えばADSL化できるが,

既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
速度が半分も出ないんじゃなかったっけ?
5、6年前のブロードバンド黎明期に必死こいて勉強したおぼつかない記憶だけど…。

419 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 00:25:41 ID:???
USENやYahooに参入させないように邪魔してるんじゃね?

420 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 00:49:46 ID:???
>>418
それ、光ファイバーじゃなくてISDNだよ。
ISDNとADSLは干渉するから。

421 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 01:08:40 ID:???
>>418
> >>417
> >光化されたラインを,銅線に戻して貰えばADSL化できるが,
> 既に光ファイバーが入ってるビルなりマンションなりだと、ADSLは光ファイバーの電磁波だかなんだかの影響受けて
> 速度が半分も出ないんじゃなかったっけ?
それはISDNと勘違いしていないかな。 ISDNの信号が流れている線とADSLの線が密着すると,確かに悪影響を受けて速度が低下する。
通常の電話線(アナログ回線とISDN)と,光ファイバーが密着して配線されることはありえないし,そもそも光ファイバーは電磁波は発しない^^;。

ついでに言うと,アナログ回線のダイヤルアップ/ISDN/ADSLは,電話線と通信回線が同じ線(共用)だけど,光ファイバーを引く場合は電話線とは別に引く。
だからマンションの電話線が(NTTによって)光化されていることと,通信用の光ファイバーをどこの事業者から引くのかは別問題。
建物の回線配電盤スペースや,配電盤から各戸への配管スペースには限りがあるから,bb-east(NTT-ME)のものを設置・配線してしまった状態では他事業者(フレッツも含めて)は物理的に置けない・引けないということ。

じゃなぜNTT-MEなんかとURは一括契約したんだよ,オイ,ということになるけど,多分提供エリアの広さの関係じゃなかろうか。今はともかく,3〜4年くらい前だと千葉・埼玉・神奈川はUSENもTEPCO光もカバー率が低すぎて全く問題外だったことは誰が考えても明らか。

回線話が長くなり過ぎたのでそろそろ口を閉じます。


422 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 01:36:01 ID:???
>>420-421
>>418です。もう回線話はダメっすか…?
そっか…。
当時はADSL入るためにいろいろ調べてたんだけど、光とISDNと混同しちゃってたのね。失礼しました。
思い返してみるとISDNってのも詐欺みたいなモンだったよね。

ところでウチの団地はKDDIのVDSLなんだけど、4Mbpsくらいしか出ません。w
MTUとかRwinとかいろいろ弄っては見たけど全然改善されないのでもうあきらめますた…。
Macだからかな…?


423 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 05:23:52 ID:???
>>112
うん、あるよ。

424 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 18:41:47 ID:bIlLqBfe
清澄白河みてきたよ。
眺望は南〜西側の部屋の方がいいな。ただし北西側は隣のフロントタワーが
気になる。低層階だと特に南西がベスト。

それにしても、ロビーの豪華さと共用廊下の貧乏臭さのアンバランスが
いかにもURっぽかったな。

425 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 19:00:48 ID:???
>>424
いやー、おじさんおばさんで溢れかえってたね。

426 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 19:26:35 ID:sgojNTWq
新築物件だとエアコンは自前で用意しなきゃいけないの?

427 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 19:43:41 ID:???
見に行ったのほとんど人は、応募して帰ったのかな?
実際内覧してみてどの部屋が意外と良かったのかな?
私はMRの4LDKのメの部屋が意外と小さく思えたんだけど。
一番人気のアの部屋は意外と広かった!




428 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 20:26:26 ID:???
清澄白河のキッチンスタジアム、ワロス。
鉄人と対決して勝ったら家賃が無料とかw

429 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 20:46:02 ID:???
清澄白河って場所的にはどうなの?

430 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 20:56:42 ID:mpyFOkey
>>428
あのキッチンスタジアムって普段何に使うの?

431 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 21:05:30 ID:???
清澄白河、想像以上に部屋が良かった。今まで見たURなかで一番良い。
共用廊下も吹き抜けだから、臭いが篭らないし、汚れや臭いがしみ込む
カーペットじゃないのも良い。
見に来た人は若いカップルが多かったように思う。確かにニューファミリー
向けかも。
ただ、都心の外れって感じは否めないな。コンビニやファミレス、マツキヨ
が近くにあるけど、殺風景な印象が強い。
俺的にはスタバが近くに無いってことでアウト。ドトールすら無いし。
まあそうは言っても家賃も手ごろだから、かなり倍率は上がるだろうな。

432 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 21:36:54 ID:???
>>430
キッチンスタジオがあるマンションは結構多い。しかし、大浴場とか
と同様、あまり使われなくなるような予感。

http://www.yukadan.net/setsubi_menu/143.html

http://www.st855.com/jump/index.html

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0222/index.html



433 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 21:37:48 ID:E2/F1yyY
てすつ

434 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 22:33:19 ID:???
地元優先倍率マンセー!!
ついに俺も公団か〜年収手取り500万4年目の個人事業もち独身
貯金600万円審査通るよね、普通ー
秋が楽しみだ〜

435 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:17:52 ID:???
しゃるうぃーだんち

436 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:20:05 ID:???
公団にはノルマがあるらしい

437 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:22:52 ID:???
メゾネットとデュオフロアの違いを教えてください。

438 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:36:34 ID:???
メゾネットは上階に子供を寝かしつけて、下階で気兼ねなくHできるのが利点。

439 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:38:19 ID:???
職員ですが 何か?

440 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:39:46 ID:???
ここってURの人間カキコしてない?

441 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:46:10 ID:???
>>424
やはり現場を見ないとわからないね
地図では北西のフロントタワー載っててなかったし
HPの間取りだけ見て検討中だったけど
展望悪いんじゃタワーの意味なしだw
申し込み段階では階まで選べないから
よ〜く考えようっと。
レス有難う!

442 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:48:03 ID:???
間違いなくURが日本一です。

443 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:48:36 ID:???
貧乏人が群がる

444 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:50:20 ID:???
誰かマスコットキャラバンについて語ってくれないか?

445 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:50:58 ID:???
面白いね…

446 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:52:55 ID:???
なんかブロバンネタで荒れ気味なんですが・・・。

447 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:54:48 ID:???
モラルがないのね

448 :名無し不動さん:2006/05/28(日) 23:57:34 ID:???
脳みそ溶けてるな

449 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:06:31 ID:???
>>430
キッチンスタジオなんて別に珍しくもないが、
キッチンスタジアムがある万損なんて
料理記者歴25年の漏れもびっくりだよw

450 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:07:37 ID:???
メルマガきたお( ´ω`)

451 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:11:04 ID:???
公団は快適

452 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:11:54 ID:???
マンションは買うべきではない。

453 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:12:26 ID:???
リスキーですね。

454 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:12:58 ID:???
シナチクの臭いがプンプンするぜ。

455 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:13:33 ID:???
クレーム多すぎ。

456 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:21:04 ID:???
チバサイタマにマンション買うくらいなら江戸川区の公団借りるわ

457 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:21:36 ID:???
家賃を下げたら、つぶれるよ。

458 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:24:53 ID:???
プラザシティ相模大野

459 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:30:48 ID:???
はやりそう

460 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:31:20 ID:???
アパURとは違うんですか?

461 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:46:09 ID:???
高層がいいよね

462 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:46:40 ID:???
いいよなー 羨ましい

463 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:47:12 ID:???
サイタマとチバならどっちにする?

464 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:47:44 ID:???
ヤクザ多いし

465 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:48:16 ID:???
やばいです。

466 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:59:29 ID:???
URマンションを借りないと結婚できませんよ

467 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 00:59:33 ID:???
>>424
フロントタワーは確かに目障りだな
ttp://premium.pitat.com/east_commons/about.html

468 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:00:01 ID:???
築18年の団地を借りました。

469 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:00:33 ID:???
都市公団とは違うんですか?

470 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:01:05 ID:???
CODAN

471 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:01:41 ID:???
若い女が多く住んでるWAN

472 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:07:51 ID:???
ボロ団地が多いみたいだな

473 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:12:42 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてるニート選手権30年連続チャンピオンが言っています。

474 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:13:13 ID:???
チョーオススメ

475 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:13:45 ID:???
再生機構

476 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:14:17 ID:???
やすいの?

477 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:29:42 ID:???
URマンセ〜(^O^)

478 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:30:14 ID:???
公団って大丈夫?

479 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:30:46 ID:???
底辺

480 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:31:18 ID:???
生保も多い。

481 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:31:50 ID:???
見学に行くとアンケート強要されますか?

482 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:39:45 ID:???
>>481
強要はされないけど、お願いされる。
たいていみんな腰が低いおばちゃんばっか。
エレベーターガールがたまに若いねーちゃん。

483 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:43:08 ID:???
(゚д゚)・・

484 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:43:40 ID:???
仮予約GETしました。

485 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:44:12 ID:???
海老名国分ってどう?

486 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:44:44 ID:???
団地は30年ぐらい持つかな?

487 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 01:45:16 ID:???
ええ団地やな〜

488 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 07:05:58 ID:???
ココネ上福岡、地元優先し過ぎ!

489 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 07:20:19 ID:???
>>467
フロントタワーの存在なんて知らなかったから、
清澄白河の駅から看板に従って清洲橋通りを歩いていって
先に見えたフロントタワーが現地だと思った。
「なんだ空いてるじゃん」と近づくと、後ろにじじばばでごったがえす
セントラルタワーが見えて萎えたw

490 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:03:12 ID:???
ジジ会長のKY!あのやろう何様だ?

491 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:33:11 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてるニート選手権30年連続チャンピオンが言っています。

492 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:33:43 ID:???
いまさらだけどURって何?

493 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:34:22 ID:???
住んでみると良さがわかる。

494 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:34:55 ID:???
ピアノうるさい

495 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 09:35:27 ID:???
気が変になる

496 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 10:20:57 ID:???
DQNのいない街に住みたい。

497 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 10:27:55 ID:???
読むのめんどくさい

498 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 10:43:10 ID:???
URの表示されてるu数って、バルコニー面積を含むuですか?

499 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 15:18:12 ID:???
>>426
基本的には「付いていない」と考えた方が良いと思われ。
さらに言えば、新築でなくても、普通は付いてない。
自前で取り付けたのは、退去時には外していくのが決まりだし。

一部の高層建築物件には付いているって話をどっかで聞いた気もするけど、
ほとんどの物件では付いてないはず。


話は変わるが、URの物件ってホント、ヘンテコだよな。
エアコン取り付け用のボルトの位置とか、エアコン用の穴が、
どう考えても、取り付けを前提にしてない配置だったりする。
おかげで、配管が曲がりくねったりしてどうにも見栄えが悪い・・・。
今時、エアコンなんぞ付けて当たり前なんだから、取り付けるのを
前提とした配置で設計して欲しいよ・・・。

500 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 15:25:18 ID:???
>>499
URのデザイナーって人が住むことをあまり想定してないみたいだよ。
逆に回転を早くするために長く住まわせない設計を目指してるのかとも思う。

501 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 17:41:04 ID:???
清澄応募倍率更新されましたね。
シ の鬼門部屋(北東)が人気ないのはわかるけど
ノ は中々よさそうなのに人気ないね
モデルルーム見に行った方 ノ タイプはどうでしたか?

502 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 19:42:11 ID:???
ニシコクのレポもよろしく

503 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 20:05:23 ID:???
ノは、間取り的には悪くないんだけど
リビングの脇の小さい部屋が暗いんだよね。
昼間でも電気付けないと暗いんじゃないかな・・

504 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 21:31:32 ID:nFqzba2m
>>503
ハリウッド映画で描かれる「日本」風の半透明のポリカーポネート
の扉で、中途半端に仕切られている。どう使えというのか。

あと気になったのは、北面の部屋は日照時間1時間前後という表。
タワーだから仕方ないんだけど、だったら民間分譲並みに、思い切
って家賃を下げてくれないと困る。清澄白河では、却って東・西面
より高かったりする。市場メカニズムが効かないURならではか。

505 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:07:27 ID:???
すみません、LDKとはなんでしょうか?

506 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:07:59 ID:???
URでもルームシェアが出来るみたいだな

507 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:08:31 ID:???
みなさまに感動を与える空間をお届けします

508 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:09:03 ID:???
アメニティはどうでしょうか?

509 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:09:35 ID:???
語れ。

510 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:13:12 ID:???
>504
ノ の仕切りは半透明のポリカーポネート なんだぁ

北面が日照時間一時間程度か〜
考えるね 
タワーだから北面は冬場 北風凄いだろうし
日当たり悪いんじゃ他の部屋タイプと光熱費も相当違ってくるだろうな

511 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:14:57 ID:???
夫婦二人だと60uもあれば十分ですか?

512 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:18:44 ID:???
何にも置いてないからだと思うけど
50uの部屋もすごく広く感じた。

513 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:19:21 ID:???
本当?

514 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:20:27 ID:???
20uで十分

515 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:20:59 ID:???
礼金0だお( ´ω`)

516 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:21:33 ID:???
公団は外国人ばっかり。

517 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:22:09 ID:???
中韓

518 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:28:06 ID:???
UR借りての率直な感想教えてください。

519 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:28:39 ID:???
工場の跡地が多いってマジ?

520 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:29:11 ID:???
ユーアールは日本の不動産業界を引っ張る。

521 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:29:43 ID:???
窓枠が茶色い

522 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:30:15 ID:???
高級ではない。

523 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:40:47 ID:???
かるがも復活w

524 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:41:19 ID:???
スーパーある?

525 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:41:51 ID:???
満足して住んでる人いる?

526 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:42:23 ID:???
中途半端

527 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:42:55 ID:???
グリーンハイツ武蔵境通り

528 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:54:42 ID:???
民間の方が設備がいい。

529 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:55:14 ID:???
武蔵境は落ち目だから嫌だ。

530 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:55:46 ID:???
家賃滞納は解除

531 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:56:18 ID:???
公団に住んで、人生の敗者である事を実感しました。

532 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:56:50 ID:???
ありがとうございました!参考になりました(^O^)

533 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 22:59:17 ID:nFqzba2m
>>510

正確には焦げ茶の枠にポリカーポネートのフスマで
2面を仕切られていますた。来る見学者来る見学者、
「何これ」と絶句してました。子供は喜んで中に入
ったり出たりしてたけどね。

534 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 23:03:09 ID:???
カルチャーショック

535 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 23:03:42 ID:???
w

536 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 23:04:14 ID:???
誰か借りてくれー。

537 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 23:04:46 ID:???
家賃が腕時計の値段と同じだ!!

538 :名無し不動さん:2006/05/29(月) 23:05:20 ID:???
20マソ!

539 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 00:02:08 ID:jFxxBkp5
清澄白河、一人が重複して複数のタイプに申し込めますか?
教えてください。

540 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 00:05:25 ID:???
>>533
詳しいレスに感謝します
やはり応募倍率にはそれぞれそれなりの理由があるんですね
かたや20倍以上の倍率なのに2倍以下の訳がわかりました。

それにしても
焦げ茶の枠にポリカーポネートのフスマなんて〜
図面上から部屋の大きさ見てもあの部分が中途半端
URは設計段階でインテリアデザイナーとかいないのかしら?
(折角つくるんだからもうちょっと垢抜けた設計だったら〜)
まあ無理かしらね
所詮民間のタワーには叶わないか。。。。。。。


541 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 00:08:18 ID:???
日当たりのよい南東の部屋と北面の部屋って
大きさににもよるけど
同じ広さだったら 光熱費って年間にしてどのくらい違うのかな?

542 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 00:34:47 ID:???
民間の高級分譲マンションと比べると、まだかなり差があるけど、それでも
清澄白河はかなりマシ。
築浅でもURのマンションは汚し、ダサいというのが定説。
20万、それ以上も出して住む人がいるみたいだけど、普通なら買うよね。

543 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 00:43:02 ID:???
URの設計者は、男だと思う。痒いところに手が届かない設計って感じ。

544 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 01:19:08 ID:1X7I2cD5
っていうか、注文主としてURがきちんと注文しないんじゃなかと思う。
どうせ誰も文句つけないしって感じで。

>>542
まぁ、URの住民はふつうじゃないし、いいんじゃね。

545 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 01:22:10 ID:1X7I2cD5
>>541
ちなみに、西日の部屋もタワーだと、夏はむちゃ暑いよ

546 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 02:15:23 ID:vaCU5zLk
コンフォール上野台のメゾネットの1LDK+3Sは単身者が住むには豪華すぎるな。

547 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:09:19 ID:???
>546 ンナコタアナイ

548 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:10:18 ID:???
>545 カーテン

549 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:12:23 ID:???
>544 モンクイエ

550 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:13:46 ID:???
>539 デキマス

551 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:15:32 ID:???
>540 イミフメ

552 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 03:59:57 ID:???
そそり立つ男根のよう!男の館、公団タワー!

553 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 04:03:19 ID:???
素晴らしい

554 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 04:14:14 ID:???
>541 10バイ

555 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 04:15:25 ID:???
>542 クラベルナ

556 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 04:17:00 ID:???
>543 アネハ?

557 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 05:38:41 ID:???
関西スレ落ちたw

558 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 05:39:13 ID:???
元々ネタスレだしな

559 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 05:39:45 ID:???
公団なんか出てやる!

560 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 05:40:20 ID:???
公団に20年住んでますが・・・・

561 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 05:40:55 ID:???
住民の家賃で食わしてもらっているわけだが。。

562 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:05:16 ID:???
>539 OK牧場

563 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:05:48 ID:???
>540 ポリカーポネート?

564 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:06:20 ID:???
>541 かわらない

565 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:06:52 ID:???
>542 はげど

566 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:07:24 ID:???
>543 おとこ、ゆうり

567 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:19:08 ID:???
>>501
ノの部屋は低層階でもギリギリ小学校の校舎をかわしてて、
東面としては、眺望は悪くないですよ。間口も広いのでリビングは
明るいし。ポリカーボンのふすまは、あそこを締め切ると真っ暗に
なってしまうのを避けるための姑息な知恵なんだろうけど、パソコンや
ソファーベッドを置くスペースとすれば使えないことはないと思う。

ただ、タワー物件なのに共用廊下側に寝室がある部屋が多くて萎えた。
共用廊下側は吹き抜けだけど現地見ると想像以上に暗いし、プライバシーが
低いからうちはパス。眺望を優先して選ぶならやっぱり南面だし、
特に南東と南西の角部屋は他と差が付き杉。

568 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 07:32:01 ID:SXHPOqj+
>>567

南東・南西の角部屋はよかったですね。見学初日の日曜は
天気が悪かったですが、日当たりもすごくよかったですし。
もうちょっと賃料が高くても申し込むんだけどなあ。坪単
価を考えると割安過ぎで倍率が付いちゃいます。

ま、裏返すと他の部屋が割高過ぎるわけなんですが・・・。
家賃水準が部屋毎に変らな過ぎ(階数でも同様。)。

フツーの分譲タワーマンションで考えても、例えば、中央区
勝どきのThe Tokyo Towersでも、同じ広さ(70平米)で、
南面・南東面は5〜6000万円で、北面は4000万円といった風に
思い切ってメリハリがつくはずなんですが。

569 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 10:29:46 ID:Bsrug5Dt
ウチでは間取りの点から、清澄白河は「メ」の一点狙い。
モデルルーム見学では、唯一の萌えるルームとも言えるそこだけを見て帰ってきました。
結果的に南東の上層階と言うことになるんですけど、それだけに、人気が偏って倍率が高くなってしまわないかと戦々恐々。

570 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 11:00:13 ID:???
>569
一般で応募ですか?
階数は一位当選した人から順番に決めるらしいですね。
高所恐怖症なので私は上層よりは出来るだけ低層がいいです。
でも当たれば何階でもいいです。

571 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:42:21 ID:???
>567 ヨカッタ

572 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:43:15 ID:???
>568 ナゼ

573 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:44:57 ID:???
>569 ドンナマドリ

574 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:46:07 ID:???
>570 イッパンッテナニ

575 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:51:32 ID:???
>567 まぐち、せまい、

576 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:52:19 ID:???
>568 ふつうに、つかえる、

577 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:53:17 ID:???
>569 せたい、なんにん、

578 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 12:54:27 ID:???
>570 びょういん、いく、

579 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:08:34 ID:???
>567 コドモイル?

580 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:10:14 ID:???
>568 アメフッテタ?

581 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:11:12 ID:???
>569 イツイッタノ?

582 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:12:18 ID:???
>570 ナンサイ?

583 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:15:07 ID:???
URどうですか?

584 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:15:54 ID:???
クロスは変えるんですか?

585 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:25:04 ID:???
物件はあっても高いです。

586 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 13:26:16 ID:???
バブル時より家賃下がった?

587 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 15:47:45 ID:???
友人が都内某タワーマンションの22Fに住んでいますが
10F以上はバルコニーでの洗濯物干しが禁止されていることのこと

友人の22Fもは北西の角部屋ですが冬は風圧がもの凄くて
窓が殆ど開けられないと聞きました。
清澄は洗濯物干せるのでしょうか?

588 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 16:12:13 ID:???
>>569
自分が応募予定のやつを晒さないほうがいいよ
他に狙っている人が荒らす原因になるから

>>587
今回のがどうかしらないけど、別の物件だと禁止じゃないよ
ただし、風に飛ばされないように気を使うのは当然だな。
あと、布団を外壁に見えるように干すのはNGだよ

589 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 16:21:22 ID:???
干すとチッソ化合物まみれになりそうだけどな>清澄白川

590 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 16:23:02 ID:???
>>587
知人のマンションは40階以上のタワーだけど
全ての階でバルコニーでは洗濯物干すのは禁止ですよ
下に落下したときの事故防止の為と聞きましたが・・・

購入時からドラム式の洗濯乾燥機付きで
外に干せないから 洗濯物が時々くさいって言ってました。
実際の生活面ではタワーも良し悪しだなぁって思いました。

591 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 17:41:49 ID:Bsrug5Dt
>>587
20階のモデルルームのバルコニーには、物干し竿を掛けるための器具が設置されてましたので、
少なくともUR賃貸の部分では、バルコニーに洗濯物を干すことが禁止されているとは思われません。
ただし上層階では風が強くて、実際にバルコニーで洗濯物を干すことができるような日は少ないかと思われます。

592 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:12:10 ID:???
>587 ドコ?

593 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:13:29 ID:???
>588 ナコターナイ

594 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:14:16 ID:???
>589 ナンデ?

595 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:15:11 ID:???
>590 ドコ?

596 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:16:10 ID:???
>591 ダロウネ

597 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:21:32 ID:???
>>591 さん詳しいレスありがとうございます。
URは20FでもOKなんですね

友人の上層階では晴れの日でもサッシをあける時
風圧?ですごく重くて開けた時の風の音がものすごいって
いってましたから
確かに 実際は洗濯物干せる日って少ないんでしょうね

598 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:21:34 ID:???
チンカス向け

599 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:23:28 ID:???
俺たち団地民、家も買えない気違いです。

600 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:24:17 ID:???
お金を貯めるにはURを有効利用する事ですよ。

601 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:25:15 ID:???
公団さんありがとう。

602 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:26:15 ID:???
全般的に粗悪みたいだね

603 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:31:18 ID:???
>587 コウダン?

604 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:33:12 ID:???
>588 ドコ?

605 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:34:19 ID:???
>589 チッソッテナニ

606 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:39:50 ID:???
>590 ミンカン?

607 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:40:58 ID:???
>591 ソンナニ?

608 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:42:59 ID:???
また公団批判の香具師がいる〜

609 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:44:24 ID:???
URはパワーアップしてる

610 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:45:29 ID:???
公団なんて借りれない。

611 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:50:35 ID:???
公団マンソンごときにキャンキャン吠えすぎwwwwww

612 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:51:41 ID:???
公団と公営の違いがわからん/w

613 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:53:19 ID:???
>597 アタリマエジャン

614 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:54:46 ID:???
人気物件を教えてください

615 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 18:56:24 ID:???
>597 かぜのおと、すごい、

616 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 19:01:26 ID:???
縁があれば借りるかも。

617 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 19:51:20 ID:???
>>616
オトトイコイ

618 :名無し不動さん:2006/05/30(火) 20:42:39 ID:???
>>606
勿論民間ですよ
白金高輪駅上の白金タワーです

619 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 00:29:07 ID:YbvhTgiO
アジア系外国人大杉

620 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 00:54:03 ID:???
>>597
友人が何階に住んでるか知らんがせいぜい40階程度で大げさなことを言う友人の
言を真に受けるなよ。「俺はお前らとは違う世界に住んでる」って主張したいだけ
なんだからさ。

別に40階だろうが2階だろうが、共同住宅に住む上での常識に何ら
違いは無い。高層階だって洗濯物は普通に干せるよ。いつも風が強くて
洗濯物が干せないなんて言ってるのは実際に住んだこと無い妄想君だから。

とはいえ、布団をバルコニーの柵に干さないと気が済まない基地害は
高層住宅に住むのはあきらめた方がいい。犯罪者になりたくないだろ。

621 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 01:20:35 ID:???
公団さんのご意見 すご〜く胸にくるw

622 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 06:36:14 ID:???
布団をバルコニーの柵に干すとなんで犯罪者?

623 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 07:08:53 ID:???
老人大杉

624 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 07:12:09 ID:???
どうでもいいから、とにかく住まわせてくれ!

625 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 07:44:58 ID:???
>>622
40階から布団が落ちたらどうなるか想像すればわかるだろ。

626 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 08:18:53 ID:???
ガキたちが2階のバルコニーまで上がって来てこわいです

627 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 08:57:41 ID:???
>>622
重力の問題
ボールペン一本でも100mの高さから落とすと
人間の頭に突き刺さるそうです
間違って落としちゃって下を通りかかった人に怪我を負わせるなんてこと
常識内
犯罪どころか殺人になりかねないでしょ

628 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 09:58:30 ID:???
庭付きの1階も、上から物が降ってくると思ったら
おちおち庭に出られないね。

629 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 10:04:56 ID:???
こちらにも遊びに来てちょうだい

清澄白河のツインタワーと大規模どうよ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1055778919/l50

630 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 12:07:18 ID:???
>>620は高層階に住んでから言え。
うちはそれで15階に引っ越しなおしたけどやっぱり風は強い。
特に都心は。

631 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 13:26:46 ID:???
>>628
ホント! わざと落とす気はなくても
高層階なら 風でうっかり飛んじゃった〜ってありえるよね
うっかり落としちゃったーーーーってことも。
(私は禁止されてるので一切干していませんが)
万が一その時下に人がいたらって想像するだけでも怖い

>>620 は確かに高層階に住んだことない人ですね
我家も某民間18階ですが風半端じゃなく強いです

サッシは今日もあけられず 
不経済と思いつつ暑いから朝からずっとエアコンつけてます


632 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 16:51:35 ID:Syu0fbe0
清澄白河の在る「深川エリア」は、いわゆる「下町」と呼ばれる場所ですよねぇ。
ですから実際に行ってみるまでは、家々が建て込んで、細い路地が入り組んだような町並みを想像していました。
しかし、モデルルーム見物がてら周辺を散策してみて、ビックリ・・・
清洲橋通りや三ツ目通りなどの幹線道路は言うに及ばず、表通りを一歩入ったような場所でも道幅はたっぷりあって、
それらの道がちゃんと碁盤目上に整備されいるじゃあないですか。
現在住んでいる世田谷の某地域と比べて、どっちが下町なんだか?と思ってしまいましたョ。

633 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 20:40:39 ID:mw5pXuvq
>>632
再開発エリア
ようするにそういうエリア


634 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:04:51 ID:PV5JPVeV
ホント老人多過ぎ。
テレビ音大きいし、朝早起きで、足音ウルサイし、最悪。
タワーマンションなのに、壁薄過ぎ。

635 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:06:43 ID:???
タワーマンション だ・か・ら・、壁薄過ぎ!!

636 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:27:50 ID:???
>>631
18階で高層階? プゲラ

つうか、いい加減に高層=風強いってステレオタイプな反応は飽きた。
暇な主婦はもう少し勉強汁w

637 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:31:30 ID:???
>635 ナンデ?

638 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:33:01 ID:???
>634 ドコ?

639 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:35:15 ID:???
>628 ダネ

640 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:36:30 ID:???
>626 マジ?

641 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:38:25 ID:???
>>636
あなたも文章解読能力が乏しいようですね

18階は私が住んでいる階で
別に18階を高層階と言ってません
理解できるように置き換えるなら
たかが18階でも強風ってこと。

一般に高層階って30階以上だと思ってます
暇な主婦で失礼致しました。アシカラズ

642 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:39:09 ID:???
安かろう悪かろうですから〜 残念!!

643 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:41:25 ID:???
住宅の仕上がりはきれい。

644 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:43:11 ID:???
>625 ふとん、こわい、

645 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:44:45 ID:???
>626 おちる、あぶない、

646 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:46:31 ID:???
>627 ボールペン、こわい、

647 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:47:57 ID:???
>628 にわ、あぶない、

648 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 22:57:36 ID:???
吸殻落とすヤシもいるしな

649 :名無し不動さん:2006/05/31(水) 23:17:03 ID:???
黄色い蚊みたいな蜘蛛が発生してるんだけど、みなさん宅はどうですか?

650 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 03:47:09 ID:???
虫も鳩も来ない、高層階のベランダでお花育てたかったけど。
そんなに風が強いのか……。(´・ω・`)

651 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 07:38:02 ID:???
>>650
いまどきそんなみえみえのネガティブキャンペーンを
真に受ける馬鹿は居ないってw

652 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 10:11:39 ID:???
広尾物件は109000円〜と予想より安かった。。
やはりあの都心の陸の孤島のような立地が影響したのだろうか。

653 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 11:05:51 ID:???
フトンよりタバコの吸い殻降って来るよUR団地


654 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 11:32:09 ID:???
>>650
折りたたみコンテナの中にプランターを置くなら大丈夫。
でもこの前の横なぐりのどしゃぶりのときこれでも引っくり返った。
もちろん風のない日もあるけど、たまーにだよ。

655 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 13:22:32 ID:???
新築の内覧会に行けば何階程度から
窓の開閉に影響があるくらい風が強いか分かるのでは?
それとも高層は全部屋見れないの?

656 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:04:11 ID:???
>650 ザンネン

657 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:05:23 ID:???
>653 ドコ?

658 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:07:34 ID:???
>654 ナニソレ?

659 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:10:14 ID:???
買えば安いよ

660 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:11:58 ID:???
都心以外空室率高そう。

661 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:13:45 ID:???
まあ、でも賃貸住民の中では、勝ち組に入るだろうな。

662 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:14:31 ID:???
>650 どんなはな、

663 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:16:39 ID:???
>653 こわい、かじになる、

664 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:18:30 ID:???
>654 いつ、

665 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:23:38 ID:???
なかなかあかないな

666 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:30:58 ID:???
ときどき高層階から放り投げられる夢を見る。

667 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:33:28 ID:???
デタラメやってきたツケですな。

668 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:40:53 ID:???
>648 ドコ?

669 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:41:26 ID:???
>649 ダイジョウブ

670 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:43:23 ID:???
オソロシス

671 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 14:45:55 ID:???
3人なら100uあれば十分。

672 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:01:16 ID:???
>648 チクレ

673 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:02:25 ID:???
>649 オオキサハ?

674 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:03:14 ID:???
都区内、親子3人で100平米以上なら恵まれたほうだろう。

675 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:03:51 ID:???
強きの家賃だけど借り手つくのかな?

676 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:06:01 ID:???
>666 こわい、しにたくない、

677 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:07:49 ID:???
>671 ひろい、うらやましい、

678 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:09:43 ID:???
うちも地上50M 以上の高層階だけど、時々テラスの手すりに立つ夢を見る (;´Д`;)ハァハァ
まぁ、死んでいいかもしれん。


>>675
清澄白河に見るように、都心部新築なら問題なし。
管理はあいかわらず下手くそみたいだから、
旧物件の改装・管理を民間に委託したらよろしぃがな。

679 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:11:35 ID:???
テラスじゃねえや、バルコニー?ベランダ?かぁ orz

680 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:13:26 ID:???
民間を見習いなさい。

681 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:15:14 ID:???
家具あるからせまい

682 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:19:02 ID:???
>678 ドコ?

683 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:22:48 ID:???
うちの団地では、いま自転車泥棒がブームになってる

684 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:24:12 ID:???
>678 なんさい、

685 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:28:25 ID:???
都営よりマシ

686 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:35:59 ID:???
>674 チバハ?

687 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:37:37 ID:???
郊外に住む人なんて少数じゃないのか。

688 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:39:27 ID:???
>683 かぎ、かける、

689 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 15:40:53 ID:???
都営は眼中にないよ

690 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 16:53:05 ID:???
>>654
親切にありがd。
無事どこかに当たったら、可愛いコンテナを探してみます。
>>662
レスチノールチアとか…。

691 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 19:13:45 ID:HLCwBZpC
すぐに荒らされて情報が流されちゃうだろうけど。。

人形町1丁目再開発事業の39階建て超高層は247戸UR賃貸みたい。
間取りとか詳細不明だけど、トルナーレみたいに地権者と分譲とUR賃貸が入るそうです。
2007年7月に建物が完成するそうです。(エリア全完成は12月です)

公式HP
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/nihonbasig/saikaihatsu16.html

692 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 20:08:59 ID:???
>>652
だって狭いもん。29uって・・・。民間ならもう少し安いでしょう。
それにしても間取り見ると、どれもいまいちな感じだね。


693 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 20:47:26 ID:???
>>691
あー、あの囲まれてるところら辺これになるのかあ。
老舗とかも移転したりなくなったりでNHKだかも取材にきてたの観た希ガス。
どうせ箱崎IT、金融連が入るようなちょっとお高い建物になるんだろうけど。

694 :名無し不動さん:2006/06/01(木) 23:36:05 ID:YwQ3Yn7t
URって本当に高いのかなぁ。そこが知りたい。
本気で入居を考えてるから。

最新のじゃなくて、10年前の建物、家賃12万くらいのやつ。
民間と比べて、設備や広さ、礼金更新料、防音とか全てを考えて、
やっぱり高いの?

695 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 00:12:25 ID:???
>>694
平米単価で比べてみれば?

696 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 01:22:06 ID:vehmSVSC
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/Recruit/ArrNormal/10/20532/Index.html
例えば、ここの2LDK、63平米のアパートは管理費入れて11.5万。
足立区、築10年、東武伊勢崎線の駅まで徒歩10分

HOME'Sの家賃相場、足立区60平米〜70平米、駅まで15分以内、
築15年までで検索する。但し、礼金、更新料は家賃に換算する。

するとRC物件で、平均価格は14万円。いくつか11.5万より安くなる
物件もあるが、どちらかというと稀。

697 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 01:58:24 ID:???
>694 タカイヨ

698 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:00:33 ID:???
>696 アパート?

699 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:02:00 ID:???
風水的にはよくないとこじゃないかと・・・

700 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:03:04 ID:???
光熱費くらい公団で出せ!!

701 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:04:38 ID:???
>694 いま、どこ、

702 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:20:21 ID:???
>696 あだちく、たかい、

703 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:25:47 ID:???
アスベスト対策はされてますか?

704 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:36:15 ID:???
耐震補強は進んでる?

705 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:47:59 ID:???
>691 タカイ

706 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 02:57:56 ID:???
>692 セマクナイモン

707 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:03:54 ID:???
>693 ドノヘン?

708 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:05:23 ID:???
>694 シラベレ

709 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:42:34 ID:???
安くて住みいい。

710 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:48:15 ID:???
>695 こめ、なんで、

711 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:52:36 ID:???
>696 10ねん、ふるい、

712 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 03:57:41 ID:???
ライフサポートはあるのかな?

713 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 06:21:03 ID:???
都市再生機構マンション、耐震強度は基準の58% : 社会 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)

構造計算書を多数紛失していた独立行政法人・都市再生機構(旧都市基盤整備公団)が、
東京都八王子市で1989年に分譲したマンション1棟の耐震強度が、最弱部分で基準の
58%しかないことが、社団法人・日本建築構造技術者協会(JSCA)の調査で分かった。

(以下略)

ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060602i101.htm?from=main1

714 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 09:27:16 ID:???
きっと公団に補助錠を付けたいと模様替えを申請しても
却下される(ドアに穴を開けるから)と思うけど、もし
それでも付けちゃうとまぁ退去時査定で修繕費を請求さ
れることになるわけでしょうが、どのくらいかかるのか
誰かやったことあるしといません?


715 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 09:41:15 ID:???
とりあえず申請してみれば。

716 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 13:14:59 ID:???
最近はいろいろ融通きくみたいよ。


うちの掲示板にもJSのお知らせで、
「模様替えの基準が緩和されました。
とりあえず不自由だと思ったら相談してみてください」
ってのが掲示してあるよ。

717 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 15:39:50 ID:???
床の色で部屋の人気も分かれるのかなぁ。

718 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 15:45:51 ID:???
女性の意向が強ければ、結構あるとおも。

719 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 15:52:11 ID:Zt8IQEGw
URに住んでる知人の部屋の両隣空いてるのに
何でインターネット検索に載らないんだろう


720 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 16:06:08 ID:???
ナチュラル、ホワイトナチュラルが人気っぽいもんね。

721 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 17:37:18 ID:+PNgHoda
>>713
同じく朝日
http://www.asahi.com/national/update/0602/TKY200606020389.html
都市再生機構のマンション、耐震強度「基準の58%」
やぱりなー

722 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 17:47:29 ID:???
噂の多摩でしょ?
どうするんだろうね、バブルのごみ。

723 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 18:03:01 ID:???
賃貸物件なんて、誰もチェックしてないしね...............

724 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 18:17:44 ID:???
>>714
うちは公団公認で自治会が補助錠の斡旋をしてくれるよ。

725 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 19:01:35 ID:???
>>724
自治会にはその業者からバックマージンが流れるわけだがな

726 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 19:04:42 ID:???
去年まで、住んでたところは、管理事務所で近くのカギ業者を教えてくれたよ。
自分で探した業者でも「全然問題ないです」って言ってた。

727 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 20:12:42 ID:???
こういう時こそ、自治会パワーで耐震診断してくれないかなー

728 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 21:12:34 ID:???
ちょっと前に耐震の診断結果の紙が入ってたけど
ここにも出てるし
http://www.ur-net.go.jp/chintai-taishin/chintai_02.html

729 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 22:16:32 ID:???
>>719
一般人に開放する前に入りたいひとがいないかどうか確認してると思われ

730 :名無し不動さん:2006/06/02(金) 23:20:50 ID:???
管理人が、知り合いに連絡中だろ

731 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 01:10:31 ID:???
>>714
つラクロック

732 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 02:05:56 ID:???
洗面台は交換するといくらかかる?

733 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 05:19:15 ID:???
1年以上空いたまだった部屋をやっとリニュしてやがる。
ドアが開いてたんでチラッと中を見たらリニュVなのにリニュTとあまり変わらない感じだった。
>>732
この間まで激安だったけど今はどうだろ?

734 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 07:44:15 ID:???
質問です。
西国分寺ライフタワーの応募倍率は、モデルルームに行けばわかりますか?

735 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 10:04:20 ID:???
>>734
パチンコ屋に行けばわかるだろ

736 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 11:42:49 ID:???
>>734
Yes
電話でもわかるよ。個人情報聞かれるけど

737 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 12:13:06 ID:???
なんで公開しないんだろうね、西国の倍率
てか、最近URチェックするようになったんだけど、それが普通なの?

738 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 12:34:12 ID:fHlEVUBl
「王様のブランチ」でUR清澄白河放映中。

バカ、倍率上がっちゃうじゃねえか

739 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 12:39:32 ID:fHlEVUBl
しかも、「王子」と称する不動産屋が、周辺の相場を無視した、
40平米、174000円! なあんてアホウな答えをしたので、
バカなやつが応募しそうなヨカン

740 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 16:01:50 ID:???
>>737
公開しないほうが一般的
都内の注目物件のときはWebで公開されるというパターンが多い

741 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 18:54:16 ID:???
>>740
そうなんですか。アリガト。
ハズレ券集めようと倍率の高いとこ応募しようと思ったオレが不純でした。

742 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 19:07:04 ID:???
>>736
ありがとうございます。

743 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 19:44:45 ID:???
最終日はどれくらい応募人数増えるのかな?
一気に増えるのか、もう増えないのかな。
ギリギリまで待つ人っているのかな?




744 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 20:08:28 ID:???
今日、寝坊しちゃたんで、明日いきなりつっこんで来ます

745 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:08:54 ID:???
>734 ワカリマセン

746 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:09:46 ID:???
>735 ワカルワケナイ

747 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:10:47 ID:???
>736 ウソツケ

748 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:12:26 ID:???
>737 ヒツヨウナイカラ

749 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:14:40 ID:???
>738 シネ

750 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:16:18 ID:???
>739 ナコタアナイ

751 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:17:03 ID:???
>740 ナル

752 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:18:36 ID:???
>741 シネ

753 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:19:07 ID:???
>742 ドイタシマシテ

754 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:20:43 ID:???
>743 フエナイ

755 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:21:32 ID:???
>744 モチツケ

756 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:23:58 ID:???
>734 もでるるーむ、かいてない、

757 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:26:57 ID:???
>735 ぱちんこや、どうして、

758 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:31:10 ID:???
>736 あんた、きくのか、

759 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:36:22 ID:???
>737 ごくろう、

760 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:37:41 ID:???
>738 ころす、

761 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:43:11 ID:???
>739 ばか、おまえ、

762 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:44:51 ID:???
>740 ほんと、

763 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:49:07 ID:???
>741 もまえ、しけい、

764 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:51:03 ID:???
>742 なに、

765 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:52:03 ID:???
>743 わからない、

766 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:54:50 ID:???
>744 なんじ、おきた、

767 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:57:39 ID:???


768 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 22:58:44 ID:???
今の環境に満足している?

769 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:00:06 ID:???
保証人いないけど審査通りますでしょうか??

770 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:01:07 ID:???
手続きが面倒なのがデメリット

771 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:02:59 ID:???
民間の敵

772 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:05:53 ID:???
ここで宣伝する時間があるのなら、住宅の品質をもっと上げることを考えましょう。


773 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:06:28 ID:???
なんとかさばけてる

774 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:07:50 ID:???
車がないと生活できない

775 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:09:41 ID:???
営業がむいてないんじゃない?

776 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:10:53 ID:???


777 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:13:06 ID:???
賃貸物件に居住している方々は、不安でしょうね。

778 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:14:59 ID:???
↑777げと

779 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:17:39 ID:???
結局数字的にはいいから、成り立ってるんだろうなぁ。

780 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:19:38 ID:???
・・・

781 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:20:39 ID:???


782 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:22:15 ID:???
認知症のジジババが多くて困る。

783 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:24:20 ID:???
南無

784 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:25:17 ID:???
カウンターってどう?

785 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:27:04 ID:???
最近このスレ元気無いネ

786 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:28:39 ID:???
おれは公団暮らしだが、数億の現金は持っている。

787 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:30:19 ID:???
駅前が雑然としている。

788 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:31:03 ID:???
都市機構住宅ってどうなんでしょうか?

789 :名無し不動さん:2006/06/03(土) 23:37:10 ID:???
>>786
> おれは公団暮らしだが、数億の現金は持っている。
おれは公団暮らしだが、数百万の借金は持っている。

790 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 00:13:57 ID:???
素朴な疑問:なんで荒らされてるの?

791 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 00:38:46 ID:???
>>790
自分だけが目的の新築物件に入れれば良いと思っている人が、
荒らしているのです。
ここのところ注目の新築物件の募集が集中しているからでしょう。

792 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 00:57:07 ID:???
清澄白河なんて入りたい奴いるのか?相変わらず変な収納は多いし20階でも眺めがよくない。
周辺は寂びれてるし、荒らしてる馬鹿がここに当たって消えればいいのにとマジで思う。

793 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 03:58:37 ID:???
>791 ンアバナナ

794 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:07:25 ID:???
>792 イル

795 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:11:01 ID:???
>791 すごい、

796 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:14:59 ID:???
>792 しゅうのう、へんじゃない、

797 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:18:13 ID:???
63 :皆様に知って欲しい :2006/06/03(土) 23:41:44 ID:???
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147340892/63

by UR都市機構職員(ボンクラ)

798 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:23:26 ID:???
37 :名無し不動さん :2006/06/04(日) 01:26:15 ID:UrjCK7ik
ヒキオタしねよ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147361807/37

by UR都市機構職員(ボンクラ)

799 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:26:39 ID:???
寂しい人生の>>1

【UR】首都圏の都市機構住宅 31号棟【旧公団】(792) 作成日:05月11日 18時36分 | LINK抽出 | PROXY
【新築に】URの1行荒らし観察スレ【執着】(66) 作成日:05月11日 18時48分 | LINK抽出 | PROXY
隣りがヒキコモリで困っている人のスレ(37) 作成日:05月12日 00時36分 | LINK抽出 | PROXY

800 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:32:25 ID:???
公団いちおしのギャル教えて!!

801 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:37:03 ID:???
公団暮らしは楽しいよ

802 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 04:52:42 ID:???
十月から住み始めたいのですが、部屋の予約みたいなのってできるんでしょうか?

803 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 07:01:28 ID:???
もしかして月島時代の荒らしがまだ当たってなくて荒らし続けてんの?
高層物件が出てくると登場するみたいなんだが完全なメンヘルだな。

804 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 10:02:41 ID:???
ナントカは高いところが好きなのです

805 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 17:52:52 ID:???
公団物件に4年ほど住んでて出たんだが、
敷金から差し引かれたのは2万ちょいでほとんど返ってきたのには驚いた。
どこもこんなもん?

806 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 18:00:32 ID:???
法律ではどこでもほとんど全額返ってくるべきだと思う。

807 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 19:04:58 ID:FLevYzqN
>>805
私の場合、民間賃貸でも2〜3万ひかれてかえってきたよ。

808 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:06:39 ID:???
清澄白河はとりあえず応募したけど、
どうみても豊洲の圧勝です。
本当にありがとうございました。

809 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:18:27 ID:???
>800 シラン

810 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:19:16 ID:???
>801 ナンデ

811 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:20:20 ID:???
>802 デキル

812 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:21:31 ID:???
>803 ンアバナナ

813 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:22:08 ID:???
>804 バカ

814 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:23:51 ID:???
>805 ナコタナイ

815 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:25:07 ID:???
賃貸なら公団を勧める。

816 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:27:01 ID:???
住んでる人はたまらんな。

817 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:28:46 ID:???
UR、なかなか、やりますね。

818 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:31:56 ID:???
賃貸が不足していた昔でなら存在意義はあったと思う。

819 :名無し不動さん:2006/06/04(日) 23:33:51 ID:???
>>808
(-.-)人(-.-)
安けどなぁ。
南面の、都現代美術館と木場公園の眺めは、なかなかよかった。
セントラルパークを望むアッパータウンに似て、とはいえないかもしれんかもしれんが.....言えないけど。

しかし、周辺は何にもないし。今日の出入り口の正面に、
昭和風の木造アパートがあって、しばらく風呂に入るのを忘れていたようのオッサンが
うろうろしてたのにはびっくり。

820 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 00:09:26 ID:???
清澄白河申し込んだよ

821 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:01:21 ID:???
俺も申し込んだ。
明日倍率どうなってるかなー。

822 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:32:41 ID:???
清澄白河ってキャンセルが相当出そうな予感

823 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:33:56 ID:???
>819 タカイ

824 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:34:38 ID:???
>820 アソ

825 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:36:45 ID:???
>821 ヘー

826 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:39:20 ID:???
>822 ナコタナイ

827 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:42:19 ID:???
>819 ながめ、ほんど、

828 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:44:08 ID:???
>820 ほんど、

829 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:44:48 ID:???
>821 ほんど、

830 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:46:41 ID:???
>822 すご、

831 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:48:05 ID:???
都心>郊外

832 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:49:38 ID:???
工場跡地が多すぎ。

833 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:53:36 ID:???
社会悪

834 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 01:57:59 ID:???
地震だ!

835 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 02:05:48 ID:???
FAXで間取りを送っていただけますか?

836 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 02:06:46 ID:???
DQNの巣

837 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 02:07:28 ID:???
ワラ

838 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 02:08:26 ID:???
こぎたない

839 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 09:54:22 ID:???
HPの間取りとかもう見れなくなった。


840 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 11:57:11 ID:???
>>839
どこのことか知らないけど、リンクが切れているだけじゃないの?
おれの棟は去年募集だったけどまだある。
検索で見つかるかもよ。


841 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 12:48:10 ID:???
少なくとも清澄白河は直に間取りのアドレス叩いても見れなくなってるようだ…。
まぁ募集終わったから構わんが。

842 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:09:16 ID:???
>839 マジ

843 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:10:46 ID:???
>840 ウソ

844 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:11:26 ID:???
>841 ホウ

845 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:12:48 ID:???
>839 ひど、

846 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:13:44 ID:???
>840 どご、

847 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:14:50 ID:???
>841 ほんど、

848 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:20:22 ID:???
設計事務所どご

849 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:23:43 ID:???
固定観念から抜け出せない人々は、入れないでしょうね。

850 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:24:55 ID:???
いっぱいありすぎてワケわからんよ

851 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:25:51 ID:???
ファミマある

852 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:27:09 ID:???
↑便利だよ

853 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 14:34:20 ID:???
エアコンいくつ欲しいすか?

854 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 17:33:14 ID:???
>>805
民間は2回退去したことあるけど、3万(クリーニング代)以上取られたことない。

855 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 18:00:03 ID:???
ここ固定IDにならんかな。
1行ウルサイ

856 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 19:57:42 ID:???
しかし清澄は最終日に倍率が爆発したな・・・。

857 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:06:34 ID:???
>>856
本当。やっぱり土曜日の王様のブランチのテレビ効果ですかね・・。
余計なことを〜

858 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:30:29 ID:???
公営枠は全部0倍なのにね。
王様のブランチ見たかったな。

859 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:34:35 ID:???
>>858
皆、公営枠は一般枠に最初から含めてカウントしてます。
月10万台後半〜20万円台前半が払える公営居住者は
まずいないと思われ。

860 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:43:10 ID:???
最終日にあんなに応募者が増えるなんて思わなかった!
10倍を持っている人の数が見えないからなぁ。
自分の希望の物件は倍率が低いので
抽選番号が届いて自分の番号を見て勝手に想像しようと思う。

861 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:44:02 ID:???
>>858
「あこがれのタワーマンション」という触れ込みで、富士山方向の
景色がよいところを紹介しつつ、花火も見えるとスカイラウンジも
紹介(「別料金」とのテロップ付き)。そして、40平米でいくら、
と、自称「王子」に予想させ、174000円と回答。正解は12万円台。
「安っー」とのスタジオ反応。

そりゃ、応募してみようかって気になるさ。UR、TBSに売り込
んだのかねえ。

862 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 20:50:10 ID:???
>861
賃貸だとスカイラウンジ使用時は別料金なんだ?
無料だと思っていた。。。
ゲストルームも別料金なのかな?

863 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 21:20:11 ID:???
10倍の率は自分の物件の番号から逆算すると4割程度とでた。
サンプル少ないのであくまでも目安だけど。
もし4割だとすると一般応募は絶望的か。。。

急に上がったのは、王様のブランチ効果かどうかワカランが、
UR側で申し込みを溜め込んで一気に計算したとかの怠慢もあり得る。

864 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 21:22:08 ID:???
補欠はどれくらいとるのだろうか。
募集数*0.5倍くらいかな?

865 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 21:29:58 ID:???
オープン初日で2000人来たって係りの人が言っていて
でもきっと最終日に応募する人が多いって言ってた。
補欠は多く取るって言ってたけどどうかな?
逆算ってどうやって計算するんですか?
部屋の間取りや床の色で10倍の子育て、高齢者が応募するか
予想を立てております。

866 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 21:33:13 ID:???
応募累計の半分くらいは10倍と考えておくべきか。

867 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 21:57:43 ID:???
逆算は、自分が申し込んだ時点の応募人数が
分かっていたので、それで計算。

868 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:04:11 ID:???
>856 ハァ

869 :863&867:2006/06/05(月) 22:04:58 ID:???
ちなみに自分は「ノ」に応募。
部屋の構造上、ファミリーとはガチンコしないとよんで、
使いづらく人気薄そうな線を選んだが
意外と最終日にグっと上がって凹んだ。

応募しておいて、こう言うのもなんだが・・・
もっといい部屋あったろ!!w

870 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:05:51 ID:???
>857 ナコタナイ

871 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:07:25 ID:???
>858 ウソ

872 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:08:14 ID:???
>859 ダレ

873 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:11:26 ID:???
>860 ドンナニ

874 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:12:44 ID:???
>861 アコガレナイ

875 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:13:25 ID:???
>862 ナバナナ

876 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:14:26 ID:???
>863 ナンバン

877 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:16:29 ID:???
>864 シラン

878 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:17:47 ID:???
>865 トラン

879 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:20:14 ID:???
>866 アバナナ

880 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:21:03 ID:???
>867 ナンノ

881 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:23:34 ID:???
赤がいるので10倍使いなんだけど
うちはDINKSが選びそうで高齢者が嫌がりそうな間取りに応募した。
ちなみに地元です。

882 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:26:25 ID:???
>856 ほんど、

883 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:28:03 ID:???
>857 すご、

884 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:29:04 ID:???
>858 ざねん、

885 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:30:30 ID:???
>859 いる、

886 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:33:22 ID:???
>860 きく、

887 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:35:57 ID:???
>861 けしき、わるい、

888 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:37:04 ID:???
>862 いぐら、

889 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:38:46 ID:???
>863 よがた、

890 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:39:52 ID:???
>864 もっと、

891 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:41:14 ID:???
なんか駄目そうだから次の広尾行く。ここだと地元区だから
少しはマシかな・・

892 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:43:33 ID:???
>865 わがらない、

893 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:44:57 ID:???
>866 ぜんぶ、

894 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:48:29 ID:???
>867 なんにん、

895 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:49:56 ID:???
>869 ナンデ

896 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:50:44 ID:???
>881 ナニソレ

897 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:52:17 ID:???
>891 ナゼ

898 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:56:52 ID:???
>869 なかった、

899 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:57:58 ID:???
>881 どご、

900 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 22:59:25 ID:???
>891 どやって、

901 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:01:56 ID:???
URに言っとく

902 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:05:23 ID:???
冷やかしは、来ないでね

903 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:06:26 ID:???
どこの団地も同じような感じなのでしょうか?

904 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:07:27 ID:???
エアコンは付けておくのがベター

905 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:08:31 ID:???
エアコン無しなんて今の時代ではありえません。

906 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:09:38 ID:???
↑1個ね

907 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:12:09 ID:???
基準通り

908 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:14:36 ID:???
テンプラやってる?

909 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:15:45 ID:???


910 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:16:47 ID:???
>>891
それでも倍率かなり高くなりそうだな。゜゜(´O`)°゜ダメダメ

911 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:17:34 ID:???
公団さん、またキャラバン始めましたね。

912 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:20:12 ID:???
市営よりマシなんじゃ?

913 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:21:22 ID:???
団地は安い所多い。

914 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:23:01 ID:???
家賃は高いほうがいい。

915 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:23:41 ID:???
子育てにいいわよ

916 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:25:35 ID:???
レベル低い

917 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:27:35 ID:???
ゴキブリ

918 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:30:45 ID:???
24時間ごみ出しOK

919 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:32:18 ID:???
どこもそんなもんじゃないか?

920 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:34:11 ID:???
ペットボトルでも投げてみろや。

921 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:35:43 ID:???
また家賃上げますか?

922 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:37:23 ID:???
庶民は借りれなくなってきたな。

923 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:38:35 ID:???
ボロばっか。

924 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:39:56 ID:???
部屋は、人により好みがあるからな。

925 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:42:02 ID:???
良心的

926 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:43:33 ID:???
民間とおなじぐらい。

927 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:44:45 ID:???
良物件発見

928 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:45:49 ID:MMUmCX3Y
1行荒しもラストスパートだな。
だけど、このあとの広尾、豊洲、大崎は清澄白河以上の倍率になるよ。
まあ、死ぬまでやってればいいさ。

929 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:46:18 ID:???
へたすると民間どころではないかも。

930 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:47:37 ID:???
最近CMに出てるな。

931 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:48:47 ID:???
日本人には部屋斡旋したくないよ・・・

932 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:49:06 ID:???
>>928
彼はスレ立てがしたいの?

933 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:49:48 ID:???
エラーかよ!

934 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:51:03 ID:???
>>928、932
荒らしはスルー、後刻削除依頼。

935 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:51:52 ID:???
>910 バナナ

936 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:53:06 ID:???
>928 ナンノハナシ

937 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:54:03 ID:???
>932 ダレ

938 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:55:56 ID:???
>934 スルースル

939 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:56:37 ID:???
>910 なんばい、

940 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:58:00 ID:???
>928 ほんど、

941 :名無し不動さん:2006/06/05(月) 23:58:59 ID:???
>932 1か、

942 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:01:13 ID:???
>934 ごくろう、

943 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:03:18 ID:???
公団ってどこ?

944 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:04:23 ID:???
修繕はいつするの?

945 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:05:10 ID:???
滞納する前に出ろ

946 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:05:53 ID:???
足立区は首都圏か?

947 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:07:22 ID:???
↑マジレスで

948 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:08:14 ID:???
早く捕まれ!!

949 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:09:04 ID:???
キモ

950 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:10:53 ID:???
みんな借りろ!

951 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:13:23 ID:???
荒しのひと、最後に一つだけ教えてくれ。彼女いない暦=年齢だろ?

952 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:31:00 ID:???
 豊洲、ちょっと期待してたんだが・・・だめぽ。
日本橋・汐留など最近、ここいいな!って思う建物が最近全部
最上階が民間だったり地権者住宅で募集対象外orz

もう長いことリバーシティ21だけど、メンテナンスが皆無な
公団だからだんだんぼろくなってきた(特に共有部分)し、
そろそろ良いの出ないかな。URになっちまったから望み薄かなw


953 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:31:50 ID:???
>952 マジ

954 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:32:32 ID:???
>952 なる、

955 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:33:46 ID:???
チンカスwww

956 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 00:34:33 ID:???
掃除はするんですか?

957 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 01:04:25 ID:???
>最終日にあんなに応募者が増えるなんて思わなかった!

ウチみたいに倍率見てから決めたいトコが多いかと。
ちなみに郵便の分がまだ反映されてないハズだからまだ上がるかと。


>UR、TBSに売り込んだのかねえ。

景色の良いURの物件は毎回出てますよ。



958 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 01:53:35 ID:???
>957 ナコタナイ

959 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 01:54:22 ID:???
>957 どご、

960 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 01:55:13 ID:???
底辺

961 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 01:55:54 ID:???
盛り上げってるねぇ

962 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 05:33:53 ID:???
次スレです。
【UR】首都圏の都市機構住宅 32号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149539246/

963 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 07:36:47 ID:???
>>952
公団賃貸オンリーよりも地権者分譲と一緒の方が、
地権者に配慮して管理の質が格段に上なんだが。

964 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 11:07:30 ID:???
現行スレを上げておきます。
age

965 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 12:37:36 ID:???
>963 キイテネーヨ

966 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 12:38:22 ID:???
>963 すご、

967 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 12:39:30 ID:???
恥ずかしすぎ

968 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 12:41:41 ID:???
明日は朝から階段掃除か・・・

969 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 13:23:29 ID:???
1行レスもクズ、自作自演・嫌みカキコもクズ。
2ちゃんねるはクズの集まりだからクズの中のクズ(w

基本的に2人とも嫌がらせが好きなんだろう。でなきゃここまでできん。

970 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 14:20:49 ID:???
>>724
管理事務所に相談したら、JSの指定業者を斡旋してくれますた。
ありがd
公団指定品(MIWA NDR)とその類似品のみの取り扱いらしいでつ。
ここで施行したのは原状回復免除(ドアに穴が開くけど免除らしい)
になるんだとさ。他の業者だと原状回復義務あり。とはいっても
別にドアごと交換しろとか言われる事はなく、プレートでふさぐ
だけらしく1〜2万円程度とのことなので町の業者に頼むことに。
(JS指定業者はMIWAのみ扱ってて、KABAエロスターはダメだってw)


971 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 14:50:21 ID:???
うちの管理事務所では、指定業者なんていうのはなくて、
自分で探してきた業者or自前でも、事前に申請してOKがでれば
ダブルロックについては、原状回復免除って言われたよ。
どっかの冊子にも書いてあったぞ。
住宅管理センターに聞いたほうが確実やぞ。

MIWAでもカバスター扱ってるぞ。
ぼーっとしてる出入りの業者につきあう必要はナイぞ。

972 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 15:20:34 ID:RdIgkHNS
高倍率になるの分かってるんだから、高賃料設定して
高い金額払っても住みたい人に住ませれば良いのに。
公団は儲けて国庫へ金を入れるぐらいの気概をもてよ。

973 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 15:32:10 ID:???
>>972
高賃料にしたら民間とかわんねーじゃん
てかださくて高いって誰も住まなくなるだろ

974 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 16:38:38 ID:???
こっちをageといた方がエエんでねえの?

975 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 18:52:47 ID:???
>970 ドイタシマシテ

976 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 18:55:53 ID:???
>971 どご、

977 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 18:57:42 ID:???
高層化はやめるべき

978 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:04:28 ID:???
公団ってホントに良いのか?

979 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:09:46 ID:???
>972 ナル

980 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:15:06 ID:???
>973 かわる、

981 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:16:14 ID:???
超高層化は避けられないと思うぞ

982 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:16:52 ID:???
ウンコ臭すぎ。

983 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 19:42:19 ID:???
公社の事故エレベータ、シンドラーだったのか。
UR、どっかもシンドラーだって、ここで聞いた気がするよ。

984 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:06:54 ID:???
>> 973
今でも費用対効果は民間同様の水準で普通だと思うぞ。
民間のが管理きちんとしてるし綺麗だから若干面積当たり単価は
高いが、そこらへんさぼってる公団だから値段相応であって、
現状の設定が安いとは思えない。
毎年周囲の民間と比較して値下げ値上げやってくるしな。

985 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:15:36 ID:???
家賃一年分一時払いして途中で退去したらどのくらい引かれて返ってくるんですか?

986 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:18:00 ID:02/aSFDL
>983
うちです。
シンドラーのリフト・・・

そういや、扉閉まるのが異様に早いんだよねぇ。

987 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:42:12 ID:???
>983 クエイ

988 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:42:47 ID:???
>986 ドコ

989 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:45:24 ID:???
もうかってるんでしよ〜

990 :名無し不動さん:2006/06/06(火) 23:46:48 ID:???
・・・退去しよう。

991 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 00:01:03 ID:???
うちんとこは芝

992 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 00:21:56 ID:???
荒らしている人、最後にこれだけは教えてくれ。素人童貞ですか?

993 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 00:54:17 ID:???
年収400万円、埼玉のUR出身のオバサンです

994 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 05:43:12 ID:???
以前はID表示だったと思うんだけど?
表示に出来ないですか、教えて偉い人

995 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 07:52:36 ID:T4zx+iKi
エロい人登場!

996 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 11:48:42 ID:W3JFhEl9
んじゃ俺も  エロいで〜

997 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 11:58:46 ID:???
そうだ

998 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 12:51:12 ID:???
現役UR職員だろう。オバサンであることはほぼ確実。
「負け」という言葉にこだわるから30代以上・未婚・子ナシ。
2ちゃんやってる暇人だからブスで仕事もできないw

340 名前: 名無し不動さん 2006/04/29(土) 19:52:08 ID:???
UR住まいでないおまえがここに来てるということは…プッ。
抽選外れるのは仕方ないが、その結果ココに粘着荒らしし
てるお前は、完全な負け犬なんだよ。負け犬。負け。いいか、負け。
敗北の虎。負け野郎。人生すべてにおいて多分負け組。負け犬w
消えろ。ここは負け組が来る所じゃねえw
http://www.makimo.to/2ch/money4_estate/1145/1145192811.html

999 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 12:51:45 ID:???
999

1000 :名無し不動さん:2006/06/07(水) 12:52:28 ID:???
1000

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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