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【新築】プランで悩んだらここに書いてみろ【増築】

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 18:37:17 ID:???
良い回答を得られるかどうかは相談者次第。
さーいってみよー!

2 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 18:43:01 ID:sm0iz0Yq
2だ

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 18:55:07 ID:???
前スレ

家の間取り
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1053446439/

4 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 19:32:32 ID:???
個人宅の間取りで悩むってありえねー

5 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 20:23:08 ID:???
あり得ますよ。

6 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/06(火) 20:26:03 ID:???
悩まない方がありえね

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/07(水) 13:26:34 ID:???
保守

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/07(水) 14:04:01 ID:???
先に前スレ使い切ってね。

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/07(水) 14:37:06 ID:???
さあでかい面した大手の無能ども集まれ

10 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/08(木) 09:23:09 ID:???
保守

11 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/10(土) 01:42:51 ID:???
では早速
皆さんの間取り、プランで
ここが成功・失敗したってところをあげてください
個人的には失敗したところのほうが参考になるかと思われ
理由もあるとなおうれしい

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/10(土) 10:16:50 ID:???
俺は失敗も悩みも無いけど失敗ばっかりしている奴の話ならかけるよ

13 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/12(月) 11:18:25 ID:???
保守

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/12(月) 15:47:41 ID:i0DOI+Tn
某スレに書いたのですが、2レスでdat落ちしますたので
こちらで継続しておながいします。
L20畳+DK12畳とLDK32畳ならどっちを取りますか?

・分離=1レス
・L、D、Kすべて分ける=1レス
もらってますた。

15 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/12(月) 16:08:42 ID:vuKNSnXd
俺は分離しないワンルームタイプに一票。
分離しちゃうと狭さを感じる。

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/12(月) 16:11:31 ID:dv04bLmH
K8畳とLD24畳が(・∀・)イイ!!

17 :14:2005/09/15(木) 00:09:25 ID:ohe7JqLP
>15
そうなんですよね。
20畳って、数字で書くと広そうな気がするんだけど
実際は大した広さでもないので、狭苦しくなるのが心配。
普段はオープンで、必要な時だけ引き戸で区切れるようにしようかなと。

>16
なるほど…そういう分け方は考えてなかったです。
でも、キッチンクローズだと反発がきつそうな悪寒…

18 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/18(日) 08:03:09 ID:???
洗面室の広さはどれくらいにしてる?
洗濯機あり・なし
洗面台あり・なし 幅○○
で何畳もしくは平米

19 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/18(日) 08:19:46 ID:fBqcNUI8
>>18

洗濯機あり
洗面台あり 幅75cm
1.25坪

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 08:46:36 ID:oX0TP2b1
270cm四方の中庭を囲んで窓をつけるプランにしたのですが、
やっぱり夏場は日差しの心配をしないといけないでしょうか?
現在庇なしのプランで、寒いのはOKなのですが、暑いのに極端
に弱いので、ちょっと心配になってきました。どなたか助言して
下さい。お願いします。

21 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 09:30:14 ID:???
太陽の熱対策には、カラスに遮熱タイプのフィルムを貼るとよいよ。


22 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 11:37:08 ID:???
これから建てるのに何故フィルム??

23 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 12:28:04 ID:???
熱線吸収ガラスでもいいけど、フィルムは飛散防止にもなるからね。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 13:20:26 ID:???
ちょっと調べてみたけど、熱線吸収タイプの複層ガラスが最強みたいでした。

25 :20:2005/09/19(月) 16:14:55 ID:???
みなさん、レスありがとうございます。
一応窓ガラスは遮熱タイプの複層にしたんですが、それでも心配に
なっちゃって。
今住んでる家、夏場は暑くてシャッター閉めっぱなしなもんで。
今日、ダンボールで似たような環境を作って、どんなふうに窓に日が
当たるか実験してみたら、最悪でした。ここまでモロに当たるとは想像
してませんでした。
やっぱり庇つけないとダメかもです。

26 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/09/19(月) 16:38:35 ID:???
>>25
窓なんてふさいで壁にしておけ

27 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/20(木) 13:41:10 ID:???
●お奨め無料プラン策定ソフト
(間取りPlanner-3D ダウンロード)
ttp://www.psisland.com/html/mp3d_dl.html

●耐震診断ソフト
我が家の耐震チェック・プログラムインストール
http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagaya/inst.htm
http://web.archive.org/web/20041110045240/http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagaya/inst.htm

28 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/20(木) 23:10:25 ID:???
http://pink.gazo-ch.net/bbs/35/img/200510/474575.jpg
築35年のボロ屋を買って、リフォームして住もうと考えています。
建換えは建蔽率が変わってしまうので、リフォームするしか無いのです。
風呂1.5畳、トイレ0.5畳はさすがに使いにくかろうと思うので、もうちょっと広くしたいです。
どのようにすればよいでしょうか?
あと、使い勝手を良くするリフォームのアイディアがあれば教えてください。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/20(木) 23:59:58 ID:vgiiXgCH
>>28
ビフォーアフターの匠さんたちが喜びそうな感じだねぇ。
つうことでageとく

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 00:12:32 ID:Bc4H7PP4
熱線吸収タイプの複層ガラスって、Low−Eガラスのことかな?
暑がりさんはフィルムを外側のガラスに貼った遮熱高断熱タイプ。
寒がりさんはフィルムを内側のガラスに貼った高断熱タイプがいいよ。
目安だけど、40坪前後の家で変更費用は30〜40万円。長い目で見ればお徳かも♪

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 00:31:10 ID:uw9aVDiy
断熱材のネオマフォームってどうですか?

32 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 19:41:38 ID:???
>>28
家族構成とか、キッチンをどうしたいとか他に要望は?

33 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 20:30:39 ID:???
>>28
/WC/半畳だと和式っぽいね
洋式にして横の押し入れ潰してつなげてみては?
洗濯機は2階の南ベランダに物干しといっしょにおけるように水道と排水を作る
納戸にユニットバスを作る

34 :28:2005/10/21(金) 21:29:38 ID:???
>>29
縦長の家は難しいですね。玄関先に小さい庭があって土地はさらに縦長なんです。ここはつぶして駐車場に変えます。
>>32
家族は私と結婚前提で同棲してる彼女の二人です。ゆくゆく子供が出来たときも考えると、まともに子供部屋に使える部屋が無いのでどうしようかと。
今住んでる家がカウンターキッチンなので、同じようにしたいですが、6畳じゃ厳しいですよね・・・
>>33
トイレは和式かも知れません。現物は明日見に行くので・・・
ベランダに洗濯機を置くのは便利そうですね。そうします。

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 21:40:25 ID:???
>>28 >>34
大体の予算なんかもわかる範囲で教えてもらえるとアドバイスしやすいかも

36 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 22:02:07 ID:???
築35年のボロ家なんて絶対にやめておいたほうがいいよ。
リフォームしたって、その後次から次へと直す所が出てくるからお金がいくらあっても足りない。
見たところ、間口が狭くて条件の悪い土地みたいだから、
いざ自分が売ろうと思っても、二束三文で買いたたかれるのがオチ。
中古ならもっと築年数の新しい物件を探したほうがお得。

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 22:32:51 ID:nj8SuwEZ
LDKのリビングの隣に和室をおいて、リビングと和室を間仕切り開閉壁でつないで
TPOにあわせて仕切ったり、開放して二間続きで使ったりしようと思ってたんです。
電工のフリーウォールUを使おうと思ったら、レール取付けの関係で寸法的に難しいと
言われました。(開口部幅3600mm、高さ2500mm)
何かいいアイデアないですか?
詳しい人教えてください。


38 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/21(金) 23:02:04 ID:???
>>37
新築ですか?
間仕切をどうしても収納したいの?
そうじゃなかったら普通の襖・戸襖でいいんじゃない?
これは思ってるより開閉めんどくさいと思う。
3本・4本レールとか扉枚数分のレールを仕込んで、戸袋に収納できるようにできればベスト。

39 :37:2005/10/21(金) 23:15:53 ID:nj8SuwEZ
新築です。
二間続きで使う時に、普通の襖とかよりも開放感がほしいのと、
お客さんを和室に通した時等に仕切ったときは壁に近い感じで
きっちり仕切りたかったので。
フリーウォールUが私のイメージに近かったんです。

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/22(土) 00:02:42 ID:???
>>39
天井までの高さが必要?
和室にこういうのを付けると、アルミとか出てくるし和室側から見たら不格好になります。
和室の壁の造りと違和感出まくりです。天井まであったりするとなおおかしくなる。
↓のカタログみたいに、一面フローリングを間仕切で仕切る場合、
床レールがないので開いて収納したときに開放感は出ますが、
片側が和室の場合必ず敷居・柱・鴨居が出てきて、そもそも壁仕上げも違うはずなので、
一体感とか開放感はちょっと違うかなと。
http://www.mew.co.jp/jkn-onlctlg/index.jsp?ctlg_cd=KFCT1A217&s_size=100&ctlg_pg=205

ペラペラの襖じゃなくて、戸襖(引戸の片面を襖調にする)にして、
その戸が全部しまえるようにして全開できればいいんだけど。コレはプランにもよりますね。

.        |
.        |←壁面
.        |
 _____|      ↓戸襖
|………………… ―――――
|……… ―――――
|―――――
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
.        |
.        |
.        |

41 :37:2005/10/22(土) 07:30:55 ID:2QaqXEHg
>>40
確かに和室は珪藻土を塗り、檜の柱を見えるようにします。
一方のリビングはクロス張りです。
2部屋のつながりを考えたら普通の襖系が無難になりますかねえ?
いま風のちょっとおしゃれっぽいというか、モダンな感じの
襖やらんまってどんなのがあるのかな?

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/22(土) 09:42:17 ID:???
>>41
まず、その間仕切は天井まで? それとも扉高さ2.0mくらいで上部に垂れ壁があるの?

43 :28:2005/10/22(土) 11:13:19 ID:???
>>35
まず、このまま内外装をリフォームして500万円前後と言われています。
親戚や知り合いに左官屋と建築会社の人間がおり、割安で施工できること、完了まである程度時間的余裕をもてるのでこの見積もりです。
あと2,3百万でちょろっと変えれますか?予算をかけて大改修するぐらいならほかの新しい物件にしたほうがいいと思うのです。
>>36
やっぱり次々にボロが出ますか・・・最初に補強とかはいれるつもりなんですが、古いですよね。
土地の形は縦長なんですが、駅から至近で、かつ大通りから一本奥に入った感じでとても静かな場所なんです。
ホームセンターやスーパー、コンビニ、ブックオフ、レンタルビデオ屋も近くて、それなりにいいところ。
物件が相応に安いのは、やっぱり家をつぶせない(建て直すと小さくなる)からなんですよね・・・

44 :37:2005/10/22(土) 11:43:06 ID:2QaqXEHg
>>42
今ならどっちにでもできますが。
大工さん曰く、LDK18帖・和室8帖と部屋が大きいから垂れ壁はあまり
下げない方がいいかもね。とのこと。

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/22(土) 12:22:02 ID:???
>>44
垂れ壁つけると、この商品の上レールは 「y」字型だから不格好になるね。
垂れ壁付けて戸襖でカッコイイデザインにするのがいいと思う。
垂れ壁部分をおもしろい欄間にするとか。
やりようによっては「無難」じゃないカッコイイのできると思う。
設計例はWebにころがり放題なので、品のいい設計事務所のサイトなんかを
見てみればいいと思う。
つかこういうの、家建てるとき一番おもしろいところかも。

グーグルイメージで
ttp://www8.plala.or.jp/rians/koz4.jpg
ttp://www8.plala.or.jp/rians/koz3.jpg
ttp://www8.plala.or.jp/rians/akoz.htm

ttp://ww3.tiki.ne.jp/~ugawa/saikin-um.html

ttp://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/kihon/27/00084727P42.jpg

ttp://www.asahi-jutaku.co.jp/reform/img/r_01.jpg

46 :37:2005/10/22(土) 12:48:42 ID:2QaqXEHg
>>45
レスありがとうございます。
そうですよね。
私も和室とリビングのつながりを我が家の目玉(?)にしたいと思っており、
こんな事を思いついた次第です。
普通なら和室だけ孤立しがちなので、乱暴な言い方をすれば「8帖のタタミコーナー」
みたいな使い方も出来ればと。


47 :前スレ942 ◆uK2huwykAw :2005/10/23(日) 01:03:02 ID:+9jG+h79
あちらのスレに書き込みできなくなったのでこちらに移動しました

一応もう一度考えて作ってみました
http://brown.gazo-ch.net/orz/img_tmp/tmp_35_20051023005253.jpg
各部屋が狭すぎて使えない気がしますがいかがでしょうか?

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/23(日) 11:14:36 ID:EXHjCWpr
>>47
あちらのスレがどこかは知らないけど廊下の多い家ですね。
・これは1階の平面図ですか、それとも2階の平面図ですか、あるいはそれ以上
 ですか?またメインの出入り口はどこにありますか?
・吹き抜けはどこの空間と繋がってますか?活きた吹き抜けになっていますか?
・洗面・脱衣室内の設備、機器、収納のレイアウトはどのように考えています
 か?
・トイレに隣接した物入れは内部に壁があるのですか?L字型の収納は使いにく
 いでしょう。
・キッチンは調理台の長さが不足気味、併せてキッチン脇の通路幅も狭いです。
 レイアウトに工夫が必要。LDも狭く使っていると思います。
・クローゼットは開き勝手が分からないのと室内の家具の予定レイアウトが不明
 なのでアドバイス出来ません。ベッド生活ならば奥行きは600もあれば足りま
 す。奥まった位置にある物は取り出しにくいものです。
使えなくはないと思いますが、空間はもっとゆったりと使いましょう。

49 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/23(日) 11:58:54 ID:???
>>43
1981年に新耐震基準が定められて耐震性能が大幅に向上したという話を聞きます。
築35年なら耐震補強工事も必要かもしれないですね。

50 :47 ◆uK2huwykAw :2005/10/23(日) 16:07:32 ID:+9jG+h79
スレを移動して突然書き込んでしまいました、ご迷惑をおかけしました。
>>48
ありがとうございます
画像は2Fです一緒に表示するのを忘れていました
吹き抜けの部分ですが、1Fの台所の部分にあたるようになっています
1Fには両親が使う台所があるのですが窓際になく明るさが足りないため
吹き抜けにしてみました。
増築を行い既存のにLDKをつける形になるためいびつな形になっています。
もう一度考えてみます。


51 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 15:13:42 ID:Vhv/z24X
プランもほぼ完成し、さぁ着工!ってときに
スポンサー様でもある両親から一言。
「家相はきちんと見てもらったの?」
もし、家相ダメ出しくらったらどうしましょう?

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 15:17:55 ID:???
>>51
家相的にまずくてもそれに応じた対策で逃げられるようになってると思うけど。

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 15:42:48 ID:???
ちょっとスレ違いかもしれなけけど、聞く場所わからんので、ココで書かせてもらいます。
ユニットバスの浴槽外、洗い場でオシッコするのって、どうなんでしょう?
3歳の子供が風呂はいってる最中「おしっこ〜!」とか言ったら、
俺はそのまま洗い場でしちまって、あとで湯で流せばOK!だと思うんだが、
嫁さんは「そんなんダメ!」とか言うんよね。
子供だしそんなにアンモニア臭するワケでもないから、構わないと思うんだけど、
配管には悪影響なのかな?とか考えたので。
でも結局は下水道に繋がるワケだし一緒かな?とかも思ったり。

どうですかね?

54 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 16:15:02 ID:???
>>53
行き先は同じだし問題なし。
実は体を流した水の方が雑菌は多いしな。

うちなんか、赤ん坊のンコだって洗い場で流すよ。

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 16:40:59 ID:???
           スポポポポポポーン!!!
      。    。
       。  。 。 。 ゚
      。  。゚。゜。 ゚。 。
     /  // / /
    ( Д ) Д)Д))


56 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/24(月) 18:27:34 ID:???
>>53
駄目ってのは、しつけの問題だろ
風呂シッコは癖になるから、外で出来なくなったり、銭湯や温泉でもしてしまう子供になるよ

57 :51:2005/10/25(火) 09:26:37 ID:xpD9BcCf
>>52
対応策っていうのはどういうものなんですか?
間取りはそのままで御祓いをしなさい、というような
ものですか?
御祓いで逃げれるのなら、それが一番いいけど・・・

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 10:00:52 ID:???
>>57
それ系だよ。
そういうのも家相を見る人に聞けば教えてくれる。

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 12:02:21 ID:???
どうせ玄関に水晶置いて
リビングに絵画置いて
床の間に壺置いて・・・・・
ばかばかしいな

60 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 13:08:27 ID:???
>>59
それで家人が納得するなら安い物。

潜在的な不安が現実にトラブルになることもあるしな。

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 16:35:58 ID:???
51さんへ
うちは色々と方位でまずい所がありましたけど
Drコパさんの本を買って「方位除け」しました。
高いものは全く必要なかったです(笑)
壁紙やタイル・カーテンの色を決めるのに
コパ本を参考にして、方位にいい色に全てしました。
あとは植物や鏡・照明を置いたりで除けはOKだった。
「Drコパの初めての開運風水」主婦の友社 だったかな???
ネットですぐ届いた。


62 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 18:44:28 ID:???
>>51

>>61的なことやってごまかせばいい。

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 18:57:41 ID:???
まぁ風水ちゃんとやってる人に言わせると、
コパなんて嘘ばっかしなワケだが。


つーか、綺麗な気が流れるように、
玄関とか部屋を綺麗にいておくのが、
精神的にも一番いい風水だと思うけどねー。

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/25(火) 20:48:12 ID:???
大切なのは「心地良く住めること」
そのための舞台装置としての風水なら
何らケチをつけるつもりはない
むしろ歓迎

65 :51:2005/10/26(水) 09:01:34 ID:/3MGDvHM
皆さん、いろいろなご回答、有難うございます。

もう一つだけ質問させていただいて良いですか?

家相と風水というのは異なるものなんですか?

両親に聞いたら「風水は拘らなくても良いが、家相

だけはきちんとしておきなさい」と言われたものですから・・

66 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/26(水) 09:09:15 ID:+npOcr1i
家相は家の手相みたいなもので、風水はお守りですな。

67 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/26(水) 11:06:39 ID:???
三位一体改革に伴う税源移譲によって、年収500万円から700万円程度の中所得者層で、
住宅ローン減税の効果が目減りする可能性が高いことが25日、分かった。
中所得者層では、税源移譲で所得税が減税、住民税が増税になる人が多い。
だが、住宅ローン減税は所得税だけを対象にした制度のため、
ローン減税の恩恵で所得税を納税していない人にとっては、
住民税の増税分がそのまま負担増になる。
負担増となるのは数十万人規模で、中には納税額が2倍になる人もいると想定され
、25日に始まった政府税制調査会(首相の諮問機関)の
06年度税制改正に向けた議論でも、焦点の一つになりそうだ。(毎日新聞)


68 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/27(木) 11:07:43 ID:???
家相でわるいところを風水で補う、のが現代流。
(元は同じなので、タブー事項はほとんど同じ)

家相に拘ると、現在の住宅性能や事情には難しいものもあるので大変。
家の中に水周りを作らない(トイレ・風呂は家の外に)とか
キッチンは東南の角にとか(普通はリビングやダイニングを置きたいよね)
中心階段はだめ・中廊下はだめ・拭き抜けだめ・インナーガレージはだめ
寝室は北西で子供は北〜東向きの部屋で女の子は東南で…きりないよ。

まあ、ご両親的には鬼門・裏鬼門に出入り口がなければ
普通はクリアーでないかと思いますけど????
(それも盛り塩&清め酒でOKな気もするこのごろ)

69 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/27(木) 11:28:45 ID:mHsmLkDg
>>28
もう遅いかな?
1F →納戸部分をバスコート兼洗濯干しの中庭に。(隣家の状態によるが・・・)
風呂を広くし、洗面トイレを同室でI型だとデザイナーズ風。
キッチンはI型の個室にして、キッチン通って中庭に出れるといいな。
和室と洋室と廊下は壁ぶっこわしてワンルームにして、リビングダイニング。
来客時とか考えて、スライドの間仕切りドア付けたりして。階段下は収納。
2Fはテキトーでいいんじゃない。家族計画考えてからで。

70 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/10/28(金) 03:38:22 ID:/pnigU7O
すみませんが質問させてください。
もう着工済みで12月に完成予定なのですが、
玄関の庇が小さく雨が降ると玄関がぬれてしまう状態です。
玄関の中も狭く傘たての位置をどうしようかと迷っています。
今から庇だけ変えてもらうとなると時間的にも予算的にも
かかりそうだし、何か良い方法はないでしょうか?

71 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/04(金) 11:28:36 ID:???
12月に完成って…気がつくの遅すぎて、誰もレスつかないよ。

っていうか、ここで書いている間に工務店に相談したか??
どんどん手遅れになってるぞ。

72 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/05(土) 18:11:25 ID:0VDJi/6F
保守age

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/09(水) 09:48:16 ID:aMvpZMUq
RC内断熱で、2Fリビング30畳、リビング天井高4m強。

こんな場合は暖房はどうしたら良いでしょうか?
床暖房は必須でしょうか?

74 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/09(水) 09:54:41 ID:???
断熱や基本性能についても詳細を。

断熱材は何をいかほど?屋根断熱や天井断熱は?
窓はなに?やたらでかい?
2階リビングに天窓はない?1階とは隔絶?
換気装置は?台所も2階?日当たりは?
他の暖房はなに考えてるの?…他ソースが全くない

75 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/09(水) 10:02:56 ID:???
それと建設する地域も

76 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/10(木) 09:07:05 ID:S3YzgwL5
>>74
あなた、空調設計してあげるつもりなの?
>73は一般論として質問してるだけなんでは?

私は床暖房はあったほうが絶対良いと思いますよ。

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/10(木) 11:02:15 ID:???
いや、一般論として語るにももう少しソース欲しいよね?

床暖房は家の性能によっては邪魔なだけ。
寒〜い基礎断熱のしょぼい家には付けたくなるだろうが
廊下や風呂に行ったときの温度差=ヒートショックがより大きくなり
中高年の、心・脳疾患発症を手伝う事なる。
今までの家の、そういう欠点をなんとかしようというのが
今〜これからの家作りではないのかな…と
通りすがりの医師でした。


78 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/12(土) 07:21:44 ID:???
はっきりいって、床暖房が快適といってるような家は、ロクな家じゃないことは確かだな。


79 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/12(土) 20:30:33 ID:???
>>78

釣れますか?

80 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/13(日) 01:02:29 ID:GrOvSne7
動線的に比較的よく通ることになりそうな通路が幅75cm程度になりそうなんですけど、
狭いでしょうか?具体的には対面キッチン側面と壁にはさまれた通路になります。

81 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/13(日) 01:04:31 ID:???
>>80
うちは65cmだが、特別狭いとは感じていない。
冷蔵庫とかの搬入できれば使えると思うが、感じ方はひとによるから

82 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/13(日) 12:11:13 ID:???
>>80
広いとは思わないけど構わないんじゃない?
対面式キッチンがアイランド型ならまずまず。

83 :81:2005/11/13(日) 23:20:46 ID:???
>>81>>82
レスどーも。
対面キッチンは I 型です。
キッチン幅を短くすることも考えましたが、このままの通路幅でいくことにします。



84 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/28(月) 12:14:27 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%ca%a1%c3%ce%bb%b3%bb%d4&place=%b5%fe%c5%d4&ken_id=26&shiku_id=26201&code_b=12&no=a3118302401atho

このプランについて意見求むw

85 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/28(月) 12:41:46 ID:???
>>84
土地として買って壊せって話だとしたら土地の情報ほとんどないな
築36年の現況間取りを評価するの?
階段が玄関正面向いてるね。
っていうかDKに中から入れなくない?
だから勝手口が2つもあるの?

86 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/11/28(月) 12:49:27 ID:???
勝手口も行き止まりだぞw
和室にも入れないwwwww

87 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 04:55:09 ID:p6mEXmm7
高床の家で増築の予定です、現在の家の裏側に新たに増築をおこない
両親と住む予定なのですが、屋根の角度の問題や木造3階建ての家は高さ制限があるとかで
屋根の角度や形の変更、外壁の張替えなどの費用がかさみで当初予定の
1.7倍以上の金額がかかることがわかりました。
工務店の方は費用を安くするとすれば増築部分に段差をつけ屋根をそのままにして
裏側の増築なので外壁も似たようなものをつかってあわせたらどうだろうかと
提案されました。
ただ業者の方はバリアフリーとは真逆の増築になるので両親が年をとって
大変になるかもしれないのでできたらお勧めしたくはないとのことでしたが。
やはり段差はやめたほうがいいでしょうか?
たしかに外壁も数年前にリフォームばかりで新しいし、また全部はがしてってのは
もったいない気もするし、最初の提案内容だと増築費用が予想以上で返済も無理しないといけなくなり
そうなんで怖いけど。
いくら同居を強く望んでいるといっても安易に段差をつけて両親に不便な生活をさせるのは
嫌だしなぁと。
もしかしたら設計でなんとかなるのかとか甘い考えもあって悶々としています。


88 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 06:48:12 ID:z5i5OlHA
新築を考えています。小さい家だけど、長持ちする家を作りたい。
・木造は体に良さそうだけどシロアリが心配。。。
・鉄筋・軽量鉄骨は湿気などが心配。。。
お勧めはありますか?

89 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 09:51:28 ID:???
>>88
それぞれ構造には一長一短がありますのでなんともいえませんが、
小さい家なら木造かツーバイで充分と思います。




90 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 11:05:27 ID:???
>>87
このスレの限界を感じる。
何とかしてあげたいけど、状況がわからないのでアドバイスできない。

>>88
どこかのHMで
ねずみを木の箱と鉄の箱とコンクリートの箱に入れたときの
生存率を比較したものがあった。
ダントツで木の箱に入れたねずみの生存率が高かったけど。


91 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 11:30:54 ID:???
あの実験はなぁ…
人間は無断熱のコンクリ床にじかに寝泊りしないし。

92 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/15(木) 11:42:29 ID:wZQMa3nF
>90
それがどうした?
鉄骨やRCの家が全て鉄やコンクリで出来てるとでも思ってるのか?
いずれにしてもこのスレで答えてる、たぶん同じ人間だろうけど
奴レベル低すぎ。
みんなもっとマシなスレにいって質問しろよ。

93 :87:2005/12/15(木) 12:52:39 ID:p6mEXmm7
>>90わかりにくくてすいません。

実は以前にも相談を受けたことがあるのですが。
家は高床で1階部分が220cmほどの基礎になっており
屋根は後ろ側の土地に雪が落ちるように片屋根で30度ほど角度をつけてあります
屋根の角度をつけるために家全体の高さが高くなり、10mだかの高さ制限に
引っかかるギリギリで建てられています。
両親は新築の際の説明で増築は後ろにできるとの説明を受けていましたが
実際増築を検討すると屋根の角度があって屋根の角度を変更しないと
後ろには増築はできない、屋根の角度を変えると雪が落ちないので
形も変更しないといけない、ということがわかったのです。
そこで屋根の角度の延長線に基礎を低くして増築しては?となったわけです。
ちなみに増築部分は4m後ろにのばし、2Fに私たちの住むスペースと1Fに両親の
部屋を新たに増やす予定です。
増築部分が小さいのでゆとりをもった階段も難しいだろうし
悩んでしまいます。



94 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/17(土) 16:40:10 ID:???
どうしても増築じゃなきゃだめなのか?
そこまで建築費が上がっちゃうなら離れのような増築にして廊下でつなげばいいんじゃない?

95 :87:2005/12/17(土) 23:29:07 ID:S9IHnpDi
>>97
土地が狭いのでスペースがあまりないんです
裏側に空いてる土地も離れみたいにするには厳しい広さでして。
建て替えるのも増築分を含めての家となるとかなりの金額になりそうだし
家も建ててから色々直してるんでもったいないなと。
はぁ・・。




96 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/18(日) 07:33:41 ID:???
問題点としては屋根勾配がきつくてそのまま伸ばして増築すると2階部分の天井高がとれないってことでOK?

97 :87:2005/12/18(日) 08:39:06 ID:+NM+MCeP
>>96
はい、そのまま増築してしまうと部屋にならないと思います。
なんせ現状でもギリギリですから・・。

98 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/18(日) 10:56:24 ID:???
最初に言っとくけどかなり乱暴なアイデア。

1階はバリアフリーって言うことで床は平らのままで、
増築部分の2階の床梁をさげる。(1階の天井高を下げる。)
のはどう?

1階の天井は梁あらわしのデザインで天井高を確保。

こんな感じ
http://homepage3.nifty.com/catfood/up/src/up0094.jpg

99 :87:2005/12/19(月) 02:26:26 ID:4zQbqD9P
>>98
ありがとうございます
画像見たのですが、保存しそこねた・・orz
ひとつ質問なのですが、その場合は上の音とかは下に漏れやすく
なったりしないものでしょうか?
それにしても構造がいまいちわからない自分には思いもつきませんでした
希望がみえてきました、とりあえず建築士さんに相談してみます。

100 :98:2005/12/19(月) 07:27:36 ID:???
>>99
音漏れ(というか床への衝撃音)は通常の天井より下に伝わり易い。
だから床の上での防音が重要になってくる。
防音マットをひいたり、遮音性のあるマンション用のフロアを使ったり、
引き戸の建具がある場合は上吊りのものを使ったり。

それでも多少の音漏れはあるかもしれない。

101 :87:2005/12/20(火) 01:12:20 ID:YbKEJBIE
>>100
ありがとうございます
音漏れの懸念も含めて建築士さんに話してきました
実際に試さないとどこまで音が響くかわからないので問題があるかもしれないけども
建築士さんもできる限り上の音が聞こえないようにしてみて
考えてみるとのことでした。
今月中にもう一度連絡できるのではないかとのことなので少し待ってみます。
本当に感謝です。

102 :これから新築:2006/02/20(月) 10:00:07 ID:p9Mate9T
家を立てる予定で安い土地を購入しようと思ったら、オール電化が前提なんだそうです。私はどうも胡散臭い気がしちゃうけど、ダンナはそこしか考えていないし…

蓄熱暖房って、電磁波ないのでしょうか?
ないわけないか…

103 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/20(月) 10:33:25 ID:???
>>102
無いわけないね。
電磁波については賛否両論で結論は出ていない。
各人で判断するしかないのが現状。

104 :これから新築:2006/02/20(月) 13:55:22 ID:p9Mate9T
>>103
ホントにそうですね。自分で判断するしかない…でも、はっきり大丈夫だと言えない設備を堂々と条件に入れようとする販売会社って…所詮、利益重視なんですね。

105 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/20(月) 23:45:43 ID:2TPXby+T
>>102
電磁波心配するなら、他の家電はどうよ?
なんで、蓄暖だけ目の仇?
IHとかは? 
今現在、テレビや電子レンジも使ってないのか?

106 :これから新築:2006/02/21(火) 00:29:17 ID:p3dAaEbU
>>105
そうです、矛盾しているところかもしれないけど蓄暖って家中・四六時中でしょ?
電子レンジは一時離れていることもできるけど…
使わなくても良いものはなるべく使わなくしたいので。
IHは絶対使いません。
とにもかくにも・・・設備費高すぎませんか?

107 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 08:03:36 ID:???
>>104
世の中そんなモノばっかりだよ。
買う側が賢くなればそういう風潮も変化する可能性があるけど
補助金まで出している現状では難しいだろうな。

108 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 09:53:48 ID:???
長期間の経過の後に明白に問題が起きるものであると判明するタイプの問題
(狂牛病やアスベストなど)に該当するものは、避けるのは難しいよなあ。

ただ電磁波問題は、高圧送電線の下みたいに相当それっぽい話もあるけど
家庭用機器では果たして問題なのかまだ分からんよな。
太陽光(これも電磁波)より危険なのかどうかすら。どうなんだろう。

109 :これから新築:2006/02/21(火) 14:25:33 ID:LELKWayG
うちの近所で携帯の中継アンテナの真下に家を建てた人がいるんだけど・・・
それを考えると、家庭内の電磁波にあまりに過敏になっているのもおかしいのかな?
なんて自分で思うときもあります。


110 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 14:29:22 ID:???
>>109
それも自己責任。
気にしすぎた場合に失うメリットの大きさを
気にしなかった場合に想定される最悪の状況とその確率
を比較するのが一般的だろう。

大きな犠牲無く避けられるモノなら避ければいいし
リスクを負うことによるメリットがどうしても捨てきれない場合は
知らなかったことにするのもいいだろう。

111 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 15:20:07 ID:???
携帯だって、頭にくっつけて話してりゃ何かあるかもしれんしねぇ。
CRTの前に座ってる時にメールが来ると、画面に一瞬ノイズが入る位だからね。
でも気にしだしたら切りがないしなぁ。

112 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 16:25:50 ID:???
気にしすぎると文明の利器を全部捨てなきゃ生活できない世の中だ
明後日から地盤改良が始まる我が家はオール電化にしたよ

113 :これから新築:2006/02/21(火) 17:26:12 ID:LELKWayG
>>112
確かに、オール電化は便利でおしゃれな感じもするけど・・・
やっぱり好みかな?

114 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 17:29:09 ID:keW3njpA
停電になったとき怖いね、オール電化

115 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 17:31:48 ID:???
>>114
その線は無理ということになっている。

116 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 17:52:31 ID:???
>>114
IHが使えなくて、ガスコンロが使えるか、程度の差しかないでしょ?
カセットコンロがあればとりあえずは、おk。

今時、熱源がガスや灯油といっても、電気がなくて使える機器はほとんどない。
エアコンだって、FFヒーターだって電気なきゃ動かない。
かえって蓄暖なら、暖房的には一定時間有利。
お湯だって、夜のうちに沸かしてあって、タンクに在るうちは使えるよん。
大体、今時の停電はそう長く続かないし・・・結構(却って)いいんじゃない?

117 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/21(火) 18:44:23 ID:???
>>113
オール電化は何と言っても経済性でしょ。
利便性はほとんど変わらないと思うよ。
(以前はガスの方が上だったけど電化の方が追い付いた)

118 :これから新築:2006/02/21(火) 23:46:11 ID:A53tr0bE
みなさんのご意見いろいろありがとうございます。
とても参考になります。

119 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 00:39:52 ID:???
新築でオール電化、どこまでやるかで悩んでます。
IHはほぼ確定なのですが、エコキュートやら電気温水器やら、蓄熱式床暖房やら…
色々ググったり関連スレ読んだりはしてみたのですが難しいですね。
エコキュはイニシャル高いのと数年経つとポットの臭いと言うので日立の薄型電気温水器が気になってます。
皆さんが検討・導入した物に対する意見を色々聞いてみたいです。
あ、地域はさいたま、プロパン地区です(´・ω・`)

120 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 08:21:47 ID:AOSAVu9W
>>119
うちのプランはコロナのエコキュートです、今のところ
深い考えはなく工務店さんが持ってきたんだよね
オール電化でもIHとエコキュートしか付けないよ
床暖房は使ってないって人がけっこう多いし
暖房はエアコンのみで行く予定
住んでみて寒かったらまた考えますわ

121 :これから新築:2006/02/22(水) 17:16:16 ID:Nj3F8BNg
うちは、結局オール電化しないことになりました。
ホントに個人の判断ですよね。
オール電化はCO2も増えるというのがあったり、逆に減るというのもあったり。ホントの所はよくわかりません・・・

122 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 17:18:45 ID:???
>>121
根本的なエネルギー効率は電気は決して良くないんだけど
電力会社が権力にものをいわせて安く提供するから
消費者にとっては節約になるというカラクリ。

123 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 17:32:39 ID:Nj3F8BNg
>>122
それが気になってたのも、止めた一つの理由。

124 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 17:34:22 ID:???
今後のランニングコストは実際効いてくるわけではあるが
イニシャルコストが低いのは大きなメリットだな。

125 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 17:35:40 ID:???
>>121
営業の引き留め工作はなかった?
リベートもかなり出るから営業も
かなり強力に推奨してきてるはず。

126 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 17:35:48 ID:???
>エコキュはイニシャル高いのと数年経つとポットの臭いと言うので日立の薄型電気温水器が気になってます。
ポットの臭いは、貯湯式だったらエコキュも電気温水器も変わらないと思うが。
日立の直圧式(熱交換式)のだったら、平気だろうけど。

127 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 18:26:47 ID:Nj3F8BNg
>>125
それほどないみたい。
こちらとしては、強制させられたら建築話をやめようと思っていたので・・・

128 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/22(水) 23:48:40 ID:U/ojCgko
最近の電気温水器は、追い炊きができるのでしょうか?

129 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 10:04:22 ID:???
>>128
激しく可能。

130 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 10:41:20 ID:???
設備と外壁で悩んでるんだが
キッチンとかバスは人造大理石どうなんだろ?
メンテとかしなくても大丈夫?
外壁はセメント系で色落ちとか耐久性とかガルバに劣る?
教えてエロい人

131 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 11:00:16 ID:???
>>130
人大は使ってるうちにザラザラになる肌触りが
嫌い。


外壁についてはこちらへ。

【タイル】外壁って何がいいんだ?Part2【サイディング】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1117282326/

132 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 11:11:25 ID:???
>>131
ザラザラになるのか、ちょっと考え物だな
誘導トンクス

133 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 11:36:40 ID:???
>>130
あなたがお金持ちなら人造大理石すすめます
ビンボー人ならすすめません

134 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/02/23(木) 13:16:35 ID:???
>>133
人造大理石にするつもりなんだけど使った事なくて不安だったのよ
ステンのキッチンとかFRPのバスは使った事あるから何となく分かるんだけどね
人大にします、ありがと

135 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/01(水) 13:02:32 ID:???
あ〜〜〜ぁ

136 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/02(木) 21:10:02 ID:???
>>134
ステン言うな!

錆びと言って何になる。

137 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/10(金) 16:10:59 ID:???
築12年、浴槽はTOTOの人工大理石だけども、ザラザラ感はないよ。
変色もしにくいし汚れも落ち易い。

138 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:47:45 ID:???
高床の家で増築の予定です、現在の家の裏側に新たに

139 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:47:50 ID:???
増築をおこない両親と住む予定なのですが、屋根の

140 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:03 ID:???
角度の問題や木造階建ての家は高さ制限があるとかで

141 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:21 ID:???
屋根の角度や形の変更、外壁の張替えなどの費用がかさみで

142 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:33 ID:???
当初予定の倍以上の金額がかかることがわかりました。

143 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:38 ID:???
工務店の方は費用を安くするとすれば増築部分に段差をつけ

144 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:42 ID:???
屋根をそのままにして裏側の増築なので外壁も似たようなものを

145 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:46 ID:???
つかってあわせたらどうだろうかと提案されました。

146 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:50 ID:???
ただ業者の方はバリアフリーとは真逆の増築になるので

147 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:55 ID:???
両親が年をとって大変になるかもしれないのでできたら

148 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:48:58 ID:???
お勧めしたくはないとのことでしたが。

149 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:01 ID:???
やはり段差はやめたほうがいいでしょうか?

150 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:05 ID:???
たしかに外壁も数年前にリフォームばかりで新しいし、

151 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:08 ID:???
また全部はがしてってのはもったいない気もするし、

152 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:12 ID:???
最初の提案内容だと増築費用が予想以上で返済も無理しないと

153 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:15 ID:???
いけなくなりそうなんで怖いけど。

154 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:18 ID:???
いくら同居を強く望んでいるといっても安易に段差をつけて

155 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:22 ID:???
両親に不便な生活をさせるのは嫌だしなぁと。

156 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:26 ID:???
もしかしたら設計でなんとかなるのかとか甘い考えもあって

157 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:30 ID:???
悶々としています。

158 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:34 ID:???
高床の家で増築の予定です、現在の家の裏側に新たに

159 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:37 ID:???
増築をおこない両親と住む予定なのですが、屋根の

160 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:40 ID:???
角度の問題や木造3階建ての家は高さ制限があるとかで

161 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:44 ID:???
屋根の角度や形の変更、外壁の張替えなどの費用がかさみで

162 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:47 ID:???
当初予定の1.7倍以上の金額がかかることがわかりました。

163 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:50 ID:???
工務店の方は費用を安くするとすれば増築部分に段差をつけ

164 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:53 ID:???
屋根をそのままにして裏側の増築なので外壁も似たようなものを

165 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:49:57 ID:???
つかってあわせたらどうだろうかと提案されました。

166 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:04 ID:???
ただ業者の方はバリアフリーとは真逆の増築になるので

167 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:11 ID:???
両親が年をとって大変になるかもしれないのでできたら

168 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:14 ID:???
お勧めしたくはないとのことでしたが。

169 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:18 ID:???
やはり段差はやめたほうがいいでしょうか?

170 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:28 ID:???
たしかに外壁も数年前にリフォームばかりで新しいし、

171 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:36 ID:???
また全部はがしてってのはもったいない気もするし、

172 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:36 ID:???
変わった荒らしが来てるな

173 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:45 ID:???
最初の提案内容だと増築費用が予想以上で返済も無理しないと

174 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:50 ID:???
いけなくなりそうなんで怖いけど。

175 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:50:59 ID:???
いくら同居を強く望んでいるといっても安易に段差をつけて

176 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:51:02 ID:???
両親に不便な生活をさせるのは嫌だしなぁと。

177 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:51:06 ID:???
もしかしたら設計でなんとかなるのかとか甘い考えもあって

178 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 16:51:09 ID:???
悶々としています。

179 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 18:33:10 ID:???
何これ?

180 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 18:34:05 ID:DJriUdZT
何故一行づつ?

181 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 18:35:57 ID:DJriUdZT
3秒ってどういうこと?

182 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/23(木) 21:53:01 ID:???
>>87
の文書使った荒し?

183 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/03/28(火) 23:39:06 ID:dByR3QZb
まとめて書け
うざすぎ

184 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/04/05(水) 22:15:21 ID:???
何だこれ?

185 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/06/26(月) 18:49:22 ID:DW+CUB9l
増築ってなんか新築より坪単価かなり高いらしいですね。
ヨドハウスとかシグマスペースとか離れのミニハウスみたいのを
廊下で自宅とくっつけたりは出来ないんですか?
こういうのhttp://www.shimaicom.jp/YHN-90.html
これだと坪単価20万円ぐらいですよね。どうせ子供なんて
10年か15年後には家出て行っちゃうんだし、そんなに立派なもの増築しても
すぐ空き部屋になっちゃうだろうし。子供部屋を完全に離れにしちゃうと
そのうち不良の溜まり場みたいになっちゃいそうで怖いんで、
母屋と廊下で繋げればまだ安心だと思うんですが。

186 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/06/27(火) 02:25:14 ID:p2RUmEQx
ヨドハウスは母屋連結補助枠ってのがあるよ。
http://www.yodomonooki.jp/products/house/n_type/option_win/option_09.html
連結するなら出来るだけ母屋と近づけて建てないと、
ただの廊下だと思って舐めてると結構高額な増築費用取られるかも。

187 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/06/27(火) 12:51:02 ID:f/qYFsnR
こんなのもあるよ。
http://www.tokyo-housing.co.jp/secondhouse/hirayamadori.html

188 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/06/28(水) 01:48:01 ID:e6igaRfz
>>186
おお、初めからこんなものが用意されていたんですね。
ありがとうございます。
>>187
プレハブ系のミニハウスにも結構いろいろ種類あるんですね。
こちらの方がヨドハウスよりもちょっと本格的みたいだけど。

189 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/06/30(金) 07:22:23 ID:JBEYQdF+
増築ってマジ高いね。
木造で坪単価70万円とかありえねぇ〜。
俺もプレハブハウスにしようかな。

190 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/07/02(日) 13:48:39 ID:N2fsMOFE
プレハブ工法は在来型の木造軸組工法より耐震性能が高いらしいね。

瓦屋根、木造日本家屋の危険性
日本瓦を使い、基礎と連結していない老朽木造住宅で多くの死者が出たため、これ以降、
新築の瓦屋根はまれになった。日本の伝統構法の流れをくむ木造軸組構法の住宅に被害が集中し、
老朽化した住宅の他に新しいものでも大きな被害を受けた。坂本功は『木造建築を見直す』という
著書の中で「死亡者のうち5,000人近くは軸組構法の住宅の下敷きによって圧死した」と述べている。
また、木造住宅でもプレハブやツーバイフォー(木造枠組壁構法)と呼ばれる構法の住宅が耐震性を
示した。3階建て住宅の被害もほとんどなかった。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%AA%E7%A5%9E%E3%83%BB%E6%B7%A1%E8%B7%AF%E5%A4%A7%E9%9C%87%E7%81%BD

191 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/07/06(木) 11:08:37 ID:???
3階建ては木造軸組工法なんですが。

192 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/07/06(木) 12:35:24 ID:???
構造計算してない2階建てが潰れやすかったってことじゃね

193 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/07/06(木) 16:02:56 ID:???
筋交い計算はしてあるはずじゃい。

194 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/07/14(金) 01:54:44 ID:3Q3wzgv8
あげ

195 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/09/09(土) 22:42:29 ID:???
>>185-187
すげー、プレハブハウス安いな
ヨドハウスに24時間10年住むのは無謀かな?
結露とか住み心地とかはどうなのかな?
18畳とかに住んでみたい。

196 : ◆G1QSEU7ch6 :2006/10/26(木) 22:46:21 ID:zom6ttWP
最下位スレ上げ!

197 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/17(金) 13:21:54 ID:???
隣の家との間隔ってどれくらい取ればまずまず?
50じゃ狭いけど70ならいける?

198 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/18(土) 01:05:12 ID:???
>>197
その地域次第でしょ。
都心の密集地と、郊外じゃ全然違う。

199 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/18(土) 14:03:21 ID:???
75なら普通に歩ける。
窓とか出っ張りがあったらシラネ。

200 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/11/29(水) 16:50:54 ID:auvGgFEF
二階の6畳2部屋を、つなげて12畳の1部屋にするか迷っています。
ちなみに4LDKです。一つは和室です。
12畳なら、家族4人で眠れるとも思うし、将来子供部屋としては6畳が2部屋
の方が良いとも思うし。
今、子供は一人なのですが、もう一人欲しいと思っている状態です。


201 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/06(水) 22:20:20 ID:hP+hQmFC
12畳無くたって4人ぐらい寝られるんじゃない?
特に子供が小さかったら4畳半だって寝られる。スーパーデブ
なら無理ですけど。

202 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/09(土) 10:51:38 ID:ahvs0a0F
ありがとうございます!今、6畳にタンスと小さいテレビを置いて、三人で
寝てるんですね。
布団は最大三枚かな。という感じだったので、子供を作る予定なのですが、
将来三枚の布団で4人で寝れば良いのかな。
それより、将来のために6畳の子供部屋二つを確保の方が賢明でしょうか?
子供が小さいときは、子供部屋は、ほとんど使わないと思うので、
もったいないような、12畳でパーティルーム等多用途に使えるのも魅力です。
でも、将来は異性の子供を希望なので、まだ想像の話ですが、二人それぞれに
部屋が良いですし。






203 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/09(土) 16:53:56 ID:???
2段ベッドはどうかね

204 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/11(月) 13:03:08 ID:???
最近は子供部屋に6畳使う人少ないですよ。勉強机と寝るスペース、あと本棚を置くぐらい
と言うことで4畳半から5.5畳ぐらいの間にしてしまう方が多いです。
広くて快適な部屋だと引き篭もられると考える親が増えているのも事実です。
子供が小さいうちはみんなで寝たいと考えるなら主寝室を広めに取ったらどうでしょう?
8畳あれば広々と寝られますよ。

205 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/12(火) 23:26:24 ID:???
age

206 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/13(水) 02:12:16 ID:???
まぁ12帖1室を将来間仕切り壁造って6帖2室に改造するのは雑作もない事。。
出入り口は2コ造っとくといいw

207 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/14(木) 05:11:11 ID:???
>>202
うち、子供部屋は5.4畳(メータモジュールなので半端な数字)×2。

でも、まだ子供が幼児(女)と小学2年(男)なので、夫婦寝室7.2畳に4人で寝てるよ。
ちょうどダブルの布団が2枚敷けるので、調度いい感じ。
6畳でもドアの位置さえ間違わなければ、後、枕の向きとかを気にしなければ
ダブルが2枚敷けると思う。

小学校に入ると学習机が一応、いるしね。うちは下の子のも一緒に買った。
1部屋が学習室(机2つ)で、さざえさんとこのカツオとワカメの部屋の感じ。
1部屋が片付けなくてもいい遊び部屋。
つくりかけの積み木でもブロックでも、線路でも、そのままで怒られないので子供はとっても
気に入ってるよ。
不潔にならないように、掃除するのがちょっと大変だけどね。

子供ってあっという間に大きくなるから、最初から仕切っといたほうがいいと思う。
後から仕切るといってて、間仕切り家具でごまかすとこ多いよ。
友達の部屋がそれだったけど、そうとう嫌がってた。


208 :206:2006/12/14(木) 07:59:36 ID:???
うん、本当はね、そのほうが良いとおもうよ

209 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/17(日) 07:30:38 ID:YY0sU9ee
二階に八畳くらいの部屋を増築したいのですが
少し出っ張ってしまいます。
いくらくらいかかりますか?

210 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/17(日) 16:42:35 ID:???
150万〜250万程度。アバウトな質問にはアバウトにしか答えられないな...

211 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/18(月) 07:48:23 ID:U9h5mHIL
>>210
ありがとう。

212 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/18(月) 07:57:24 ID:RQcbEogq
うちは最初は6畳2部屋を繋げておいて後から壁を作るようにしました

213 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/18(月) 18:02:51 ID:???
質問です。
二年前に二階建てを新築しました。
一階から二階に上るための階段がとても急で、新築時からずっとストレスです。
階段を作り直すのは、難しいでしょうか?
費用はどれくらいかかるのでしょうか?

214 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/18(月) 19:46:17 ID:???
>>213
どんな階段か知らないからなんともいえないが費用は100万以下だろうけど、
ゆるくできるだけの平面的なスペースがあるのか?
ゆるくしたとき天井に頭をぶつけないだけ天井が高いか?
のほうが心配。

215 :213です:2006/12/18(月) 21:42:06 ID:???
213です。
じつは、急な勾配になったのは一階の天井に当たらないようにした為らしいです。
なので、平面的な余裕はあっても、ちょっとむりそうですね。
螺旋階段にするか、場所を変えて設置するか…
螺旋階段や階段の新設って、やっぱり高いですかね?

216 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/19(火) 06:40:10 ID:???
そんなん、できるかどうかさえもの見ないとわからない。

217 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 01:38:41 ID:???
ただ、間取りにかなり規制がかかるので、面積的に小さい家だと、他の部分が影響受けるかもね。

218 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 01:41:05 ID:???
あ、子供部屋2室つなげる場合の話しね。

219 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 10:35:23 ID:???
215です。
レスありがとうございます。
なかなか難しいみたいですね。
二階がリビングなので、毎日何回も階段を上り下りするんです。
二階の押し入れをつぶして階段を新しい所に作り直すのも高いんでしょうね…。何度もすみません。

220 :220:2006/12/20(水) 10:47:15 ID:elJP1XJL
しばらくぶりに見たら、沢山のレスありがとうございました!
ダブルの布団という方法があったんですね。
勉強部屋と遊び部屋で分ければ、小さいうちは大活用出来るし、
大きくなって子供たちが個室を希望しても、対応が出来ますね。
私は、一部屋のクローゼットにタンスを収納して、夫婦の寝室とし、
二部屋を子供部屋にしようと考えています。あと和室を客間にする予定です。
姑からは、夫婦の寝室にタンスを部屋の壁側に置き、子供部屋二つ分を、
一つにするように提案されています。
姑の意見も確かに、タンスの取出しが楽だし、良いのかな?とも思います。
ライフスタイルは、時と共に変わるし、一生懸命考えても難しいです。
皆さんは、どう思われますか?


221 :202:2006/12/20(水) 10:49:53 ID:elJP1XJL
訂正;220→202

222 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 12:03:08 ID:???
>>220
基本的に子供は年頃になったら男&男であろうと男&女であろうと、
一人一部屋じゃなきゃダメでしょう?つまりいずれは必ず6畳2部屋になるわけで。
そして夫婦の寝室はひっそりと夫婦だけの静かな空間であった方が良い。
となると結論が見えてくるんじゃないかな。
>>207など読んでるとライフスタイルの考え方は様々だなって感じるけど、
これから家で成長していく子供の事をまず大切に考えている、って点は皆共通。
ちなみに自分は、子供の宿題は居間のこたつでテレビを消してやらせてる。

223 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 16:43:47 ID:???
>>219
梁やら柱やらの構造をいじる必要がありそうなのでまずは
設計士か信頼できる業者に家を見てもらって見積もってもらわないと。
こういったケースここであれこれ考えてたって始まらない。

224 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 18:15:58 ID:???
階段の事いろいろありがとうございました。
まずは、プロに見てもらう事にします。

225 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 20:34:56 ID:???
自宅のプランではないが隣家のプランにお願いできるもの?
窓つけないでくれとかもう少し離して建ててくれとか、防音しっかり願うとか。

226 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/20(水) 23:31:26 ID:???
>>225
他人の持ち物にけちつけようとはふてえ輩だ

227 :(仮称)名無し邸新築工事:2006/12/21(木) 08:59:59 ID:???
そりゃ建築に関連した問題つーよりも、ご近所関係。
こちらの希望をどの程度お隣さんが叶えてくれるか、普段からの付き合い次第ってこと。

228 :202:2006/12/21(木) 13:38:40 ID:3UQuxKlm
>>222
そうですね。心強いご意見です。
友人で、同性の兄弟なら、大きな部屋一つで使っているケースが幾つか
あったので、同性なら一部屋もありなのかな。と、思っていたんですが、
そうでもないんですね。
新築プランというより、少しずれた内容だったかもしれませんが、貴重な
ご意見頂いて、ありがとうございました!




229 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/01/02(火) 14:02:13 ID:O2LBbnhf
外壁(サイディング)の色の事で質問があります。汚れが目立たない色はやっぱりグレーや茶系のみでしょうか?クリーム色やピンクがかったレンガ調のサイディングでは汚れ目立ちやすいでしょうか?
よろしくお願いします☆

230 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/01/04(木) 23:49:41 ID:???
どこのメーカーも汚れ防止のために良い塗料使ったりコーティングしてるから
淡い色調でもレンガ調でもほとんど気にしなくていいとおもうよ。
ただ数年ですぐに目立つ汚れと言ったら窓の下などによく見られる雨だれの跡だけど、
あれは簡単に言うと施工精度の問題でサイディングそのものの性能とは関係無い。

231 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/01/06(土) 20:34:27 ID:???
素人は、図面を描かないで下さい。なおかつ、それを押し付けてこないで下さい。断るのに、手間がかかります。

232 :(仮称)名無し邸新築工事:2007/01/08(月) 16:10:13 ID:???
ひとりごとかよ・・・。チラシのウラにでも書いといて>>231

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